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- Intero stabile in vendita a bari strada san bartolomeo, 15
Prezzi
Descrizione
Palazzo Persia Diana, edificio del XVII secolo all'ingresso della città vecchia.
Disponibile il video sul nostro canale youtube.
Caratteristiche: l'immobile oggetto di Vendita è un prestigioso edificio da cielo a sottosuolo, ubicato in Bari alla Strada San Bartolomeo 13 e 14.
Composto da 4 piani, si tratta di un manufatto realizzato verso la fine dell'800 che presenta, specialmente nei prospetti, particolari caratteristiche architettoniche degne dell'epoca di realizzazione.
Le altezze interne variano da circa 3 metri sino a oltre 5 metri.
L'immobile è così strutturato:Al piano terra sono presenti i locali cucina, la mensa, alcuni vani destinati a salotto e la foresteria.
Sono inoltre presenti i servizi igienici, i locali tecnici (tra cui il locale termico) e il box auto.
Al piano primo sono presenti le camere da letto singole, doppie o triple.
Alcuni vani sono dotati di servizi igienici privati, mentre gli altri servizi igienici sono in comune.
Sono inoltre presenti la cappellaCon la sacrestia, alcuni locali destinati a ufficio, studio, sala riunioni, archivio e infermeria.
Il piano ammezzato e il piano secondo sono totalmente destinati alle camere da letto e ai servizi igienici.
Al piano terzo vi è la terrazza di 400 mq praticabile, con vista mare e sulla città vecchia, la Basilica e la Cattedrale.
Sempre al terzo piano si trovano la lavanderia, la stireria, i locali tecnici e i depositi.
Il piano interrato è destinato a cantina/deposito e all'alloggio degli organi dell'impianto di sollevamento.
I livelli fuori terra sono collegati tramite vano scala centrale e altri corpi scala secondari, o tramite vano ascensore.
Posizione: Il fabbricato sorge nel Borgo Antico della città di Bari in posizione ricercata e strategica.
Strada San Bartolomeo è ubicata a pochi metri da Corso Vittorio Emanuele, ovvero la linea di confine tra il centro cittadino, quartiere Murat, e la «Città vecchia».
Lo stabile affaccia anche su Strada Angiola.
500 metri dalla Basilica di San Nicola, 250 metri dal Lungomare, 700 metri dal Porto.
Valorizzazione: l'investimento immobiliare, trattandosi di un intero fabbricato, si presta a diverse valorizzazioni.
La soluzione finalizzata all'uso residenziale o all'uso ufficio, comporta il rimodulamento degli attuali spazi in più unità immobiliari o aule, uffici e sale riunione.
La soluzione finalizzata all'uso turistico ricettivo suggerisce il frazionamento degli attuali vani in piccole unità immobiliari e la realizzazione al piano terra di area accoglienza, centro benessere e ristorante.
Il fabbricato è assoggettato al vincolo della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio, permettendo così la possibilità di utilizzare il Mini Pia, rivolta alle pmi del settore turistico-alberghiero, ovvero la contribuzione a fondo perduto sull'interno investimento immobiliare (acquisto, ristrutturazione, arredo) con finalità turistico/ricettiva.
Dettagli
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Superficie
1.740
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Locali
6
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Prezzo
3250000 €
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Città
Bari
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Categoria
Case in vendita
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Data
12-04-2025