Investimento rendita 6%

In Vendita - Ristorante a Reddito, Biancade (Roncade) Opportunità di investimento imperdibile!Proponiamo in vendita un immobile commerciale, attualmente locato a un ristorante di cucina tipica tradizionale, situato in posizione strategica su fronte strada di alto passaggio. Ideale per chi cerca un investimento a rendita garantita, con un canone mensile a regime tra 5 anni di 1.500,00.Caratteristiche principali: - Superficie totale: 280 mq - 200 mq al piano terra, dedicati a sala, cucina e servizi. - 80 mq al piano interrato, accessibili internamente o tramite rampa esterna, ideali per deposito e magazzino. - Servizi: - Bagni clienti, inclusivo di servizio a norma per disabili. - Spogliatoi e bagno per il personale al piano terra. - Impiantistica: riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite fan coil e split. - Parcheggio: ampio parcheggio libero esterno per clienti. Prezzo di vendita: 180.000,00 Rendita annua: 18.000,00 (circa il 10% lordo).Un investimento sicuro in una location di grande visibilità, con affittuario solido e contratti in essere. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

FC37RIFERIMENTO FC37 - FONDO COMMERCIALE SU IMMOBILE STORICONOSTRA ESCLUSIVA!Bellissimo negozio al piano terra con vetrina che affaccia sulla passeggiata sotto portico su contesto di storica palazzina nel centro storico di Treviso.Locale commerciale completo di piccolo magazzino per stoccaggio merce di vendita, piccolo ufficietto e bagno.Impianto elettrico a norma, riscaldamento e condizionamento in pompa di calore.Posizione centralissima e di pregio, lungo una delle vie pedonali dell'elegante centro storico trevigiano, sempre molto ben frequantata durante tutto l'arco dell'anno.Contratto di locazione 6+6, 12.000,00€/annoOttima opportunità come reddito.Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 - Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Villorba (TV) - Jesolo (VE).Classe energetica: Fipe: tel.: 04381962179

In vendita bar-tabaccheria completamente arredato e funzionante, con clientela consolidata. Il locale è moderno, accogliente e ben tenuto, dotato di un ampio bancone con illuminazione colorata, posti a sedere per consumazioni veloci e zona relax con tavolini e sedie. Fornito di macchine da gioco, frigoriferi e ampio spazio espositivo per tabacchi e prodotti da banco. Ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività già operativa e ben avviata. Posizione strategica e clientela abituale garantiscono un flusso costante di affari. Ideale per imprenditori del settore o per chi cerca un investimento sicuro.

Proponiamo in cessione un'avviata e storica tabaccheria, punto di riferimento consolidato nel centro di Conegliano. L'attività si trova in una posizione commerciale strategica del centro città.PUNTI DI FORZA:? Posizione centrale ? Attività storica con clientela fidelizzata? Fatturati consolidati e dimostrabili? Bassi costi di gestione? Diversi servizi complementari inclusi? Contratto di locazione vantaggiosoPOTENZIALITÀ DI SVILUPPO:o Possibilità di ampliamento con edicolao Opportunità di integrazione con altre attività commercialio Concrete possibilità di espansioneo Ampi margini di crescita futuraSi tratta di un'opportunità di investimento ideale per chi desidera subentrare in un'attività già consolidata e redditizia, con interessanti prospettive di sviluppo ed espansione.

Rif: FP-49 - INTERNO: la soluzione proposta è un negozio di c.a. 33 mq c.a. situato al PIANO TERRA CON VETRINA.E' composto da un unico locale open space e bagno.ESTERNO: il negozio, dotato di vetrina, è situato al piano terra di un condominio ben tenuto con affaccio su strada principale.ZONA: l'immobile è situato in via Sant'Antonino, in zona residenziale e adiacente ad un ampio parcheggio comunaleI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: ottima visibilità, investimento sicuro, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Martina al numero: 3756595141.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

GOTTARDO VIVI CASA propone in un Comune a Nord di Treviso un'ottima occasione di INVESTIMENTO. Si tratta di un'attività bar, ristorante, pizzeria, pasticceria, situata in un punto strategico. La proprietà offre ampi spazi, in totale 321 mq. La struttura è caratterizzata da un design accattivante, con interni curati e arredamento di qualità. L'atmosfera del bar è accogliente ed elegante, creando un ambiente ideale per ospitare clienti e offrire loro un'esperienza piacevole.Inoltre si dispone di una cucina completamente attrezzata, ideale per preparare e servire una vasta gamma di bevande e piatti. N. B. OLTRE ALL'ATTIVITA', NEL PREZZO, É COMPRESO ANCHE L'IMMOBILE E L'ARREDAMENTO.Per maggiori informazioni.

