Situato in una posizione strategica nel cuore della citta, questo ampio locale commerciale offre un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. La sua vicinanza alla stazione ferroviaria e all'ASL lo rende facilmente accessibile sia per i residenti che per i visitatori, garantendo un flusso costante di potenziali clienti.L'immobile, che in passato ospitava una panetteria, si presenta in condizioni eccellenti e rappresenta una tela in bianco pronta ad accogliere la tua visione imprenditoriale. Non arredato, offre la massima flessibilità nella progettazione degli spazi per adattarsi alle esigenze specifiche della tua attività.Con i suoi generosi 110mq di superficie, c'è abbondanza di spazio a disposizione per ospitare una varietà di attività commerciali. Inoltre, la possibilità di suddividere l'immobile consente di sfruttare al meglio l'area disponibile, ad esempio, separando lo spazio di vendita dall'area di lavoro o creando ambienti distinti per diversi servizi.Una caratteristica distintiva di questo locale commerciale sono i 6 metri di vetrine che affacciano sulla strada principale. Queste ampie vetrine non solo catturano l'attenzione dei passanti, ma offrono anche un'ottima esposizione per presentare i tuoi prodotti o servizi in modo accattivante.Un vantaggio aggiuntivo e che l'immobile e già predisposto per l'installazione di un forno, ereditando l'infrastruttura dell'ex panetteria. Ciò rappresenta un notevole risparmio di tempo e risorse per coloro che intendono avviare un'attività nel settore alimentare.Inoltre, il locale commerciale e accompagnato da una spaziosa cantina di 160mq, che offre un prezioso spazio di archiviazione o la possibilità di estendere ulteriormente le attività commerciali sottostanti.L'immobile e disponibile sia per la vendita al prezzo di 250.000 euro, rappresentando un investimento solido nel mercato immobiliare locale, sia per l'affitto a 1200 euro mensili. Queste opzioni flessibili aprono la strada a diverse strategie imprenditoriali.Se sei alla ricerca di un locale commerciale dall'ottima visibilità, posizione centrale e con potenzialità di personalizzazione, questa e un'opportunità da non perdere. Contattaci per ulteriori informazioni o per programmare una visita per esplorare tutte le possibilità che questo spazio unico ha da offrire.Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3402837009 Fabio.
