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Laboratorio via paolino pierozzi, marcignana - lucchese, empoli

Laboratorio via paolino pierozzi, marcignana - lucchese, empoli

Empoli ID: 2210210 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Laboratorio via paolino pierozzi, marcignana - lucchese, empoli

Laboratorio via paolino pierozzi, marcignana - lucchese, empoli Empoli

750 €
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Descrizione


(ma anche se non lo sei potrebbe interessarti.
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)L'annuncio che vedi si riferisce ad un fondo artigianale di 3 locali in affitto ad Empoli.
Due vetrine su strada.
UNO DEI SUOI PUNTO DI FORZA?È già attrezzato per parrucchiere e vi è stata svolta da sempre una precedente attività di parrucchiere / estetista.
Affitta il fondo, inizia la tua attività senza spendere niente, e goditi (GRATUITAMENTE) l'avviamento lasciato dal precedente conduttore!GLI SPAZI:Il locale che si affitta è composto da tre fondi comunicanti: un fondo artigianale ("C/3 - Laboratori per arti e mestieri") e due magazzini ("C/2 - Magazzini e Depositi").
Due vetrine e doppio ingresso.
La superficie netta calpestabile è di circa 62 mq.
LE STANZE:Il fondo si sviluppa in tre ampi ambienti entrambi dotati di vetrine e facilemente separabili tra loro.
Attualmente è così disposto:- Salone 1 (con ingresso e vetrina; con scarico e acqua)- Salone 2 (con ingresso e vetrina; con scarico e acqua)- Salone 3 (privo di finestre; con scarico e acqua)- Disimpegno- Ripostiglio- BagnoCOSA PUO' OSPITARE?Essendo tre vani separati (ognuno già dotato di acqua e scarichi!), il fondo può accogliere facilmente più professionisti diversi del medesimo settore.
Es.
acconciatura uomo e donnaEs.
parrucchiere, estetistaEs.
estetista e unghieEs.
estetista e fisioterapiaE si presta bene anche per formule tipo "noleggio della poltrona"!ALTRI DETTAGLI:Il fondo è dotato di acqua ed elettricità, in tutti i vani.
Condizioni generali buone.
A CHI POTRÀ PIACERE?.
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a chi cerca un fondo libero da subito.
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a chi cerca un fondo in posizione di passaggio.
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a chi cerca un fondo dall'avviamento pluri-decennale come parricchiere.
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a chi cerchi un fondo dove iniziare subito la propria attività senza ulteriori spese.
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MA UN DIFETTO CE L'HA?Il fondo, ubicato in posizione di passaggio e con parcheggio vicino, è comunque ubicato nella primissima periferia di Empoli.
PUNTI DI FORZA:1) LIBERO DA SUBITO2) BUONE CONDIZIONI3) TRE AMBIENTI AUTONOMI4) GIA' ALLESTITO PER PARRUCCHIERESe stai cercando un fondo per iniziare la tua attività, questa è un'ottima occasione!NOSTRA ESCLUSIVA!Euro 750,00 Trattabili(Rif.
 619)


Dettagli

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    750 €

  • Città

    Empoli

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    28-10-2024

€ 750
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Questo spazioso laboratorio in affitto si trova nei pressi di Empoli Ovest, zona industriale di Bassa, in una posizione facilmente accessibile.Attualmente è libero, pronto per essere occupato e utilizzato per attività artigianali. Situato al piano terra con accesso indipendente tramite piazzale ad uso comune, il laboratorio si estende su una superficie totale di 230 metri quadrati; è attualmente diviso tramite strutture in cartongesso in ampia zona di lavorazione, oltre varie stanze adibite a ufficio, magazzino e spogliatoio.Lo stato di conservazione è ottimo, con interni ben curati e rifiniti, pronti per accogliere i propri clienti e fornire un ambiente professionale e accogliente. Il laboratorio dispone di un bagno con antibagno.Inoltre, è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompe di calore.La zona di Bassa raccoglie una forte presenza di attività industriali e artigianali. La posizione del laboratorio è ideale per raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, garantendo una buona visibilità e un facile accesso per i clienti.Questo laboratorio in affitto è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben curato, in una posizione strategica e con tutte le comodità necessarie per svolgere la propria attività in modo efficiente.Canone di locazione soggetto a IVA. Maggiori info in agenzia
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IDEALE PER LIBERI PROFESSIONISTIChiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni.IN BREVE:Questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale (categoria catastale C/1) in una validissima posizione commerciale vicina al centro storico di Empoli (NO ZTL), al piano terra di una piccola palazzina.Il fondo ha un'ottima visibilità, trovandosi tra l'altro lungo una delle strade più percorse di Empoli.Gli spazi e l'adeguata vetrina sono funzionali a molti tipi di attività.COME È COMPOSTO?Si tratta di un fondo open-space, ma facilmente separabile in due ambienti, di circa 70 mq.Inoltre, il fondo è dotato di bagno e ripostiglio.La superficie complessiva è di circa 75 mq.ALTRI DETTAGLI:Ampia vetrina, vera e propria parete a vetro, che garantisce una buona illuminazione a tutto l'ambiente.Attualmente non dotato di riscaldamento (possibile riscaldamento a radiatori).Spese condominiali circa 30 euro al mese.L'ambiente si presta anche ad essere suddiviso in due ambienti.POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:Il fondo, stante la posizione assolutamente centrale in città, si presta veramente a molti tipi di attività.La collocazione (vicino al centro cittadino e vicino a parcheggi) lo rende ideale per studi professionali di ogni genere, in cerca di un ambiente giovanile e dinamico.Perfetto anche per co-working di ogni genere.PUNTI DI FORZA:- Centrale- Visibile- Ottime condizioni- Piano terraSe stai cercando un fondo per la tua attività, chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno.EURO 650,00 (Rif. 362)
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