Vignanello - Appartamento Panoramico Ristrutturato di 95 mqNel cuore del centro storico di Vignanello, a Viterbo, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, con una splendida vista panoramica grazie alla tripla esposizione.L’immobile, di circa 95 mq, si compone di: • Ingresso • Soggiorno con camino • Cucina abitabile • Tre camere matrimoniali • Bagno • Ripostiglio • Tre balconiUn’opportunità unica di vivere in un contesto tranquillo e storico, a pochi passi da tutti i principali servizi. Non perdere questa occasione!Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.La pubblicità non è un vincolo contrattuale ma solo illustrativa
Vignanello (Viterbo) - Appartamento Elegante e Ristrutturato con MansardaNel comune di Vignanello, nella tranquilla località Talano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq, finemente ristrutturato, con ingresso indipendente e disposto su due livelli abitativi, oltre a una mansarda di circa 30 mq, perfetta per essere utilizzata come studio, camera aggiuntiva o zona relax.L’immobile, che vanta finiture di alta qualità, è così composto: • Ampio e luminoso salone doppio con finestre che offrono una vista panoramica sul verde circostante, ideale per momenti di relax e convivialità. • Cucina abitabile con tinello e camino, perfetta per cene in famiglia o con amici, con accesso diretto ai balconi per godere di un’ottima ventilazione naturale. • Tre camere matrimoniali, tutte spaziose, dotate di ampie finestre che assicurano luce naturale durante tutta la giornata. • Due bagni finemente rifiniti, uno con vasca e uno con doccia, entrambi dotati di moderni sanitari e rifiniture di qualità. • Tre balconi che permettono di apprezzare la vista panoramica sulla campagna circostante, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante. • Mansarda: • Un accogliente e versatile spazio mansardato di circa 30 mq, che può essere facilmente adattato a seconda delle esigenze: studio, area fitness, zona giochi per bambini o camera aggiuntiva.L’appartamento si distingue per le ottime finiture, tra cui pavimenti in cotto, impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno di alta qualità e materiali moderni che conferiscono calore e eleganza a tutto l’ambiente.Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente • Posizione tranquilla e immersa nel verde • Facile accesso a tutti i principali servizi del comune • Ampi spazi abitativi e versatilità d’usoQuesta soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, comoda, ma allo stesso tempo in una posizione tranquilla e a contatto con la natura, senza rinunciare alla modernità e al comfort.Non perdere l’opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento.La pubblicità non ha vincolo contrattuale.
Data Asta 09/04/2025 - Offerta minima € 61.909,00 - Rialzo minimo € 4.000,00 - procedura vt 75/23Avl Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o pre-asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Piena Proprietà di civile abitazione ubicata nel Comune di Vignanello, Via di Valle Maggiore n. 6 e dislocata su cinque piani di cui uno interrato, costituita da un ingresso, un disimpegno, un bagno, una cucina e due locali retrostanti la cucina al piano terra, una cantina al piano interrato, un ufficio al piano soppalcato del piano terra, una camera da letto al piano primo ed al piano secondo e un’altra camera da letto con bagno al piano terzo per un totale di 105 mq.Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. Avl è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.Avl possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di avl riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di avl può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.Avl – Aste Vendite LocazioniEmail info@avlconsulenza.itSito www.avlconsulenza.itTel. 351 90 20 983Indirizzo Via Paraguay n. 5
