Intero stabile in in vendita da privato a cisternino via roma, 30

Cisternino ( Brindisi), Masseria Poesia. Meravigliosa Tenuta in posizione dominante con vista a 360° sulla Valle d'Itria e a distanza strategica tra il Mare Adriatico e il Mare Ionio, tra Alberobello e Ostuni. Si compone come segue:1. La Masseria - Bellissimo edificio su due piani, costituito da 5 alloggi confortevoli: - Dimora Gialla: appartamento intero al primo piano con terrazza panoramica, utilizzabile come area relax e per pranzare/cenare fuori, completo di cucina attrezzata, soggiorno con divano letto, camera da letto matrimoniale con armadio e bagno, seconda camera da letto matrimoniale con armadio e bagno. - Dimora Blu: intero appartamento composto da sala da pranzo con cucina attrezzata e divano letto, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un'area esterna riservata con vista sul giardino.- Dimora Bianca: appartamento completo di cucina attrezzata, soggiorno con divano letto (futon), camera da letto matrimoniale con armadio e bagno e, con entrata indipendente dall'esterno, seconda camera con letto matrimoniale consistente in due letti singoli separabili, armadio e bagno. L'appartamento dispone di una area esterna all'ombra, con vista sul giardino.- Dimora Verde: appartamento completo con sala da pranzo con cucina attrezzata, una camera con letto matrimoniale , una seconda camera ricavata nel trullo con due letti singoli, bagno indipendente e una area esterna utilizzabile come area relax.- Dimora Rossa: Il più romantico dei cinque appartamenti, che consiste in tre trulli collegati tra di loro. Salotto, living/ cucina attrezzata e camera da letto con armadio e letto matrimoniale e bagno. A disposizione dell'appartamento un'ampia area esterna da utilizzare come zona relax.Per un totale di 20 posti letto, 7 bagni, 5 cucine attrezzate (fornello 5 fuochi, forno e forno a microonde, tostapane, lavastoviglie, frigorifero con freezer, lavatrice).2. Annesso Magazzino (C/2), di circa mq 35,00.3. Annessa Autorimessa (C/6), di circa mq 8,00.L'affascinante Tenuta si trova al centro di una proprietà che occupa circa 2 ettari di campagna circostante, distante dalla strada e chiusa da un cancello che ne garantisce sicurezza e privacy, con un'ampia piscina profonda 1,45 mt, ricavata scavando nei terrazzamenti adiacenti alla struttura, dalla quale è possibile godere, in completo relax, dello splendido panorama sulla Valle. Avviatissima attività turistica con portale dedicato e alta redditività.La zonaDal belvedere della Masseria, lo sguardo si apre sulla campagna di Cisternino, ricca di vigneti, oliveti, alberi da frutto, masserie, le più antiche delle quali risalgono ai secoli xv-xvi, e di trulli, le singolari costruzioni a secco con la cupola a forma di cono rivestita di lastre di pietra. Cisternino possiede il più grande bosco della Provincia di Brindisi, circa 200 ettari di macchia mediterranea e pineta sottoposti a vincolo forestale.Siamo nella Valle d’Itria, Patrimonio dell’Umanità tutelato dall’Unesco, la Valle è una porzione di territorio della Puglia centrale a cavallo tra la città metropolitana di Bari e le province di Brindisi e di Taranto. Il suo territorio coincide con la parte meridionale dell'altopiano delle Murge. La principale peculiarità della Valle sono i trulli, tipiche ed esclusive abitazioni in pietra a forma di cono, le masserie e il paesaggio rurale in genere caratterizzato dall'elevato uso della pietra locale utilizzata per costruire muri a secco e dal terreno di colore rosso acceso, tipico della Puglia meridionale. Quest’area viene anche definita la Valle dei Trulli e comprende città come Alberobello, Cisternino, Locorotondo, Martina Franca e alcune contrade site nel territorio di Ostuni.

TRULLI RUSTICI siti in CISTERNINO alla Contrada Panza suddivisi in due corpi autonomi, di cui uno formato da due coni e due alcove e l’altro da un cono, oltre a terreno circostante dalla superficie di circa mq. 2.442 in prevalenza seminativo con circa 12 alberi di ulivo. Cisterna raccolta acqua.

Proponiamo in vendita prestigiosa dimora di charme composta trulli risalenti a fine 800. La proprietà è collocata nel cuore della Valle d'Itria in posizione panoramica, tra Cisternino e Ostuni a soli 2 km circa da Cisternino.Il fascino della location è senza paragoni. Il meraviglioso giardino con ulivi ospita la splendida piscina di mt 8 x 5, una jacuzzi e sauna, offre immagini e colori di natura incontaminata.La proprietà è composta da trulli antichissimi la cui ristrutturazione è stata curata in ogni minimo dettaglio conservando l’originalità della struttura stessa. Gli interni sono stati trasformati in esclusivi spazi confortevoli grazie al recupero di pezzi unici, materiali, tecniche e canoni dell’architettura tradizionale che esaltano gli ambienti e creano zone di charme e affascinanti scorci visivi di campagna. All’interno troviamo una zona living /soggiorno, 4 camere da letto e 3 bagni. Soluzione ideale per chi desidera una dimora di grande effetto o anche per chi è alla ricerca di una soluzione come struttura ricettiva.Distanze: I Trulli distano appena 2 chilometri dal centro di Cisternino, uno dei borghi medievali più suggestivi della Puglia e della Valle d’Itria.Facilmente raggiungibile è anche la costa, con località balneari raggiungibili in circa 15 minuti d’auto. A circa 25 minuti di auto troviamo i rinomati campi da golf richiamo di un turismo internazionale d’élite.

