Intero stabile in vendita a olbia piazza civita

Nella incantevole Costa Smeralda disponiamo di una multiproprietà doppia da due e tre posti letto, che guarda nell'incantevole baia del Golfo di Marinella, parte del prestigioso Hotel Palumbalza, Porto Rotondo. La struttura è nascosta nella vegetazione, tra il verde della macchia mediterranea e l’azzurro cristallino del mare, l’hotel è un rifugio riservato ed esclusivo dove la natura domina incontrastata. Un’architettura semplice e raffinata ma equilibrata, costruita con materiali naturali, incorniciata da patii e giardini fioriti che accolgono l’ospite alla ricerca di intimità.Questo straordinario resort abbina l’assoluta tranquillità della location alla vicinanza con i luoghi di tendenza della mondanità isolana.La struttuta è servita da un’elegante e sinuosa piscina, prati all’inglese che dolcemente degradano fino al mare, ma il Fiore all’occhiello del resort è l’esclusivo porticciolo privato “Porto Oro”, in grado di accogliere yacht fino a 15 metri di lunghezza, e organizzare anche tour in barca o gommone (servizi offerti da agente esterno e soggetti a disponibilità) alla scoperta delle incantevoli insenature della costa o per un bagno al largo.Il periodo in vendita è la settimana che va dal 28° al 29° sabato dell'anno.Ad esempio anno prossimo è il periodo che va dal 12 luglio al 19 luglio. Il mese migliore per godersi la struttura ed il mare cristallino! La suite può essere affittata anche a terzi , dopo aver versato la tariffa alberghiera agevolata. Questo rende questa soluzione particolarmente adatta anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro che gli permetta di far fruttare facilmente i suoi risparmi.Inoltre c'è la possibilità di scambiare il periodo della multiproprietà con altre all'interno del circuito con eventuali differenze di costi.All'interno della struttura è presente un parcheggio esterno.Data la natura stessa delle multiproprietà, non è possibile fissare visite all'interno della suite in oggetto.

Hotel - Olbia (ss) -

Casa indipendente al Centro Storico, composta da piano terra, con ingresso sulla via Cavour e piccolo soppalco. L'appartamento è composto da un ingresso/soggiorno/cucina open space, un disimpegno, una cameretta, un antibagno e un bagno, nonchè un soppalco dove è presente un letto. L'appartamento è confortevole, è presente sia un camino a legna che i condizionatori con pompe di calore; sono presenti inferriate di sicurezza e portone blindato. L'appartamento viene venduto ammobiliato e immediatamente abitabile. L'immobile è soggetto a Piano Particolareggiato, nel quale è prevista la possibilità di sopraelevare un intero piano.La vendita è prevista con due possibiltà: acquisto (150.000) e acquisto con progetto approvato per sopraelevazione (160.000).

- immobile non provvisto di certificato di agibilita' -Olbia, proponiamo in vendita bilocale arredato al primo piano di un elegante stabile servito da ascensore.L'appartamento, rappresenta una soluzione perfetta per una giovane coppia che intende realizzare il sogno di acquistare la prima casa o per un investitore che vuole ricavare una buona rendita dall'immobile.Ci troviamo nella zona alta di Via Barcellona a pochi passi da tutti i principali servizi, senza però rinunciare a un contesto tranquillo e residenziale.Al suo interno la proprietà risulta così composta: ingresso, ampio e luminoso openspace con zona living, tavolo da pranzo e cucina a vista, piccolo disimpegno da cui si accede alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. All'esterno possiamo apprezzare una comoda terrazza arredata con vista sulle montagne che dominano la zona nord della città. Al piano seminterrato dello stabile, troviamo a completare questa interessante proposta, un posto auto coperto al piano interrato dello stabile.

Olbia proponiamo ampio bilocale in stabile completamente ristrutturato, sito al piano primo con ascensore, composto da ampia zona giorno con veranda coperta, angolo cottura, ripostiglio, bagno e ampia camera matrimoniale con balcone. Riscaldamento autonomo a gas e predisposizione per climatizzazione. Posto auto riservato. C. e. B. Circa 70 mq. Per maggiori informazioni contattare la Realcase Immobiliare, Corso Vittorio Veneto n°10. tel.

Vuesse casa immobiliare, propone in vendita, fantastico appartamento completamente ristrutturato e panoramico.Sito al sesto piano di uno stabile con ascensore, l'appartamento si compone:Soggiorno, angolo cottura, una camera da letto e un servizio cn doccia.Ristrutturato di recente e arredato a nuovo, gode di una meravigliosa vista mare, a pochi passi dal centroPrezzo: 190.000 euro, comprensivo di mobiliaIdeale sia come punto d'appoggio che per affitti brevi.

