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Locale C1 Ponte Galeria

Locale C1 Ponte Galeria

Roma ID: 5175041 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Locale C1 Ponte Galeria NUOVO

Locale C1 Ponte Galeria Roma

700 €
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Descrizione


Locale C1, Mq 32, piano terra; affaccia su amplio piazzale privato con cancello elettrico.
Adiacenti sullo stesso piazzale: farmacia, studio dentistico, studio estetico e parrucchiera.
Ponte Galeria via della magliana.


Dettagli

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Superficie

    32

  • Ascensore

    No

  • Classe energetica

    G

  • Giardino

    No

  • Aria condizionata

    Sì

  • Bagni

    1

  • Tipologia

    Negozio

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato

    Ottimo - ristrutturato

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Balcone

    No

  • Affitto mensile

    700 €

  • Piano

    0

  • Parcheggio

    Posto auto libero

  • Prezzo

    700 €

  • Città

    Roma

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    17-01-2025

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Boccea locale c1 canna fumaria
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Boccea Pineta Sacchetti - In un contesto fortemente commerciale e di altissima densità abitativa, in posizione strategica, a pochi metri dal mercato rionale e dalla scuola elementare, proponiamo in locazione locale commerciale C1, con canna fumaria, di 47 mq comm.li, con pertinenza area esterna di 25 mq, che può essere adibita a doppio posto auto o attrezzata con dehor al servizio del locale. Il locale gode di ampia visibilità grazie ad una grande vetrina di 5 mt lineari sul fronte strada, con serranda elettrica. Di facile accesso, si sviluppa su un unico livello, al piano terra di uno stabile in cortina risalente agli anni '80. E' composto da negozio, retro negozio, ripostiglio, antibagno e bagno.E' dotato di canna fumaria ed è stato, per decenni, adibito a pizzeria/tavola calda, con consumazione sul posto e asporto.Disponibilità immediata.* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.** Per questo immobile non ci saranno costi di mediazione a carico del conduttore
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Tempocasa è lieta di proporre in fitto un ampio locale commerciale posto su due livelli di 80 MQ con due ampie vetrine opste fronte stradaL'immobile si trova su una via di forte passaggio per arrivare al policlinico Gemelli e le due vetrine danno la possibilità di ampia visibilità del nostro negozio.Gli spazi al piano terra sono divisi in un ampia sala per l'accoglienza, un ampia camera servita da climatizzatore, un ampia camera con due grandi scrivanie e un bagno a servizio del piano terra.le scale nella seconda cameretta ci portano nel piano inferiore , finestrato , che ad oggi non ha divisioni e viene usato come " magazzino " (TUTTI E DUE I PIANI, SIA IL PIANO TERRA CHE IL PIANO SEMINTERRATO SONO CATEGORIA C1 ).il prezzo richiesto è di EURO 1.100,00 ( EURO MILLECENTO/00 ) è vengono richieste due mensilità di caparra per bloccare l'immobile ( al canone viene applicata una rivalutazione istat del 75% ).L'immobile sarà libero dal 01/04/2024.5 MOTIVI PER LOCARE :1 ) STRADA CON ALTO PASSAGGIO PEDONALE GRAZIE AL " POLICLINICO GEMELLI "2 ) AMPIA POSSIBILITà DI DIVIDERE GLI SPAZI A PIACIMENTO3 ) DUE VETRINE AL PIANO TERRA E GRANDI FINESTRE AL PIANO -1 4 ) SPAZIO ESTERNO FRONTE VETRINA PRIVATO DOVE POTER PARCHEGGIARE AUTO 5 ) TUTTI E DUE I PIANI SONO UNA CATEGORIA C1 - Classe: NC
MONTEVERDE Locale C1 in completa ristrutturazione
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Locale commerciale (categoria C1 / circa 30mq commerciali) nuovissimo, in ristrutturazione totale, dotato di:- vetrina su strada;- serranda elettrica;- area vendita/studio/ufficio;- antibagno;- bagno "finestrato" (con impianto idrico nuovo + doccia + acqua calda + termoventilatore per riscaldamento ambiente);- piccolo laboratorio/retronegozio ("finestrato" anch'esso), con due spaziosi soppalchi;- impianto elettrico nuovo ed a norma (certificato);- climatizzazione caldo/freddo;- infissi di ultima generazione (con vasistas + zanzariere);- pavimentazione nuova in gres porcellanato effetto legno / soglie perimetro vetrina nuove in travertino romano di Tivoli;- adiacenza con chiostrina interna (utilizzabile per eventuale parcheggio bicicletta).Zona Monteverde / Gianicolense (Via Laura Mantegazza), in quartiere prestigioso e ad alta densità di popolazione.Posizione: il locale è situato nel punto più cruciale di Via Laura Mantegazza, con un posizionamento che vanta una viabilità diretta stradale e pedonale da (e per): Via Laura Mantegazza, Via di Monte Verde, Largo San Vincenzo de' Paoli, Piazzale Dunant e Circonvallazione Gianicolense (orientativamente fronte San Camillo).Principali collegamenti con mezzi pubblici: Stazione Trastevere / Tram num. 8.Spese di condominio: circa 9 euro al mese.
Negozio c1 110 mq. p:t. con 120 mq p:s1
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C1 con due vetrine molto luminoso con bagno, zona vicina a mercato e alla trafficatissima via nomentana
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