Intero stabile in in vendita da privato a guagnano via pietro toselli, 16

In vendita a Guagnano, nel cuore del Salento, un raffinato bilocale recentemente ristrutturato, immerso in un affascinante vicolo del centro storico. Questo appartamento offre un soggiorno-ingresso luminoso e accogliente, una spaziosa cucina abitabile, una confortevole camera da letto e un bagno elegante. Completa la proprietà un delizioso scoperto di pertinenza, perfetto per momenti di relax all'aperto. Ogni particolare è stato curato con passione, e l'arredamento di qualità, incluso nella vendita, assicura un'atmosfera calda e accogliente. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di tranquillità nel Salento.

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Casa indipendente unifamiliare che si sviluppa su due piani più ambiente lavatoio con accesso ad un ampio terrazzo. Tre camere da letto, due bagni, ampi spazi soggiorno e studio. Completa la proprietà un garage adiacente all'abitazione. Per maggiori dettagli e visite chiamare per prendere appuntamento.

Vendesi villetta indipendente da ristrutturare di circa 400m.Sono presenti tre vani con soffitto di altezza 3.75m per circa 70m di copertura (attualmente inagibile) e ampio giardino con pozzo artesiano e box auto di circa 15m.Possibilità di ampliare la costruzione come previsto dal nuovo piano urbanistico.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà per la quota del 100/100 del fabbricato sito in Guagnano (Le) via Castello n. 16, costituito da piano terra della superficie di circa mq. 296 e da piano primo della superficie di mq. 216. L’immobile ricade nella zona A del Comune di Guagano “Centro Storico” e si presenta in pessimo stato manutentivo. Individuato nel Catasto dei Fabbricati al fol. 33, p.lla 296, subb.:--1, cat. A/3, cl.3, vani 8.0, RC €. 371,85; via Castello piano 1;--2, cat. C/2, cl.1, mq. 215, RC €. 233,18; via Castello Piano T.Nell’insieme confinante con Via Castello per due lati e con Via Sigillo.PRATICHE EDILIZIE: Fabbricato realizzato in epoca antecedente il 1967 e non risultano pratiche edilizie a partire dal 1942. CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALE: Lo stato di fatto del fabbricato non corrisponde alla planimetria presente in Catasto ed inoltre non risultano esistenti i titoli abilitativi per la costruzione dello stesso. La regolarizzazione potrà essere effettuata con permesso di costruire in sanatoria ex art. 36 DPR 380/2001.Stato di possesso: libero. - Via CastelloCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

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Esplora il Fascino del Salento con Valdoma ImmobiliareValdoma Immobiliare ti presenta in esclusiva un'opportunità unica nel cuore del Salento, una tipica casa di paese a Guagnano, terra del pregiato Negroamaro. Questa dimora, da ristrutturare, vanta caratteristiche autentiche come le affascinanti volte a stella e a botte, pavimento impreziosito da tipiche cementine che raccontano una storia secolare e offrono un potenziale infinito per creare uno spazio unico e personale.Perché Questa Casa è Perfetta per Te?- Posizione Ideale: Situata su una strada ampia con facilità di parcheggio, la casa è circondata da servizi essenziali come banca, supermercato, bar, rosticceria, pasticceria e molto altro. A soli 35 minuti da Lecce e 38 minuti dall'aeroporto del Salento, la posizione è strategica e conveniente.Caratteristiche: L'abitazione offre un doppio ingresso frontale che conduce a un accogliente corridoio, un soggiorno luminoso e una camera con finestra. Continuando, si incontra un disimpegno da cui si giunge in cucina con camino e bagno. Completano la proprietà uno spazio esterno perfetto per momenti conviviali. Inoltre, il terrazzo sovrastante è stato completamente rinnovato e protetto da guaina impermeabile.- Investimento Vantaggioso: Questa proprietà è un'opportunità d'oro per trasformarla in un affascinante B&B, approfittando della crescente domanda turistica della zona. Molte case simili nei dintorni sono state ristrutturate e convertite in strutture ricettive di successo, grazie alla vicinanza all'aeroporto e al fascino autentico del Salento.Non Lasciartelo Scappare!Questa è la tua occasione per possedere una dimora unica in uno dei luoghi più caratteristici del Salento. Che tu voglia investire nel settore turistico o semplicemente trovare la tua casa ideale, questa soluzione ha tutto ciò che cerchi.Contattaci ora e fai la tua offerta! Non perdere l'opportunità di trasformare questo gioiello storico in un progetto di successo o nella tua dimora a pochissimi minuti dalla barocca Lecce.42.000 Euro trattabili Valdoma Immobiliare08362401003247730077info@valdoma.itwww.valdoma.it

In zona centrale, villa indipendente su unico livello di mq. 330 di copertura. L'immobile dispone di 2 ingressi indipendenti, quello principale da via Sigillo mentre quello secondario da via Cavour in pieno centro storico. La villa si compone di 12 vani volte a stella con pavimenti originali più servizi ed area solare di proprietà. Completano la proprietà giardino calpestabile di mq. 500 circa. Ottima anche come struttura ricettiva.IMMOBILIARE SOLOMBRINOLecce piazza Italia, 13immobiliaresolombrino@gmail.com0832.302804

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RIF. 371079 - In vendita una casa situata nelle immediate vicinanze del centro città, caratterizzata da tre spaziose stanze a stella ideali per la famiglia o come spazi multifunzionali. Il giardino ampio offre un tranquillo spazio verde, completato da un comodo corridoio che conduce al garage. Il prezzo competitivo di 70,000 euro esclude il garage, rendendo questa proprietà una opportunità imperdibile per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata.sfbc

RIF. 363535 - Nel cuore del Salento, a 20 minuti dallo Jonio, Porto Cesareo, a 20 minuti dall'Adriatico, a 20 minuti da Lecce, vendesi appartamento indipendente in Guagnano, ad angolo su due larghe strade, con giardino, ampio garage, veranda, 2 camere da letto con ripostiglio, 1 bagno, 1 cucina, 1 ampio salone, locale lavanderia, scala interna per terrazzo. Caldaia, termosifoni, allaccio acqua e fogna, luce e gas, completo. Necessita di piccole opere di manutenzione. Possibilità di fare diverse modifiche o fare 2 appartamenti indipendenti con 2 bagni ciascuno già predisposto su nuova pianta/progetto disponibile, altrimenti subito abitabile allo stato attuale.sfbc

RIF. 371081 - Vendesi casa situata in prossimità del centro cittadino, caratterizzata da tre stanze a stella che offrono spazi ampi e luminosi. La proprietà include un vasto giardino con un comodo corridoio d’accesso al garage. Il prezzo per l'abitazione principale è di 70,000 euro.Il garage, accessibile da una seconda via, dispone di soffitto e soppalco rinnovati 15 anni fa, garantendo un ambiente ben tenuto e funzionale. Il garage è disponibile per la vendita sia insieme che separatamente dall'abitazione principale.Questa proprietà offre non solo una posizione centrale ideale ma anche spazi ben distribuiti e la flessibilità di acquistare il garage come parte integrante dell'offerta o come un'opzione separata, adattandosi così alle diverse esigenze degli acquirenti.sfbc