Prezzi
Descrizione
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq situato in via Campo Pisano, nei pressi di via Cornalias, una zona ben frequentata e dinamica di Cagliari.
L'immobile, al piano terra, si trova in buono stato di conservazione e dispone di un ingresso diretto dalla strada, con una vetrina visibile, garantendo una facile accessibilità e ottima visibilità per la tua attività.
Attualmente, il locale è locato con un contratto regolare, offrendo una rendita annua lorda di 4.
200,00 euro, grazie al puntuale pagamento dei canoni da parte dell'inquilino.
Una rendiota sicura per chi desidera un piccolo investimento senza preoccupazioni.
L'interno del locale è composto da un ambiente unico di 40 mq calpestabili, con un antibagno e un bagno.
Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione degli spazi per adattarli a qualsiasi tipo di attività commerciale futura.
Le spese condominiali mensili sono molto basse, rendendo l'immobile ancora più vantaggioso dal punto di vista dei costi di gestione.
Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.
Questa è un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento commerciale in una zona vivace, con una buona presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze.
Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento!
Dettagli
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Superficie
4893
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Locali
0
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Ultimo piano
No
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Tipologia
Negozio
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Locali
2
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Balcone
No
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Agenzie/Tmkg
No
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Superficie
40
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Disponibilità immediata
Sì
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Stato
Buono - abitabile
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Giardino
No
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Bagni
1
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Classe energetica
In attesa di certificazione
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Proprietà su più livelli
No
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Servizio portineria
No
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Aria condizionata
No
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Arredato
No
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Ascensore
No
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Prezzo
70000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Locali in vendita
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Data
21-12-2024
