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Laboratorio via ghiberti 8-10, ippodromo - san gallo, varese

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Varese ID: 7575693 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Laboratorio via ghiberti 8-10, ippodromo - san gallo, varese

Laboratorio via ghiberti 8-10, ippodromo - san gallo, varese Varese

406000 €
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Descrizione


Rif: 00000033_AS - Trattasi di porzione di fabbricato sviluppato su tre piani a destinazione mista sito in via Ghiberti 8-10, Varese.
L'immobile consiste in una porzione di più ampio fabbricato ad uso misto residenziale ed artigianale; trattasi di porzione di fabbricato in corte, distribuito su tre piani, con area cortilizia esclusiva.
Le unità sono in discreto stato di conservazione e risultano unite al confinate fabbricato, di proprietà di terzi, tramite abbattimento del muro divisorio.
Le finiture, in discreto stato conservativo, presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica databili agli anni '80 del 1900, serramenti in metallo e vetro con inferriate esterne e/o veneziane interne, controsoffittature a quadrotti.
ContestoLa porzione in oggetto è parte di fabbricato di maggior consistenza sito in area periferica a destinazione mista, prevalentemente industriale-artigianale, nelle vicinanza del fiume Olona, della città di Varese, dal cui centro dista circa 3 km.
Varese, capoluogo di provincia, conta circa 80.
000 abitanti e dista dal capoluogo di regione, Milano, circa 60 km, percorribili su rete autostradale tramite l'autostrada A8 Milano - Varese, in circa 1 ora.