Gottardo VIVI casa propone in un Comune a Nord di Treviso un'ottima occasione di investimento. Si tratta di un'attività bar, ristorante, pizzeria, pasticceria, situata in un punto strategico. La proprietà offre ampi spazi, in totale 321 mq. La struttura è caratterizzata da un design accattivante, con interni curati e arredamento di qualità. L'atmosfera del bar è accogliente ed elegante, creando un ambiente ideale per ospitare clienti e offrire loro un'esperienza piacevole.Inoltre si dispone di una cucina completamente attrezzata, ideale per preparare e servire una vasta gamma di bevande e piatti. N.B. Oltre all'attivita', nel prezzo, É compreso anche l'immobile e l'arredamento.Per maggiori informazioni 0422 1942460Classe energetica: f

GOTTARDO VIVI CASA propone in un Comune a Nord di Treviso un'ottima occasione di INVESTIMENTO. Si tratta di un'attività bar, ristorante, pizzeria, pasticceria, situata in un punto strategico. La proprietà offre ampi spazi, in totale 321 mq. La struttura è caratterizzata da un design accattivante, con interni curati e arredamento di qualità. L'atmosfera del bar è accogliente ed elegante, creando un ambiente ideale per ospitare clienti e offrire loro un'esperienza piacevole.Inoltre si dispone di una cucina completamente attrezzata, ideale per preparare e servire una vasta gamma di bevande e piatti. N.B. OLTRE ALL'ATTIVITA', NEL PREZZO, É COMPRESO ANCHE L'IMMOBILE E L'ARREDAMENTO.Per maggiori informazioni 0422 1942460RIFERIMENTO: 678SPR_11CLASSE ENERGETICA: F

RN592_28Rif.RN534 - NEGOZIO IN POSIZIONE CENTRALE A MONTEBELLUNANegozio a Montebelluna inserito in un contesto condominiale lungo strada di forte passaggio.Attualmente locato a cliente referenziato da svariati anni.Distribuito due 2 livelli: piano terra circa 70mq - piano interrato circa 100mq - collegati da scala interna.Ottimo investimento ed ottima resa.INFO IN AGENZIASi intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi:Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) -- Maerne di Martellago (VE)Classe energetica: Fipe: 300.00tel.: 04231904721

Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone in vendita per investimento locale commerciale di 50mq sito in Borgo Cavour, nel centro storico di Treviso. Il negozio viene venduto già locato al canone di 1000 mensili.L'immobile posto al piano terra, si divide in 2 locali, vi sono due vetrine con affaccio sulla via principale e dispone di un servizio con bagno e antibagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo tramite termo elettrico, mentre il raffrescamento avviene tramite split. Il negozio si trova su una via di forte passaggio pedonale data la vicinanza con diversi istituti scolastici e con il Duomo di Treviso (300 metri). Il prezzo di vendita richiesto è di 205.000,00

Ristorante Pizzeria in Locazione arredata sita a pochi km da Asolo (TV).Locale storico esistente da molti anni cerca nuovo gestore.Al momento chiusa da 6 mesi.Tutti gli arredi ed attrezzature vengono concesse il comodato gratuito.A disposizione quasi 400 mq di locale con 120 posti interni e 40 esterni privati.Forno a legna statico 8 pizze.Affitto richiesto immobile + arredi Euro 2.000,00 mensili trattabili in partenza per facilitare il conduttore nella nuova apertura. Cauzione pari a 3 mensilità.Da vedere!ulteriori info. prezzi e condizioni presso l'Agenzia di Treviso, Tel. 0422.590590 - e.mail: treviso@todo-bar.it o Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. 041.5800445 - e.mail noale@todo-bar.itRIFERIMENTO: Rif. 46CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

