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Locale commerciale a Como

Locale commerciale a Como

Como ID: 2422399 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Locale commerciale a Como NUOVO

Locale commerciale a Como Como

90000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


(Riferimento: 31277) COMO - Vicinissimo al centro storico e al lago, proponiamo in vendita attività -ben avviata- di caffetteria e piadineria, posizionata in via ben frequentata e di forte passaggio, vicino alle scuole, uffici e all'ospedale Valduce.
L'attività è frequentata da clienti fidelizzati e affezionati.
Il locale, che gode di 3 ampie vetrine fronte strada, può ospitare fino a 20 posti a sedere, oltre servizio al bancone, ed è composto da un'accogliente sala, un bancone con vetrina alimentare e zona cucina a vista , 1 bagno con antibagno già normato per disabili, 1 magazzino, spogliatoio e 1 bagno per il personale.
Possibilità di acquistare le mura e 1 comodo posto auto a parte.
APE G 117,00 kWh/m2a.


Dettagli

  • Superficie

    75

  • Arredato

    Sì

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Classe energetica

    A1

  • Stato

    Ottimo - ristrutturato

  • Tipologia

    Negozio

  • Prezzo

    90000 €

  • Città

    Como

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    31-10-2024

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Spazio commerciale sito all'inizio di Via Rimoldi, all'interno di un fabbricato residenziale prospicente piazza San Rocco. L'ampia vetrina posizionata sulla via Rimoldi è ben visibile dalla strada di ampio scorrimento come via Napoleona e vicina a luoghi di passaggio pedonale come Piazza San Rocco e via Milano. L'immobile è composto da un unico ampio locale al piano terra con soppalco, un servizio con due wc separati ed un ripostiglio. Frontalmente al negozio è presente un posto auto assegnato. L'immobile si presenta vuoto, in perfette condizioni per un immediato utilizzo poichè è stato di recente completamente ristrutturato sia nella parte impiantistica che nelle parti murarie.
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€ 235.000,00
immobiliare.it Como 04-10-2024
Ampio negozio di circa 45 mq in Como alla Via Borgo Vico, una delle Strade più suggestive della città, ricca di negozi di quartiere, gallerie d'arte, bar e ristoranti.Il locale commerciale è dotato di un'ampia vetrina di oltre 3 m. che affaccia sulla Via Borgo Vico, una delle strade di maggiore passaggio pedonale e automobilistico, dotata di numerosi parcheggi disposti lungo i due lati della via e negli immediati dintorni.Il negozio ha doppio ingresso, il primo tramite l'ampia vetrina che affaccia sul marciapiede di Via Borgo Vico ed il secondo mediante la porta di servizio situata nel cortile condominiale che garantisce un accesso agevolato grazie all'assenza di barriere architettoniche.Allo stato attuale l'immobile è composto da due ampi locali dotati di canna fumaria oltre ad un disimpegno ed uno spazioso bagno con doccia.Tramite l'ingesso di servizio si accede al “locale magazzino” di circa 20 mq dove grazie alle altezze generose è stata installata una struttura a soppalco che consente di sfruttare gli spazi in modo ottimale.Un corridoio conduce al “locale bottega” di circa 20 mq dotato di un'ampia vetrina che affaccia sulla Via Borgo Vico.Completano la proprietà un ampio bagno con doccia e uno spazioso disimpegno.Spese di gestione annue molto contenute poiché l'immobile è autonomo per riscaldamento ed acqua calda.Ottima opportunità!Posizione:Como (CO) alla Via Borgo Vico, una delle Strade più suggestive della città, situata a pochi passi dal centro storico, dai Giardini a Lago / Stadio Sinigaglia e dalla stazione ferroviaria - FS Como San Giovanni.La Via Borgo Vico è ricca di negozi storici, gallerie d'arte e locali come bar e ristorantiSecondo il Piano delle Opere Pubbliche 2023-2025 del Comune di Como, la Via Borgo Vico sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione urbanistica diretto a valorizzare le caratteristiche “tipiche” del quartiere.
Locale commerciale piazza vittoria, borghi, como
Locale commerciale piazza vittoria, borghi, como
€ 350.000,00
immobiliare.it Como 04-10-2024
CANTU' CENTRO STORICO -VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO IN PRESTIGIOSO STORICO STABILE D'EPOCA SIGNORILE composto da negozio angolare 8 luci attualmente locato a primaria insegna della GDO di 190 mq ca. oltre 30 mq ca. di magazzino sempre al piano terra. Sito nella piazza principale, pieno centro storico della cittadina, l'immobile gode di OTTIMA VISIBILITA' CON GRANDI VETRATE ESPOSITIVE. L'immobile viene venduto locato CON REDDITO DEL 7% e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. IN VENDITA A EURO 350.000 spese condominiali nessuna imu al 50% perchè sito in stabile storico
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