Vendesi in agro di Cisternino, un'ampia abitazione su due livelli, con una parte originaria in pietra e una parte successivamente ampliata.La struttura si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo diversi vani, attualmente suddivisi in zona giorno, sala da pranzo, salone, una camera, oltre a vari vani adibiti a garage e depositi. Al piano superiore si trovano un'altra cucina, una sala da pranzo, due camere da letto e due bagni.Esternamente l'immobile è circondato da un ampio piazzale e include ulteriori vani ad uso legnaia e deposito.Il terreno di circa 9.000 mq coltivato ad uliveto e frutteto, garantisce privacy e tranquillità.È possibile realizzare una piscina esterna a contatto con la natura.Vista la grandezza dell’immobile si presta bene sia per attività turistico- alberghiera che per residenza privata di stile e charme.

Esclusivo complesso di trulli con piscina nella splendida Valle d'Itria di PugliaSuperficie 346mq – Terreno 1,5 ettari – 7 camere da letto – 7 bagniNel cuore della Valle d'Itria, tra i caratteristici borghi di Cisternino e Locorotondo, vi proponiamo un’opportunità unica di vivere o investire in una delle zone più suggestive della Puglia. Questo straordinario complesso di trulli e lamie, ristrutturato con cura e stile, sorge su un terreno di circa 1,5 ettari.A pochi chilometri dai centri storici di Cisternino e Locorotondo, facilmente raggiungibile dalle principali località turistiche come Alberobello, Martina Franca e Ostuni, la proprietà gode di una posizione incantevole, lontana dal caos ma a pochi minuti dai servizi essenziali.Il complesso comprende cinque abitazioni, ognuna con il suo carattere unico, ristrutturate nel 2023 con un’attenzione scrupolosa ai dettagli e al design. Le residenze spaziano dalla casa padronale principale di oltre 80 mq con due camere, due cucine e due bagni, ad altre soluzioni più intime e indipendenti, ideali per famiglie o come alloggi per gli ospiti. Ogni ambiente è arredato con eleganza, utilizzando materiali di alta qualità e ricercati, pensati per offrire il massimo del comfort.Gli spazi esterni sono un vero e proprio angolo di paradiso. Un’imponente piscina infinity a sfioro con acqua salata e un sistema di riscaldamento all’avanguardia è il luogo perfetto dove rilassarsi, ammirando la vista panoramica sulla valle e sugli agrumeti circostanti. Il giardino, impreziosito da piante mediterranee, un uliveto con 65 alberi adulti e un vigneto, invita a passeggiate immerse nella natura, mentre ampi portici e verande offrono spazi ideali per godere dei momenti più belli della giornata.La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo, pannelli solari per l’acqua calda, riscaldamento a pompa di calore e internet ad alta velocità, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L’intera proprietà, inoltre, è completamente autosufficiente, rendendola ecologica e altamente efficiente.Questa proprietà non è solo un rifugio esclusivo, ma anche una potenziale fonte di reddito, con possibilità di trasformarla in un agri-resort o un’attività ricettiva di lusso. L’eleganza, la tranquillità e la posizione strategica la rendono perfetta per chi cerca una residenza di charme, lontano dalla frenesia quotidiana, ma a due passi dalle meraviglie della Valle d’Itria.Non perdere questa opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Puglia. Contattaci oggi stesso per scoprire il potenziale di questa proprietà esclusiva e per organizzare una visita privata.Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare. Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta. Vi preghiamo di inviare le vostre richieste a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

IN ASTA Tre civili abitazioni e tre locali garage in corso di costruzione, oltre a due particelle esigue di terreno adiacente, siti in Cisternino (BR), loc. Caranna, Via R. Sanzio. Superficie lorda complessiva 520 mq.Le unità immobiliari appartengono ad un complesso edilizio ad uso residenziale attualmente in corso di costruzione ed ancora alla fase dell'impianto strutturale, con la presenza di alcune murature di tamponamento. Lo stesso è costituito da piano rialzato adibito a civili abitazioni e piano seminterrato adibito a locali garage.In particolare trattasi di tre abitazioni al piano rialzato, di cui due aventi superficie lorda pari a 93 mq ciascuna ed una avente superficie lorda di 124 mq, oltre all'area estera di pertinenza dell'estensione complessiva di 118,82 mq. I tre locali garage al piano seminterrato si sviluppano, due per una superficie lorda di 85 mq ciascuno ed uno per una superficie lorda di 38 mq, oltre alla corsia comune di manovra.Le porzioni di terreno, di esigua entità (91 mq), ad oggi costituiscono parte della viabilità adiacente al complesso edilizio di che trattasi, che consente il transito dei veicoli dalla pubblica via R. Sanzio alla parallela via della Libertà.Radius Consulting è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria,compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE: l'immobile viene venduto dal tribunale, il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.I nostri servizi comprendono, su richiesta del cliente, anche le operazioni di SALDO E STRALCIO e NPL(Non Performing Loans ), oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

CASOLARE in TRULLI E LAMIE sito in CISTERNINO alla contrada Don Peppe Sole, in zona panoramica della Valle D’itria. L’abitazione, che conserva pavimenti in “chianche”, è composta da due camere da letto in zona trulli, di cui una con entrata autonoma e con alcova con camino adibita a zona relax-lettura, e nella zona in lamie con volte a botte, bagno, cucina con camino attualmente adibita a zona relax, soggiorno-sala da pranzo (attualmente anche con angolo cottura), con uscita su patio con pergolato. Area esterna attrezzata con ombreggianti con sedute in muratura, area barbecue, PISCINA fuori terra, il tutto circondato da muretti a secco, aiuole con piante aromatiche e ornamentali, oltre a terreno adiacente di circa mq. 6.983 in parte seminativo, con alcuni alberi di ulivo e da frutto, e in parte boschivo (macchia mediterranea) con entro stante un trullo allo stato rustico. La struttura dispone di cisterna raccolta acqua, pozzo artesiano e riscaldamento autonomo.

GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi, 16 - 73100Descrizione del Trullo in Vendita a Casalini, CisterninoImmerso nella suggestiva campagna pugliese, nella rinomata zona di Casalini a pochi minuti da Cisternino, proponiamo in vendita un affascinante trullo a 4 coni con pianta quadrata. Questo trullo è una perfetta combinazione di autenticità storica e potenziale moderno, ideale per chi cerca una casa dal fascino unico e senza tempo.Caratteristiche principali:- Superficie: Il trullo si estende su un terreno generoso, con ulivi secolari e muretti a secco, tipici del paesaggio pugliese.- Struttura*: La pianta quadrata, molto rara da trovare, conferisce un aspetto ordinato e funzionale, con ambienti accoglienti sotto i tradizionali coni in pietra locale.- Interni: Spazi luminosi con pareti in pietra viva e soffitti a volta, che creano un'atmosfera calda e rustica.- Esterno: Il giardino esterno offre ampio spazio per una zona relax, con vista su distese di campagna incontaminata.- Posizione: Situato in una zona tranquilla, ma non isolata, a pochi minuti dai servizi di Casalini e Cisternino, considerato uno dei borghi più belli d’Italia.Distanze dagli Aeroporti- Aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento): 60 km- Aeroporto di Bari (Aeroporto Karol Wojtyła): 90 kmCosa Vedere nei Dintorni1. Cisternino: Uno dei borghi più belli d’Italia, con le sue stradine acciottolate, le case bianche e una vista mozzafiato sulla Valle d’Itria.2. Alberobello: Patrimonio dell'umanità UNESCO, famosa per i suoi trulli, dista circa 15 km.3. Ostuni: La famosa "Città Bianca" con le sue case imbiancate a calce e il centro storico medievale (circa 12 km).4. Martina Franca: Con i suoi palazzi barocchi e le chiese storiche, dista circa 20 km.5. Locorotondo: Con il suo centro storico circolare e le sue "cummerse" caratteristiche (circa 10 km).6. Grotte di Castellana: Uno dei complessi carsici più grandi e spettacolari d'Italia, a circa 30 km.7. Riserva Naturale di Torre Guaceto: Un'oasi di bellezza naturale sul mare Adriatico, perfetta per chi ama il mare e la natura incontaminata (45 km).Questo trullo non è solo una dimora di charme, ma un'opportunità per vivere immersi nella bellezza naturale e culturale della Puglia. Una vera gemma nel cuore della Valle d’Itria!GRIMALDI STORE LECCEInfo Mail.

Antica Masseria nella Valle d'Itria: Un Tuffo nella Storia.Scopri questa affascinante masseria del XVII secolo, situata nel cuore della pittoresca Valle d'Itria, a due passi dal bellissimo borgo di Cisternino e a pochi km dalla meravigliosa "città bianca", Ostuni. Costruita tra la fine del 1600 e gli inizi del 1700 come residenza estiva di una nobile famiglia locale, la proprietà è un esempio straordinario di architettura in pietra calcarea. Originariamente, la struttura era composta da un piano terra, composto da un accogliente soggiorno con camino e una stanza anticamente utilizzata come deposito per le scorte di cibo, mentre una scala interna conduceva al piano superiore, dove abbiamo quelle che erano le camere da letto dei signori, dalle quali si gode di una vista mozzafiato.Successivamente, al piano primo sono stati annessi altri locali.Attualmente, il corpo principale è composto al piano terra da cinque camere da letto ciascuna con bagno en suite e living con tre sale, bagno ed un ampio atrio, e al primo piano, raggiungibile da scala esterna da tre camere da letto, due bagni e terrazza a livello.Adiacente al piano terra, un ulteriore fabbricatoè stato adibito a sala ricevimenti/ristorante, suddiviso tra sala pranzo, area cucina e area servizi; al piano interrato troviamo i locali deposito e vani tecnici, raggiungibili sia da rampa esterna che da scala interna.Separati da una corte comune troviamo un ulteriore fabbricato, composto da due “Lamie” ad uso deposito, di cui una con volta a “crociera” in pietra, e da un piccolo trullo con giardino adiacente.Esternamente, un ampio piazzale di pertinenza in parte pavimentato, impreziosito da aiuole ornamentali, area relax e piscina.Il terreno di circa 13.000 mq è adornato da ulivi secolari e piante ornamentali, creando un'oasi di tranquillità. Dotata di riscaldamento a pavimento alimentato a GPL, cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e un pozzo artesiano, garantisce comfort e sostenibilità. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia immerso nella bellezza naturale della Valle d'Itria.Ottimo sia come investimento, visto il suo passato da struttura ricettiva/ristorativa, che come abitazione di famiglia.Se ne consiglia la visione.Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato.Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare!RADICI IMMOBILIARIConsulenza ed intermediazione.

