Prezzi
NUOVO
Descrizione
Rif.
VLC0122 - Cagliari via Cavallino - Locale commerciale categoria C/3 a Cagliari traversa di via Biasi , composto da un unico grande ambiente di circa 225 mq.
comprensivo di servizi igienici, composti da un antibagno due WC e una doccia e ulteriori 2 vani di mq.
45 e 22 e cortile interno di 50 mq.
; doppio ingresso dotato di serrande metalliche automatizzate.
L'altezza del locale (dai 4 ai 5 mt.
) potrebbe eventualmente consentire di soppalcare in tutto o in parte gli ambienti.
L'immobile in questione è una porzione di un più ampio locale dal quale è stato separato catastalmente, ma deve ancora essere realizzata la pratica di frazionamento al comune ed essere costruita la muratura lungo la linea di divisione che lo renderà completamente indipendente dall'altra porzione dello stabile-Il Locale si presenta in buone condizioni generali, pur avendo necessità di alcuni interventi di manutenzione per ciò che concerne l'intonaco delle parti inferiori delle murature, il risanamento di una parte delle coperture, l'eventuale ripristino delle tinteggiature delle pareti e dei soffitti e la realizzazione della muratura divisoria precedentemente richiamata.
L'intero locale si presenta pavimentato con piastrelle di ceramica in colorazione chiara; Presente allaccio elettrico con contatore enel trifase; Da richiedere installazione contatore idrico .
Classe G IPE > 175 Kwh/mq annuo.
Le pratiche urbanistiche e la realizzazione della parete divisoria saranno avanzate non appena formalizzato un accordo di vendita, regolarmente registrato, che preveda il versamento del 15% del prezzo di vendita alla sottoscrizione del preliminare e saldo all'atto notarile.
Valore commerciale immobile circa €.
250.
000,00 Valore Catastale immobile €.
170.
000,00 Prezzo di vendita richiesto €.
135.
000,00NESSUNA PROVVIGIONE D'AGENZIAPer maggiori info, costi e dettagli contattateci Gi,Ta Immobiliare info@gitaimmobiliare.
com
Dettagli
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Superficie
250
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Proprietà su più livelli
No
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Agenzie/Tmkg
No
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Stato
Da ristrutturare
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Tipologia
Laboratorio
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Balcone
No
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Ascensore
No
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Ultimo piano
No
-
Classe energetica
G
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Aria condizionata
No
-
Servizio portineria
No
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Piano
0
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Disponibilità immediata
Sì
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Bagni
2
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Locali
3
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Arredato
No
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Giardino
Sì
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Parcheggio
Posto bici
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Prezzo
135000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Locali in vendita
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Data
14-02-2025