Viterbo - Località Centignano – Ville Bifamiliari in Costruzione con Ampio TerrenoNel comune di Viterbo, nella tranquilla e panoramica località di Centignano, a pochi minuti dalle affascinanti località di Vignanello e Gallese, proponiamo in vendita due porzioni di ville bifamiliari in fase di costruzione. Ogni porzione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 320 mq di superficie, con 3.000 mq circa di terreno privato per ogni porzione.Dettagli dell’immobile: • Superficie per porzione: 320 mq distribuiti su due livelli, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. • Terreno: Ogni porzione dispone di un terreno esclusivo di circa 3.000 mq, ideale per giardini, orti o per realizzare una piscina. • Stato dell’immobile: L’intera costruzione è attualmente accatastata come f/3 (in fase di costruzione), permettendo così al futuro acquirente di intervenire nella progettazione e definizione degli interni e delle finiture, adattando gli spazi alle proprie preferenze. • Possibilità di personalizzazione: Essendo in fase di costruzione, l’immobile offre un ampio margine di personalizzazione per layout interni, rifiniture, impianti, e materiali, rendendolo una scelta ideale per chi desidera una casa su misura. • Posizione: La proprietà è situata in una zona tranquilla e verdeggiante, con un facile accesso alle principali vie di comunicazione e a pochi minuti da Vignanello e Gallese, che offrono tutti i principali servizi, negozi e infrastrutture.Caratteristiche principali: • Ville bifamiliari con ampie metrature (320 mq per porzione) • Terreno privato di 3.000 mq circa per porzione • Edificio in fase di costruzione, con possibilità di personalizzare • Zona tranquilla e panoramica, ma comunque vicina ai principali centri abitati • Prezzo: € 85.000 per ogni porzione di villaUn’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, immersa nel verde, con ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una villa completamente personalizzata. La posizione, lontana dal traffico ma ben collegata, garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutti i servizi principali.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per ricevere il progetto e per organizzare una visita in loco! La pubblicità non ha vincolo contrattuale
- ottima occasione - - asta immobiliare - Diritti di Piena Proprietà dell’esecutata per la quota di 1/1 dell'immobile sito nel Comune di Vignanello, Via di Valle Maggiore n. 6, Via delle Centine snc. L'unità immobiliare residenziale è ad uso civile abitazione dislocata su cinque piani di cui quattro fuoriterra ed uno interrato, con ingresso indipendente da Via di Valle Maggiore al piano terra e da Via delle Centine al piano secondo e terzo. - via di valle maggioreChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Numero procedura e data asta11218vt.300425Indirizzo Località Boschetto snc, Vignanello vtDescrizione Abitazione unifamiliare:Pt: soggiorno, cucina, bagno, camera, locale multiuso.P1: 4 camere da letto, 1 bagno, terrazza.Ps: cantina.Oneika – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta; - Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile; - Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneika – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Diritti di Piena Proprietà dell’esecutata per la quota di 1/1 dell'immobile sito nel Comune di Vignanello, Via di Valle Maggiore n. 6, Via delle Centine snc. L'unità immobiliare residenziale è ad uso civile abitazione dislocata su cinque piani di cui quattro fuoriterra ed uno interrato, con ingresso indipendente da Via di Valle Maggiore al piano terra e da Via delle Centine al piano secondo e terzo. - via di valle maggioreCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Vediamo in in località Centignano in area edificabile 4 lotti di terreno con progetto già approvato in una zona di sviluppo è possibile vendere separatamente i lotti oppure in un unico pacchetto, ottimo come investimento oppure per la propria casa, distanti circa 3 km da Vignanello e si raggiungono percorrendo la normale viabilità comunale essendo presente a 300 metri la strada Provinciale 33 connessa con la strada locale che confina con gli stessi.Nel complesso le particelle costituiscono un lotto di forma rettangolare ed andamento leggermente inclinato.Il Piano Urbanistico Comunale Generale (approvato sul Bollettino Ufficiale Regione Lazio n. 70 del 29/08/2019) ha introdotto la possibilità edificatoria precisando che le particelle interessate sono ricedenti in “sistema insediativo di progetto” – perimetro di espansione “C7”.Dalla visione del Piano territoriale paesistico della Regione Lazio non risultano vincoli.*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative non rappresentano vincolo contrattuale.euro per lotto 60.000 tratta.
