Intero stabile in vendita a loro ciuffenna strada provinciale setteponti

Caratteristico palazzo terra tetto su due livelli, libero su quattro lati, nel centro storico, perfettamente ristrutturato, composto da soggiorno con caminetto, cucina pranzo, bagno, balcone, resede esclusivo con possibilità di posto auto, al piano terra, al piano primo disimpegno, soggiorno-studio con terrazza, camera da letto, vano guardaroba, pavimenti in parquet

Renovated 19th-century villa with infinity pool, country house, and park for sale in Loro Ciuffenna, Arezzo. Perched on a hill in the middle of the verdant Valdarno, along a convenient road connecting to a nearby village, this 19th-century villa is the best-preserved manor house in the area. It presents itself in its elegance in a regular quadrangular shape in pastel plaster and with a façade lightened by symmetrical openings and a loggia that shelters the refined entrance while supporting the balcony of one of the suites. The villa, for all its three floors including the attic, is used as a hotel and, among other things, boasts a spa with hydromassage and chromotherapy, a Turkish bath and fireplace, a large screen, and an electronic opening of the roof to admire the starry sky. The ground floor is organized into a reception, breakfast room, and staff rooms; it is rustic with its red brick arches and terracotta floors, while the rooms on the upper floors have been renovated in an essential way to maintain the charm of a stately residence. In the ample outdoor space surrounding the villa is a three-story country house where the workers lived, also used for hospitality, and an infinity pool, the first to be built with this technique. The park is shaded by tall trees and leads, via a path and a few minutes walk, to a pristine river where trout and freshwater crayfish find their place in its natural pools. A project already approved some years ago, to be resubmitted to the municipality, would bring significant improvements to the events and weddings hospitality segment (significantly developed in the area thanks to the presence of the Borro di Ferragamo), allowing for greater internal capacity and additional external spaces. Due to its layout, the incomparable view, and the proximity to the Borro, the property is perfect as an investment for those who want to live there as a primary residence and successfully continue the ten-year hotel business. Type: four-story manor house, 930 sq m/10010 sq ft with swimming pool and spa, used as a tourist accommodation facility; country house of 225 sq m/2421 sq ft; park of approx. 1000 sq m/10763 sq ft; private parking for 20 cars; 100 sq m/1076 sq ft of building area; woods 3569 sq m/38416 sq ftYear of construction: 1800. It is one of the so-called "two sisters," together with the Villa del Borro owned by Ferragamo, designed by the same architectYear of renovation: 2023Land/Garden: 4614 sq m/49664 sq ft - courtyard and woodsTerrace/Balcony: balcony on the main facade, supported by a loggia on the ground floor at the entranceSwimming pool: 6 x 12, underground technical room; sand filter; for adults and children, fencedParking: large outdoor parkingLayout:Villa:Ground Floor, 240 sq m/2583 sq ft: reception, breakfast room, living room, guest bathrooms, bathroom, and changing room for staffFirst Floor, 240 sq m/2583 sq ft:Suite 1: double bedroom with fireplace in the villa's historic kitchen, working, en suite bathroom, living room with fireplace, built-in kitchenetteSuite 2: double bedroom with en suite bathroom, living room, kitchenette, 55 sq m/592 sq ft panoramic terrace with a view of the pool and the hillsSuite 3: living room with kitchenette, double bedroom, bathroom, view of the hillsSecond Floor, 225 sq m/2421 sq ft:Suite 4, two-story: open space with living room, kitchenette, bed, bathroom; upstairs attic bedroom and bathroomSuite 5: open space with living room, kitchenette, double bedroom, bathroom, view of the hillsSuite 6: living room with kitchenette, double bedroom, bathroom, view of the pool1 Bedroom: double bedroom with fireplace, bathroom, view of the parkAttic: 3 bedrooms of 25 sq m/269 sq ft each.

San Giustino Valdarno - Appartamento con vista panoramica al piano secondo e ultimo in fabbricato bifamiliare con un appartamento a piano pertanto libero su tutti i lati. L'unità immobiliare di circa 114 mq commerciali è' composta da ingresso, soggiorno, cucinotto/pranzo, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio, bagno, terrazza su tre lati panoramica. Al piano terra ampio garage/cantina di 48 mq. calpestabili. Resede/giardino a comune su tutti i lati del fabbricato. Riscaldamento autonomo a gasolio (linea del metano a disposizione nella nicchia all'ingresso della proprietà). Necessita di intervento di ammodernamento/ristrutturazione (bagno ristrutturato due anni fa). Subito libero - Rif. 916.

