Intero stabile in vendita a ragusa via gianbattista odierna

Intero stabile in vendita a ragusa via gianbattista odierna

Ragusa ID: 8642786 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Descrizione


Nel centro storico di Ragusa, in uno dei contesti più affascinanti della Val di Noto (Patrimonio unesco), proponiamo in vendita un prestigioso hotel boutique 4 stelle ricavato da un elegante palazzo nobiliare di fine ‘800 in stile neoclassico, restaurato con grande attenzione conservativa e dotato dei più moderni comfort.
Superficie: ca.
1.
600 mq | 26 camere e suite |  spa & Centro BenessereStato conservazione: Eccellente – Restaurato con pregioPosizione: Centrale, panoramica, a 10 min da Ragusa IblaAeroporti: Comiso 26 km – Catania 62 kmL’hotel si sviluppa su tre livelli ed è arredato con gusto raffinato e materiali di pregio.
Dispone di ambienti luminosi, ampie suite, una zona wellness esclusiva con piscina interna salina riscaldata, spa, bagno turco e area relax.
La struttura è pronta all’uso e operativa tutto l’anno.
Opportunità Unica: Acquisto Congiunto di Secondo Hotel adiacente – 1.
400 mqA pochi passi dal De Stefano Palace, è disponibile per l’acquisto un secondo immobile di circa 1.
400 mq, già strutturato per uso ricettivo, offrendo la possibilità di creare un unico polo hotellerie di alto livello o di diversificare l’offerta con due strutture complementari.
Maggiori informazioni visitando la pagina https://www.
studiofori.
com/immobiliare/ragusa-de-stefano-palace-luxury-boutique-hotel-4-stelle-in-vendita/Posizione e ContestoSituato nel cuore del centro storico di Ragusa, in posizione panoramica sulla vallata e a pochi minuti a piedi dal centro barocco di Ragusa Ibla, il De Stefano Palace sorge in un’area strategica e ben servita, ricca di monumenti, ristoranti, botteghe artigiane e servizi pubblici.
L’edificio è una dimora storica nobiliare di fine ‘800, in stile neoclassico ragusano, un tempo appartenuta a un illustre notaio.
Il palazzo angolare si distingue per le sue due facciate ornate, con balconi in pietra e un grande portale d’ingresso che introduce a un atrio con elegante scalinata in pietra pece nera.
Distribuzione degli Spazi e InterniIl complesso si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo piano), per una superficie complessiva di circa 1.
600 mq.
Al suo interno si trovano:* 26 camere e suite spaziose (da 17 a 51 mq), tutte arredate con stile, dotate di comfort moderni e dettagli architettonici originali;* Grandi ambienti comuni tra cui reception, lounge bar, sala colazioni, atrio e cortile;* Ampia zona wellness & spa con piscina interna riscaldata, bagno turco, zona relax e tisaneria;* Sale di rappresentanza con soffitti affrescati, volte in pietra, archi decorativi e pavimenti originali in pietra pece e Comiso;* Area esterna di 1.
200 mq attrezzata per eventi e cerimonie fino a 230 ospiti.
Interventi di Restauro e Dotazioni TecnologicheIl palazzo è stato oggetto di un accurato restauro conservativo effettuato in due fasi (2007 e 2013), che ha permesso di preservare l’identità storica dell’immobile pur integrando le più moderne dotazioni richieste da una struttura alberghiera di lusso.
Tutti gli interventi sono stati eseguiti nel rispetto delle normative e dell’impianto originario:* Recupero e ripristino dei materiali autentici (pietra, affreschi, pavimenti storici);* Inserimento di impianti tecnologici ad alte prestazioni, climatizzazione, wi-fi, ascensore;* Finiture e arredi realizzati su misura, in armonia con il contesto architettonico.
Area spa & BenessereFiore all’occhiello della struttura è la spa privata, che include:* Piscina coperta con acqua salina riscaldata a 30°C;* Cascata emozionale, docce sensoriali, bagno turco, tisaneria;* Sala massaggi singoli e di coppia;* Possibilità di prenotazione esclusiva della spa anche per clienti esterni.
Servizi offerti* Trattamento b&b con prima colazione a buffet nel patio;* Room service e servizio 24h;* Sala meeting, lavanderia, deposito bagagli, autonoleggio;* Area eventi esterna e spazi per cerimonie;* Arredi eleganti e uniformati, cura del dettaglio in ogni camera;* Parcheggio convenzionato nelle vicinanze.
Punti di Forza* Immobile di grande pregio architettonico, perfettamente restaurato;* Posizione centrale e panoramica, nel cuore culturale della Sicilia barocca;* Struttura già operativa, pronta all’uso;* Potenziale di sviluppo con acquisto di hotel adiacente di 1.
400 mq;* Ideale per investitori nel settore hotellerie di lusso, eventi e benessere.


Dettagli

  • Superficie

    1.600

  • Locali

    6

  • Prezzo

    4500000 €

  • Città

    Ragusa

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    20-04-2025

€ 4500000
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