Palazzina da cielo a terra con doppio ingresso, salone triplo, cucina doppia, 3 camere, 2 bagni, una mansarda, un terrazzo, 3 caminetti, un forno a legna comprese ci sono 3 cantine con piccolo orto e forno a legna, 15 minuti da Orte.No agenzie = prezzo trattabileEnglish is spoken
Riferimento;4330714Via Costa dei Frati, 66, 01039 Vignanello vt, Italia, 01039 Vignanello ViterboDiritti della piena proprietà 1/1 di un appartamento ubicato nel centro urbano del Comune diVignanello (vt). Ha accesso al piano 3^ da un vano scala condominiale in comune con il soloLotto 1 sopra descritto, ed con ingresso sulla via pubblica Costa dei Frati dal civico 66. Il medesimo è stato da ultimo ristrutturato tra gli anni 2011_12 si sviluppa interamente su ilSolo piano 3^, per una superficie utile di circa mq. 58,35 ed è suddiviso in un ingresso, un vanoCucina, un soggiorno con terrazzo di mq 6,17, una camera e due bagni.Data di vendita 16/04/2025Offerta minima 29.510,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Riferimento;4330248Via Costa dei Frati n. 66, 01039 Vignanello ViterboDiritti della piena proprietà 1/1 di un appartamento ubicato nel centro urbano del Comune diVignanello (vt). Ha accesso al piano 2^ da un vano scala condominiale in comune con il soloLotto 2 di seguito descritto, con ingresso sulla via pubblica Costa dei Frati dal civico 66Il medesimo è stato da ultimo ristrutturato tra gli anni 2011_12 e si sviluppaInteramente al 2^ piano è suddiviso in un ingresso, un vano cucina, un pranzo soggiorno, unaCamera, un ripostiglio e un bagno, il tutto per una superficie utile di circa mq. 55,54. Data di vendita 16/04/2025Offerta minima 29.210,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Nel cuore del centro storicoappartamento indipendente con affaccio diretto nel giardinodel Castello Ruspoli.L’ immobile, un bilocale di 32Mq con soffitti in travi originali restaurati, e’ composto da: Cucina in muratura con camino, una camera e bagno.La posizione e l’affaccio lo rendono esclusivo da abitare per una coppia o come seconda casa, per restare nel centro della Tuscia.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Vignanello con i seguenti dati: Foglio 14, particella 437, subalterni 3 e 5, Località Boschetto, piano S1 – T – 1, Cat. A/2, Classe 3, Cons. 10,5 vani, Rendita: € 894,76 ed è dotato di autorizzazione di abitabilità. - Località BoschettoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Nella zona piu’ prestigiosa del paese, Disponiamo di un immobile commerciale al piano terraDi circa 140 mq con spazio esterno e giardinoCaratteristico e alberato di 200mq circa,Ideale per ristorante e/o pizzeria, pub, locale per banchetti.Salone con banco bar, cucina, ingresso con disimpegno, Dispensa, doppi servizi igenici.
Nella zona piu’ prestigiosa del paese, disponiamo di un immobile commerciale al piano terradi circa 140 mq con spazio esterno e giardinocaratteristico e alberato di 200mq circa,Ideale per ristorante e/o pizzeria, pub, locale per banchetti.Salone con banco bar, cucina, ingresso con disimpegno, dispensa, doppi servizi igenici.
Appartamento in zona comoda, vicino a tutti i servizicon ingresso indipendente composto da:Soggiorno con angolo cottura e camino2 camere, bagno, terrazzo.Giardino circa 80mq.
Grazioso immobile di 110 mq più 30mq di terrazzo, situato a poca distanza dal centro storico e da tutti i servizi.Zona tranquilla di Vignanello (vt) con entrata indipendente suddivisa in:1° piano con ampio salone, 1 camera da letto e 1 bagno 2° piano con 2 camere da letto, 2 bagni e un salone3° piano con ampia cucina, studio con lucernario e un terrazzo di 30mq con ripostiglio uso lavanderia. Il terrazzo ha vista panoramica sui monti cimini. L'immobile è ristrutturato ed in ottime condizioni con parquet e soffitto a volte.L'immobile dispone di 2 ingressi separati, un ingresso al primo piano e uno al secondo piano.
Vendo garage in complesso residenziale dotato di cancello elettrico , il box è spazioso ed asciutto.Il prezzo è trattabile.