Bellissima Masseria storica a poca distanza da Ostuni -Nel cuore della Puglia, questa splendida masseria storica si estende su un terreno di 13.000 mq, circondato da ulivi secolari, piante ornamentali e un’atmosfera autentica.Edificata tra la fine del 1600 e gli inizi del 1700, la proprietà rappresenta un esempio unico di architettura in pietra calcarea, perfettamente conservata.La struttura si sviluppa su due livelli principali, con ambienti spaziosi e caratteristici. Al piano terra si trovano più vani che si prestano a diversi utilizzi, mentre al piano superiore, raggiungibile da una scalinata esterna, si aprono ulteriori spazi suggestivi con vista sul paesaggio circostante.Completano la proprietà un’area esterna che include un ampio piazzale parzialmente pavimentato, una piscina, spazi relax, una corte e numerosi fabbricati secondari tra cui una villetta indipendente, due lamie e un trullo.Questa masseria combina perfettamente la bellezza della tradizione pugliese con un’ampia versatilità, ideale per qualsiasi progetto futuro, sia esso residenziale o legato all’ospitalità. Un luogo che offre tranquillità, fascino e la possibilità di vivere appieno il territorio.Descrizione terreno:Il terreno è di circa 13.000 mq ed è in posizione pianeggiante.Punti di interesse:Il comune di Cisternino si affaccia sulla splendida Valle d’Itria, nota per la presenza di trulli, campi coltivati, ulivi secolari e muretti a secco. Nel centro storico attraversando viuzze molto suggestive è possibile ammirare le antiche abitazioni e palazzi storici: A pochi km da Cisternino si possono raggiungere le belle sopiagge di Torre Canne con il suo splendido mare o le marine di Ostuni come Villanova, Torre Pozzelle. Anche tutte le località limitrofe Ceglie Messapica, Martina Franca, Locorotondo, Castellana Grotte, ecc.. . sono di notevole interesse. L'aeroporto di Brindisi a 50 km e Bari a 70 km.

Questa famosa e affascinante casa composta da trulli, risalente alla fine del XIX secolo, è in vendita.L'hotel offre viste panoramiche nel cuore della Valle d'Itria, tra Cisternino e Ostuni, a circa 2 km da Cisternino. Il fascino della location non ha eguali: tra gli uliveti, l'esterno offre immagini e colori incontaminati. natura.I giardini esterni sono ben curati e dispongono di una splendida piscina di 8 x 5 m, una vasca idromassaggio e una sauna. La proprietà è composta da vari coni di trulli, con cortile e giardino circostante. La ristrutturazione ha tenuto conto dei più piccoli dettagli, preservando l'originalità della struttura stessa.Grazie al restauro di opere, materiali, tecniche e norme uniche dell'architettura tradizionale, gli interni sono stati trasformati in spazi dal design unico che valorizzano l'ambiente e creano aree di fascino e affascinanti scorci visivi della campagna. Troviamo una zona giorno - soggiorno, 4 camere da letto e 3 bagni.Questa è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di grande effetto o anche una struttura ricettiva (per ora)Distanza: Trulli dista appena 2 km dal centro di Cisternino, uno dei borghi medievali più suggestivi della Puglia e della Valle d'Itria. Anche l'accesso alla costa è facile, con le località balneari a circa 15 minuti d'auto. Ci vogliono circa 25 minuti per raggiungere i famosi campi da golf che attirano turisti internazionali d'élite.

Proponiamo in vendita un trullo tipico, simbolo dell’architettura pugliese, situato in Contrada Don Peppe Sole, nel cuore della caratteristica zona Monti di Cisternino. L’immobile, ristrutturato circa 10-15 anni fa con un attento restauro conservativo, combina il fascino della tradizione con i comfort moderni, offrendo un’accogliente soluzione abitativa in un contesto suggestivo e tranquillo.La proprietà si raggiunge facilmente tramite una comoda strada asfaltata, che conduce a un’area parcheggio privata con spazio per tre auto. Circondato da un giardino curato di circa 400 mq, il trullo è valorizzato da un piazzale pavimentato in pietra, che funge da ingresso principale. All’interno si accede a una zona living con pranzo a vista, arricchita da un angolo cottura in muratura e un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Dalla zona giorno si accede anche al secondo ingresso, che si affaccia su un antico tratturo ormai in disuso, un tempo accesso originario alla proprietà.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e finestra, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno con doccia e finestra. Gli spazi interni sono impreziositi dalla pietra a vista dei coni e dalla pavimentazione in chianca, che sottolineano il carattere autentico dell’immobile.Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori alimentati a GPL, con serbatoio interrato. L’approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna esterna per la raccolta di acqua piovana, con la possibilità di allaccio all’acquedotto pugliese. L’impianto fognario utilizza una fossa biologica di tipo Imhoff. Gli infissi in PVC con vetrocamera e le zanzariere a tutte le finestre assicurano isolamento e comfort.La posizione è ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità di un contesto abitato tutto l’anno. Adiacente alla proprietà si trova un fabbricato in fase di ristrutturazione che diventerà abitazione secondaria degli attuali proprietari. Il trullo dista soli 3,5 km dal centro di Cisternino, dove sono disponibili tutti i principali servizi e attività commerciali.Questo trullo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera immergersi nella quiete della Valle d’Itria, vivendo a stretto contatto con la natura e la tradizione, senza rinunciare a funzionalità e comodità moderne. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

Vendesi a pochi passi da Cisternino, nel cuore della Valle d'Itria, trulli ristrutturati di recente, con ampliamento e piscina attualmente in fase di ultimazione.La struttura dei trulli comprende una zona giorno dotata di camera da letto e bagno, con accesso interno e ingresso autonomo dall'esterno. L'ampliamento comprende un angolo cottura, una cameretta e un ulteriore bagno.La ristrutturazione è stata eseguita in modo impeccabile, utilizzando materiali di pregio e mantenendo l'autenticità del trullo, con un design di alto livello.All'esterno si trova un ampio piazzale delimitato da muretti a secco, gestito con un layout terrazzato.La piscina misura 40 mq e circonda un grande terreno di circa 2 ettari, offrendo una vista panoramica.Questa struttura è concepita per valorizzare gli splendidi spazi esterni, con ampi piazzali e pergolato, rendendola ideale per vivere prevalentemente all'aperto. Potrebbe essere destinata a struttura ricettiva oppure come Pied-à-terre personale nel cuore della valle d’Itria.