AP18_34Rif. AP18 Luminoso negozio al piano terra in Conegliano di 50 mq, ubicato in una palazzina situata lungo una delle vie principali della città. La posizione d'angolo gli conferisce un'ottima visibilità, adatto a una piccola attività artigianale o commerciale. Ha due locali, predisposizione bagno e zona laboratorio, presenta pavimenti tipo alla veneziana e pareti intonacate bianche. Ottimo anche da valutare come investimento da mettere a reddito. Una buona occasione da vedere e valutare.Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Pieve di Soligo (TV) - Maerne di Martellago (VE).Classe energetica: Gipe: tel.: 04381962179

Rif: 39481008-114Classe energetica: A3 - EPglnr: 71.18 kWh/m²SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA (Falzè di Piave)ANTICA OSTERIA POZZI con 2 Appartamenti, Giardino, Garage e Parcheggi - Un'Opportunità UnicaAntica Osteria Pozzi un raro gioiello risalente al 1892, ristrutturato e con classe energetica, presentato in esclusiva da RE/MAX. Situato sulla strada di grande traffico tra Ponte della Priula e Pieve di Soligo, questa storica proprietà offre potenziale sia residenziale che commerciale con caratteristiche straordinarie.Caratteristiche principali:- Posizione: Situato in un'area di alto traffico e vicino alla zona UNESCO Conegliano-Valdobbiadene, ideale per un investimento in ospitalità o immobiliare.- Dimensione della proprietà: Include un giardino di 1.400 mq, uno spazioso garage e vari posti auto su entrambi i lati della proprietà.- Atmosfera autentica: La storica sala con travi a vista e pavimentazione originale crea un ambiente caldo e accogliente, mentre l'area bar e la sala da biliardo offrono spazi di intrattenimento aggiuntivi.- Classe Energetica Disposizione e ristrutturazione:- Piano terra: Una grande cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, bagno e centrale termica. Il bar si apre su un ampio salone collegato alla sala da biliardo, che conduce al giardino terrazzato circondato da splendidi pendii boscosiideale per cene all'aperto ed eventi. Classe Energetica: A3.- Primo Piano - Appartamento principale: Composto da un open-space cucina-soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, e un bagno con vasca. Lappartamento è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Classe energetica: A2.- Secondo Appartamento: Situato sul lato opposto, con un portico privato, offre un soggiorno, tre camere da letto e un ripostiglio. Il piano superiore ospita una grande mansarda open-spaceideale per uno spazio abitativo aggiuntivo o un progetto di conversione. Classe energetica:...

Nostra esclusiva rif. R-733In vendita, villa indipendente in posizione strategica appena fuori le mura di Treviso, perfetta per una sede direzionale di rappresentanza.Con circa 300 mq di superficie, ampi spazi luminosi e un giardino privato di quasi 2000 mq, l'immobile offre l'ambiente ideale per uffici di prestigio, studi professionali o attività che necessitano di spazi eleganti e funzionali.Distribuita su due livelli, la villa dispone di diverse stanze che si prestano a sale riunioni, uffici privati e reception di ampio respiro. Dotata di impianto fotovoltaico, offre possibilità di grande parcheggi esterni e la possibilità di configurare gli spazi secondo le necessità aziendali. Un'opportunità rara per chi cerca visibilità e comfort a Treviso. (Cambio di destinazione d'uso possiblie).Attuale composizione: P.Terra: entrata, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, studio, garage e magazzino;P.Primo: 2 camere entrambe con bagno padronale (uno con doccia e uno con vasca idromassaggio), una camera singola, ampio disimpegno e una separata zona (non ancora ultimata) da personalizzare in base alle proprie esigenze.L'immobile è dotata di impianto fotovoltaico da 16 moduli con potenza di 6 Kw.Classe energetica G, ipe 300,95 kwh/mqGuarda in anteprima il Virtual Tour dell'immobile sul sito rivieraimmobili.comUlteriori dettagliPer informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 04221944580 oppure visita il sito rivieraimmobili.comPosizioneL'indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l'indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all'immobile.Appuntamenti per visite all'immobile propostoIn accordo con i proprietari, le visite presso l'immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l'agente immobiliare incaricato.Consulenza mutuo/finanziamentoVi offriamo la consulenza gratuita e non impegnativa di un mediatore creditizio con lo scopo di permettervi di reperire tutte le informazioni necessarie per la Vostra eventuale richiesta di mutuo o finanziamento.