Prezzi
Descrizione
In vendita un ampio e luminoso locale commerciale di circa 100 mq, situato nella centralissima Viale Croce Rossa, in una delle zone più strategiche e residenziali della città.
L'immobile, accatastato in categoria C/1, si trova al piano rialzato di un elegante stabile e si distingue per la sua generosa metratura e la sua grande visibilità.
Lo spazio interno è costituito da un unico e arioso ambiente open space, caratterizzato da due ampie vetrine antisfondamento che garantiscono una straordinaria luminosità naturale e un'eccellente esposizione commerciale.
Completa la proprietà un pratico ripostiglio, due bagni funzionali e un terrazzo interno di circa 10 mq, perfetto per un angolo di relax o per eventuali esigenze operative.
Il locale si presenta in condizioni impeccabili, essendo stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e impianti a norma di legge, dotati di tutte le necessarie certificazioni di conformità.
Questa caratteristica rende l'immobile immediatamente pronto all'uso, sia per proseguire l'attività esistente che per adattarlo a nuove esigenze commerciali.
Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di acquistarlo libero o già locato all'attuale attività, offrendo un'ottima opportunità sia per chi cerca una soluzione pronta all'uso sia per chi desidera un investimento a reddito garantito.
A completare l'offerta vi è un comodo posto auto a riempimento all'interno dell'area condominiale, elemento di grande utilità in una zona così centrale e densamente frequentata.
La posizione dell'immobile è uno dei suoi punti di forza: Viale Croce Rossa si trova in prossimità di importanti arterie cittadine come Via Alcide De Gasperi, Via Emilia e la zona della Statua, assicurando un'ottima accessibilità e una forte affluenza di passanti.
Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale commerciale in una delle zone più ricercate e dinamiche della città.
Dettagli
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Disponibilità immediata
Sì
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Balcone
No
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Ultimo piano
No
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Piano
Rialzato
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Locali
1
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Arredato
No
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Bagni
2
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Ascensore
No
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Servizio portineria
No
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Proprietà su più livelli
No
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Tipologia
Negozio
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Parcheggio
Posto auto libero
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Giardino
No
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Agenzie/Tmkg
No
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Riscaldamento
Assente
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Classe energetica
E
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Superficie
100
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Aria condizionata
Sì
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Prezzo
175000 €
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Città
Palermo
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Categoria
Locali in vendita
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Data
28-01-2025
