LABORATORIO SUDDIVISO IN DUE PIANI, DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, IN VENDITA A PORTO SAN PANCRAZIODescrizione: Costruito nel 1983 e ristrutturato recentemente, questo immobile ospitava precedentemente un'attività di creazione e vendita di articoli per premiazioni quali coppe e targhe. La versatilità dei suoi spazi lo rende idoneo a svariate attivitàCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 195 mq totali, openspace, suddivisi su due livelli- Area esterna: Piazzale comune antistante per il passaggio di carico e scarico merci, con presenza di cancello elettrico- Impianti: Autonomi e a norma, con caldaia e pompe di calore per il riscaldamento e split per il raffrescamento- Servizio igienico: Presente al piano terra con antibagno e doccia- Extra: Impianto di allarme al piano terra; camino e bocche di lupo al piano inferiore, nonché predisposizione per attacchi dell'acqua e scarichiCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVA- Spese annue: IrrisorieUBICAZIONE E CONTESTO:Porto san Pancrazio è un quartiere di Verona, principalmente residenziale. Egrave; chiuso a nord da Viale Venezia, che lo separa da Borgo Venezia e San Michele Extra, a ovest e a sud dal fiume Adige, che lo separa dalla Città Antica e da Borgo Roma, mentre a nord ovest il quartiere è delimitato da via Torbido, che lo separa dal centro storico, a circa 2 km, specificatamente dal quartiere di Veronetta.
ADV Log propone in gestione con attività di logistica, un magazzino logistico in pronta consegna a Verona Sud. L'edificio dispone di una superficie complessiva di circa 40.000 mq, oltre ad un comparto di espansione adiacente di ulteriori 21.000 mq. Dispone di 63+20 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto, e dispone di un'altezza utile sotto trave di 12,60 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura può ospitare fino a 2 utilizzatori. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold. La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A4 e della A22 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei. La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage. L’immobile è immediatamente disponibile.Superficie Coperta 40.000 + 21.000 mqAltezza utile sotto-trave 12,60 mtSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico n. 120 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 35 mCertificazione LEED Gold.
In vendita negozio di 70 metri quadrati, situato in una posizione strategica che garantisce grande visibilità e facile accesso. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre ampi spazi personalizzabili in base alle esigenze della tua attività commerciale o professionale.Il negozio dispone di due ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, ideali per catturare l’attenzione dei passanti e valorizzare la tua attività. La zona è caratterizzata da un buon flusso di passaggio pedonale e veicolare, rendendolo particolarmente adatto per attività che necessitano di visibilità e contatto diretto con il pubblico.Grazie alla sua posizione e conformazione, l'immobile si presta a numerose destinazioni d’uso, tra cui negozi di vendita al dettaglio, attività di servizi, studi professionali o piccole attività legate alla ristorazione.Un'ottima opportunità per chi desidera avviare un’attività in uno spazio versatile o investire in una zona di grande potenziale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.
CITTADELLA- Nelle immediate vicinanze di Corso Porta Nuova e del Tribunale di Verona, proponiamo in locazione ufficio di 125 mq sito al piano seminterrato di un palazzo storico con accesso da via Franco Faccio.L'immobile è in fase di ristrutturazione completa e si compone di ingresso indipendente tramite scala esterna privata, 4 locali di diversa metratura, un locale ad uso cantina e un servizio dotato di antibagno. La soluzione si presta a tutti i professionisti che necessitino di un ufficio in zona ad alto passaggio veicolare e facilmente raggiungibile.CONSEGNA A NOVEMBRE 2024. AFFITTASI.
CITTADELLA- Nelle immediate vicinanze di Corso Porta Nuova e dal Tribunale di Verona, proponiamo in locazione ufficio di 100 mq sito al piano rialzato di un palazzo storico con accesso da via Franco Faccio.L'immobile è in fase di ristrutturazione completa e si compone di ingresso indipendente tramite scala privata esterna, 4 locali di diversa metratura di cui uno dotato di bagno ed un ulteriore servizio finestrato con antibagno.La soluzione si presta a tutti i professionisti che necessitino di un ufficio prestigioso in una zona ad alto passaggio veicolare e facilmente raggiungibile.CONSEGNA A NOVEMBRE 2024. AFFITTASI.