Il Borgo si trova proprio nel cuore della Toscana, al centro del Valdarno, tra Arezzo, Siena e Firenze.Una location ideale per scoprire tutte le bellezze di una regione unica, caratterizzata da mille colori e da un clima particolarmente favorevole alla stagione turistica.Il Borgo in vendita è un complesso situato sulle rive del Fiume “Ciuffenna”, a soli 5 minuti dall’incantevole paesino medievale Loro Ciuffenna ha una posizione centrale per le maggiori città d’arte; Arezzo, Siena, Firenze, Pisa e non lontano dai più importanti Outlet Prada, Gucci, Armani, Ferragamo, Valentino, Dolce e Gabbana, Sergio Rossi, La Perla, Ungaro, Fendi.La struttura dispone di 19 appartamenti, Bilocali e Trilocali, arredati con cura e attenzione, l’eleganza dello stile Toscano che li rende accoglienti e confortevoli, inoltre godono della splendida vista grazie a terrazzi o spazi all’aperto di cui la maggior parte ne è munita. La storia del Borgo ha inizio nella metà dell’Ottocento.La struttura nasce come fonderia per la lavorazione del metallo e la produzione di oggetti per uso agricolo. I fumi prodotti dalla fusione del metallo venivano dispersi attraverso i grandi camini in mattone visibili ancora oggi. Successivamente si aggiunse anche la produzione della Farina e l’attività della Filanda. Venivano allevati all’interno del complesso i bachi da seta per la produzione di filati che cesserà solamente 30 anni dopo.Per migliorare il nuovo tipo di lavorazione il proprietario installò una turbina elettrica, successivamente usata per fornire energia elettrica a tutto il paese di Loro Ciuffenna fino agli anni ’30. Nel 1996, dopo numerosi anni di abbandono, la proprietà venne acquistata dagli attuali proprietari.Nel corso di un anno il complesso fu completamente ristrutturato e trasformato nell’attuale residence, prestando particolare attenzione al mantenimento delle caratteristiche originali dell’edificio, alla sua storia e alle sue peculiarità artistiche e culturali. IL RISTORANTEUna cucina che unisce la tradizione toscana e la stagionalità assieme alla ricerca culinaria.Un contesto speciale, caratterizzato dalla natura e da una struttura di grande fascino"Dalla Piazza Centrale del Residence si accede al ristorante creato nella sala che anticamente ospitava il Mulino.Enoteca con più di 150 etichette dei più famosi vini Italiani ed InternazionaliIL RESIDENCEGli appartamenti sono dotati di tutti i comfort necessari a garantirti un soggiorno comodo e rilassante. Puoi scegliere tra monolocali, bilocali e trilocali. Tutti dotati di aria condizionata, connessione Wi-Fi in tutto il perimetro della struttura, bagno privato e numerosi servizi in grado di soddisfare ogni esigenza degli ospiti.Il Residence offre ai propri ospiti i seguenti servizi:Tennis: [m 36 x m 16] – Campo regolamentare con illuminazione e fondo in tartan situato nelle parte più alta del Residence con la possibilità di convertirlo in campo da calcetto.Piscina e Area Relax: partendo dall\'ala della struttura situata nella parte destra del ristorante, un sentiero guida gli ospiti alla piscina e da un'area relax a disposizione degli ospiti.Borgo con cascata Naturale sempre attiva, un tempo era un funzionalissimo impianto di Idroelettrico che dava energia a tutto il paese di Loro Ciuffenna, grazie alla potenza dell'acqua in caduta sempre attiva si può ripristinare l'impianto e così ottenere energia gratis per gestire la proprietà ed interessanti guadagni con lo scambio sul posto.

Situata all’interno di un caratteristico borgo, proponiamo in vendita un’incantevole abitazione, completamente ristrutturata, che unisce la tradizione e il comfort. L’immobile, sviluppato su tre livelli si compone di un appartamento di circa 202 mq e due locali cantina di complessivi 38 mq. L’appartamento offre 3 camere da letto e 2 bagni, tutti caratterizzati da finiture di alta qualità. La zona giorno, particolarmente accogliente, si suddivide in un soggiorno, sala da pranzo, che presenta ancora il vecchio camino e una luminosa cucina. Il tutto è impreziosito da travi a vista e pavimenti in cotto. Le finestre permettono di godere di una vista panoramica unica sul paesaggio circostante. Il giardino, di circa 2.400 mq, è ben curato e arricchito da muri a secco tradizionali, ulivi secolari e una jacuzzi, creando un ambiente perfetto per il relax all'aperto. In posizione distaccata è presente un piccolo appezzamento di bosco di circa 4.000 mq. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione impeccabile, che ha saputo mantenere il fascino rustico del luogo e rappresenta un’opportunità unica di vivere in un contesto affascinante e tranquillo.Loro Ciuffenna è un pittoresco borgo situato in provincia di Arezzo, nel cuore della Toscana, a soli 40 minuti da Firenze. Con la sua storia millenaria, questo incantevole paese conserva un fascino autentico che lo rende una meta ideale per chi cerca tranquillità, bellezza naturale e una forte connessione con la tradizione locale. Il borgo si estende lungo le sponde del fiume Ciuffenna, da cui prende il nome, ed è caratterizzato da vicoli stretti, case in pietra e paesaggi mozzafiato. Loro Ciuffenna è circondato da un paesaggio naturale straordinario, con colline ricoperte da uliveti e vigneti, e un'abbondanza di sentieri escursionistici che permettono di esplorare la bellezza selvaggia della campagna toscana. Il borgo è anche noto per la sua acqua di sorgente, che alimenta la tradizione delle fontane locali, dove gli abitanti e i visitatori possono rinfrescarsi nelle calde giornate estive.

VENDESI "CASA ELISABETH" Remax propone in vendita ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato a San Giustino Valdarno, nel comune di Loro Ciuffenna. L'immobile è situato in una zona residenziale con giardini e comode aree parcheggio e si trova al primo piano di una piccola palazzina con solo due appartamenti con ingresso indipendente da scala esterna in comune. Si presenta in ottime condizioni, essendo stato totalmente ristrutturato nel 2018 e gode di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità del centro abitato. Si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati ed è composto da un ingresso, una cucina abitabile con accesso alla terrazza, un grande soggiorno molto luminoso, anch'esso con accesso alla terrazza frontale, due grandi camere da letto di cui una con accesso alla terrazza sul retro, un ripostiglio e uno spazioso bagno con finestra. Completa la proprietà una grande soffitta calpestabile, sovrastante l'appartamento che si estende per tutto il perimetro della casa e un garage al piano seminterrato di 35 mq con ingresso sia dall'interno dell'edificio che dall'esterno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione, che garantisce una grande efficienza e un notevole risparmio energetico e impianti condizionamento canalizzato. Grazie alla sua esposizione EST-OVEST, l'appartamento gode di una luminosità naturale costante durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con particolare attenzione per i dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro camera a taglio termico, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico e le finestre sono dotate di zanzariere. Gli impianti sono tutti a norma e certificati. L'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, è presente un giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Per quanto riguarda il posteggio, l'immobile dispone di un box auto doppio, perfetto per parcheggiare due auto o per utilizzarlo come deposito. In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi desidera una soluzione abitativa ampia, luminosa, comoda e in ottime condizioni, in una zona tranquilla ma ben servita. Perfetto per chi cerca una prima casa o per una famiglia in cerca di spazi funzionali e confortevoli.

