Laboratorio via chiesa, tavo, vigodarzere

“Investire è semplice, ma non è facile.” - Warren BuffettTavo di Vigodarzere (PD) - In posizione centrale all'entrata del paese, vicino alla chiesa e altri servizi, proponiamo in vendita negozio con 3 vetrine fronte strada, ottima opportunità per chi desidera aprire un negozio o attività commerciale, o trasferire la propria già esistente.La luminosità degli spazi e l'ariosità degli ambienti consentono di avviare qualsiasi tipo di attività, dall'alimentare (attualmente assente in paese), al commercio, ai servizi alla persona (parrucchieri, estetiste, ecc).E' presente anche un bagno con antibagno/spogliatoio.Data l'ampiezza del locale, l'immobile si presta per essere diviso e personalizzato a seconda delle esigenze dell'attività che si andrà a svolgere. Inoltre, parte del locale è ad uso residenziale, per cui si potrebbe trasformare l'intero immobile ad abitazione, ricavandone uno spazioso appartamento al piano terra.Possibilità di acquistare un deposito/magazzino sul retro del negozio, per ampliare ulteriormente le tipologie di attività ammissibili.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

LOCALITA’: SALETTO DI VIGODARZERE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA laboratorio artigianale di 550 mq situato al piano primo di un edificio, con annesso ufficio al piano secondo. Ideale per attività artigianali che necessitano di ampi spazi e di un ambiente tranquillo e funzionale.PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: il laboratorio è ottimo per la disposizione di macchinari, attrezzature e banchi da lavoro. La luce naturale proveniente da ampie finestre garantisce un ambiente luminoso e arioso. Doppi servizi igienici con antibagno. Al piano secondo, ufficio di 50 mq c.a. con tre stanze ed un servizio igienico con doccia. Riscaldamento e raffrescamento autonomi.La palazzina è dotata di ascensore.Ampio parcheggio nelle vicinanze.UBICAZIONE e CONTESTO: l’immobile sorge nella zona industriale di Saletto di Vigodarzere, che si trova nella parte sud del comune, si tratta di un'area in forte espansione, ospita numerose aziende di diverse dimensioni che operano in svariati settori, la zona è ben servita da infrastrutture e collegamenti, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, come l'autostrada A4 e la Strada Statale 309.

VIGODARZERE - rif.224MICOL - Per info 3473209826 - Nella zona artigianale-commerciale di Vigodarzere (al confine tra Padova e Vigodarzere circa 0,5km dalla SS 47 e 5 km dal casello autostr. di PD OVEST) vendesi capannone ristrutturato nel 95’, disposto su tre piani con ascensore e scale interne, composta: - al piano terra da LABORATORIO di circa 450 mq dotato di 4 accessi carrai e altezza variabile da 3,4 a 4,1 metri, con relativi servizi e spogliatoi, centrale termica, garage con 2 posti auto interni e parcheggio privato esterno;- al piano ammezzato una unità immobiliare a uso residenziale di circa 40mq di pertinenza delle 2 abitazioni al piano superiore, semi-arredata con bagno;- al piano primo nel 2005 sono stati creati UFFICI e SALA ESPOSIZIONE per circa 260 mq e 2 UNITA' ad USO ABITATIVO per oltre 330mq, una con 2 camere soggiorno e cottura e una con 3 camere cucina e 2 bagni, entrambe in buone condizioni;- al piano secondo una terrazza/solarium. L'impiantistica è comune per tutte le unità; le unità abitative hanno l'aria condizionata. iImmobile libero in 9 mesi. € 380.000 + imposte di legge.PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILEFUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaData asta : 19/12/2024 ore: 12:00Prezzo Base: € 313.344,00Offerta Minima: € 235.008,00Disponibilità: Libero Ubicazione e descrizione:Indirizzo: Via Giosuè Carducci, 44 - 35010 Vigodarzere (pd)Descrizione sintetica:Piena proprietà di fabbricato ad uso industriale/artigianale, capannone con annessi uffici ed appartamento del custode al piano primo con autorimessa al piano terra e con area cortiliva esclusiva.L’accesso all’unità dal passo carraio e pedonale esclusivo, dall'ingresso si sviluppa in una zona uffici stile open space, con ingresso nel capannone, una zona magazzino con centrale termica, servizi igienici e spogliatoio, oltre ad un capannone con struttura metallica e un capannone con magazzino e servizi igienici, presenti locali annessi con struttura metallica, una cabina trasformazione energia elettrica,Al primo terra si accede all'appartamento del custode composto da ingresso, un salottino, un vano scala, al primo piano un soggiorno, un salottino, una cucina verandata, un bagno e tre camere, presente un terrazzo e un poggiolo, al piano terra l'autorimessa.Piano Terra: capannone struttura in laterizio, Mq 733,55Piano Terra: magazzini, centrale termica, spogliatoio, servizi igienici, Mq 140,54Piano Terra: capannone struttura metallica, Mq 622,79Piano Terra: capannone ribassato, magazzino, servizi igienici, Mq 97,91Piano Terra: locali annessi al capannone, Mq 351,60Piano Terra: cabina trasformazione elettrica, Mq 14,50Piano Terra: uffici, Mq 78,99Piano Terra: ingresso, soggiorno, salottino, vano scala, Mq 44.66Piano Primo: salotto, salottino, cucina, bagni, tre camere, Mq 139,77Piano Primo: terrazza, poggiolo, veranda, Mq 64,46Piano Terra: autorimessa, Mq 17,30Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.Perche’ comprare all’asta:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.Padova (pd) Via Giovanni Berchet, 10 - previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Vigodarzere: Zona industriale/artigianale, immobile intero con ingresso indipendente ad uso capannone e abitazione, composto da:- Piano Terra: Capannone con totale mq. 442,00- Piano Primo: 2 appartamenti con totale mq. 235,00 1 ufficio con sala esposizione totale mq. 261,00- Piano Secondo: Terrazza di mq. 16,00Rif. 503Green Immobiliare 347/8955582Www.greenimmobiliare.itMail: green.Immobiliare@gmail.com

SALETTO DI VIGODARZERE: RECENTE NEGOZIO/UFFICIO IN CLASSE ENERGETICA A/1, AL PIANO TERRA.Padova Intermediazioni in esclusiva propone negozio ca. 40mq commerciali posto al piano terra di palazzina edificata nel 2009, in centro a Saletto di Vigodarzere, con comodità di parcheggio (no posto auto di proprietà).L'immobile ha serramenti a taglio termico e finiture moderne, aria condizionata e riscaldamento in pompa di calore, utenze autonome e spese condominiali irrisorie. Nessun lavoro da fare. Classe energetica A1.Libero da subito.Richiesti €50.000.Per Info e visite è richiesto primo contatto whatsapp al 3283790904, codice di riferimento S-Saletto.