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Laboratorio manfredonia via don silvestro mastrobuoni 4, centro, manfredonia

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Manfredonia ID: 522564 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Laboratorio manfredonia via don silvestro mastrobuoni 4, centro, manfredonia

Laboratorio manfredonia via don silvestro mastrobuoni 4, centro, manfredonia Manfredonia

195000 €
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Descrizione


Se stai cercando una nuova casa per la tua attività, non devi fare altro che leggere questo annuncio.
Il locale trova ubicazione in Via Don Silvestro Mastrobuoni, a ridosso della zona San Giuseppe.
Collocata al pianoterra, questa unità, benchè faccia parte di un condominio, gode di ingresso indipendente.
Internamente la soluzione conta ben 160mq, al momento suddivisi in 3 spazi, due più piccoli per la reception e l'ufficio, e uno più ampio, oltre al wc.
Il locale dispone di impianto di ventilazione meccanica e di bascula elettrica.
Inoltre esternamente abbiamo un ampio giardinetto privato, totalmente recintato.
La soluzione è già libera, e si presenta versatile per molteplici destinazioni d'uso.
Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento.
Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia.
Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.


Dettagli

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    195000 €

  • Città

    Manfredonia

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    04-10-2024

€ 195000
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trovacasa.it Manfredonia 19-10-2024
Trattativa riservata: vendesi opificio di 240,00 mq con area agricola annessa di circa 2,6 ettari comprensiva di richiesta di trasformazione in un insediamento commerciale.Potenzialita' edificatorie: tutta l'area in vendita è oggetto di richiesta di trasformazione per la realizzazione di un progetto d'insediamento commerciale per complessivi 2490,00 mq . Il progetto prevede un'area esterna adibita a parcheggio ed area manovra-stoccaggio, livello inferiore destinato a deposito e parcheggi coperti e livello superiore per esposizione ed attività commerciale (es. negozi vari, store alimenti, bar , ristorazione, ecc.).Punti di forza: l'area oggetto di vendita è inserita in un contesto urbanistico di recente costruzione caratterizzato comparti residenziali e dalla presenza di un patrimonio di grande valore storico-artistico costituito dal complesso religioso della Basilica di Siponto e dalle aree archeologiche annesse per le quali è previsto un progetto di ampliamento; inoltre il piano regolatore vigente prevede proprio in adiacenza dell'area di vendita, sull'attuale viale Mediterraneo, il passaggio di una grande arteria stradale di collegamento , la "S2", che collegherà tutta la zona all'esistente arteria statale a scorrimento veloce, consentendo quindi all'area in vendita di assumere una posizione privilegiata per la logistica, per la velocità di raggiungimento di tutte le più grandi vie di comunicazione e per la vicinanza ad un contesto urbanistico sopradetto di grande pregio, strategico per tutto il territorio e non solo.Da sapere: i cespiti sono dotati di centralina idrica ed elettrica, predisposizione allacci per fogna e telefono.Np
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