Cisternino. Contrada Calabrese.In posizione dominante per la sua affascinante vista su Cisternino ed immersa tra le splendide campagne della Valle d’Itria, si propone in vendita villa unifamiliare distribuita su due livelli, che consta una superficie totale di circa 285 mq interni.Il fabbricato è così costituito: al piano terra Villa con Trullo annesso, al piano primo sottostrada da locale garage, locali deposito di cui uno con angolo cottura con caratteristico forno a legna, bagno e cantina.Tutta l’abitazione è circondata da una preziosa pertinenza esterna di circa 1.700 mq di giardino, con progetto piscina approvato, oltre un terreno di circa 10.000 mq dove Vi sono alberi di ulivo e da frutto.Ottima la localizzazione, i maggiori centri della Valle d'Itria come Ostuni, Martina Franca, Alberobello distano pochi Km.La posizione permette di scoprire spiagge, vegetazione e ambienti mediterranei esclusivi, luoghi d'arte, scendere sotto il livello del mare nelle Grotte di Castellana, andare in bicicletta tra le meravigliose contrade di Cisternino, Ceglie Messapica, tra mare e collina.Gli aeroporti di Brindisi e Bari sono raggiungibili in meno di un'ora.

Dimora Storica nel Cuore di Cisternino –Valle d’ItriaSe ami il fascino autentico delle dimore storiche e desideri una casa in una delle località più suggestive della Puglia, questa proprietà è perfetta per te! Situata nel centro storico di Cisternino, nel cuore della Valle d’Itria, questa residenza del 1900 conserva intatto tutto il suo carattere originale, offrendo l’opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti.? Caratteristiche dell’immobile:? Posizione privilegiata: nel suggestivo centro storico, tra vicoli bianchi e scorci mozzafiato? Zona pedonale: immersa nel cuore del borgo, ideale per chi ama la tranquillità e l’atmosfera senza traffico? Superficie e disposizione unica: • Ingresso con salottino, collegato tramite doppia porta al salone principale, attualmente utilizzato come camera da letto matrimoniale • Seconda camera da letto con affaccio sulla strada • Balconcino e terrazzo scoperto, ideali per godersi il panorama del borgo • Cucinino e bagno accessibili tramite una caratteristica rampa di scale • Soffitta, raggiungibile da una scala interna? Stato dell’immobile: in condizioni quasi originali, perfetto per chi desidera ristrutturare e personalizzare ogni dettaglio? Clima autentico: senza impianto di riscaldamento o raffreddamento, con spesse mura in pietra che garantiscono una temperatura naturale confortevole in ogni stagionePerché scegliere questa casa?- l'immobile è autonomo, senza spese condominiali- Immersa nella magica Valle d’Itria, terra di trulli, ulivi secolari e paesaggi incantevoli- In uno dei borghi più belli d’Italia, famoso per la sua atmosfera autentica e il suo centro storico ben conservato- a pochi passi da ristoranti tipici, botteghe artigianali e punti panoramici unici- Vicino alle spiagge della costa adriatica (a circa 20 minuti d’auto)- Ben collegata a Ostuni, Martina Franca, Locorotondo, Fasano, Ceglie Messapica Alberobello e all’aeroporto di BrindisiQuesta proprietà è una soluzione ideale come seconda casa o come investimento per affitti turistici, grazie alla crescente richiesta di soggiorni in strutture autentiche nel cuore della Puglia.- Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, inviare un messaggio su whatsapp. Successivamente ci accorderemo per una visita o, se preferite, per una chiamata.

Abitazione sita in Cisternino (br) al piano terra di mq 120 ca.

Cisternino. Contrada Calabrese.In posizione dominante per la sua affascinante vista su Cisternino ed immersa tra le splendide campagne della Valle d’Itria, si propone in vendita villa unifamiliare distribuita su due livelli, che consta una superficie totale di circa 285 mq interni.Il fabbricato è così costituito: al piano terra da Villa con trullo annesso, per complessivi 9 Vani catastali, al piano primo sottostrada da locale garage, locali deposito di cui uno con angolo cottura, caratteristico forno a legna, bagno e cantina.La proprietà in origine era composta da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinino, 4 camere da letto, due bagni e ripostiglio; la sua versatile distribuzione degli ambienti, con l’attenta e recente demolizione interna, ha permesso la realizzazione di 4 singole camere da letto, ognuna con bagno privato, comunicanti tutte con un’accogliente zona living.Il punto di forza di questa soluzione è il trullo con bagno privato, di circa 20 mq distinto da ingresso indipendente, che rappresenta lo Status Symbol per eccellenza.La ristrutturazione in corso d’opera, è pensata per colore che vogliono ritagliarsi momenti di totale relax e riservatezza, accolti da un ambiente confortevole, dalla volta a cono e dalle pietre a vista, regalando la magia che solo questi edifici unici al mondo possono trasmettere.Il fabbricato è circondato da una preziosa pertinenza esterna di circa 1.700 mq di giardino, con progetto piscina approvato, oltre un terreno adiacente di circa 10.000 mq e fondo turistico dove Vi sono alberi di ulivo e da frutto.Ottima la localizzazione, i maggiori centri della Valle d'Itria come Ostuni, Martina Franca, Alberobello distano pochi Km.La posizione permette di scoprire spiagge, vegetazione e ambienti mediterranei esclusivi, luoghi d'arte, scendere sotto il livello del mare nelle Grotte di Castellana, andare in bicicletta tra le meravigliose contrade di Cisternino, Ceglie Messapica, tra mare e collina.Gli aeroporti di Brindisi e Bari sono raggiungibili in meno di un'ora.Soluzione ideale per chi cerca una struttura da mettere immediatamente a reddito o come dimora privata.