In vendita un affascinante appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2003, composta da sole cinque unità abitative. Questo immobile si trova nella tranquilla zona di Setteponti, a Loro Ciuffenna, offre l'ideale combinazione di comodità e tranquillità, a due passi dal centro.L'ingresso all'appartamento che serve due unità, è caratterizzato da un grazioso vialetto che conduce sia alla proprietà che al garage sottostante. Accedendo all'interno dell'abitazione, ci troviamo in un ampio soggiorno ben illuminato con sala da pranzo, cucinotto e area living attrezzata; dal quale si accede a una splendida terrazza panoramica con vista sul pian di Loro, perfetta per godersi momenti di relax o cene estive.La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa ed elegante, una camerina ideale per ospiti o come studio lavorativo e un bagno moderno dotato di tutti i confort necessari. Inoltre, include una pratica zona sottotetto utilizzabile come deposito per riporre oggetti vari.Al piano terra della palazzina è presente un comodo garage privato delle dimensioni circa di 17 mq e la possibilità di parcheggio aggiuntivo nello spazio riservato sotto casa.Le spese condominiali sono inesistenti (0 euro), il che rende questo appartamento non solo conveniente ma anche davvero appetibile dal punto vista economico. Un'occasione imperdibile valutare!Situata strategicamente vicino ai principali snodi viari della regione toscana e immersa nell'incanto delle colline del Valdarno Superiore, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta sia per coppie giovani che famiglie in cerca della loro prima casa oppure investimento immobiliare nella storica Toscana.Non perdete l’opportunità: contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare una visita! Rimaniamo disponibili ad ulteriori informazioni!

Loro Ciuffenna, in piccolo borgo, a circa 10 minuti dai principali servizi, in bella posizione panoramica, vi presentiamo casa di campagna libera su quattro lati, disposta su due livelli, composta al piano terra da ingresso, piccola cucina, zona giorno, tre camere e bagno; al piano seminterrato tre vani cantina con accesso dall'esterno. Completa la proprietà ulteriore cantina in corpo staccato di circa 12 mq oltre ad appezzamenti di terreno di circa 1500 mq circostanti la proprietà. Per maggiori informazioni contattare il numero agenzia Abita sede di Montevarchi – - Rif. 8784.

NOSTRA ESCLUSIVA - Esclusivo e autentico casale toscano in pietra di circa 250 mq recentemente ed ottimamente ristrutturato all’interno di un delizioso borgo di campagna in pietra di Oliveto con 1 ettaro circa di terreno e vista panoramica, sulla sommità di una collina incontaminata a Loro Ciuffenna. Descrizione L’affascinante casale di 250 mq si sviluppa su tre livelli ed è libero su quattro lati. Entrando a piano terra l’accogliente salotto con camino originale, un’altra saletta, la sala pranzo con imponente camino e la cucina ben attrezzata anch’essa con camino. Il primo piano, raggiungibile tramite le scale in pietra originale, ospita la zona notte composta da un bagno e tre camere tutte con vista panoramica e tanta luminosità di cui una con bagno en suite ed un’altra con soppalco ospitante la mansarda adibita a quarta camera da letto. Spazi esterni La proprietà si trova all’interno di un borgo di campagna ed è immersa nel suo giardino privato circostante di circa 5000 mq impreziosito da 70 piante di ulivo di ottima qualità produttive di ottimo olio toscano e ben 40 diverse piante di rosa oltre a mezzo ettaro di bosco poco sopra la proprietà, facilmente raggiungibile a piedi e con veicoli per ricavare l'approvvigionamento della legna per i caminetti e per i forni a legna. L’accogliente viottolo d’ingresso ben curato è realizzato con scalinate in ghiaia e legno, un delizioso pergolato arredato è perfetto per le calde cene estive grazie anche all’originale forno per le pizze pronto all’uso, un’area pic-nic coperta è a disposizione in mezzo agli ulivi e infine la legnaia ad un estremo della proprietà. Il casale offre un mix ideale di relax ed opportunità per le attività all'aria aperta tra gli olivi, le querce e i castagni che regalano alla location unicità nel suo genere. La vista spazia dalla Valle dell'Arno alle rinomate e colorate colline del Chianti. Stato e finiture La proprietà è la più alta all’interno dell’antico ed esclusivo borgo di campagna ed è stata recentemente e perfettamente ristrutturata eseguendo un’importante opera di consolidamento e recupero dell’originalità della struttura che ha ben mantenuto tutto il suo sapore autentico. I pavimenti in cotto su carbone, le travi a vista, i mobili e le porte in legno antico, le scale in pietra originale oltre agli antichi camini e i due lavatoi recuperati rendono la proprietà unica. Dotata di isolamento ed impermeabilizzazione.Potenzialità d’uso Ideale come casa principale o casa vacanza per una famiglia che desidera godere della quiete assoluta della campagna toscana. Location Location strategica in posizione collinare e panoramica nel Chianti e a due passi dai servizi principali. Le più famose città d’arte toscane di Siena e Firenze come le rinomate località del Chianti classico sono velocemente raggiungibili. Una piacevole passeggiata lungo la strada bianca immersa nel bosco conduce al piccolo borgo di Querceto.