Questa spaziosa villa in vendita a Olbia si trova nella zona di Pittulongu, una delle più rinomate e ricercate della città.Costruita nel 2003, la proprietà si trova in ottime condizioni di conservazione ed è pronta per essere abitata.Situata al piano terra di un edificio a due piani più solarium con ampia vista panoramica su intero Golfo, gode di totale indipendenza e privacy. Con una superficie totale di 242 metri quadrati, di cui 207 calpestabili, la villa offre ampi e luminosi spazi abitabili.Al suo interno si trovano 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Tutti gli ambienti sono arredati con gusto e stile, con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture di pregio.La cucina è a vista e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con i propri cari.Inoltre, la villa dispone di un ampio terrazzo, perfetto per godere dei meravigliosi tramonti sulla costa sarda. Il giardino privato che circonda la proprietà è un'oasi di tranquillità e relax, con spazi verdi e una varietà di piante e alberi tipici della macchia mediterranea.Qui è possibile organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole .La villa è dotata di una cantina, perfetta per riporre attrezzi da giardino o altre cose di utilità.Inoltre, dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e benessere anche nei mesi più freddi. Situata in una posizione strategica, la villa si trova a breve distanza dalle spiagge di Pittulongu e dalle principali attrazioni turistiche della zona.Inoltre, grazie alla sua vicinanza con il centro di Olbia, è possibile raggiungere facilmente negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. In sintesi, questa villa in vendita a Olbia è l'opzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, confortevole e ben curata, in una delle zone più esclusive della città.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Della meravigliosa cornice di Porto Rotondo, nel punto più centrale e più precisamente in piazzetta San Marco, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con affaccio sull’affascinante darsena, posto al primo piano di uno stabile di due livelli. L'immobile e si sviluppa su una superficie commerciale di circa 100 mq ed è composto da un grande soggiorno con angolo zona pranzo, una cucina semi abitabile e due camere da letto matrimoniali con bagno ensuite. Inoltre, il vantaggio rispetto ad altri immobili situati a Porto rotondo è quello di pagare solamente il consorzio e più precisamente 95 al mese Vista la posizione strategica, al centro di Porto Rotondo, la proprietà è perfetta per chi volesse godersi una estate straordinaria in Costa Smeralda o, ottima anche come uso investimento, visto il continuo flusso di turisti che vivono questa meravigliosa terra.

Cantina – via goldoni 45L’agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita cantina categoria C2 di 11 mq e altezza di 2,40 mt situata al piano interrato in un contesto in comune, ma senza spese condominiali. L'ambiente è fornito di energia elettrica, si presenta in buone condizioni generali e necessita di una tinteggiatura. L'accesso è consentito grazie alla presenza di una rampa carrabile ed è quindi una soluzione ideale per riporre oggetti personali, attrezzi, biciclette o come spazio aggiuntivo per l'archiviazione di qualsiasi bene. Nello stesso stabile è presente in vendita anche un box moto da 18 mq con possibilità di fare un acquisto unico. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

In Porto Rotondo, a poche decine di metri da piazza Quadra, vendesi porzione di villetta a schiera di 70 mq, composta da: cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzino, grande veranda, giardino di 100 mq ca, oltre a posto auto esclusivo e numerato nel piazzale condominiale antistante l'ingresso dell'immobile. Lo stabile è recintato da un muro a secco in pietra sarda e da un portoncino in legno sormontato da un arco in pietra. La facciata della proprietà è anch'essa rivestita in pietra sarda di Siniscola, come del resto la veranda ed il terrazzino. Sia i pavimenti che le pareti degli ambienti interni (living, camera da letto e cameretta) sono rivestiti da piastrelle 30x60 si da creare un effetto cromatico armonioso e lineare. Il bagno è corredato da piastrelle Cerasarda10x10 con decori geometrici sia alle pareti che al pavimento.

Nel cuore di Porto Rotondo, proponiamo in vendita un appartamento nel prestigioso residence Rudargia, dotato di piscina e giardini condominiali. Situato all'ultimo piano di uno stabile con sole sei unità abitative, l'appartamento è libero su tre lati, garantendo luminosità e privacy.L'immobile dista soli 300 metri dal mare e si trova a 10 minuti a piedi dalla bellissima spiaggia Ira, una delle più apprezzate della zona. Il soggiorno, caratterizzato da un soffitto con ampia altezza e travi a vista in castagno, crea un'atmosfera accogliente e calda. Da qui si accede a una veranda coperta, perfetta per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà un cucinotto separato, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno con doccia.Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per le vacanze che come investimento, data la posizione esclusiva e i sei posti letto.

