Locale commerciale 2 vetrine in Via Ausonia

Locale commerciale 2 vetrine in Via Ausonia

Palermo ID: 6614258 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Descrizione


In una delle zone più centrali e vivaci della città, esattamente in Via Ausonia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di circa 180 mq, con categoria catastale C/1.
L'immobile si distingue per la sua eccellente visibilità, grazie alle due grandi vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, catturando l'attenzione dei passanti e offrendo un'illuminazione naturale che valorizza gli spazi interni.
Il locale si sviluppa su due livelli ben distribuiti.
Al piano rialzato, l'ingresso accoglie in un ambiente unico e spazioso, ideale per diverse configurazioni commerciali, che si adatta perfettamente a showroom, negozi o attività di rappresentanza.
A completare questo livello, un pratico bagno per la clientela o il personale.
Scendendo una comoda scala interna, si accede al piano seminterrato, anch'esso ampio e versatile, ideale come area espositiva supplementare, magazzino o spazio operativo.
Qui si trovano anche un utile ripostiglio e due bagni aggiuntivi, che garantiscono funzionalità e comfort per ogni esigenza lavorativa.
Le condizioni dell'immobile sono ottime: l'ambiente è climatizzato, garantendo comfort in ogni stagione, e la disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi.
La luminosità naturale, amplificata dalle ampie vetrine, crea un'atmosfera accogliente e professionale.
La posizione strategica e di grande visibilità rappresenta un ulteriore punto di forza: Via Ausonia è infatti circondata da importanti arterie cittadine come Via Belgio, Viale Strasburgo e Viale Alcide De Gasperi, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici, in un contesto ad alta densità commerciale e di grande passaggio.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale di rappresentanza, in una zona di forte attrattiva commerciale e con tutte le caratteristiche ideali per far crescere il proprio business.
SARA' LIBERO' DAL PRIMO APRILE 2025.


Dettagli

  • Arredato

    No

  • Stato

    Ottimo - ristrutturato

  • Tipologia

    Negozio

  • Classe energetica

    E

  • Piano

    Rialzato

  • Superficie

    180

  • Disponibilità immediata

  • Balcone

    No

  • Ultimo piano

    No

  • Proprietà su più livelli

  • Ascensore

    No

  • Riscaldamento

    Assente

  • Locali

    2

  • Aria condizionata

  • Servizio portineria

    No

  • Giardino

    No

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    430000 €

  • Città

    Palermo

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    21-02-2025

€ 430000
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