Prezzi
Descrizione
Rif.
379686 - Dati di contatto Agente: Nicola Guerrera 0299224420 - Il compendio immobiliare in oggetto si compone di un edificio cielo-terra, a destinazione mista, commerciale, direzionale e residenziale risalente approssimativamente agli anni ’40, che si sviluppa su 4 piani fuori terra.
Il fabbricato in cui ricade la proprietà presenta struttura in muratura portante, con copertura in legno a falde inclinate e prospetti esterni intonacati e tinteggiati, con serramenti esterni in metallo con vetri antisfondamento al piano terra e in legno ai piani superiori.
Il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso, il piano primo è utilizzato prevalentemente come ufficio ad eccezione di una unità immobiliare residenziale, il piano secondo ospita n° 7 appartamenti con dimensioni che variano dai 66 mq ad un massimo di 229 mq, mentre al piano terzo (sottotetto) sono stati ricavati locali deposito e cantine di pertinenza delle unità residenziali poste ai piani sottostanti.
L’accesso al piano terra dell’edificio avviene da Corso Mazzini mentre l’ingresso condominiale è posto lungo via Brenta; il collegamento verticale è garantito da un unico copro scala dotato di ascensore.
Le finiture della componente ex agenzia bancaria ed uffici sono contraddistinte da pavimenti in laminato/parquet e marmo, da rivestimenti e in ceramica nei servizi igienici, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate e controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi.
Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 4.
239 mq.
L’immobile in oggetto è sito in Corso Giuseppe Mazzini uno degli assi commerciali più importanti considerata la via dello “shopping” cittadino.
La zona, a destinazione prevalentemente residenziale, è caratterizzata dalla presenza di edifici di antica costruzione, ma anche di palazzi pluripiano condominiali più recenti, risalenti per lo più agli anni ‘60/’70, con negozi ai piani terra dei fabbricati e uffici.
La zona e' facilmente raggiungibile attraverso viabilità urbana o mezzi pubblici.
Dettagli
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Superficie
4.239
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Locali
6
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Città
Cosenza
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Categoria
Case in vendita
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Data
31-03-2025