Azienda Vitivinicola formata da Cantina e Vigneto di proprietà.Cantina 200 metri quadri in un unico corpo certificata Bio:Locale Laboratorio per ricezione uva, vinificazione, fermentazione, imbottigliamento ed etichettatura. Piano terraLocale Magazzino ipogeo per la conservazione del vino senza bisogno di raffreddamento artificiale. Piano Terra.Locale al primo piano con bagno che si può adibire ad abitazione.Vigneto circa 4 ettari certificato bio.L'azienda esiste dal 2012 ed è attualmente in vendita per trasferimento in una realtà più grande a Capranica. Per questo motivo nella vendita non sono comprese le attrezzature che sono state spostate nella nuova sede.La Cantina si trova nel centro storico del paese davanti ad una piccola chiesa circolare del 1700 a pochi passi dal Castello.La produzione (certificata bio) è di 35.000-45.000 bottiglie all'anno.Si accede alla Cantina da piccole viuzze strette e l'accesso è possibile con grandi furgoni o piccoli camion ma non con tir/bilici ecc.Le alte volte, gli archi ed il magazzino scavato nel tufo richiamano ai fasti di un passato lontano e coinvolgente. La Cantina è dotata di doppi servizi, ferri battuti, impianto di ricircolo dell'aria, pavimento in Klinker antiscivolo, porte interne in quercia fatte a mano, condizionatore al piano superiore, antico portale in legno. Tutti gli impianti sono a norma secondo le leggi vigenti. Scarico autorizzato in fogna comunale, acqua potabile comunale e impianto elettrico monofase 6 kW.Al primo piano dove troviamo due piccole stanze con bagno adibite a spogliatoio il tetto è stato rifatto con travature in legno e mattoncini.Unico intervento di manutenzione richiesto è la tinteggiatura esterna della parte bassa dell'edificio.I Vigneti (certificati bio) si trovano a Vasanello (vt) a 5-6 km in linea d'aria dalla Cantina e sono divisi in una decina di particelle tutte in un raggio di alcune centinaia di metri. Le vigne sono di età avanzata hanno una bassa produzione (80 ql/ettaro) ma producono uva di elevata qualità (fino a 15 gradi per il rosso e 13/14 per il bianco).Nei vigneti si trovano alberi da frutto, alcuni alberi di nocciole e 50 olivi in produzione.Tutti i vigneti hanno una recinzione per prevenire l'ingresso dei cinghiali.I vigneti sono pianeggianti ed a circa 300 m slm la maturazione e la vendemmia sono in settembre/ottobre a seconda del vino che si vuole ottenere.Si tratta di un'azienda ideale per chi, come noi 12 anni fa, desidera iniziare questa attività da zero o trasferirci un'attività esistente. La produzione ideale (riferita agli spazi) della Cantina è di massimo 50.000 bottiglie all'anno.Si tratta di un'attività di famiglia che amiamo e che vendiamo a malincuore perché ormai troppo piccola rispetto alle nostre necessità. Auguriamo a chi verrà dopo di noi la stessa fortuna e la stessa soddisfazione professionale che abbiamo avuto noi in questi bellissimi anni.
Azienda Vitivinicola formata da Cantina e Vigneto di proprietà.Cantina 200 metri quadri in un unico corpo certificata Bio:Locale Laboratorio per ricezione uva, vinificazione, fermentazione, imbottigliamento ed etichettatura. Piano terraLocale Magazzino ipogeo per la conservazione del vino senza bisogno di raffreddamento artificiale. Piano Terra.Locale al primo piano con bagno che si può adibire ad abitazione.Vigneto circa 4 ettari certificato bio.DescrizioneL'azienda esiste dal 2012 ed è attualmente in vendita per trasferimento in una realtà più grande a Capranica. Per questo motivo nella vendita non sono comprese le attrezzature che sono state spostate nella nuova sede.La Cantina si trova nel centro storico del paese davanti ad una piccola chiesa circolare del 1700 a pochi passi dal Castello.La produzione (certificata bio) è di 35.000-45.000 bottiglie all'anno.Si accede alla Cantina da piccole viuzze strette e l'accesso è possibile con grandi furgoni o piccoli camion ma non con tir/bilici ecc.La Cantina internamente è in ottime condizioni, autorizzata per la vinificazione, l'imbottigliamento, l'etichettatura e lo stoccaggio del vino.Le alte volte, gli archi ed il magazzino scavato nel tufo richiamano ai fasti di un passato lontano e coinvolgente. La Cantina è dotata di doppi servizi, ferri battuti, impianto di ricircolo dell'aria, pavimento in Klinker antiscivolo, porte interne in quercia fatte a mano, condizionatore al piano superiore, antico portale in legno. Tutti gli impianti sono a norma secondo le leggi vigenti. Scarico autorizzato in fogna comunale, acqua potabile comunale e impianto elettrico trifase 15 kW.Da una scaletta interna si accede al primo piano dove troviamo due piccole stanze con bagno adibite a spogliatoio il tetto è stato rifatto con travature in legno e mattoncini.Tutti i materiali utilizzati per la messa in opera dei locali sono di qualità