Prezzi
NUOVO
Descrizione
In centro a Monreale (PA) a 200 metri dal duomo, intera palazzina di 3 piani di circa 25 mq per piano con prospetto rifatto e 2 piani ristrutturati a nuovo 2 anni fa, primo piano arredato, secondo piano non arredato terzo piano da ristrutturare.
Il primo piano è locato con contratto scadenza agosto 2025 rinnovabile con canone di 300 euro al mese, secondo piano libero.
Pompe di calore al primo e al secondo piano.
Interessante investimento da locazione con reddito netto del 10 % annuo.
Investendo 65 mila euro compreso di acquisto, notaio e ristrutturazione del 3 piano, si realizzano 300 al primo piano 250 al secondo e 250 al terzo per complessivi 800 euro mensili 9600 annui, detraendo il 21% di tasse (con cedolare secca) restano 7580 euro netti che corrisponde a più del 10% dell'investimento.
Note positive della palazzina: indipendenza, strada non stretta, tutto nuovo, basso prezzo di locazione e quindi facilità di reperire inquilini.
Dettagli
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Riscaldamento
Autonomo
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Superficie
70
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Piano
1
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Ascensore
No
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Ultimo piano
Sì
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Proprietà su più livelli
Sì
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Disponibilità immediata
Sì
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Bagni
3
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Giardino
No
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Servizio portineria
No
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Agenzie/Tmkg
No
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Arredato
Sì
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Balcone
Sì
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Classe energetica
F
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Locali
7
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Aria condizionata
Sì
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Prezzo
52000 €
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Città
Palermo
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Categoria
Case in vendita
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Data
02-01-2025