Olbia, traversa di via Veronese. Proponiamo in esclusiva un appartamento panoramico vista mare posto al quarto piano in uno stabile di sei piani. L'immobile si presenta nello stato originario composto da un soggiorno all'americana con cucina finestrata a vista, una camera da letto matrimoniale con armadio a muro, bagno con doccia e piastrelle con ceramica della Cerasarda e travertino anch'esso finestrato, che si affacciano su un terrazzo panoramico con vista mare e dell'Isola di Tavolara. L'appartamento ha un pavimento in gress porcellanato in tutta casa tranne nel bagno. Infissi della schuco, climatizzatore ad inverter, ad integrazione di quello originario, che è comunque funzionante. L'immobile è stato sempre affittato e si presenta un ottimo investimento a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità (supermercati, bar, tabacchi etc...) e dalla centralissima Viale Aldo Moro, 9 minuti dal mare, dal porto di Olbia e 14 minuti dall'aeroporto Costa Smeralda.

Ampio Appartamento nel Cuore Storico di Olbia con Cortile e Cantina Unici!Nel pieno centro storico di Olbia, al primo piano di un elegante stabile con sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento ricco di fascino e potenzialità. L'immobile, risalente agli anni '60, vanta spazi generosi e luminosi, con camere ampie e soffitti alti, che conferiscono una piacevole sensazione di ariosità e comfort.Un vero plus è il cortile interno di circa 200 mq, un raro gioiello nel cuore della città, ideale per momenti di relax, attività all'aperto o per la creazione di un giardino urbano. A completare la proprietà, una spaziosa cantina finestrata, fuori terra e con un'altezza superiore ai 3 metri, che offre un accesso diretto al giardino. Questo spazio aggiuntivo si presta perfettamente per essere trasformato in un'area multifunzionale, ideale anche per attività ricettive o un accogliente spazio comune.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca una residenza signorile in una posizione strategica, sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva nel cuore di Olbia, con tutti i vantaggi e i servizi del centro a pochi passi.

Super Attico Arredato ubicato nella principale Viale Aldo Moro ad angolo con via privata. Immobile di prestigio ubicata al piano III di signorile condominio nella centralissima Viale Aldo Moro composto da 10 Vani, 5 portici coperti e tre terrazzini scoperti con lastrico solare di proprietà con volumetria residua attuale per la costruzione di circa 300 mq. La proprietà si completa con una cantina seminterrata della superficie netta di circa 70 mq con accesso indipendente. Sono di proprietà esclusiva due posti auto in garage comune. Superficie totale netta di ca 280mq, l'immobile si sviluppa principalmente su due aree; da un lato la zona interamente padronale con camera master e cabina armadio, sala da bagno, ufficio di rappresentanza con bagno annesso e seconda zona living da vivere con più riservatezza rispetto alla sala d'ingresso. La seconda area, accessibile con un portone separato e quindi facilmente gestibile anche dal pianerottolo esterno dispone di due camere con bagni annessi, una zona lavanderia, la cucina riservata e semi abitabile, e la zona living tripla con soggiorno, salotto e zona pranzo in sequenza su unico open-space. Ampie e numerose pertinenze esterne per proiettare il volume interno e godere degli scorci cittadini su più esposizioni. Completano la soluzione due posti auto assegnati nel piano terra dello stabile.

PITTULONGU - VIA DELLO SCOGLIO - Dalla suggestiva vista su Tavolara, al primo piano di un complesso di recente costruzioneIl complesso in cui si trova l'appartamento è stato edificato nel 2010 ed è composto da 6 unità totali, di cui 4 situati al piano terra e 2 al primo piano; al piano seminterrato troviamo i garage, uno a disposizione per ogni unità. Il camminamento condominiale ci conduce all'ingresso di questo complesso dal quale è possibile accedere alla scala comune ad altra unità abitativa sullo stesso livello.L'ingresso apre sulla zona giorno, illuminata grazie alla vetrata che affaccia sul terrazzo, valorizzato da una parte coperta a veranda da poter sfruttare tutto l'anno ed un'altra aperta dove prendere il sole in assoluta privacy.L'ingresso apre sul salotto, ambiente progettato nel dettaglio dove trova spazio una zona relax con divano e parete dove installare un televisore a muro. La cucina invece si trova su un ambiente collegato da un'apertura con arco ideale per chi desidera avere i due ambienti riservati tra loro ma allo stesso tempo adiacenti.La terrazza è il vero fiore all'occhiello della casa, 40 metri quadri a livello di cui 19 coperti da terrazzo, spazio ideale per mangiare all'aperto in compagnia e godere del panorama di cui gode questa soluzione all'interno del complesso.L'appartamento è riscaldato tramite termosifoni alimentati con caldaia autonoma a gas e dotata nelle camere di predisposizioni per l'installazione di pompe di calore ad aria. La proprietà è arricchita da un box auto, rarità nella zona, posto al piano seminterrato dello stabile, ideale per chi necessita di uno spazio dove custodire la propria auto o immagazzinare gli ingombri e ricordi.L'acquisto è ideale per chi cerca una seconda casa al mare o chi cerca un investimento ai fini delle locazioni senza condominio. Si sottolinea che questo immobile è locato fino a Aprile 2028.