elevata.Unico intervento di manutenzione richiesto è la tinteggiatura esterna della parte bassa dell'edificio.I Vigneti (certificati bio) si trovano a Vasanello (VT) a 5-6 km in linea d'aria dalla Cantina e sono divisi in una decina di particelle tutte in un raggio di alcune centinaia di metri. Le vigne sono di età avanzata hanno una bassa produzione (80 ql/ettaro) ma producono uva di elevata qualità (fino a 15 gradi per il rosso e 13/14 per il bianco).Nei vigneti si trovano alberi da frutto, alcuni alberi di nocciole e 50 olivi in produzione.Le palificazioni sono vecchie ma in perfetta manutenzione (vedi video)Tutti i vigneti hanno una recinzione per prevenire l'ingresso dei cinghiali.Non c'è irrigazione che è superflua perché essendo le piante di età avanzata hanno radici molto profonde e non soffrono la siccità. E' facile verificare la cosa visitando i vigneti in estate.I vigneti sono pianeggianti ed a circa 300 m slm la maturazione e la vendemmia sono in settembre/ottobre a seconda del vino che si vuole ottenere.Si tratta di un'azienda ideale per chi, come noi 12 anni fa, desidera iniziare questa attività da zero o trasferirci un'attività esistente. La produzione ideale (riferita agli spazi) della Cantina è di massimo 50.000 bottiglie all'anno.Si tratta di un'attività di famiglia che amiamo e che vendiamo a malincuore perché ormai troppo piccola rispetto alle nostre necessità. Auguriamo a chi verrà dopo di noi la stessa fortuna e la stessa soddisfazione professionale che abbiamo avuto noi in questi bellissimi anni.
Vendesi box situato all'interno di un condominio signorile dotato di entrata con cancello elettrico. Il garage è spazioso e asciutto e molto comodo.No agenzie
Appartamento di circa 110mq composta da: Ampio soggiorno, ampia cucina, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Area di pertinenza esterna.
ASTA GIUDIZIARIA Appartamento su tre livelli, composto da: al piano sotto strada taverna, al piano terra soggiorno con balcone, cucina ed un bagno senza finestra, al piano primo corridoio, 2 camere ed un bagno. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Data Asta 05/03/2025- Offerta minima € 21.047,25 – Rialzo minimo € 2.000,00 –possibilita’ pre asta o saldo e stralcio.Piena Proprietà su Edificio Terra tetto ubicato nel Comune di Vignanello, Via Valle Maggiore snc, sviluppantesi su tre livelli (seminterrato, terra e primo), di mq. 154, composto al piano terra da soggiorno, cucina, un bagno ed un balcone; al piano primo da disimpegno, due camere da letto, una cameretta ed un bagno; al piano seminterrato da una taverna. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica.Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. Mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.
Riferimento : 4312046Vignanello (vt), Via Valle Maggiore sncDiritti per l'intero della piena proprietà degli esecutati su appartamento in Vignanello (vt), Via Valle Maggiore snc, distinto al Catasto Fabbricati al Foglio 9 p.Lla 261 sub. 6, Piano s1-t-1, cat. A/2, classe 2, consistenza vani 6, superficie catastale mq. 155,00, Superficie escluse aree scoperte mq. 154,00 l'immobile si Articola su tre livelli, piano sottostrada, piano terra e primo; risulta così composto: Piano sottostrada taverna, al piano terra soggiorno con balcone, cucina ed un bagno Senza finestra, al piano primo un corridoio, 2 camere ed un bagno. Data di vendita 05/03/2025Offerta minima €21.040.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
**Appartamento in Affitto a Vignanello, Viterbo**Scopri il fascino di vivere nel cuore del castello Ruspoli a Vignanello, un luogo dove storia e comfort si incontrano. Questo appartamento unico offre un'opportunità imperdibile per chi cerca una sistemazione temporanea o residenziale in una delle zone più richieste dai turisti. Con una superficie commerciale di 40 mq, l'appartamento è completamente arredato e dotato di elettrodomestici moderni, garantendo un soggiorno confortevole e senza pensieri.L'ingresso indipendente conduce a una cucina ben attrezzata con due lavelli, lavatrice, forno, microonde e stufa, oltre a un comodo divano per i momenti di relax. La camera da letto e il bagno completo completano questo spazio accogliente, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla piazza principale del paese. Appena risistemato, l'appartamento è pronto ad accoglierti per un affitto transitorio o come residenza stabile.Non perdere l'occasione di vivere in una posizione privilegiata a soli 250 euro al mese. Contatta subito l'Agenzia immobiliare Futura al numero di cellulare indicato per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua chance di vivere un'esperienza unica nel cuore di Vignanello!EURO 280 GRAZIOSO E RIFINITOINGRESSO, CUCINA CON SALA, CAMERA DA LETTO E BAGNO CELL SEDE.