NOSTRA ESCLUSIVA. In zona residenziale vendesi ampio e luminoso appartamento, facente parte di villetta bifamiliare L'unità in questione è ubicata al piano II ed ultimo e si compone di cucina con open space e terrazzo, disimpegno notte, tre camere da letto di cui 2 matrimoniali e due bagni. L'immobile ha avuto una importante ristrutturazione nel 2018. Costituiscono pertinenze un garage di oltre 40 mq (potenzialmente trasformabile in un mini appartamento) ed un giardino ad oggi condominiale (di cui si sta trattando il frazionamento) di circa 1500mq.L'immobile è libero velocemente.

Scopri questa straordinaria villa contemporanea situata nella pittoresca zona di Setteponti, nel comune di Loro Ciuffenna. Con una superficie complessiva di 220 mq, questo immobile è perfettamente incastonato in un ettaro di terreno privato che offre un'eccezionale varietà di spazi: aree pianeggianti per il relax all'aperto, terreni seminativi e parti boschive ideali per passeggiate immersi nella natura.La villa è cosi composta: Al piano rialzato si trova un luminosissimo soggiorno arredato con materiali pregiati con un grande cammino e ampie aperture che regalano luce naturale ed energia positiva agli ambienti interni. Questo livello include anche una spaziosa cucina e un bagno – attualmente allo stato grezzo – completata dagli impianti già realizzati; ciò ti permetterà di personalizzarne i rivestimenti secondo le tue necessità personali.Un’elegante scala interna collega il piano terra al primo piano dove si trovano tre camere da letto generose due bagni e uno spazio predisposto per creare una seconda cucina o studio e un soggiorno centrale. Salendo ancora per le scale interne si trova una mansarda ampia e versatile, ideale come ulteriore camera da letto o area hobby.L’ingresso alla villa avviene tramite un cancello elettrico che conduce a una comoda area per parcheggiare più veicoli sul fronte della proprietà. Inoltre al piano terreno con accesso anche dall'interno dell'immobile ci sono 2 garage di circa 45mq l'uno. Inoltre, all'interno dell'area esterna troviamo un annesso agricolo separato dall'abitazione principale (80 mq) riportabile ad uso civile abitativo attraverso appositi lavori edilizi;la trattativa riguardante quest’ultimo sarà gestita separatamente.La posizione strategica della villa permette l'accesso facile ai principali servizi locali ma riserva al contempo la tranquillità tipica delle località rurali toscane.Contattaci ora presso la nostra agenzia immobiliare per scoprire tutti i dettagli su questa imperdibile opportunità nei suggestivi paesaggi toscani!

Scopri questo incantevole appartamento al primo piano situato nella storica località di San Giustino Valdarno, parte del comune di Loro Ciuffenna. Questa bifamiliare è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, libera su quattro lati.Accedendo all'immobile attraverso un cancello automatizzato, sarete accolti da un resede privato che offre la possibilità di parcheggiare fino a due auto, affiancato da un piccolo giardino esclusivo. Il resede si estende anche lateralmente e sul retro dell’immobile, offrendo ulteriore spazio esterno perfetto per le vostre attività ricreative.Salite comodamente attraverso le scale interne al piano terra rialzato dove troverete uno spazioso deposito. Proseguendo verso il primo piano potrete accedere alla zona giorno composta da una generosa sala che beneficia di splendida luce naturale grazie alle ampie finestre e alla cucina con accesso diretto a un grande terrazzo ideale per cene all’aperto o momenti di relax. Attualmente il bagno principale è in fase di ristrutturazione ed esiste l'opportunità unica di creare anche un utile vano lavanderia.A sinistra del corridoio centrale si trovano tre camere matrimoniali; una delle quali dispone anch’essa di accesso ad un pratico terrazzo privato. Un secondo bagno completa questa area notte rendendola tanto funzionale quanto confortevole. Non dimenticate inoltre che nella cucina è possibile ripristinare il camino originale precedentemente smontato, donando così ulteriori carattere e calore agli ambienti interni.L’appartamento non ha spese condominiali ed è ubicato in una zona tranquilla ma ben servita: avrete facile accesso ai principali servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici senza rinunciare alla serenità della campagna toscana.Non perdere l’occasione unica di fare vostro questo splendido immobile! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

vendiamo villa indipendente con giardino e piscina privata, l'unità si compone si ampia sala e cucina al piano terra ove sono altresì presenti una camera matrimoniale ed un bagno- al piano superiore 3 camere da letto e 2 bagni - al piano seminterrato 2 garages ed un rustico oltre ad un altro bagnoLa piscina esterna è in muratura e di buone dimensioniGiudizio ottimo.

In vendita a Loro Ciuffenna, nel suggestivo centro del paese, proponiamo un luminoso appartamento quadrifamiliare al piano terra con ingresso indipendente. Questo immobile di circa 100 mq offre spazi generosi e una disposizione funzionale per garantire il massimo comfort.L'appartamento si compone di due ampi soggiorni: uno più grande ideale per momenti conviviali e l'altro perfetto come studio o area relax. La spaziosa cucina è adiacente ai soggiorni ed è dotata di molte finestre che la rendono accogliente e luminosa; da qui, potrete accedere direttamente a un incantevole giardino panoramico dove godere della bellezza dei paesaggi circostanti. Inoltre, c'è una piccola porzione di terreno coltivato con olivi, perfetta per gli amanti della natura e dell'olio d'oliva fresco.La zona notte include due camere matrimoniali molto spaziose, Completano la proprietà un bagno ben dimensionato e pratico ripostiglio.Situato nel cuore pulsante di Loro Ciuffenna vi permette di usufruire facilmente dei servizi locali quali negozi, ristoranti tipici toscani e mezzi pubblici. Questa località storica affacciata sul fiume Arno è conosciuta anche per le sue tradizioni artigianali e i suoi eventi culturali durante tutto l’anno.Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per avere maggiori informazioni o fissare una visita.