VERONA - IMMOBILE PARZIALMENTE LOCATO / A REDDITO - A 5 min dal Casello VR-NORD A22 - Edificato su lotto indipendente di 13.546mq, fronte SS12, capannone di rappresentanza con superficie totale di 3.917mq, cosi composto: piano terra di capannone di 836mq altezza 4,50m, servito da n. 2 portoni con relative banchine di carico-scarico, magazzino di 1.300mq altezza 9,80m, zona ingresso, bagni, mensa e spogliatoi di 157mq. Sala formazione e locali attigui ad uso archivio ed esposizioni site al piano interrato di 610mq. Piano primo di uffici - già locati a primaria società - e sala espositiva per un totale di 931mq suddivisa in uffici operativi e uffici direzionali. Appartamento di 90mq di ingresso con soggiorno ed angolo cottura, due camere e bagno. Il piano interrato è suddiviso in zona magazzino/archivio di 225mq e zona esposizione/spaccio di 300mq. Tutti i livelli sono serviti da ascensore.Gli uffici siti al piano primo sono già locati a primaria società. Il restante immobile è attualmente disponibile all’utilizzo.APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 427TOSATO INTERMEDIAZIONIL’Agenzia Tosato Intermediazioni S. r. l. , specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.
CORSO PORTA NUOVA ADIACENZE - MAGAZZINO IN VENDITA In una posizione interessante, a pochi passi da Corso Porta Nuova e comodo alla stazione, all'autostrada, alla zona industriale e al Centro Storico della città, si trova in vendita un garage/magazzino situato al primo piano interrato. Questo spazio è facilmente accessibile anche con furgoni o altri mezzi ingombranti, grazie ai due ingressi e alla chiusura con basculante. La metratura dell'immobile è di circa 200 mq. Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 110000.
capannone 500mq con piazzale 12.000mqaltezza 5 metri lotto unico.altezza 5 metriper info chiamarci.
ZAI VERONA SUD - AFFITTASIFRONTE STRADA CON OTTIMA VISIBILITA' CAPANNONE INDIPENDENTE DI MQ 600 CON CORTILE PRIVATO.LE IMMAGINI DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO.DESCRIZIONE IMMOBILE: Su lotto indipendente di mq 750 capannone ristrutturato a nuovo con una superficie utile di mq 400 completo di uffici mq120.OTTIMA POSIZIONE per uso COMMERCIALE.L'area esterna, sul fronte del fabbricato, è di mq 300.L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 5.Le dimensioni dell'immobile sono: Lunghezza mt. 28 x Larghezza mt. 13.Il capannone ha n. 1 portoni FINITURE IMMOBILE:Il capannone è completamente RISTRUTTURATO, riscaldato e completo di impianto di elettrico ed illuminazione nuovo.Il tetto viene rifatto a nuovo.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed nelle immediate vicinanze del Casello Autostradale di Verona Sud.
ZAI VERONA immobile unico nel suo genere.Cerchi uno spazio diverso dal solito?Locale già tramezzato con possibilità di modificare la disposizione. Finiture di altissimo livello.Con possibilità di fare palestra con zona ristoro / bar, uffici, sale dimostrative, conferenze, laboratorio, clinica, centro formazione.Ampio parcheggio.Libero da subito.Chiamare Rossella Chiamare Alessandro Per info foto planimetrie contattarci.
VERONA - Edificato su lotto indipendente di 13.563mq, capannone riscaldato di complessivi 6.055mq, con altezze da 5,10m a 8,00m, oltre a tensostrutture di 332mq con altezza 4,60m, mensa di 265mq ed uffici e servizi di totali 1.164mq. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 409Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici.TOSATO INTERMEDIAZIONIL’Agenzia Tosato Intermediazioni S. r. l. , specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.
