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- Intero stabile all'asta a lendinara via f. turati n. 5/a
Prezzi
Descrizione
L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
---Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo.
Lotto unicoPiena proprietà di Appartamento posto al piano rialzato di una palazzina di due piani per complessivi n.
4 alloggi con ampio Garage al piano seminterrato e piccolo scoperto esclusivo pertinenziale a verde; il tutto sito in Lendinara (ro), via Filippo Turati n.
5/a.
Diritto: piena proprietà.
Identificazione Catastale:Catasto fabbricati Comune di Lendinara (ro) - Sez.
Le- foglio 20, particella 841, subalterno 2-14, categoria a/2, classe 2, consistenza 5 vani, superficie 102 mq.
, rendita € 387,34.
Note: il sub.
14 identifica una piccola area esclusiva posta sul lato sud-ovest dell'edificio destinata a verde esclusivo.
- foglio 20, particella 841, subalterno 19, categoria c/6, classe 1, consistenza 42 mq.
, superficie 37 mq.
, rendita € 112,79.
Confini: a nord accesso da area cortiliva comune, ad est altre uiu ad uso garage, a sud area cortiliva comune e adOvest altre uiu ad uso garage.
Catasto terreni Comune di Lendinara (ro) Sez.
LeArea di enti urbani e promiscui- foglio 20, particella 841, qualità ente urbano, superficie catastale 659 mq.
Confini: a nord e ad ovest pubblica via Filippo Turati, ad est edificio residenziale ragioni proprietà mn.
1437 e a sud Lotto di terreno a verde pubblico ragioni proprietà mn.
633 e mn 635; salvi più precisi ed attuali.
Note: trattasi di area di sedime e di pertinenza del fabbricato in comune con le altre uiu ivi insistenti per quote proporzionali.
Occupazione: occupato dal debitore e dai suoi familiari.
Regolarità catastale: conforme; per maggiori dettagli si rinvia all'elaborato peritale.
Regolarità urbanistica: conforme; per maggiori dettagli si rinvia all'elaborato peritale.
Regolarità edilizia: non conforme.
Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: la pratica edilizia suap 573166/28-11-2022 con la quale è stata Richiesta la sanatoria del fabbricato composto da n.
4 unità evidenzia difformità interne e prospettiche rispetto ai titoli edilizi precedentemente rilasciati.
Le predette difformità sono regolarizzabili mediante presentazione di pratica Scia a sanatoria Dpr.
N.
380/2001 e normative successiva con spese presunte stimabili, per quota proporzionale, in € 2.
500,00 circa, oltre accessori di legge e sanzioni amministrative, salva diversa quantificazione da parte degli Uffici preposti.
Per maggiori dettagli si rinvia all'elaborato peritale.
Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica.
Vincoli e oneri: come da perizia.
Dettagli
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Superficie
102
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Locali
5
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Bagni
1
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Prezzo
69000 €
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Città
Lendinara
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Categoria
Case in vendita
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Data
07-02-2025