Rustico di lusso con terreno adatto anche per b&b o affitti Lontano dal caldo e le zanzare d’estate, nonché dalla nebbia d’inverno, nel cuore della Toscana, a pochi chilometri da Loro Ciuffenna (Ar), adagiato a 780 metri di altezza, sulla sommità di una collina in posizione dominante con vista panoramica mozzafiato, vendesi rustico di lusso in pietra, risalente al xvi° secolo. L’intera soluzione è stata finemente ristrutturata valorizzandone lo charme e le caratteristiche storico-architettoniche con l’utilizzo di soli materiali e finiture di pregi. La residenza, pur conservando il fascino e il mistero di un’antica Dimora, è dotata degli impianti più moderni ed ha una superficie complessiva di 150 mq dislocati su più livelli con un giardino privato in cui è possibile allestire una pergola per godere delle fresche sere d’estate e un terreno di oltre 550 mq, che è una vera e propria terrazza sul mondo con vista sul Valdarno che apre i suoi orizzonti fino alle valli fiorentine ed aretine.L’ingresso è indipendente, con scalinata interna. Ha una grande mansarda con soffitti a trave dorate, che caratterizzano anche la sala pranzo e la sala lettura, una taverna, due bagni privati per ogni camera, di cui una con camino, in cui è scolpito su pietra serena l’araldo della casa. Del bene fanno parte anche altri locali di utilità, come lavanderia, sottoscala, cantina e magazzino di deposito.L'immobile si trova a soli 15 km dall’uscita A1 Valdarno in posizione strategica per raggiungere le città d'arte più importanti della toscana: Arezzo, Firenze, Siena e Pisa.Il bene può essere ceduto anche ammobiliato, quindi si può girare la chiave e cominciare a viverci da subito!Ideale per chi cerca un’area strategicamente adatta alla sua vita privata e professionale senza perdere il collegamento con la città.L’immobile si presta anche ad un’attività di b&b o più soluzioni affittuarie.La località non è servita da metano, pertanto la residenza ha un impianto a gas autonomo. Come autonoma è la soluzione di riscaldamento a stufe a legna.No perditempo. Prima di chiedere un appuntamento per un sopralluogo è richiesta la conoscenza del posto e la disponibilità economica immediata per l’acquisto.

Sulle pittoresche colline del Valdarno, a pochi minuti da Loro Ciuffenna (premiato come uno dei “Borghi Più Belli d’Italia”), villa d’epoca in stile gilded-age in vendita. La proprietà (oltre 900 mq) offre viste panoramiche sulle colline circostanti ed è circondata da un parco di 7.550 mq con oliveto (120 piante).Questa prestigiosa proprietà è ideale come residenza privata di lusso o come struttura ricettiva di charme. La combinazione unica di storia, comfort moderni e vicinanza a città note come Firenze e Arezzo rende la proprietà molto attraente sotto tutti gli aspetti.Situata in una posizione tranquilla e panoramica, la villa è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e in meno di 5’ di auto si può raggiungere il borgo di Loro Ciuffenna dove sono disponibili i servizi essenziali. La vicina autostrada A1 (circa 10km) permette di raggiungere Firenze in meno di un’ora di auto.Descrizione degli edifici, stato e finitureLa proprietà (911 mq), pronta per essere abitata, è stata accuratamente ristrutturata nei suoi due piani principali, mantenendo il fascino storico e integrando comfort moderni. Gli interni presentano finiture eleganti e dettagli raffinati, fondendo l’architettura classica italiana con il lusso contemporaneo. La villa comprende 5 (fino a 6) camere e 6 bagni, progettati per offrire il massimo comfort mantenendo lo stile autentico della proprietà.Elementi rari e distintivi includono una sala cinema in stile Art Deco, la palestra in stile vittoriano che combina l’eleganza d’epoca con la funzionalità moderna e una spa panoramica nella torre per un’esperienza di relax esclusiva.Delle 5 camere, due sono suite di lusso e la principale è corredata da un’ampia cabina armadio, terrazza esposta ad ovest verso i tramonti, un bagno en-suite in stile vittoriano, oltre all’accesso esclusivo alla torretta.I piani inferiori ospitano cantine e una limonaia, attualmente allo stato grezzo, offrendo un grande potenziale di personalizzazione. A seconda delle preferenze dell’acquirente, questi spazi potranno essere trasformati prima del rogito, consentendo la creazione di un hammam, sala degustazione, garage o altre strutture di lusso. Il sottotetto, anch’esso da ristrutturare, potrebbe ospitare altri locali di servizio.EsterniLa villa è circondata da un lussureggiante parco di 7.550 mq che includerà una piscina fuori terra panoramica e ampie zone per rilassarsi all'aria aperta.Dietro alla villa, salendo lungo il pendio della collina, si trovano 120 piante di ulivo che permettono di produrre una piccola quantità di olio extravergine d’oliva (peraltro di ottima qualità).Gli spazi esterni sono progettati per armonizzarsi con il paesaggio circostante, creando un’oasi di pace immersa nella natura.Città più vicineLoro Ciuffenna (4km; 5’), Montevarchi (11km; 15’), Laterina (15km; 20’), Bucine (20km; 25’), Figline Valdarno (21km; 25’), Reggello (24km; 35’), Arezzo (26km; 35’), Gaiole in Chianti (30km; 35’), Firenze (55km; 55’), Castiglion Fiorentino (62km; 50’), Siena (63km; 1h), Cortona (83km; 1h)Aeroporti più viciniFirenze a. Vespucci (72km; 50’), Perugia San Francesco (127km; 1h 25’), Pisa g. Galilei (133km; 1h 30’), Bologna g. Marconi (154km; 1h 40’), Roma Ciampino (254km; 2h 35’), Roma Fiumicino (268km; 2h 40’)

Loro Ciuffenna in ottima zona vendesi appartamento al piano primo, termoautonomo, composto da cucina, salone, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazza abitabile.L'immobile è completamente ristrutturato.