PITTULONGU - VIA DELLO SCOGLIO - A soli 900 metri dalla spiaggia 'Il Pellicano' e dagli altri cristallini litorali del quartiere di Pittulongu. A pochi chilometri da Olbia e di conseguenza vicino a tutti i servizi e al porto ed aeroporto.Il complesso in cui si trova l'appartamento è stato edificato nel 2010 ed è composto da 6 appartamenti totali, di cui 4 situati al piano terra e 2 al primo piano; al piano seminterrato troviamo i garage, uno a disposizione per ogni unità. Il camminamento condominiale ci conduce all'ingresso di questo appartamento caposchiera, dotato di un importante giardino di proprietà libero su 3 lati, della consistenza totale di circa 350 metri quadri. Questo spazio è l'ideale per chi desidera avere uno spazio da dedicare ad un animale domestico.All'ingresso il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte; La grande vetrata scorrevole presente in sala favorisce un ambiente luminoso, con zona cottura a vista ed accesso diretto alla veranda coperta, spazio ideale per mangiare in compagnia durante le giornate più miti.Il disimpegon conduce alla zona notte, dove sono presenti le due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia.Questa soluzione immobiliare è riscaldata tramite termosifoni alimentati con caldaia autonoma a gas e dotata nelle camere di predisposizioni per l'installazione di pompe di calore ad aria. La proprietà è arricchita da un box auto, rarità nella zona, posto al piano seminterrato dello stabile, ideale per chi necessita di uno spazio dove custodire la propria auto o immagazzinare gli ingombri e ricordi.L'acquisto è ideale per chi cerca una seconda casa al mare o chi cerca un investimento ai fini delle locazioni senza condominio. Si sottolinea che questo immobile è locato fino a gennaio 2026.

Zona Barcellona – Via Porpora – Situato nei pressi del parco Fausto Noce, questo appartamento offre una posizione privilegiata per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla quiete. Lo stabile, composto da sole due unità abitative, garantisce un ambiente esclusivo e privo di spese condominiali. Al primo e ultimo piano ci accoglie internamente un disimpegno centrale che collega armoniosamente tutte le stanze. Alla sinistra si accede al soggiorno composto da un angolo cottura con finestra, che favorisce la circolazione dell’aria, e separa l’ambiente da una parete per offrire una maggiore distinzione degli spazi. La sala è arricchita da un caminetto che crea un’atmosfera rilassante e familiare, inoltre, è possibile raggiungere il balcone, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta.La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca, che garantisce praticità e comfort. L’appartamento si distingue per l’assenza di spese condominiali e per la sensazione di indipendenza che offre grazie al contesto ristretto e alla disposizione degli spazi.L’immobile viene venduto privo di arredamento e dotato di infissi nuovi nella camera da letto e nel soggiorno.Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa riservata, priva di costi fissi e con una posizione strategica. Perfetta per una coppia o per un single alla ricerca della propria prima casa, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in una zona tranquilla ma ben servita. Il balcone e l’assenza di vicini sovrastanti aggiungono un valore significativo, mentre la vicinanza ai servizi principali rende questa proposta ancora più interessante.

