Nel cuore di una vivace zona ad alto flusso veicolare, sorge un magnifico salone di parrucchiere di circa 80 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un design accattivante. Ideale per qualsiasi tipo di attività a contatto con il pubblico, dall'estetista ai tatuaggi, dalla rivendita prodotti tipo caffè allo studio ad alta visibilità!L'ingresso accogliente, la raffinata reception e il primo spazioso salone con pratico ripostiglio creano un'atmosfera di stile e funzionalità.Questo gioiello immobiliare offre un doppio passaggio che conduce al secondo salone, da cui si accede al bagno e al suggestivo spazio esterno sul retro. La cura dei dettagli è evidente in ogni angolo, rendendo questo salone un vero e proprio rifugio di bellezza.Attualmente affittato a un parrucchiere con la possibilità di estendere il contratto per altri 10 anni, garantisce un rendimento del 6% annuo. In alternativa, se desideri liberare lo spazio, un preavviso di sei mesi è richiesto per assicurare una transizione senza intoppi.Il vantaggio aggiuntivo di questa proprietà sono i quattro posti auto di proprietà esclusiva, posizionati di fronte al salone, dall'altro lato della strada. Un'opportunità unica che unisce stile, convenienza e potenziale di investimento.Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci ora per scoprire di più e programmare una visita! Punti di forza dell'immobile: - Posizione fronte strada - Ristrutturato e ben tenuto - Vetrinato su due lati ad angoloStai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