Loro Ciuffenna, in piccolo borgo, a circa 10 minuti dai principali servizi, in bella posizione panoramica, vi presentiamo casa di campagna libera su quattro lati, disposta su due livelli, composta al piano terra da ingresso, piccola cucina, zona giorno, tre camere e bagno; al piano seminterrato tre vani cantina con accesso dall'esterno. Completa la proprietà ulteriore cantina in corpo staccato di circa 12 mq oltre ad appezzamenti di terreno di circa 1500 mq circostanti la proprietà. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8784

Rif. 8807 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Loro Ciuffenna, in frazione montana a 5 minuti dal centro, terratetto in pietra con ingresso indipendente, libero su tre lati e composto a piano terra da cucina rustica con camino e forno per le pizze, servizio e locale di sgombro, al piano primo ampia zona giorno e studio; al secondo ed ultimo piano la zona notte con due camere e servizio. In stile toscano, ristrutturato recentemente.Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - rif. 8807

Rif. 8902 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Loro Ciuffenna, villetta unifamiliare libera su quattro lati, situata in una tranquilla zona residenziale, immersa in un ampio giardino esclusivo. Al primo piano, cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, un luminoso soggiorno e tre camere da letto spaziose. Completa il piano un servizio e due terrazze, di cui una abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.Salendo al piano superiore, mansarda attualmente utilizzata come locale accessorio offre la possibilità di trasformarla in una quarta camera, adattandosi così alle esigenze della tua famiglia. Al piano terra, ampi locali cantina offrono spazio extra per riporre tutto ciò che desideri. Non dimenticare i garages, perfetti per il rimessaggio, ma anche con la possibilità di essere trasformati in accoglienti locali rustici per pranzi e cene in compagnia. - nostra esclusiva -Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - rif. 8902

Rif. 8916 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Loro Ciuffenna, vi proponiamo in vendita appartamento in trifamiliare situato in contesto residenziale di recente edificazione, con spazi ben distribuiti e dettagli che rendono l'immobile unico e accogliente. L'ingresso è caratterizzato da giardinetto e scale esterne di accesso che conducono direttamente all'appartamento. La proprietà è composta da loggia panoramica d'ingresso, zona giorno con angolo cottura, terrazzino abitabile, camera e bagno finestrato con doccia, al piano superiore due vani adibiti a camera di cui una con cabina armadio e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà, disimpegno ad uso lavanderia con scannafosso e ampio garage ben rifinito con porta finestra e riscaldamento oltre a predisposizione per un bagno, con accesso sia da rampa a comune che dalla scala che diparte dal giardino della medesima proprietà. Accessoriato da pannelli solari per l'acqua calda, pannelli fotovoltaici per illuminazione esterna ed allarme. Riscaldamento a pavimento su entrambi i piani. Ottime condizioni generali. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - rif. 8916

Casale in pietra libero su tre lati con piscina e terreno situato in posizione panoramica nella campagna del Comune di Loro Ciuffenna (casello autostrada Valdarno a 10 minuti).La proprietà, in buone condizioni e facilmente raggiungibile, è disposta su due livelli con le caratteristiche di casale toscano con pietra a vista su tutti i lati esterni con soffitti a volte in laterizio in tutti i locali dell'abitazione. Al piano terra ingresso con soggiorno doppio, cucina abitabile con vano pranzo collegati fra loro, bagno nel sottoscala, ampia cantina; al piano primo, con accesso da bella scala in pietra, sono disposte quattro camere matrimoniali, un locale centrale utilizzabile come salottino con balcone panoramico, un grande locale pluriuso con scala esterna e al bagno al piano ammezzato oltre alla soffitta utilizzabile come ripostiglio. La cantina al piano terra e l'ampio locale pluriuso al piano primo possono, attraverso un semplice intervento di ristrutturazione, diventare ulteriori vani abitativi.Ampio resede e giardino tutto recintato con bella piscina. Pozzo di proprietà, forno sul retro dell'immobile, illuminazione esterna. Irrigazione automatica, cancello automatico. Terreno a oliveto di 6300 mq con circa 190 piante. Resede, giardino e terreno per un totale di circa 7200 mq. Facile accesso, subito disponibile. Soluzione ottimale sia come abitazione che come struttura ricettiva. (L'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione precisa della proprietà, a richiesta saranno fornite le informazioni necessarie) - Rif. 914.

San Giustino Valdarno - Appartamento al piano primo di 120 mq commerciali in condizioni perfette, ristrutturato completamente in ogni parte compresi tutti gli impianti. Costituito da moderna cucina abitabile di circa 25 mq calpestabili collegata al soggiorno tipo open space di circa 20 mq, camera matrimoniale con bagno finestrato con doccia, due camere singole (facilmente unibili per creare una grande camera matrimoniale, ampio bagno con doccia, lavanderia, disimpegno. Aria condizionata, zanzariere, porta blindata, telecamera all'ingresso, infissi in pvc, persiane in alluminio.. Zona centrale, negozi e servizi raggiungibili a piedi. Nella vendita non è compreso l'arredamento. - Rif. 905