Splendido Bivano con Box Auto nella Marina di Olbia – Perfetto per Amanti del Mare e della Costa SmeraldaNella prestigiosa Marina di Olbia, a due passi dal porto turistico, proponiamo un elegante appartamento bivano ideale per chi cerca un punto d'appoggio esclusivo per vivere il mare e la Sardegna. Situato al piano terra del rinomato condominio "Il Molo", costruito nel 2014, questa soluzione abitativa unisce comfort, modernità e una posizione strategica per chi possiede una barca o ama la navigazione.Caratteristiche dell'appartamento:Superficie: 69 mq catastali.Zona giorno: luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax dopo una giornata trascorsa tra mare e spiagge.Spazi esterni: terrazzo privato, ideale per cene all'aperto o per godersi la brezza marina.Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio.Bagno: finestrato e dotato di una comoda doccia.Box auto privato: incluso nella proprietà, 20 mq, perfetto per custodire l'auto o attrezzature nautiche.Lo stabile, in ottime condizioni, garantisce un contesto signorile e curato.Posizione strategica:Situato a pochi minuti dall'aeroporto di Olbia, l'appartamento è perfetto per chi arriva in aereo e desidera una base comoda per esplorare la Costa Smeralda, famosa per le sue spiagge da sogno e i locali esclusivi. Il porto turistico di Olbia, a pochi passi, rende questa soluzione perfetta per i diportisti.Informazioni aggiuntive:Spese condominiali: circa 130 euro mensili, comprensive di consumo d'acqua.Attuale locazione: l'immobile è affittato con un contratto in scadenza il 31/10/2025 a un canone di 700 euro mensili oltre spese.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa al mare, una base logistica per il proprio stile di vita esclusivo o un investimento di qualità.Non lasciartelo sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Il riferimento di questo annuncio è ao554

L’agenzia Gabetti di via Galvani propone in vendita una graziosa villetta a schiera indipendente senza alcun tipo di spese condominiali. All’ingresso ci accoglie l’ampio cortile nel quale è ubicato il posto auto e la veranda coperta. Internamente l’immobile è disposto su due livelli. Al piano terra la zona giorno si compone da una comoda sala-living con caminetto, una cucina abitabile, bagno di servizio-lavanderia ed una pratica veranda vivibile che affaccia sul retro dello stabile, uno spazio ideale per il relax e le cene all’aperto.Un elegante scala ci riporta al primo piano dove troviamo le due camere da letto, entrambe matrimoniali, il bagno principale e la veranda coperta. È presente anche un pratico ripostiglio ricavato nel soppalco del piano superiore. Tutti gli ambienti sono serviti da termosifoni e da impianto di condizionamento caldo/freddo. La villetta è ideale per chi necessita indipendenza, confort e vicinanza ai principali servizi pubblici.Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Super Attico Arredato ubicato nella principale Viale Aldo Moro ad angolo con via privata. Immobile di prestigio ubicata al piano III di signorile condominio nella centralissima Viale Aldo Moro composto da 10 Vani, 5 portici coperti e tre terrazzini scoperti con lastrico solare di proprietà con volumetria residua attuale per la costruzione di circa 300 mq. La proprietà si completa con una cantina seminterrata della superficie netta di circa 70 mq con accesso indipendente. Sono di proprietà esclusiva due posti auto in garage comune. Superficie totale netta di ca 280mq, l'immobile si sviluppa principalmente su due aree; da un lato la zona interamente padronale con camera master e cabina armadio, sala da bagno, ufficio di rappresentanza con bagno annesso e seconda zona living da vivere con più riservatezza rispetto alla sala d'ingresso. La seconda area, accessibile con un portone separato e quindi facilmente gestibile anche dal pianerottolo esterno dispone di due camere con bagni annessi, una zona lavanderia, la cucina riservata e semi abitabile, e la zona living tripla con soggiorno, salotto e zona pranzo in sequenza su unico open-space. Ampie e numerose pertinenze esterne per proiettare il volume interno e godere degli scorci cittadini su più esposizioni. Completano la soluzione due posti auto assegnati nel piano terra dello stabile.

