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- Intero stabile in vendita a notaresco strada provinciale grasciano, 4
Prezzi
Descrizione
Villa bifamiliare con vista panoramica mare e monti a Grasciano a due passi del raccordo stradale della Teramo - mare , Iad Italia immobiliare propone in vendita una casa indipendente disposta su 4 livelli con locale commerciale per la ristorazione, garage e corte esclusiva.
La soluzione è composta da un: - piano terra adibito a bar/ristorante, completamente attrezzato con tavoli e sedie, una cucina attrezzata con piano cottura, grande fornacella per la cottura dei classici arrosticini abruzzesi, frigoriferi, congelatore , pensili, ripostiglio e bagno per il personale, dalla sala principale si accede ai 2 bagni ristrutturati con le normative vigenti e al gazebo in legno chiuso.
Il ristorante/pizzeria/rosticceria è dotato di condizionatori, si estende su 168 mq, offre posti sia interni che esterni , perfetti per accogliere i vostri ospiti in ogni stagione, inoltre dispone di una vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità.
Per avviare l'attività di ristorazione è disponibile anche la licenza.
La posizione strategica permette di adibire il primo e secondo piano a ricezione per turisti o affitta camere in quanto la struttura è a soli 1500 mt circa dal raccordo autostradale A14 Bologna- Taranto e a 5 minuti dalle spiagge dorate di Giulianova lido.
Dal cortile laterale, si accede con una comoda scala in marmo al piano primo di 128 mq calpestabili e si compone da: - un' ampia cucina abitabile con accesso al balcone con vista mare, cameretta con accesso al balcone vista monti, 2 camere da letto con doppio affaccio, finestra con vista mare e accesso al balcone laterale della proprietà, il soggiorno, un grande corridoio con accesso a tutte le stanze e un bagno allo stato grezzo; - il secondo piano mansardato di 120 mq, di cui 75 calpestabili è suddiviso in: un corridoio dal quale si accede a tutte le stanze, cucina abitabile con vista monti, una camera matrimoniale con vista mare, un ampio bagno con doccia finestrato, una saletta con vista mare e cameretta .
(cat.
A/3).
Da un passo carraio sul lato della struttura si accede al seminterrato di 60 mq circa, composto da un ampio garage, una cantina, un deposito.
Il cortile esterno recintato e l'ampia apertura del cancello d'ingresso, consentono ai clienti di parcheggiare agevolmente all'interno dell'androne.
L'immobile rappresenta un ottimo investimento per struttura ricettiva/ristorazione , semplice da gestire e fruibile tutto l'anno.
Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero rea mi - 2512981).
Dettagli
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Superficie
625
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Locali
6
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Prezzo
320000 €
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Città
Notaresco
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Categoria
Case in vendita
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Data
06-02-2025