Eccezionale opportunità azienda veronese leader del settore panificazione e dolciario attiva in verona e provincia dal 1960 azienda dispone di due laboratori per un totale di 1500 mq produzione di tutti i tipi di pane, biscotti, grissini dolci, torte speciali, pizze, dolci o salati settore alta pasticceria, panettoni e colombe artigianali, pasta, frittelle ecc.. .Attività impiega circa 40 dipendenti oltre ai laboratori di produzione dispone di 5 negozi per la vendita dei propri prodotti in varie zone di verona per motivi di privacy le immagini e la posizione e casuale non corrispondono alla esatta ubicazione dell azienda non diamo nessuna informazione telefonicamente o tramite e mail info solo previo appuntamento presso i nostri uffici di verona, e necessario manifestazione di interesse e nome acquirente.
Affittasi capannone di 1300mqdisponibile da maggio.Altezza 5mper info chiamare direttamente sig. Ra rossella.
Inserito al piano seminterrato con ingresso privato, interessante opportunità d'investimento. Ufficio (categoria catastale A\10) arredato e corredato di tutto l'occorrente come in foto.L'immobile gode di un accesso completamente indipendente da condominio con la possibilità di sfruttare al meglio il cortile esclusivo.Disponibile da subito locato con ottima rendita o libero al rogito a seconda della richiesta dell'acquirente.
ZAI VERONA SUD - AFFITTASIMAGAZZINO CON UNA SUPERFICIE DI MQ 800. USO DEPOSITO DESCRIZIONE IMMOBILE: Magazzino al piano seminterrato con una superficie di mq 790 uso deposito.Ampia rampa di accesso.L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 4,50.Le dimensioni dell'immobile sono: Lunghezza mt. 32 x Larghezza mt. 28.Il capannone ha n. 1 portone con una dimensione mt. 6 x mt. 4,50.FINITURE IMMOBILE:Il magazino è tenuto in buone condizioni di rifinitura.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale di Verona Sud.
ZAI VERONA SUD - AFFITTASIMAGAZZINO CON UNA SUPERFICIE DI MQ 310 COMPLETO DI UFFICIODESCRIZIONE IMMOBILE: Comodo al casello autostradale di Verona Sud, magazzino al piano seminterrato con una superficie di mq 310 compoleto di ufficio e servizi.L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 4.Le dimensioni dell'immobile sono: Lunghezza mt. 20 x Larghezza mt. 15.Il capannone ha n. 1 portone sezionale di accessoFINITURE IMMOBILE:Il magazzino è tenuto in buone condizioni di rifinitura, completo di impianto di illuminazione.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), nelle immediate vicinanze delCasello Autostradale e comodo alla Tangenziale.
ZAI VERONA SUD - AFFITTASICAPANNONE DI MQ 350 CON UFFICI E AREA PRIVATADESCRIZIONE IMMOBILE: Capannone tenuto in ottime condizioni con una superficie utile di mq 35o.Il capannone è completo di uffici, doppi bagni.Ampioa area esterna privata, sul fronte del fabbricato.Il capannone ha n. 1 portone con una dimensione mt. 5 x mt. 5.FINITURE IMMOBILE:Il capannone è tenuto in buone condizioni di rifinitura.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale di Verona Sud.
VERONA - A 5 min dalla ZAI VR e dal Casello di A4 VR SUD - Edificato in contesto condominiale, immobile a destinazione industriale adibito a magazzino ed ufficio di totali 517mq, suddiviso in 417mq di uffici open-space e 100mq di magazzino.APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 178,29TOSATO INTERMEDIAZIONIL’Agenzia Tosato Intermediazioni S. r. l. , specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.
ZAI VERONA SUD - AFFITTASICAPANNONE DI MQ 660 CON UFFICIO E AREA PARCHEGGIO.DESCRIZIONE IMMOBILE: Capannone tenuto in buone condizioni con uffici, servizi ed area parcheggio privata.L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 5.Le dimensioni dell'immobile sono: Lunghezza mt. 30 x Larghezza mt. 22.Il capannone ha n. 2 portoni di accessoFINITURE IMMOBILE:Il capannone è tenuto in buone condizioni, complketo di impianto elettrico ed illuminazione.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale.