A Pittulongu, a pochi passi dalle splendide spiagge di Bados e Mare Rocce, proponiamo in vendita una villa bifamiliare che rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una residenza funzionale e ben posizionata.La villa si sviluppa su due livelli, circondata da un giardino privato su tre lati, perfetto per godere di momenti all’aperto. L’area esterna, dotata di barbecue, è ideale per organizzare pranzi e cene con amici e familiari, mentre il posto auto interno assicura la massima comodità.Al primo piano, si accede tramite un ingresso indipendente che conduce a un ampio salone con camino, luminoso e accogliente, con affaccio su una veranda coperta. La zona giorno è completata da una cucina separata e da una camera da letto con bagno privato.Il piano terra ospita ulteriori tre camere da letto e un bagno con doccia, offrendo spazi ben organizzati per la zona notte.La posizione della villa permette di raggiungere facilmente le spiagge e i principali servizi come ristoranti e pizzerie, mentre il centro di Olbia è a breve distanza, garantendo una vita comoda e accessibile tutto l’anno.Questa proprietà si presta perfettamente sia come casa vacanze sia come residenza stabile, grazie alla sua vicinanza al mare e ai servizi. È anche una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore delle locazioni turistiche, sfruttando la forte domanda di soggiorni in questa splendida zona della Sardegna.Così composta:Piano Primo• Soggiorno con cucina abitabile• Veranda coperta• Cameretta• BagnoPiano Terra• Tre camere da letto• BagnoDotazioni:• Completo di arredo• Giardino privato• Area bbqPerché acquistarla?#1 Posizione strategica e comoda ai servizi#2 a 700 metri dalla spiaggia#2 Grandi metrature #3 Ottimo investimento in ottica di affitti#4 a 15 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™#5 a 10 minuti dal centro storico di Olbia#6 Facile accesso per raggiungere tutte le spiagge della Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Proponiamo in vendita una splendida villa caposchiera su due livelli praticamente singola, dove eleganza e modernità si incontrano in un’atmosfera di serenità. La zona giorno è un ampio spazio luminoso che invita al relax, grazie alla sua raffinata zona living con cucina a vista, perfetta per ospitare cene in famiglia o momenti di convivialità tra amici. Il giardino che circonda la casa, con verande confortevoli, è ideale per godere di piacevoli giornate all'aria aperta.Al piano superiore, la zona notte è un rifugio di tranquillità, con una camera padronale dotata di bagno en-suite, due camere spaziose per i tuoi figli e un ampio bagno con doccia. Ogni camera è arricchita da terrazze coperte, offrendo uno spazio privato dove rilassarsi e godere della vista.Una villa moderna è costruita con materiali di alta qualità e dotata di tutti i comforts: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC e un sistema per l'acqua sanitaria alimentato da solare termico. Non manca un impianto di climatizzazione per il massimo del comfort in ogni stagione, e la predisposizione per i pannelli fotovoltaici rappresenta un'ottima opportunità per una gestione energetica sostenibile.La sicurezza è garantita da un impianto di videosorveglianza e allarme, mentre il posto auto nel giardino, accessibile tramite cancello elettrico, aggiunge un tocco di comodità. La villa è venduta completa di arredi, pronta per essere abitata e trasformata nel tuo nuovo nido.Non perdere l’opportunità di vivere in una casa dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere!

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, situato al piano terra rialzato di un condominio. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta con una luminosa zona giorno che si apre su una cucina a vista e offre accesso diretto a una comoda terrazza. La proprietà comprende tre camere da letto ben distribuite, due bagni e un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare gli spazi.L'appartamento è in buone condizioni generali e dispone di un impianto di aria condizionata nel soggiorno e di una stufa a pellet, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione è un ulteriore punto di forza: si trova in una zona residenziale tranquilla, a soli 400 metri dal Parco Fausto Noce, un'oasi verde perfetta per passeggiate e attività all'aperto. La zona, in continua espansione, offre inoltre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente spazioso, ben organizzato e situato in una posizione strategica.Punti di forza:- Tre camere da letto;- Ampia zona giorno;- Zona residenziale;- Ottimo investimento.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Telefono fisso e WhatsApp: Orari: Lun-Ven 09:30 - 13:30 e 15:00 - 19:00, Sabato 09:00 - 13:00Serve aiuto per il mutuo? Il nostro team di consulenza creditizia è a disposizione per assistervi.

Proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde della tranquilla periferia di Olbia, una soluzione spaziosa e versatile che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno, composta da un ampio salone, una sala da pranzo accogliente e una cucina abitabile, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una con bagno privato da completare, e un bagno finestrato con doccia, garantendo comfort e funzionalità.Al piano seminterrato la proprietà offre una taverna comoda e funzionale con servizio, uno spazio perfetto per momenti di relax o convivialità. Al primo piano troviamo una mansarda, attualmente in fase di costruzione, che ospita due camere da letto e un bagno finestrato con doccia, creando un ambiente intimo e riservato.A completare l'immobile, un ampio terreno di circa 4.600 mq arricchito da numerosi alberi da frutto, che donano un'atmosfera naturale e rilassante, e una zona barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La villa dispone inoltre di un comodo garage e di una rimessa, perfetti per lo stoccaggio e la gestione degli spazi.Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di pace, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi e alle arterie stradali, che permettono di raggiungere facilmente le spiagge più belle e le località esclusive della Costa Smeralda.Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour.Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Appartamento pieds dans l’eau con vista mare mozzafiato e accesso diretto alla splendida spiaggia dello Squalo, sita nella rinomata località di Pittulongu immersa in una natura rigogliosa tipicamente sarda che vanta di vicinanza a tutti i servizi.La posizione di quest'immobile è tra le più ambite della costa, fronte spiaggia e che vanta di tutte le comodità a bar, ristoranti supermercati, a soli dieci minuti dal porto e dall'aereoporto di Olbia.Disposta al primo piano, la proprietà dispone di un ampio giardino al piano terra che circonda due lati dell'immobile e con due accessi indipendenti, zona barbecue e lavanderia. Salendo le scale vi è l'accesso al soggiorno con due divani - letto dove possibile accomodare quattro persone, angolo cottura in cera sarda e bagno.Dotazioni: clima, mobilio e barbecue.Ottima opportunità d'investimento sia come rendita da locazioni estive sia come casa al mare e con una sapiente rivisitazione degli spazi interni ed esterni è possibile rimodellarne lo stile e ottimizzarne la fruibilità in linea con i nuovi gusti attuali.

