Intero stabile all'asta a occhiobello via eridania n. 55 e n.62

Prezzi

Intero stabile all'asta a occhiobello via eridania n. 55 e n.62 Occhiobello

532200 €

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Descrizione

L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
Lotto unoPiena proprietà di unità immobiliare ad uso artigianale/commerciale, distribuita al piano terra e composta da uffici, sale mostra, magazzini e officine, il tutto sito nel Comune di Occhiobello (ro) in Via Eridania n.
48.
La superficie esterna lorda Parametrata del cespite è pari a circa 3.
000,00 mq.
Diritto: piena proprietà per la quota di 1/1Identificazione Catastale:Catasto dei fabbricati, Comune Censuario di Occhiobello (ro)- Foglio 21, particella 245, subalterno 1, piano T, categoria d/8, rendita € 11.
551,18Il compendio insiste sull'area identificata al Catasto Terreni, Comune Censuario di Occhiobello (ro) Area di Enti Urbani e promiscui, Foglio 21, particella 245, qualità Ente Urbano, consistenza 01.
33.
17 mqOccupazione: il bene è occupato in forza di due contratti di locazione opponibili alla Procedura: il primo di tipologia 6 + 6, seconda scadenza 12/02/2028, canone mensile di € 450,00 e il secondo di tipologia 6 + 6, prima scadenza 31/07/2028, canone annuale di € 30.
000,00 da pagare in due rate semestrali di € 15.
000,00.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario entro 120 giorni Dalla notifica del decreto di trasferimento.
Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanisticaVincoli e oneri:Vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirenteIl sedime e l'area di corte, catastalmente individuati al nct fg.
21 p.
Lla 245 (ente urbano), relativamente alla sola quota pari a 460/4869 intestata a soggetto terzo non esecutato, risultano gravati dalle seguenti formalità che non verranno cancellate dalla Procedura:- Ipoteca giudiziale iscritta a Rovigo in data 17/02/2017 ai nn.
R.
G.
1282, r.
P.
198.
Derivante da decreto ingiuntivo emesso dal Tribunale di Padova Rep.
N.
278/2017 in data 08/02/2017- Ipoteca giudiziale iscritta a Rovigo in data 02/01/2014 ai nn.
R.
G.
11, r.
P.
1 derivante da decreto ingiuntivo emesso dal Tribunale di Rovigo Rep.
N.
3384 in data 28/12/2013- Ipoteca giudiziale iscritta a Rovigo in data 22/04/2014 ai nn.
R.
G.
2525, r.
P.
346 derivante da decreto ingiuntivo emesso dal Tribunale di Rovigo Rep.
N.
517 in data 16/04/2014Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.
Atti di asservimento urbanistico:Vincolo di non edificabilità a favore di Comune di Occhiobello - Atto notaio Mauro Coppola del 03/05/1984 Rep.
829 Trascritto a Rovigo il 10/05/1984 rg 3475 rp 2643Vincolo di non edificabilità a favore di Comune di Occhiobello - Atto notaio Mauro Coppola del 16/04/1986 Rep.
4073 Trascritto a Rovigo 15/05/1986 rg 3384 rp 2472Vincolo di non edificabilità a favore di Comune di Occhiobello - Atto notaio Mauro Coppola del 07/04/1987 Rep.
6353 Trascritto a Rovigo 27/04/1987 rg 3116 rp 2331Vincolo di non edificabilità a favore di Comune di Occhiobello - Atto notaio Mauro Coppola del 24/10/1990 Rep.
21924 Trascritto a Rovigo 23/11/1990 rg 8713 rp 6214Vincolo di non edificabilità a favore di Comune di Occhiobello - Atto notaio Dott.
Alessandro Ballarin del 30/07/2003 Rep.
3648 Trascritto a Rovigo 29/08/2003 rg 8751 rp 5167Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.
Altre trascrizioni e limitazioni d'usoAtto di costituzione di diritti reali a titolo oneroso del Notaio Gian Luigi Maioli del 12/06/1992 Rep.
43687, trascritto a Rovigo l'11/07/1992 rg 5607 rp 4054 relativo al mappale 474 del fg.
21, ove è specificato: La società.
.
ha costituito a carico del mapp.
474 ed a favore dell'immobile individuato nel nct di Occhiobello al fg.
21 con il mappale 245 di mq 17317 di proprietà della .
.
, che ha accettato, una servitù di passaggio e transito, perpetua, incondizionata e gratuita.
Atto di vendita del Notaio Gian Luigi Maioli del 28/09/1998 Rep.
56636, trascritto a Rovigo l'08/10/1998 rg 7380 rp 5066 relativo al mappale 534 del fg.
21, ove è specificato: La parte venditrice si è riservata il diritto di accesso e regresso, con mezzi e persone, sull'area di cui al quadro B, da esercitarsi attraverso un passo carraio della larghezza di m.
5 lineari, che sarà ricavato nella futura recinzione sul nuovo confine tra le proprietà, da eseguirsi a cura e spese della parte acquirente con l'utilizzo dei pannelli prefabbricati attualmente insistenti sui lati est ed ovest del lotto; dette opere saranno eseguite in concomitanza dei lavori che la parte acquirente andrà realizzare sull'area in oggetto.
Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.

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