Nostra esclusiva - Esclusivo e autentico casale toscano in pietra di circa 250 mq recentemente ed ottimamente ristrutturato all’interno di un delizioso borgo di campagna in pietra di Oliveto con 1 ettaro circa di terreno e vista panoramica, sulla sommità di una collina incontaminata a Loro Ciuffenna. Descrizione L’affascinante casale di 250 mq si sviluppa su tre livelli ed è libero su quattro lati. Entrando a piano terra l’accogliente salotto con camino originale, un’altra saletta, la sala pranzo con imponente camino e la cucina ben attrezzata anch’essa con camino. Il primo piano, raggiungibile tramite le scale in pietra originale, ospita la zona notte composta da un bagno e tre camere tutte con vista panoramica e tanta luminosità di cui una con bagno en suite ed un’altra con soppalco ospitante la mansarda adibita a quarta camera da letto. Spazi esterni La proprietà si trova all’interno di un borgo di campagna ed è immersa nel suo giardino privato circostante di circa 5000 mq impreziosito da 70 piante di ulivo di ottima qualità produttive di ottimo olio toscano e ben 40 diverse piante di rosa oltre a mezzo ettaro di bosco poco sopra la proprietà, facilmente raggiungibile a piedi e con veicoli per ricavare l'approvvigionamento della legna per i caminetti e per i forni a legna. L’accogliente viottolo d’ingresso ben curato è realizzato con scalinate in ghiaia e legno, un delizioso pergolato arredato è perfetto per le calde cene estive grazie anche all’originale forno per le pizze pronto all’uso, un’area pic-nic coperta è a disposizione in mezzo agli ulivi e infine la legnaia ad un estremo della proprietà. Il casale offre un mix ideale di relax ed opportunità per le attività all'aria aperta tra gli olivi, le querce e i castagni che regalano alla location unicità nel suo genere. La vista spazia dalla Valle dell'Arno alle rinomate e colorate colline del Chianti. Stato e finiture La proprietà è la più alta all’interno dell’antico ed esclusivo borgo di campagna ed è stata recentemente e perfettamente ristrutturata eseguendo un’importante opera di consolidamento e recupero dell’originalità della struttura che ha ben mantenuto tutto il suo sapore autentico. I pavimenti in cotto su carbone, le travi a vista, i mobili e le porte in legno antico, le scale in pietra originale oltre agli antichi camini e i due lavatoi recuperati rendono la proprietà unica. Dotata di isolamento ed impermeabilizzazione.Potenzialità d’uso Ideale come casa principale o casa vacanza per una famiglia che desidera godere della quiete assoluta della campagna toscana. Location Location strategica in posizione collinare e panoramica nel Chianti e a due passi dai servizi principali. Le più famose città d’arte toscane di Siena e Firenze come le rinomate località del Chianti classico sono velocemente raggiungibili. Una piacevole passeggiata lungo la strada bianca immersa nel bosco conduce al piccolo borgo di Querceto.

Rif. 377421 - Se sogni di vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza di un borgo toscano, questa casa fa per te! Situata nel cuore del suggestivo borgo di Casale, nel comune di Loro Ciuffenna, questa proprietà offre comfort, spazio e un contesto unico.Caratteristiche della Casa:Piano Terra:Cucina accogliente.Salotto con camino per calde serate in compagnia.Due ampie cantine, una delle quali con accesso al resede pavimentato sul retro della casa.Primo Piano:Quattro camere spaziose.Bagno finestrato con doccia.Accesso al sottotetto da una camera, utilizzabile come piccolo magazzino.Impianto di riscaldamento predisposto: Termosifoni da collegare.Anno di ristrutturazione: 2011.Terreni inclusi:Superficie totale: 36.110 m² suddivisi tra uliveti, castagneti, frutteti e seminativo.Piccolo appezzamento vicino casa, ideale per un orto, completo di contatore dell’acqua.Contesto e servizi:Casa ideale per viverci tutto l’anno, perfetta per godersi la vivacità estiva del borgo.Attività e servizi locali: baita del paese con campo da calcio, giochi per bambini e iniziative per adulti.A pochi minuti dalla Croce del Pratomagno, punto di partenza per escursioni mozzafiato.A soli 5 minuti da Loro Ciuffenna, dove sono presenti tutti i servizi essenziali.Un’occasione unica per chi cerca una casa indipendente in un contesto naturale, ricco di storia e tradizioni.Sfbc

Rif. 8875 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Loro Ciuffenna, nel borgo storico, in prestigiosa palazzina signorile, bellissimo appartamento con ingresso da ampio giardino all'italiana, composto da soggiorno affrescato, cucina, due camere e doppi servizi. Completa la proprietà resede al piano terra. Finemente ristrutturato con cotto e travi a vista sbiancate. Ottimo. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - rif. 8875

Vera occasionevendiamo complesso ex rurale costituito dall'abitazione principale con 6 vani ed accessori al p. 1 oltre ad ampi locali accessori (ex stalle) al p. t. attiguo un ex annesso agricolo complessivamente 466 di superficie commercialecirca 7000 mq di terreno confinanteI fabbricati sono da ristrutturareGiudizio eccellente.

Villa indipendente in bella posizione panoramica nei pressi di San Giustino Valdarno con ampio giardino e terreno. L'immobile, realizzato nel 2005, in ottime condizioni, è libero su tutti i lati con terreno circostante ed è così disposto: al piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere di cui una con bagno, ulteriore bagno, portico panoramico con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno; al piano primo due camere singole e un bagno; al piano interrato ampio garage per 4 posti auto con due porte carrabili, taverna con camino, cantina, bagno, scannafosso. Pozzo di proprietà. Riscaldamento a gpl e caminetti. Terreno di proprietà di 2 ettari con circa 300 olivi. Facile accesso (breve strada bianca). Negozi e servizi a poca distanza. Tutto in buone condizioni. Possibilità di realizzare una piscina. Subito abitabile - in esclusiva - Rif. 906