Si propone in vendita in c.Da Figazzano (direzione Locorotondo e Martina Franca) in zona abitata (ma con accesso da strada riservata) e servita, lamia in pietra da ristrutturare con entrostante fondo rustico di esclusiva proprietà. Il fabbricato in pietra è composto da un unico ambiente mentre il terreno, di tipologia seminativo, copre la superficie di 7.180 mq . Possibilità di allaccio ad acquedotto e luce e di ampliamento al fabbricato esistente. Presente cisterna d’acqua.

L’agenzia Immobiliare Habitat propone in vendita a Cisternino, in zona residenziale, appartamento trilocale posto al 3° piano di palazzina munita di ascensore. L'abitazione ha una superficie di 99mq commerciali e consiste di ingresso con corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia, due ripostigli e balcone. Immobile in ottime condizioni, termoautonomo e climatizzato, utile solo qualche intervento di ammodernamento o personalizzazione.

Appartamento al secondo piano rialzato sito in cisternino alla Via Ceglie composto da zona living suddivisa in ingresso, soggiorno-sala da pranzo e area cucina, oltre a due uscite su terrazza a piano con vista panoramica lato mare, disimpegno, due camere da letto e bagno; locale tecnico avete accesso autonomo dalla terrazza. Collegamento a gas metano autonomo. Parte dell'arredamento compreso nella vendita. Attualmente locato con contratto in scadenza a dicembre 2025.

Vendesi in agro di Cisternino, un complesso di trulli autentici con piscina. In un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, circondato dalla bellezza della campagna pugliese. Questo complesso di trulli autentici è una vera gemma, perfettamente conservata e ricca di storia. Entrando nel complesso principale, verrai accolto da una spaziosa zona living, caratterizzata da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, l'angolo cottura è ben attrezzato e si integra armoniosamente con la zona pranzo, rendendo questo spazio ideale per condividere momenti speciali. Le due camere da letto sono progettate per offrire comfort e tranquillità, mentre i due bagni garantiscono praticità e privacy. Adiacente al corpo principale, troverai una zona lavanderia e un forno a legna. Il piazzale antistante è un vero e proprio angolo di paradiso, con un bellissimo lastricato in pietra originale dove al centro troviamo una piccola “aia” naturale . Di fronte alla struttura principale, un altro cono offre ulteriore spazio, attualmente gestito come camera e bagno, perfetto per ospitare amici o familiari. Proseguendo sul lato destro, troverai una splendida piscina circondata da un terrazzamento naturale che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Scendendo ulteriormente, scoprirai una lamia in pietra, un tempo utilizzata come palmento per la pigiatura dell'uva. Oggi, è stata sapientemente convertita in un'ulteriore camera con bagno, mantenendo il suo fascino rustico. Anche qui, uno spazio esterno ti permette di godere della bellezza della natura. Infine, c'è una deliziosa casetta in legno. L'intera proprietà è circondata da un giardino rigoglioso, con piante mediterranee e aromatiche che aggiungono colore e profumo all'ambiente. Il lastricato in pietra che delimita la proprietà non solo è esteticamente gradevole, ma crea anche un'atmosfera affascinante. In sintesi, comprando questo complesso di trulli non diventerà solo un luogo dove soggiornare, ma un'esperienza che ti permette di immergerti nella cultura e nella storia della Puglia.

Trullo rustico sito in cisternino alla contrada Marinelli, in posizione panoramica, composto da un cono con alcova camino, piazzale antistante e terreno con lievi terrazzamenti della superficie di circa mq. 4.264 con alcuni alberi di ulivo e di quercia. Cisterna raccolta acqua. Zona servita da elettricità.

[Rif. Dv-8259] a Cisternino, in provincia di Brindisi, più precisamente in Contrada Tanzarella, proponiamo in vendita questo splendido casale di 450 mq commerciali, circondato da un ampio terreno che offre privacy e tranquillità.La sua composizione prevede un ingresso che apre sul grande disimpegno arredabile, utilizzabile come stanza a piacimento. Successivamente si giunge al soggiorno doppio e luminoso, provvisto di un camino. Segue un bagno, un comodo ripostiglio, una cucina abitabile, un secondo ingresso e una stanza. Dal secondo ingresso si accede al meraviglioso patio contornato da un giardino piantumato, posto perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una scala interna in muratura porta al piano superiore.L'abitazione, grande e in ottime condizioni, possiede sette camere da letto, tre cucine, sei bagni, tre camini, due caldaie a gas, una centrale termica, due serbatoi per il gas di cui uno interrato, infissi eSerramenti in legno con doppio vetro, e altri in alluminio bianco e grate di protezione, pavimenti in ceramica e soffitto ad archi in pietra. La fognatura è composta da due pozzi neri a dispersione e una fossa imhoff, inoltre vi sono due cisterne per la raccolta delle acque delle quali una di 140 quintali con ricarica periodica con autobotte mentre l'altra, di 600 ql che raccoglie l'acqua piovana ed è a servizio del terreno.Ci troviamo in Contrada Tanzarella, nel Comune di Cisternino, in provincia di Brindisi, immersi nella Valle d'Itria all'interno di una zona rurale circondata dal verde e dalla natura. In pochi minuti di macchina è possibile raggiungere il centro di Cisternino, dove si trovano tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, negozi, scuole e strutture sanitarie.La stazione di Cisternino è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Da qui, si può facilmente accedere alla Strada Provinciale 14, che collega a Ostuni in circa 20 minuti a Brindisi in circa 40 minuti e, nella parte interna, Taranto si raggiunge in 40 minuti. La vicinanza alla costa offre l'opportunità di raggiungere le incantevoli spiagge dell'Adriatico in meno di mezz'ora di macchina, tra cui la rinomata Riserva Naturale del Parco delle Dune Costiere e di Torre Guaceto.Questa posizione strategica consente di godere sia della bellezza della campagna pugliese, sia delle comodità offerte dalle località costiere.

