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- Locale commerciale 2 vetrine in Via Ausonia
Prezzi
Descrizione
In una delle zone più centrali e vivaci della città, esattamente in Via Ausonia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di circa 180 mq, con categoria catastale C/1.
L'immobile si distingue per la sua eccellente visibilità, grazie alle due grandi vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, catturando l'attenzione dei passanti e offrendo un'illuminazione naturale che valorizza gli spazi interni.
Il locale si sviluppa su due livelli ben distribuiti.
Al piano rialzato, l'ingresso accoglie in un ambiente unico e spazioso, ideale per diverse configurazioni commerciali, che si adatta perfettamente a showroom, negozi o attività di rappresentanza.
A completare questo livello, un pratico bagno per la clientela o il personale.
Scendendo una comoda scala interna, si accede al piano seminterrato, anch'esso ampio e versatile, ideale come area espositiva supplementare, magazzino o spazio operativo.
Qui si trovano anche un utile ripostiglio e due bagni aggiuntivi, che garantiscono funzionalità e comfort per ogni esigenza lavorativa.
Le condizioni dell'immobile sono ottime: l'ambiente è climatizzato, garantendo comfort in ogni stagione, e la disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi.
La luminosità naturale, amplificata dalle ampie vetrine, crea un'atmosfera accogliente e professionale.
La posizione strategica e di grande visibilità rappresenta un ulteriore punto di forza: Via Ausonia è infatti circondata da importanti arterie cittadine come Via Belgio, Viale Strasburgo e Viale Alcide De Gasperi, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici, in un contesto ad alta densità commerciale e di grande passaggio.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale di rappresentanza, in una zona di forte attrattiva commerciale e con tutte le caratteristiche ideali per far crescere il proprio business.
SARA' LIBERO' DAL PRIMO APRILE 2025.
Dettagli
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Arredato
No
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Tipologia
Negozio
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Classe energetica
E
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Piano
Rialzato
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Superficie
180
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Disponibilità immediata
Sì
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Balcone
No
-
Ultimo piano
No
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Proprietà su più livelli
Sì
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Ascensore
No
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Riscaldamento
Assente
-
Locali
2
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Aria condizionata
Sì
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Servizio portineria
No
-
Giardino
No
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Agenzie/Tmkg
No
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Bagni
3
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Prezzo
430000 €
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Città
Palermo
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Categoria
Locali in vendita
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Data
21-02-2025