Nel cuore del centro storico di Vignanello, nella piazza principale del paese, affitto locale commerciale di categoria C1, posto al piano terra con doppia entrata indipendente.Il negozio è composto all'interno da un grande vano, comodo per l'esposizione della merce al pubblico, un secondo vano più piccolo posto nel retro, può essere utilizzato come ufficio o come magazzino, completa la proprietà un piccolo bagno.La posizione è ideale per chi cerca una soluzione con un'ottima visibilità su strada, comoda, grazie alla vicinanza di tutti i servizi, inoltre, trovandosi ai piedi del meraviglioso Castello Ruspoli, fortezza medievale famosa per i suoi giardini Rinascimentali più importanti d'Europa, è un'ottimo investimento per il grande afflusso di turisti.Primo contatto per email preferibilmente ore pastiNo agenzie!
L' appartamento si trova in una palazzina di soli tre piani più mansarda in zona tranquilla e panoramica.La via offre grande opportunità di parcheggio libero oltre a diverse attività commerciali. L' immobile affaccia su due lati paralleli garantendo un ottimo passaggio d'aria anche in estate.E' composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con veranda chiusa e condonata, salone dal quale si accede ad un ampio e vivibile balcone di 20mq circa dotato di tende e ottima vista panoramica. Un corridoio conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Il riscaldamento autonomo è alimentato da caldaia a bio massa che può essere alimentata da pellet , gusci di nocciole o nocciolino. In buone condizioni generali. Pavimenti in marmo e infissi in legno -vetrocamera. Sul retro dello stabile, al piano terra c'è il box di 42mq quale pertinenza dell'appartamento. Non ci sono spese condominiali, ma solo spese di 17 euro inerenti alla pulizia e dellPotrebbe anche essere acquistata (a parte) la mansarda di 80 mq al piano superiore che si potrebbe collegare all'appartamento tramite scala interna. Punti di forza dell'immobile: - luminoso- non ha palazzine prospicenti - buona posizione con negozi limitrofiL'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di vignanello (220 m).Le linee autobus più vicine sono fermata bus (250 m), vignanello san rocco e altre 3 fermate nel raggio di 470 m.L'asilo per bambini più vicino è asilo (500 m).Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: scuola media statalr e sede c.R.I. (190 m), scuola elementare e altre 3 scuole nel raggio di 360 m.È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario asl presidio di vignanello (170 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo nel comune di Vignanello (VT). Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq.L'appartamento, dotato di citofono, offre un'ampia zona giorno con cucina abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Le tre camere da letto garantiscono spazio sufficiente per accogliere tutta la famiglia o per creare uno studio o una sala hobby.Un balcone, accessibile dalla zona giorno. Inoltre, un ripostiglio offre spazio extra per riporre oggetti e accessori.Le condizioni interne dell'appartamento sono buone, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. L'immobile è libero e pronto per essere abitato.La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come la stazione ferroviaria, ristoranti e farmacie.Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento spazioso e ben posizionato nel comune di Vignanello. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Grazioso appartamento di due camere da letto matrimoniali, salone, cucina vivibile e bagno. Ristrutturato con balconi vivibili. Molto luminoso. Zona Molesino.
In via centralre vicina ai principali servizi, fermata bus, scuole infanzia, primaria, e media con supermercati e negozi di vario genere molto vicini ed in una via molto soleggiata e con clima temperato, proponiamo un appartamento S1 composto da sala da pranzo, cucina, due camere da letto di cui una con balcone, bagno ristrutturato e canna fumaria per eventuali forme di riscaldamento (legna, pallets o altro) .L'appartamento in buono stato ha finestre in doppia camera e persiane in alluminio, porte in legno e pavimento in buono stato.Il magazzino posto al piano terra con finestra e' molto comodo.Lo stabile di poche unita' non presenta condominio.Pronto per essere abitato.
ASTA GIUDIZIARIA Diritti di piena propriet? su unit? immobiliare sita nel Comune di Vignanello, in Localit? Boschetto snc, costituita da edificio unifamiliare disposto su tre livelli e circondato da area esterna ad uso esclusivoNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
