Laboratorio piazza serrazanetti, centro, castenaso

ZONACi troviamo dentro il Centro Commerciale Stellina, uno dei punti di riferimento per gli abitanti della zona, caratterizzata al suo interno di tutti i principali servizi (Alimentari, Tabaccheria, Ottico, Farmacia, Edicola...)CAPITOLATOATTIVITA' COMMERCIALE CON LICENZA E POSSIBILITA' DI POTER RIADATTARE IL NEGOZIO ALLE PROPRIE ESIGENZE COMMERCIALI L'oggetto della vendita è un attività consolidata sul territorio di CastenasoVetrina interna la quale si affaccia sulla Galleria in Alluminio con doppio VetroPorta d'Ingresso in Alluminio con Doppio VetroPorta Esterna in Metallo Pavimentazione in Ceramica effetto Cotto nel Negozio e LaboratorioPavimentazione in Ceramica nell'anti Bagno e BagnoCatena per Lavanderia a Doppia Altezza METRATUREIngresso su Angolo Cassa (14,50 Mq), Zona Lavanderia (53 Mq), Antibagno (1,80 Mq), Bagno (2,40 Mq).PERCHE' ACQUISTARE QUESTA ATTIVITA':1 - Attività Consolidata2 - Posizione3 - Mura comprese nel Prezzo4 - Ampio Parcheggio5 - Zona Prettamente Residenziale

In ottima posizione fronte strada vendiamo un lotto edificabile ad uso commerciale/direzionale con superficie di circa 1600 mq e superficie edificabile di 450 mq. Sul terreno è presente una casa colonica da ristrutturare, attualmente locata con reddito mensile complessivo di 1.650 Euro circa. L'edificio colonico ha una superficie complessiva di circa 360 mq, distibuita su due piani: al piano terra ampio laboratorio e al primo piano due appartamenti (uno dei quali attulmente non locato).Il progetto di costruzione dell'immobile commerciale prevede la realizzazione di due piani fuori terra, è già stato approvato e sono stati già saldati gli oneri di urbanizzazione. ACE "G" Ept 290,45 Kwh/mc anno. La richiesta per terreno, edificio colonico e progetto è di Euro 350.000. Il progetto completo è disponibile presso il nostro studio - Rif. GI995 | WA 3271555427

ZONA Ci troviamo in Via Tosarelli in zona Villanova in una delle zone più comode e ricercate per attività commerciali. L'oggetto in questione è affacciato sulla via principale dello snodo tra Villanova e Bologna. CAPITOLATO Ingresso tramite Porta in Alluminio con Vetro Doppio, sia in Zona Ristoro che in Zona Cucina. Infissi in Alluminio con Doppio Vetro Ovunque, Pavimentazione in Parquet Flottante Ovunque ad eccezione dell'Antibagno e nel Bagno dove troviamo Grès Porcellanato. Nel Retrobottega troviamo pavimentazione allo stato originale. Riscaldamento completamente Autonomo, Aria Condizionata con Pompa di Calore installata nel 2019 con 2 Spilt nel Laboratorio, Canna Fumaria presente. Saracinesca Motorizzata e Serrande Esterne, Impiantistica installata nel controsoffitto in Cartongesso e presenza di 380. Impiantistica dotata interamente di Certificazione. METRATURE: Zona Cucina (32 Mq), Retro Bottega (16 Mq), Zona Ristoro (19 Mq), Antibagno (2.50 Mq) e Bagno (4.50 Mq) PERCHE' ACQUISTARE QUESTO NEGOZIO: 1) Zona Centrale 2) Affaccio su Via Principale 3) Ampie Metrature 4) Ottimo come Investimento 5) Locale Ristrutturato Recentemente Riferimento immobile: RIS05

Rif: N01 ZONA:All'interno del Centro Commerciale Stellina in posizione comodissima, a ridosso della nuova urbanizzazione del Paese ed al contempo piena di parcheggi e posti auto.METRATURE:Zona vendita di 72,20 Mq, Magazzino di 17,60 Mq al Piano terra e di 16,25 Mq di magazzino soppalcato oltre ad antibagno e bagno di 5 MqCAPITOLATO:Negozio con 2 ampie vetrine, completamente ristrutturato nel 2017, pavimentazione in grès porcellanato e climatizzazione centralizzata.PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Possibilità di Subentrare all'attività attuale2 - Ampia Metratura3 - Recente Ristrutturazione4 - Posizione centrale5 - Possibilità di creare qualsiasi tipo di attivitàRIF: N01