Trullo rustico sito in cisternino alla contrada Barbagiulo in valle d'itria, uso deposito, in buone condizioni strutturali, della superficie circa mq.16, oltre a terreno pertinenziale di circa mq. 4.677 con alberi di pino e qualche albero di ulivo. Zona servita da eletricità.

Trulli rustici siti in cisternino alla Contrada Panza suddivisi in due corpi autonomi, di cui uno formato da due coni e due alcove e l'altro da un cono, oltre a terreno circostante dalla superficie di circa mq. 2.442 in prevalenza seminativo con circa 12 alberi di ulivo. Cisterna raccolta acqua.

Fabbricato su due livelli con adiacenti trulli (4 coni), siti in cisternino alla contrada Peppeturro, costituiti da un' abitazione su due livelli (piano terra e primo) e da locali deposito (piano terra). L' abitazione è composta, al piano terra, da trulli ristrutturati con pavimentazione in "chianche", suddivisi in soggiorno, due camere da letto e alcova letto, oltre all' adiacente locale sgombro (in solaio piano) da ristrutturare, avente entrata autonoma, e centrale termica; mentre, il primo piano (parte del fabbricato) è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno; attraverso il vano scala si raggiunge il sovrastante lastrico solare con vista panoramica. La restante parte del fabbricato al piano terra, è adibita a locale deposito della superficie di circa ma. 58, in parte utilizzato come ricovero attrezzi agricoli e in parte come abitazione costituta da cucina e camera da letto con bagno. A pochi metri dal corpo principale, un locale ripostiglio in trullo, un locale "ex pollaio" e un piccolo ripostiglio. Spiazzo esterno adibito a piazzale e terreno pertinenziale della superficie di circa mq. 5.730 con alcuni alberi di ulivo (11 piante) e alberi da frutta. Due cisterne raccolta acqua. Possibilità collegamento acquedotto.

A pochi passi da Cisternino, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita trulli ristrutturati di recente, con ampliamento e piscina attualmente in fase di ultimazione.La struttura dei trulli comprende una zona giorno dotata di camera da letto e bagno, con accesso interno e ingresso autonomo dall'esterno. L'ampliamento comprende un angolo cottura, una cameretta e un ulteriore bagno.La ristrutturazione è stata eseguita in modo impeccabile, utilizzando materiali di pregio e mantenendo l'autenticità del trullo, con un design di alto livello.All'esterno si trova un ampio piazzale delimitato da muretti a secco, gestito con un layout terrazzato. La piscina misura 40 mq e circonda un grande terreno di circa 2 ettari, offrendo una vista panoramicaQuesta struttura è concepita per valorizzare gli splendidi spazi esterni, con ampi piazzali e pergolato, rendendola ideale per vivere prevalentemente all'aperto. Potrebbe essere destinata a struttura ricettiva oppure come Pied-à-terre personale nel cuore della valle.

*Vendesi Casa Indipendente a Schiera a Casalini, Cisternino*A pochi chilometri da Cisternino, nel tranquillo borgo di Casalini, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente a schiera, appena ristrutturata.*Caratteristiche Principali: *- *Zona Giorno*: Ampio soggiorno con cucina a vista e camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e calda.- *Bagni*: Bagno principale con doccia e secondo bagno di servizio adiacente alla camera matrimoniale.- *Camere da Letto*: Una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera da letto con balcone, ideale per godere della vista e della tranquillità del luogo.- *Spazi Esterni*: Due terrazzi spaziosi per momenti di relax all’aperto.- *Magazzino*: Adiacente alla casa, un magazzino di 30 m² con soppalco di 18 m² e ulteriori 30 m² di cantine, che offre la possibilità di essere trasformato in un appartamento aggiuntivo.- *Giardino e Garage*: Un giardino di circa 40 m² e un garage completano la proprietà.*Condizioni e Dotazioni: *- *Ristrutturata*: L’immobile è stato recentemente ristrutturato con impianti idrici ed elettrici nuovi e certificati.- *Collegamenti*: Attacco alla fognatura e acquedotto già presenti, oltre alla predisposizione per il riscaldamento a gas.- *Serramenti*: Doppi infissi e zanzariere garantiscono comfort e sicurezza.Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: D110 # myprojectcasa propone in vendita antica neviera sita in centro a Cisternino, nei pressi del ''Cinema Teatro Paolo Grassi''. L'immobile, unico nel suo genere, si presenta con doppio accesso da via Liguria e dal parcheggio comunale del cinema. Posta in posizione sopraelevata la neviera misura una superficie di 120 mq con una profondità di oltre 15 mq con possibilità di suddividere la stessa in 3 piani per una superficie totale di 350 mq; presente sulla stessa proprietà una doppia lamia di 40 mq l'una e ampio patio di 130 mq. Completa l'immobile il terreno pertinenziale di 1.500mq. Per ulteriori informazioni contattare il numero +39 3516751105 o visualizza l'annuncio ufficiale sul sito myprojectcasa.it. Rif: D110 Classe Energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

Trulli rustici siti in cisternino alla contrada Pistone composti da 2 coni, oltre a terreno circostante di circa mq. 4.112 con alberi di ulivo. Cisterna raccolta acqua. Posizione panormica.

