Prezzi
NUOVO
Descrizione
Rif: 22841067-120Classe energetica: G - EPglnr: 145.
00 kWh/m²TERRENO + STRUTTURA VIA SPERONE, proponiamo la vendita di un ampio magazzino categoria catastale C/2, anticamente destinato a stalla, di 180 mq posto al piano terra con annessi 2 terreni di mq 220 e 600 di forma rettangolare.
Laltezza del fabbricato dai 3,20 metri ai 5 metri, consente una eventuale soppalcatura.
I terreni ricadono in zona B3 di prg, tuttavia risultano inedificabili per distacchi minimi da altre abitazioni.
Limmobile si presenta totalmente da ristrutturare e si presta per molteplici attività commerciali, ad esempio un supermercato, favorito dalla possibilità di realizzare posteggi auto nel terreno confinante.
Vista la struttura dell'immobile è possibile cambiare destinazione d'uso da magazzino ad abitazione creando una villa singola con terreno o una bifamiliare con terreno di pertinenza per entrambe le unità.
Quest'ultima soluzione è particolarmente interessante per creare abitazioni semi indipendenti in un contesto residenziale.
L'area del parco dello Sperone e della Bandita a Palermo saranno oggetto di riqualificazione, è già stato incassato dal Comune un finanziamento da oltre 40 milioni di euro:https://www.
blogsicilia.
it/palermo/pnrr-parco-sperone-riqualificazione-lungomare-bandita-indagini-stato-luoghi/796793/
Dettagli
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Superficie
180
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Riscaldamento
Assente
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Classe energetica
G
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Locali
1
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Tipologia
Altro
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Prezzo
180000 €
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Città
Palermo
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Categoria
Locali in vendita
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Data
03-01-2025
