Prezzi
Descrizione
In asta edificio residenziale a Cerignola (fg), via Grassaro-via Policoro- in zona residenziale- a pochi minuti dal Casello per la E842La palazzina è stata realizzata in più fasi tra gli anni 70 e 80, con struttura e travi in cemento armato e tamponamenti in mattoni di tufo.
Gli appartamenti che la compongono hanno tutti le stesse caratteristiche, pavimenti rivestiti con mattonelle in ceramica, pareti interne intonacate e tinteggiate.
Alcune stanze non sono dotate di finestre, la poca luce disponibile viene da finestrature interne che ricevono luce dalle stanze periferiche.
I soffitti dei bagni delle abitazioni al secondo piano sono ampiamente coperti di condensa.
I due appartamenti al secondo piano mostrano i soffitti con ampie zone macchiate di umidità dovuta sia ad infiltrazioni che a condensa, rendendo alcune stanze poco salubri al limite della vivibilità.
Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento ma non tutti sono funzionanti; alcuni sono dotati di caldaia a metano, mentre, alcuni appartamenti sono climatizzati con impianti datati e poco efficienti.
Un appartamento al secondo piano è dotato di stufa a pellet che riscalda solo parzialmente l’abitazione.
In tutte le unità gli impianti che utilizzano gas, non sono regolarizzati né revisionati.
Gli impianti elettrici, idrici e fognari, sono collegati alla rete cittadina.
La palazzina realizzata sulle particelle 359, 313 e 358, si eleva su tre piani fuori terra ed è composta da sei abitazioni, due per piano.
Al piano terra una delle due abitazioni è censita come autorimessa; al primo piano un appartamento è censito, tutti gli altri non sono censiti.
Gli appartamenti al piano terra ricevono accesso direttamente da via Grassano nn.
9 e 13, mentre, gli appartamenti al primo e secondo piano, ricevono accesso dalla scalinata comune che affaccia su via Grassano 11 e che ricade sulla p.
Lla 313.
Il fabbricato è stato costruito in più fasi utilizzando le tre particelle collegandole tra loro.
Il fabbricato è completamente abusivo, è stato censito il piano terra il 22-23.
1.
1974; un appartamento al primo piano è stato censito il 6.
11.
1981, mentre, mancano gli altri tre appartamenti.
Catasto Fabbricati del Comune di Cerignola al Foglio 295:Particella 359 - Sub.
2 - Categoria a/3 - Classe 4 - Consistenza 4,5 vani - r.
C.
€ 360,23Particella 359 - Sub.
1 - Categoria c/6 - Classe 4 - - Consistenza 90 mq - r.
C.
€ 241,70Particella 313 - Sub.
1 - Categoria a/4 - Classe 2 - Consistenza 4 vani - r.
C.
€ 289,22Particella 358 - Inerente solamente gli immobili soprastanti il piano terra ( quest’ultimo è escluso dal fallimento perché venduto nel 1981)
Dettagli
-
Superficie
90
-
Locali
12
-
Prezzo
165000 €
-
Città
Cerignola
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
31-01-2025