Ti presentiamo una fantastica opportunità: una casa in vendita, attualmente allo stato grezzo, caratterizzata da un'ampia zona giorno con sala da pranzo e cucina open space, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra, un ampio garage offre spazio aggiuntivo, con la possibilità di trasformarlo anche in una tavernetta. Il tutto è completato da un piccolo giardino sul retro.Se desideri, possiamo anche offrire un servizio chiavi in mano per rendere la tua esperienza ancora più semplice e soddisfacente.

Grimaldi store lecceVico dei Fieschi, 16 - 73100Descrizione del Trullo in Vendita a Casalini, CisterninoImmerso nella suggestiva campagna pugliese, nella rinomata zona di Casalini a pochi minuti da Cisternino, proponiamo in vendita un affascinante trullo a 4 coni con pianta quadrata. Questo trullo è una perfetta combinazione di autenticità storica e potenziale moderno, ideale per chi cerca una casa dal fascino unico e senza tempo.Caratteristiche principali:- Superficie: Il trullo si estende su un terreno generoso, con ulivi secolari e muretti a secco, tipici del paesaggio pugliese.- Struttura*: La pianta quadrata, molto rara da trovare, conferisce un aspetto ordinato e funzionale, con ambienti accoglienti sotto i tradizionali coni in pietra locale.- Interni: Spazi luminosi con pareti in pietra viva e soffitti a volta, che creano un'atmosfera calda e rustica.- Esterno: Il giardino esterno offre ampio spazio per una zona relax, con vista su distese di campagna incontaminata.- Posizione: Situato in una zona tranquilla, ma non isolata, a pochi minuti dai servizi di Casalini e Cisternino, considerato uno dei borghi più belli d’Italia.Distanze dagli Aeroporti- Aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento): 60 km- Aeroporto di Bari (Aeroporto Karol Wojtyla): 90 kmCosa Vedere nei Dintorni1. Cisternino: Uno dei borghi più belli d’Italia, con le sue stradine acciottolate, le case bianche e una vista mozzafiato sulla Valle d’Itria.2. Alberobello: Patrimonio dell'umanità unesco, famosa per i suoi trulli, dista circa 15 km.3. Ostuni: La famosa "Città Bianca" con le sue case imbiancate a calce e il centro storico medievale (circa 12 km).4. Martina Franca: Con i suoi palazzi barocchi e le chiese storiche, dista circa 20 km.5. Locorotondo: Con il suo centro storico circolare e le sue "cummerse" caratteristiche (circa 10 km).6. Grotte di Castellana: Uno dei complessi carsici più grandi e spettacolari d'Italia, a circa 30 km.7. Riserva Naturale di Torre Guaceto: Un'oasi di bellezza naturale sul mare Adriatico, perfetta per chi ama il mare e la natura incontaminata (45 km).Questo trullo non è solo una dimora di charme, ma un'opportunità per vivere immersi nella bellezza naturale e culturale della Puglia. Una vera gemma nel cuore della valle d’itria!Grimaldi store lecceInfo 0832 1902429 - 393 9035134Mail info@grimaldistorelecce.it

Nella splendida Valle d’Itria a breve distanza da Cisternino, dalla famosa "Città Bianca" di Ostuni e dalle incantevoli spiagge della costa adriatica e a meno di un’ora dagli aeroporti di Brindisi e Bari, questa masseria con trulli è una proposta unica per chi desidera vivere o investire in questo splendido paesaggio. La proprietà è inserita in un contesto mozzafiato, caratterizzato da trulli e uliveti secolari e si sviluppa su circa due ettari di terreno racchiusi da antichi muretti a secco. La struttura è arricchita da splendidi giardini e un frutteto e rappresenta una grande opportunità di investimento grazie alla sua versatilità. Attualmente composta da sette appartamenti indipendenti e utilizzata come case vacanza, può essere trasformata in un'unica grande dimora familiare o utilizzata per attività di benessere.L'interno della masseria rappresenta un equilibrio ideale tra comfort e tradizione, con l'aggiunta di tre trulli splendidamente conservati e verande esterne che offrono la possibilità di sfruttare appieno il clima temperato di questa splendida regione in ogni stagione dell’anno.Gli altri appartamenti, di epoca più recente, sono ben distribuiti, con spazi funzionali e affacci sul giardino privato. Gli interni, accoglienti e silenziosi, sono progettati per offrire il massimo del comfort.Arricchisce la proprietà una splendida piscina, un vero angolo di tranquillità perfetto per momenti di relax immersi nella natura, con vista panoramica sull’intera Valle d’Itria in particolare sui borghi di Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello. I servizi dell’acquedotto pugliese, la fornitura del gas metano e due fosse Imhof garantiscono una gestione ottimale dei servizi. La masseria, grazie alla sua posizione dominante e al paesaggio circostante, è ideale anche per ospitare eventi privati, come matrimoni e feste, in un ambiente ricco di storia e bellezza naturale. Un’occasione imperdibile per chi cerca una residenza unica o un investimento nel cuore della Puglia.