Si propone in locazione un elegante ufficio in Via Nazario Sauro, nel cuore di Bologna, situato in un ex convento del 1400 finemente ristrutturato. Lo spazio commerciale di 360 m² offre un ambiente di lavoro raffinato in una posizione strategica.L'ufficio si distingue per ambienti ampi e luminosi, con grandi finestre che offrono una piacevole vista sulla città e un'atmosfera tranquilla e silenziosa, ideale per lavorare in totale concentrazione. Gli interni combinano elementi storici, come i pavimenti in parquet, con finiture moderne, creando un equilibrio tra eleganza e funzionalità.Sono presenti 10 uffici indipendenti, che garantiscono flessibilità e privacy, e 4 bagni moderni a servizio dello spazio. Le sale riunioni, attrezzate per incontri e presentazioni, e le aree di lavoro flessibili si adattano a diverse esigenze. Completano la proprietà una cucina funzionale e servizi igienici moderni.L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. Un sistema di sicurezza avanzato, con accesso controllato, garantisce protezione e tranquillità.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).Descrizione della posizioneL'ufficio è situato in una posizione strategica, a pochi minuti dal vivace centro di Bologna, con facile accesso a tutti i principali servizi. La Stazione Centrale si trova a 1,5 km di distanza, raggiungibile in circa 5 minuti di auto, mentre l'Ospedale Sant'orsola-malpighi è situato a 2 km, a circa 10 minuti di distanza. L'Università di Bologna è a soli 12 minuti a piedi, rendendo la zona ideale per chi necessita di collegamenti rapidi con il mondo accademico. L'accesso all'Autostrada A14 è molto comodo, a 4 km dall'ufficio e raggiungibile in 10 minuti, mentre l'Aeroporto Guglielmo Marconi dista 8 km, con un tempo di percorrenza di circa 15 minuti in auto. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi dalla proprietà e nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi e ristoranti di alta qualità, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane.Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per acquisire uno spazio commerciale prestigioso in una posizione centrale e ben collegata a Bologna, perfetto per aziende alla ricerca di un ambiente di lavoro elegante e funzionale.
![Appartamento Bologna [T16/RDVRG] (Marconi)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/96/968dc1c4-f8a9-4943-9e0d-c0162fe0540a?rule=images-auto)
![Appartamento Bologna [NC-T17/RDVRG] (Marconi)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/8d/8d416dee-9063-44b5-ae2d-219b221aa45e?rule=images-auto)
![Laboratorio Bologna [Cod. rif 3182239ACG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/3d/3d147add-0592-49c6-bb9a-f270e0418de4?rule=images-auto)
![Negozio Bologna [Cod. rif 3178971ACG] (S. Viola)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/12/12272f43-374f-4f26-8551-9f71cbaa4cbe?rule=images-auto)