Immagina come sarebbe svegliarsi ogni mattina in un appartamento pieno di luce, con una meravigliosa vista e dotato di tutti i comfort.Pensa a come sarebbe piacevole rilassarsi in stanze con una temperatura perfetta sia d'estate che d'inverno, perfettamente insonorizzate e arricchite con finiture di pregio.Tutto questo potrai trovarlo nelle nuove D-Towers, molto più di un complesso residenziale, un vero paradiso che sarai orgoglioso di chiamare casa.La struttura è studiata per abbattere i consumi energetici e le emissioni nocive dell'ambiente. Domotica, pavimento radiante, VMC, sono solo alcune delle caratteristiche che consentiranno un totale comfort abitativo all'immobile, oltre all'esposizione che dona luminosità a tutti gli ambienti, la totale privacy e la silenziosità.Al sesto piano della torre A, troviamo uno splendido quadrilocale di 205 mq commerciali, composto da uno stupendo open space, due camere da letto doppie, tre bagni, zona lavanderia e tre ampie panoramiche verande. Completano la proprietà, un posto auto privato e una comoda cantina.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - In Comune di Olbia (SS).- Casa di civile abitazione al piano terra ubicata in Olbia, via Sa Minda Manna, censita al catasto fabbricati al F. 30, mapp. 4748, sub 2, p. t. z. c. 1, Cat. A/2, cl. 1, vani 7,5;- Area urbana p. t. ubicata in Olbia, via Giudice Comita Scano n. 12, censita in catasto fabbricati al F. 30, mapp. 4748, sub. 5, sup mq 148 - via Sa Minda MannaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

TRILOCALE CON POSTO AUTO ZONA ALDO MOROL'Agenzia Toscano Olbia Nord propone in vendita un trilocale situato al secondo e ultimo piano di un condominio di medie dimensioni nel Borgo delle Rose, in zona Aldo Moro. L'appartamento consiste in un soggiorno, una cucina separata, una camera matrimoniale e una camera singola, oltre a un bagno con doccia. All'esterno, un terrazzo di pertinenza offre una vista sull'esterno. Il prezzo di vendita di €170.000 include anche un posto auto riservato esterno. L'appartamento sarà disponibile da Settembre 2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187, contattare l'agenzia al numero o via e-mail all'indirizzo.RIF. 7 /25.

A soli 500 metri dalle spiagge incantevoli di Pittulongu e a soli 10 minuti da Olbia con tutti i servizi quali aeroporto, porto, centri commerciali etc. proponiamo un piccolo complesso immobiliare di pregio composto da tre villette di uguale metratura e dalle dimensioni generose, disposte rispettivamente su due livelli con finiture di alta qualità e tutte dotate di impianti fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico.Le singole ville dipongono ciascuna di circa 275 mq, di cui 125 mq. al piano terra e 150 mq. al piano inferiore con un totale di 2 ampii salotti, due cucine, 4 bagni, 7 camere da letto ciascuna ed in più ampie verande e vari terrazzamenti.Le ville sono collegate tra di loro grazie ad un grande patio e hanno tre ingressi indipendenti garantendo a ciascuna la massima privacy. Ogni proprietà è dotata inoltre di solarium, giardino privato con possibilità di realizzare una piscina privata.Volumetria residua per ulteriori ampliamenti.Tutto il complesso è stato costruito pensando a tutte le comodità e adoperando materiali di qualità e pregio e si presta anche ad un utilizzo di natura ricettiva di ottima rendita.Nelle vicinanze troviamo anche una pizzeria, un bar ed una rosticceria oltre alla fermata dell'autobus che porta in pochi minuti a Olbia o alle ulteriori bellissime spiagge di questo tratto di costa.

L'Agenzia Toscano Olbia nord propone bilocale arredato in zona tranquilla e servita nel quartiere zona Bandinu. L'immobile, situato al secondo ( ed ultimo) piano di un piccolo condominio, dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno con un pratico spazio ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. La terrazza gode di privacy, senza costruzioni di fronte. Tra i comfort, l'immobile dispone di climatizzatore in zona giorno e riscaldamento autonomo con caldaia in fase di sostituzione.Richiesta economica € 125.000Rif. 10/25.