ZAI VERONA SUD - AFFITTASICAPANNONE CON CORTE PRIVATA E AMPIO UFFICIODESCRIZIONE IMMOBILE: Capannone tenuto in buone condizioni con una superficie utile di mq 380 e corte privata di mq 280 circa.Al piano primo ufficio con una superficie di mq 270 circa.L'altezza utile del capannone è di mt. 4.Le dimensioni dell'immobile sono: Lunghezza mt. 23 x Larghezza mt. 17.FINITURE IMMOBILE:Il capannone è tenuto bene e riscaldato.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale.
ZAI VERONA SUD - AFFITTASICAPANNONE AD USO COMMERCIALE FRONTE STRADA CON PARCHEGGIO PRIVATODESCRIZIONE IMMOBILE: Il capannone ha una superficie di mq 700 ad uso COMMERCIALE.L'area esterna, sul fronte del fabbricato, è privata.L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 4, ai tiranti, con possibilità di essere controsoffittato.Le dimensioni dell'immobile sono: Lunghezza mt. 47 x Larghezza mt. 15. UBICAZIONE:L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale, e allo stesso tempo anche al Centro Città.
rif. : 103 - ZAI VERONA Capannone artigianale di circa 550 mq, di pianta rettangolare con zona uffici composta da due locali per totali 30 mqL'ingresso indipendente da direttamente sulla strada con un portone di 4 per 3,5 mt e l'altezza interna è di 4,5 mt.L'immobile si presenta in buono stato ed è costituito da un corpo centrale di circa 475 mq, parte coperta sul retro di circa 110 mq, cantina al piano interrato e n. 2 bagni.Si trova a meno di 1 km dall' autostrada A4 - Torino Venezia così come per l'uscita della tangenziale sud di Verona Zai.L'immobile è libero da subito.
RIF. 96 ndash; VERONA Capannone di 900 mq al p. terra e magazzino al p. interrato di 150 mq. Internamente la struttura è suddivisa da pareti mobili e composta da n. 4 uffici di ca 130 mq, area vendita, n. 3 servizi, locale esposizione, zona magazzino di 195 mq, spogliatoio e area open space per sala dimostrazione di 175 mq. Al piano interrato locale deposito di circa 150 mq con altezza interna di 2,5 metri, collegato all'immobile tramite scala interna e dotato di rampa. Ersquo; presente unrsquo; area esterna esclusiva di ca 225 mq.Lrsquo; immobile è dotato drsquo; impianti di riscaldamento e condizionamento con canalizzazione a pavimento e controsoffitto con impianto di ricircolo dellrsquo; aria.Ci troviamo a meno di 1 km dallrsquo; autostrada A4 e dallrsquo; uscita della tangenziale sud di Verona Zai. Tutte le principali strade provinciali e tangenziali si trovano nel breve volgere di pochi metri e consentono una grande facilità e comodità di collegamento.
VERONA SUD - VENDESIMAGAZZINO DI MQ 180 USO DEPOSITODESCRIZIONE IMMOBILE: Il magazzino ha una superficie di mq 180 ed è ubicato al piano interrato di un complesso industriale.L'altezza utile interna mt. 3,50 FINITURE IMMOBILE:Il magzzzino è tenuto in buone condizioni completo di impianto di illuminazione.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella zona del Quadrante Europa, comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale di Verona Nord. Allo stesso tempo di facile accesso anche alla Città.
ZAI VERONA SUD - VENDESICAPANNONE USO MAGAZZINO CON UNA SUPERFICIE DI MQ 600.DESCRIZIONE IMMOBILE: Il capannone ha una superficie di mq 600 circa, sito al piano seminterrato di una palazzina residenziale.Il cancello carraio si apre su una rampa, accessibile a furgoni, che conduce al portone d'accesso a due ante di 5 per 3,5 mt.All'interno sono previsti n. 3 posti auto, un ufficio, un servizio e l'altezza interna dei locali è di 3,60 mt.FINITURE IMMOBILE:Il fabbricato risale agli anni '90 ed è in buono stato d'uso.UBICAZIONE:Le principali vie di comunicazione si trovano a breve distanza, sia l'ingresso del casello autostradale di Verona Sud, sia la tangenziale sud in corridpondenza dell'uscita di Borgo Roma-Ca di David, Castel D'Azzano e Zai.LE IMMAGINI DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO PURAMENTE RAPPRESENTATIVE.