Dettagli

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    406000 €

  • Città

    Varese

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    28-03-2025

€ 406000
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€ 15.000,00
subito.it Varese 01-12-2024
VARESE Zona Casbeno, Viale XXV Aprile 51, In zona di grande passaggio sia pedonale che veicolare, vicino alla questura, proponiamo in vendita avviata attività commerciale di ALIMENTI BIOLOGICI, PANE, INTEGRATORI ALIMENTARI, PRODOTTI FITOTERAPICI E CURA DEL CORPO. L'area commerciale è di circa 26 mq, oltre a locali al piano superiore di circa 30 mq adatti a studio e laboratorio con predisposizione alla panificazione, dotato di servizi igienici privati a norma HCCP curato in ogni dettaglio. Il negozio è costituito da 1 vetrina su strada di forte passaggio. Il riscaldamento è autonomo ed i locali sono dotati di climatizzatori. La vendita dell'attività comprende anche l'arredamento. Il canone di locazione è di 6.500.00 euro anno + iva. Fatturati documentabili.Riscaldamento: autonomo climatizzato
Capannone Industriale - Arcisate
Capannone Industriale - Arcisate
€ 550.000,00
subito.it Varese 21-01-2025
Rif: 21761055-304Classe energetica: G - EPI: 360.96 kWh/m²**Arcisate Zona Industriale: Complesso industriale con capannoni, uffici, appartamento e area esterna** Proponiamo in vendita un interessante complesso industriale situato nella zona industriale di Arcisate. La proprietà è composta da: - **Capannoni disposti su due livelli:** - **Piano Terra:** Capannone di **480 mq** con altezza massima di **6,5 metri**, dotato di ampie porte carraie per consentire laccesso di mezzi pesanti (bilici). Sono presenti anche servizi igienici. - **Piano Seminterrato (meno 1):** Capannone di **579 mq**, di cui **116 mq** adibiti a laboratorio, con altezza massima di **4,5 metri**. - **Uffici:** Sempre al piano terra, collegati direttamente al capannone, si trovano **116 mq** di uffici funzionali e ben organizzati. - **Appartamento:** Al piano seminterrato si accede, tramite una scala interna, ad un appartamento di circa **115 mq**, completo di balcone, ideale per uso residenziale o come foresteria. - **Area esterna:** La proprietà include una zona esterna esclusiva di circa **1200 mq**, perfetta per carico/scarico merci, parcheggio o altre necessità operative. - **Tettoia:** Adiacente al capannone al piano seminterrato è presente una tettoia di **70 mq**. **Caratteristiche aggiuntive:** - Gli ingressi sono **indipendenti**, con possibilità di unione catastale per maggiore flessibilità gestionale. - L'immobile è attualmente locato con una rendita annua di **22.000 euro**, rappresentando un' opportunità di investimento. **Ideale per:** attività industriali, logistiche o artigianali che necessitano di ampi spazi coperti e un'area esterna dedicata. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!
Attività  Commerciale - Clivio
Attività  Commerciale - Clivio
€ 44.750,00
subito.it Varese 08-02-2025
Rif: 21761055-308L'ATTIVITA' STORICA DI PANIFICIO che proponiamo in vendita si trova nella piazza principale del paese. È un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività nel settore alimentare con un ottimo fatturato dimostrabile.Il panificio si specializza nella produzione e vendita di prodotti dolciari, pane, pizza e altri prodotti da forno. Grazie alla sua lunga storia e alla qualità dei suoi prodotti, ha sviluppato una clientela fedele e diversificata, che comprende anche clienti provenienti dalla vicina Svizzera.Nel prezzo di vendita è inclusa tutta l'attrezzatura necessaria per la produzione e la vendita dei prodotti, nonché l'arredamento del negozio. Il panificio dispone di diverse aree funzionali, tra cui una zona clienti accogliente e confortevole, un laboratorio di lavorazione, un ampio magazzino situato al piano seminterrato e un posto auto nel retro.Uno dei vantaggi di questa attività è la presenza di un ampio parcheggio di fronte al negozio, che facilita l'accesso e invoglia i clienti a fermarsi. Questo contribuisce a garantire un flusso costante di clienti e a massimizzare il potenziale di vendita.L'acquisizione di questo panificio storico offre una grande opportunità per entrare nel settore alimentare con una base solida e una clientela consolidata. È un'attività che può essere gestita con successo da un imprenditore esperto o da chiunque abbia la passione per la panificazione e desideri offrire prodotti di alta qualità ai propri clienti.Per ulteriori informazioni sulla vendita dell'attività o per organizzare una visita, si prega di contattarci. Saremo lieti di fornire tutti i dettagli necessari e rispondere a qualsiasi domanda.
Saronno - spazi commerciali/artigianali
Saronno - spazi commerciali/artigianali
€ 2.000.000,00
subito.it Varese 14-03-2025
Saronno - ottima visibilità - su strada di forte passaggio, dalla quale si può raggiungere facilmente l'Autostrada dei Laghi e la Pedemontana Lombarda, proponimo in VENDITA IMMOBILI A REDDITO COSTITUITI DA SPAZI COMMERCIALI /ARTIGIANALI Nel dettaglio: - Piano Terra composto da:A) spazio commerciale con una superficie di circa 315 mq, open space con servizi igienici - categoria cat. D/8. Attualmente locato con scadenza contratto anno 2030- reddito annuo € 48.000. Prezzo di vendita € 500.000,00.B) spazio commerciale con una superficie di circa 315 mq, open space con servizi igienici - categoria cat. D/8. Attualmente locato con scadenza contratto anno 2030- reddito annuo € 60.000,00. Prezzo di vendita € 650.000,00- Piano Primo composto da:C) spazio commerciale , con una superficie di circa 315 mq, categoria cat. D/8. Attualmente locato come ristorante, con scadenza contratto anno 2029 reddito annuo € 42.000. Prezzo di vendita € 450.000,00D) Spazio ad uso laboratorio con una superficie di circa 315 mq, categoria catastale D/7. Prezzo di vendita € 400.000,00.- Piano interrato con una superficie di circa 630 mq adibito a parcheggio coperto/deposito.L'intero complesso è recintato e comprende un area esterna adibita a parcheggio ad uso comune, ingresso carraio e pedonale esclusivi.L'accesso ai piani avviene tramite scala coperta e ascensore.Prezzo di vendita per l'intero immobile € 2.000.000,00Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E' proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell'immobile.Rifer
Bar via cavour 6, centro, varese
Bar via cavour 6, centro, varese
€ 270.000,00
immobiliare.it Varese 18-12-2024
In via Cavour proponiamo in vendita attività di bar e tavola calda in zona di forte passaggio con accesso anche da via Veneto. Il  bar e l'area tavoli a sedere sono contigui ma ben separati garantendo un'ottima organizzazione del lavoro anche durante l'orario di pausa pranzo degli uffici, ore di massima affluenza. Il piano seminterrato ad oggi è adibito a magazzino, servizio utenti e spogliatoio. Possibilità di acquisto delle mura con accesso da via Cavour al prezzo di euro 190.000€ mentre la parte con accesso da Via Veneto è ceduta in locazione .Per appuntamenti o qualsiasi informazione chiamare in ufficio.
Magazzino in vendita a varese via enrico cernuschi, 71
Magazzino in vendita a varese via enrico cernuschi, 71
€ 115.000,00
trovacasa.it Varese 14-01-2025
Varese, laterale via Crispi (via Cernuschi) situato in contesto condominiale residenziale proponiamo in vendita ampio magazzino/deposito di circa 135 mq, composto da due grandi locali. Prezzo richiesto € 115.000,00.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Enrico Cernuschi 71
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Enrico Cernuschi 71
€ 115.000,00
casa.it Varese 14-01-2025
Varese, laterale via Crispi (via Cernuschi) situato in contesto condominiale residenziale proponiamo in vendita ampio magazzino/deposito di circa 135 mq, composto da due grandi locali. Prezzo richiesto € 115.000, 00.
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