Prezzi
Descrizione
Piazza goldoni - Vendesi palazzina di pregio storico a tre piani fuori terra di circa 350m2 totali.
Palazzina edificata nel 1801, divenuta poi proprietà di Domenico Rossetti e successivamente dell'armatore Giuseppe Tonello; Ex sede poi della redazione del giornale locale "Il Piccolo" dal 1897 al 1987, in quanto proprietà del fondatore del giornale Teodoro Mayer.
Tra il 2004 ed il 2005 la struttura è stata interessata da lavori di restauro totali (facciate, tetto, armature, impianti).
La palazzina è vincolata esternamente alla Soprintendenza delle Belle Arti.
Attualmente accatastata totalmente come ufficio a/10, facilmente volturabile in abitativa/residenziale.
Si compone di: - piano terra 108m2 distribuiti tra atrio e zona reception + vani tecnici sul retro - ammezzato di 20m2 con bagno finestrato ed elegante scala a chiocciola in marmo - primo piano di 124m2 con ampie finestrature su ambo i lati, vista sul colle di San Giusto e sulla piazza Goldoni.
Secondo bagno finestrato.
- piano secondo di 97m2 mansardato alto Tutte le pareti divisorie attuali sono in alluminio o cartongesso; facilmente amovibili per avere fin da subito tre piani completamente liberi a disposizione, dando la possibilità alla futura proprietà di poter spaziare con varie idee di investimento.
Possibilità di riaprire un secondo ingresso dallo stabile a fianco, reinserendosi nelle spese condominiali insieme ad altri due enti.
Lo stabile si presta a varie forme di investimento tra cui: - locale commerciale al piano terra e 3 appartamenti duplex ai piani superiori - locale commerciale al piano terra e 6 monolocali ai piani superiore (l'attuale proprietà ha un abbozzo di progetto di quest'ultima con parere richiesto alle Belle Arti)- struttura ricettiva con stanze ai piani superiori e reception, bar e/o mini-spa al piano terra - call center/laboratorio/uffici
Dettagli
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Superficie
346
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Locali
6
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Bagni
2
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Prezzo
390000 €
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Città
Trieste
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Categoria
Case in vendita
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Data
19-01-2025