A Pittulongu, a soli 700 metri dalle splendide spiagge di Bados e Mare Rocce, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un grande giardino privato, in parte verde e in parte pavimentato. Un ambiente perfetto per godere della vita all'aria aperta, con ampi spazi dove i bambini possono giocare liberamente, ideali per installare una piscina o area giochi.La villa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni, con 8 camere da letto e 4 bagni, perfetta per chi cerca una residenza spaziosa o desidera fare un investimento immobiliare. Grazie alla sua posizione e alla generosa disposizione degli spazi, questa proprietà ha un enorme potenziale per essere trasformata in una struttura ricettiva o un B&B, garantendo un’ottima opportunità di rendita in una zona molto richiesta.Caratteristiche principali:•Ampio giardino privato su tre lati, in parte pavimentato e in parte a verde•Due piani con 8 camere e 4 bagni•Spazi esterni ideali per vivere all’aperto e personalizzabili con piscina o area giochi•Posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di OlbiaQuesta villa offre la possibilità di godere appieno della bellezza della Sardegna, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. La vicinanza al centro di Olbia, al porto e all’aeroporto di Olbia-Costa Smeralda rende la posizione estremamente comoda sia per uso privato che per chi vuole investire nel settore turistico.Perché acquistarla?1 A 700 metri dalle spiagge2 Posizione strategica per raggiungere tutti i servizi 3 Generose metrature4 Ampio giardino5 Ottimo investimento immobiliare6 A 15 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Riferimento 66.2017.040425 TEMPIO PAUSANIATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta __________________________________________________UBICAZIONE Località Sos Laccheddos - S.P. 73 n.25/E - 07026 - Olbia(SS)Abitazione su due livelli composta soggiorno-pranzo (con accesso dalla veranda), due camere da letto, due servizi igienici ed un vano minore al piano terra, da un ampio soggiorno, pranzo, cucina, camera da letto complete di cabine armadio e servizi, disimpegni, bagno di servizio, cantina e lavanderia, mentre in posizione accostata, con accesso dall'esterno, è presente una porzione di fabbricato costituito da un magazzino completo di un piccolo servizio igienico e di una taverna. Ulteriori manufatti rilevati nell'area di pertinenza sono due strutture di copertura per ricovero auto. Terreno e piscina. __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

Rif. OLB-RUST-SOL-SF-EAOLBIA - SOLE RUIU - TENUTA DA RISTRUTTURARECi troviamo in via Sole Ruiu, a 6 chilometri dall'ingresso di Olbia. Questa proprietà ha il suo accesso direttamente sulla strada asfaltata, con largo cancello automatico in ferro zincato. Al suo interno il terreno si sviluppa in un lungo rettangolo fino alla cima di una piccola collina coperta dal bosco, per un totale di circa 15.000 metri quadri (1.5 ha) e, al centro dello stesso, troviamo i due fabbricati residenziali da ristrutturare, non troppo distanti tra loro. La prima casa, più grande, ha al seminterrato due vani, uno da 25 e il secondo da 22 metri quadri, ad uso cantina. Al piano terra, da cui si ha accesso attraverso due scale esterne, troviamo una spaziosa veranda coperta con vista sulle colline, da cui accediamo al soggiorno. Completano la casa gli spazi destinati a due camere e a un bagno. La seconda casa, poco distante dalla prima, è un bilocale, ristrutturato al suo interno, dove troviamo un soggiorno, un bagno e due camere. Il terreno alterna brevi tratti pianeggianti con leggeri declivi, salendo man mano verso la collina, qui troviamo anche una vasca per la raccolta delle acque, il pozzo, e un campo da tennis da recuperare. Quest'ultimo è spazioso, si potrebbe pensare di trasformalo in due campi da padel o i un campo da calcetto. Questa proprietà ha gli spazi e i volumi perfetti per chi cerca un luogo riservato e allo stesso tempo molto vicino a tutti i servizi. Infatti, non ci sono altre abitazioni confinanti e l'accesso diretto a via Sole Ruiu e la breve distanza che la separa da Olbia permette di poter avere tutti i servizi della città, centro compreso, a soli 10-15 minuti di auto. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.I nostri uffici:- Olbia, Via Regina Elena, 65- Palau, Via Razzoli, 8- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7I Nostri recapiti telefonici:Tel. fisso Cell. e whatsapp For English, Spanish, Romanian:mobile.