Vendita all’asta – Complesso immobiliare "Villa Bologna" a MontepulcianoProponiamo in vendita all’asta la piena proprietà di terreni e fabbricati situati a Montepulciano, costituenti il prestigioso complesso immobiliare di Villa Bologna. La proprietà si trova in zona urbana, appena fuori dalle mura del centro storico.Originariamente composta da una villa ottocentesca e alcuni edifici pertinenziali, la struttura è stata oggetto di un intervento di riqualificazione con cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di un’attività turistico-ricettiva, denominata “Etruria Resort & Natural spa”. Sono state create tutte le infrastrutture necessarie, tra cui parcheggi, viabilità interna, servizi, una piscina esterna, un centro benessere e un ristorante.Descrizione del complessoIl compendio è costituito da: Villa Bologna, disposta su sei livelli (funzionalmente cinque), con 22 camere, ciascuna dotata di bagno privato, distribuite su tutti i piani ad eccezione del primo seminterrato. Esternamente, la villa ha mantenuto le caratteristiche architettoniche originarie. Ex casa del custode, fabbricato in pietra e mattoni su quattro piani, con 8 camere dotate di bagno privato. Centro benessere e servizi comuni, edificio in mattoni e pietra su tre livelli, con: Cabine per trattamenti, bagno turco, saune, grotta del sale, bagno emozionale, tepidarium e spogliatoi. Un'antica cantina con soffitti a volta, riconvertita in area benessere con tre vasche: una multifunzionale, una con idromassaggio e una con "Percorso di Kneipp". Reception, bar, sala tv e sala convegni al secondo piano seminterrato. Palestra al terzo piano seminterrato. Piscina esterna a forma di l situata al piano superiore. Fabbricato ad uso deposito/magazzino, su due piani, situato vicino a uno dei viali di accesso. Adiacente si trova un vano tecnico che ospita le pompe antincendio e il gruppo frigo, con pannelli solari installati sul tetto.Il complesso è immerso in un’ampia area verde, con alberature di varie dimensioni, aiuole curate, vialetti, strade bianche e pavimentazioni in pietra.Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera investire in un’attività ricettiva di charme in una delle località più affascinanti della Toscana.
