Prezzi
Descrizione
Nel Comprensorio Aicardo/Pezzotti/Preda, appena al di sotto di viale Tibaldi, a 15 minuti a piedi dall'Università Bocconi, risalente al 1955, appartamento di 107 mq al quarto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di propria finestra con piastre ad induzione, 3 camere di cui 2 di dimensioni matrimoniali, 2 bagni di cui uno con areazione forzata, ripostiglio, lunga balconata, balcone e solaio.
Appartamento in ottime condizioni interne con infissi in PVC ed alluminio con doppio vetro, aria condizionata canalizzata in tutti i locali e scaldabagno a gas esterno.
Arredamento incluso.
Doppia esposizione est/ovest gradevole verso giardini condominiali.
L'appartamento è ora affittato per un orizzonte temporale fino al 31/08/2028, a meno che l'attuale conduttore decida di lasciare prima la casa.
Attualmente la rendita netta dell'immobile è di circa il 3% netto.
Essendo una rendita conservativa l'acquisto della casa va visto soprattutto in funzione di una futura collocazione dell'acquirente all'interno dell'alloggio per sè ed i suoi famigliari, dato che il Condominio, che è ben abitato, è molto ricercato da famiglie giovani con bambini.
Con la stessa chiave di ingresso allo stabile si può entrare dalle 4 vie che circondano il Comprensorio (Aicardo/Pezzotti/Preda e Bonghi), agevolando quindi gli spostamenti in direzioni diverse.
La zona è caratterizzata da un parco di fronte all'uscita di via Aicardo, dalla presenza della nuova fermata Tibaldi/Università Bocconi della ferrovia S9, dalla fermata del Tram 15 all'uscita su via Pezzotti, da vari supermercati e dal nuovo Campus della Bocconi a circa 7 minuti a piedi dove è presente una piscina Olimpionica aperta anche agli esterni a pagamento.
All'interno del Condominio è presente un parco giochi per bambini.
Stabile abitato genericamente da proprietari/famiglie ed inquilini/studenti oer questi ultimi per via delle vicine Bocconi/IED, Iulm, NABA e Statale dipartimento Beni Culturali.
Dettagli
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Parcheggio
Posto auto riservato
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Superficie
40
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Ascensore
No
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Riscaldamento
Autonomo
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Balcone
No
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Bagni
1
-
Proprietà su più livelli
No
-
Classe energetica
E
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Arredato
Sì
-
Disponibilità immediata
No
-
Agenzie/Tmkg
Sì
-
Stato
Ottimo - ristrutturato
-
Piano
2
-
Aria condizionata
No
-
Servizio portineria
No
-
Ultimo piano
No
-
Affitto mensile
380 €
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Giardino
No
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Locali
1
-
Piano
4
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Riscaldamento
Centralizzato
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Parcheggio
Posto bici
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Arredato
No
-
Stato
Ottimo - ristrutturato
-
Giardino
Sì
-
Aria condizionata
Sì
-
Bagni
2
-
Agenzie/Tmkg
No
-
Superficie
107
-
Ultimo piano
No
-
Balcone
Sì
-
Ascensore
Sì
-
Locali
4
-
Classe energetica
F
-
Proprietà su più livelli
No
-
Disponibilità immediata
No
-
Servizio portineria
Sì
-
Prezzo
490000 €
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Città
Milano
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Categoria
Case in vendita
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Data
06-11-2024