Loro ciuffenna, immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida casa colonica del 1700, di sicuro fascino e già suddivisa in due abitazioni. La struttura, articolata e che si presta sia ad uso abitativo, sia a quello ricettivo, si compone così:- l'abitazione principale, con accesso diretto al primo piano e tramite una deliziosa loggia perfetta per gli aperitivi, si arriva alla sala con grande camino funzionante. Da questa si passa all'ampia sala pranzo - che ospiterà tavolate festanti di amici - alla cucina e alla zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Tramite la scala in pietra serena, si sale poi al livello superiore dove si trova una saletta che affaccia su terrazzino sui tetti dove vi potrete gustare un bicchiere di vino in meditazione davanti al panorama, un'altra camera da letto ed il suo bagno riservato.- il secondo appartamento, posto al piano terra e formato da soggiorno, cucina separata, camera e bagno. Antistante al soggiorno una resede dove potrete rilassarvi e godere della pace della campagna.- il fienile, su due livelli, attualmente adibito a magazzino e falegnameria, che può essere ristrutturato ed adibito ad appartamento terratetto indipendente.- il garage doppio, con grande apertura che può comodamente ospitare le vostre auto- le cantine, tutte al piano terra, asciuttissime, con elementi architettonici che rimandano all'originaria costruzione della colonica.- i terreni, che si estendono per oltre 3 ettari, tutti in piano, e destinati in larga parte alla coltivazione delle olive, per estrarre uno degli oli più buoni della Toscana.In sostanza una proprietà affascinante, che da secoli attrae sia proprietari italiani che stranieri, che vogliono godere di quanto di più bello la nostra regione può offrire.

Nel Comune di Loro Ciuffenna, molto vicino a Firenze, proponiamo in vendita una porzione di casale. La proprietà è completamente indipendente e libera su tre lati. Il casale è stato preservato nella sua autenticità e, attraverso un bell’ingresso e un curato giardino, si accede alla Casa Padronale che si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina e un piccolo bagno. Una rampa di scale porta al secondo bagno e al primo piano, dove troviamo un disimpegno con piccolo balcone e quattro camere da letto. Sia al piano terra che al piano primo si trovano inoltre due grandi locali utilizzati oggi come cantina e magazzino. Di particolare nota i soffitti a volte che caratterizzano la maggior parte degli ambienti dell’appartamento. All’esterno è presente un parco ben curato con grandi ulivi. In posizione soleggiata e di assoluta privacy è posizionata la piscina.Inserito tra i Borghi più belli d’Italia, il Comune di Loro Ciuffenna si caratterizza per la sua autenticità e la presenza nel centro storico di un mulino ad acqua millenario ancora funzionante. Si trova nel Valdarno superiore. Pur essendo inserito in un ambiente naturale e verde, si trova a meno di un’ora da Firenze e Arezzo. Grazie alla vicinanza alle grandi vie di comunicazione nazionali è ben collegato anche agli aeroporti di Roma e Pisa.

Appartamento posto al piano terra di un fabbricato di recente costruzione in classe energetica c composto da ingresso-cucina, disimpegno, bagno e ampia camera oltre giardino e terrazza esclusivi.Da un Garage e locale cantina posti al piano s1 dove si accede da scenderai a comune.Sono inoltre oggetto di vendita le quote spettanti sulle parti comuni dell’edificio quali scale per accesso al piano interrato, rampa di accesso ai garage e i vialetti di accesso come rappresentato nell’elaborato planimetrico.

In vendita un affascinante appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2003, composta da sole cinque unità abitative. Questo immobile si trova nella tranquilla zona di Setteponti, a Loro Ciuffenna, offre l'ideale combinazione di comodità e tranquillità, a due passi dal centro.L'ingresso all'appartamento che serve due unità , è caratterizzato da un grazioso vialetto che conduce sia alla proprietà che al garage sottostante. Accedendo all'interno dell'abitazione, ci troviamo in un ampio soggiorno ben illuminato con sala da pranzo , cucinotto e area living attrezzata; dal quale si accede a una splendida terrazza panoramica con vista sul pian di Loro, perfetta per godersi momenti di relax o cene estive.La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa ed elegante, una camerina ideale per ospiti o come studio lavorativo e un bagno moderno dotato di tutti i confort necessari. Inoltre, include una pratica zona sottotetto utilizzabile come deposito per riporre oggetti vari.Al piano terra della palazzina è presente un comodo garage privato delle dimensioni circa di 17 mq e la possibilità di parcheggio aggiuntivo nello spazio riservato sotto casa.Le spese condominiali sono inesistenti (0 euro), il che rende questo appartamento non solo conveniente ma anche davvero appetibile dal punto vista economico. Un'occasione imperdibile valutare!Situata strategicamente vicino ai principali snodi viari della regione toscana e immersa nell'incanto delle colline del Valdarno Superiore, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta sia per coppie giovani che famiglie in cerca della loro prima casa oppure investimento immobiliare nella storica Toscana.Non perdete l’opportunità: contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare una visita! Rimaniamo disponibili ad ulteriori informazioni!

In vendita a Loro Ciuffenna, nel suggestivo centro del paese, proponiamo un luminoso appartamento quadrifamiliare al piano terra con ingresso indipendente. Questo immobile di circa 100 mq offre spazi generosi e una disposizione funzionale per garantire il massimo comfort.L'appartamento si compone di due ampi soggiorni: uno più grande ideale per momenti conviviali e l'altro perfetto come studio o area relax. La spaziosa cucina è adiacente ai soggiorni ed è dotata di molte finestre che la rendono accogliente e luminosa; da qui, potrete accedere direttamente a un incantevole giardino panoramico dove godere della bellezza dei paesaggi circostanti. Inoltre, c'è una piccola porzione di terreno coltivato con olivi, perfetta per gli amanti della natura e dell'olio d'oliva fresco.La zona notte include due camere matrimoniali molto spaziose, Completano la proprietà un bagno ben dimensionato e pratico ripostiglio.Situato nel cuore pulsante di Loro Ciuffenna vi permette di usufruire facilmente dei servizi locali quali negozi, ristoranti tipici toscani e mezzi pubblici. Questa località storica affacciata sul fiume Arno è conosciuta anche per le sue tradizioni artigianali e i suoi eventi culturali durante tutto l’anno.Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per avere maggiori informazioni o fissare una visita.