ZAI VERONA SUD - VENDESIComplesso immobiliare a reddito per INVESTIMENTO.DESCRIZIONE IMMOBILE: complesso immobiliare a reddito, composto da: capannone con area esterna, uffici e bagni, n. 2 negozi fronte strada, n. 1 ufficio al piano primo e n. 1 appartamento. Gli immobili sono tutti locati da attività ben avviate e consolidate. E' presente anche una società multinazionale. Rendita 8,7 %.FINITURE IMMOBILE:Gli immobili sono tenuti molto bene.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale, e allo stesso tempo anche al Centro Città.
RIF. 39 - ZAI VERONANelle immediate vicinanze di Viale del Lavoro e del palazzo Bauli, lotto di terreno di 1.500 mq con insistenti fabbricati uso industriale per circa 700 mq e abitazione di circa 95mq con n. 2 garage. Il lotto è di forma rettangolare e misura 50 x 30 metri, i fabbricati sono da riqualificare. Indice di edificabilità del 50%.VENDESI.
ZAI VERONA SUD - VENDESIMAGAZZINO USO DEPOSITO DESCRIZIONE IMMOBILE: Magazzino al piano interrato con una superficie di mq 800 c. a. completo di bagni e locale ufficio.N. 8 posti auto privati.L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 4.Le dimensioni dell'immobile sono: Lunghezza mt. 48 x Larghezza mt. 17.FINITURE IMMOBILE:Il magazzino è tenuto in buone condizioni, ed è completo di impianto elettrico ed illuminazione a Norma di Legge.UBICAZIONE:L'immobile si trova nelle vicinanze di della Fiera, comodo alla Città e al Casello di Verona Sud.
VERONA SUD - VENDESIIMMOBILE PER INVESTIMENTO CON RENDITA 9% DESCRIZIONE IMMOBILE: Immobile commerciale ad uso ufficio con una superficie di mq 220 locato ad azienda referenziata con canone di locazione annuo pari ad euro; . 12.000, 00 + IVA.FINITURE IMMOBILE:L'immobile si presenta con buone finiture, con impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.
ZAI VERONA SUD - VENDESICAPANNONE RISTRUTTURATO A NUOVO CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO 10 KWDESCRIZIONE IMMOBILE: Capannone tenuto in ottime condizioni con una superficie utile di mq 340, completo di ufficio e magazzino.Il capannone è fronte strada con vetrina.L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 5,65.Il capannone ha n. 1 portone a raso.FINITURE IMMOBILE:Il capannone è rifinito con buone finiture in quanto di recente ristrutturazione a nuovo sia per le rifiniture interne, sia nel rifacimento del tetto con installazione di impianto fotovoltaico 10 KW.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale, e allo stesso tempo anche al Centro Città.
ZAI VERONA SUD - VENDESIMAGAZZINO AL PIANO INTERRATO DI MQ 500.DESCRIZIONE IMMOBILE: Il magazzino è al piano interrato con rampa di accesso per furgoni. La superficie interna è di mq 500 circa.L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 3 e in parte mt 2,50.FINITURE IMMOBILE:Il magazzino è tenuto in buone condizioni, pavimentato, finestrato e completo di illuminazione.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale.
ZAI VERONA SUD - AFFITTASICapannone uso magazzino logistica con una superficie di mq 1.900 circa e N. 5 PIANI DI CARICODESCRIZIONE IMMOBILE: Il capannone tenuto in ottime condizioni con una superficie utile di mq 1.850, srvizi, uffci e N. 5 piani di carico.Ampia area esterna, sul fronte del fabbricato, per la manovra dei camion.L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 7,50.Le dimensioni dell'immobile sono: Lunghezza mt. 48 x Larghezza mt. 39.Il capannone ha n. 2 portoni con una dimensione mt. 5 x mt. 4,50.FINITURE IMMOBILE:Il capannone è tenuto in ottime condizioni con buone rifiniture.L'impianto elettrico e di illuminazione sono a norma di Legge.UBICAZIONE:L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale di Verona Sud.
