La "Giuseppe Catanzaro Immobiliare" di Sciacca (AG) propone in vendita al prezzo di 62.000 Euro (Trattabile) un fabbricato sito in Via Gallo n 4, nel cuore del centro storico antico della città termale. Con ingresso indipendente dalla suddetta via, la soluzione è nel complesso un immobile da ristrutturare e si sviluppa su ben tre livelli. Al primo livello (piano terra-rialzato) troviamo l'ingresso, una ampia e luminosa cucina abitabile con predisposizione climatizzatore annessa ed un comodo balconcino dotato di una vista mare molto gradevole; sempre al primo livello, un bagno con finestra sul vicolo, in discrete condizioni ed un piccolo ripostiglio realizzato nel sottoscala: infissi in PVC. Una comoda rampa di scale ci conduce al secondo livello dello stabile (primo piano) caratterizzato da una cameretta con finestra su Cortile Gulino, una ampia camera da letto con balconcino su Via Gallo, anch'essa dotata di predisposizione climatizzatore ed infissi in PVC; una seconda rampa di scale ci porta al terzo ed ultimo livello (secondo piano), composto da un ampio vano molto luminoso, grazie alle vetrate che lo delimitano ed un piccolo vano da adibire come secondo bagno dell'abitazione. Parte del terzo livello è destinato a locali autoclave e serbatoi idrici. Tutte le opere edili nell'immobile che ne hanno connotato l'attuale struttura e composizione sono correlate da regolare Autorizzazione in sanatoria ai sensi dell'Art. 13 della legge 47/85, presente all'interno della documentazione consultabile in sede di visita in presenza dell'immobile. Presenti nella struttura n 3 serbatoi: due da 500, uno da 1000 litri per l'accumulo di acqua a scopi abitativi. L'abitazione risulta a tutti gli effetti una indipendente dalla Via Gallo dove ha l'ingresso autonomo, una semi-indipendente invece dal Cortile Gulino ove è sito un appartamento autonomo sottostante il piano terra del fabbricato in vendita. Il prospetto del fabbricato è da ripulire ed in qualche sua parte da ristrutturare. Soluzione dalla ottima posizione strategica, ideale per chi è alla ricerca di una abitazione nel cuore della città con splendida vista sul mare e sul centro storico. Ideale anche per uso investimento vista la vicinanza dalla Piazza centrale e dai servizi essenziali. Referente: Giuseppe CatanzaroCOD: A0-013Contatti:.
