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Redditività al 10% con scostamenti fino al 8% in base agli accordi. : ? Un negozio in un Centro Commerciale che ti garantisce tra il 10% - 8% senza spese. Prezzi dei muri e licenza del tuo negozio da € 220.000- affitto € 21.000 annui in rate trimestrali- fidejussioni a garanzia - spese di gestione a carico dell’inquilino - gestione del negozio a carico dell’amministrazione del Centro Commerciale. Disponibilità di negozi da € 220.000 - 270.000 - 300.000 fino a 800 - 1 mln . Redditività che può arrivare al 10%. Il contratto è del tipo commerciale, e molto spesso con detenzione della licenza commerciale merceologica diretta.Possedere un immobile in un centro commerciale ha molti aspetti positivi:- redditività elevata alche oltre il 10%- rate affitto trimestrali anticipate- riqualificazione dell'immobile costante- spese condominiali - eventi ecc a carico dell'inquilino- spese per il lavori di adeguamento al negozio a carico dell'inquilino- gestione - rotture - malfunzionamenti gestiti dalla direzione del Centro Commerciale- rivalutazione dell'immobile maggiore è la permanenza del tenent- statistiche - dati di produzione - afflusso clienti sempre aggiornati della direzione del Centro- parcheggi . sicurezza e manutenzione a carico dell'inquilino- rivendita garantita Le nostre offerte variano in funzione delle proposte dateci dai proprietari, con opportunità di piccole unità da € 70.000 in acquisto con locazioni di € 8000 annui, fino a importi di € 200.000 a € 800.000 con redditività dai 20.000 ai 85.000 annui. Contattateci senza impegni per valutare assieme le opportunità nei centri del Veneto e di tutto il Nord Italia,..@. ☎️ .
Вам нужно место для хранения ваших вещей, но вы не хотите нести расходы по аренде склада?Вы боитесь, что в гараже недостаточно места для хранения ваших важных вещей?Наверняка вы слышали о Self Хранение : услуга временного хранения, которая помогает удовлетворить любые потребности в пространстве удобным, простым и персонализированным способом. Но как работает Casaforte Self Storage? Вот все, что вам нужно знать:Вы можете выбрать ящик нужного вам размера, от «маленького» формата до «очень большого» склада, в зависимости от количества предметов, которые вы хотите сдать на хранениеВы можете оставить свои вещи на хранение столько, сколько вы хотите, благодаря автоматическому продлению Цены в кубических метрах зависят от размера выбранной коробки
Zona Veronetta via Carducci,Proponiamo locale commerciale caratterizzato da 4 vetrine, con una superficie totale di 280 mq. La struttura è composta da tre ampie sale, locali servizi igienici, canna fumaria e offre la possibilità di effettuare operazioni di carico e scarico merci. Piano TerraEdificio 2 piani Classe energetica GANNO DI COSTRUZIONE 1970RISCALDAMENTO Autonomo ad ariaCLIMATIZZATORE Autonomo, freddo/caldoVerona è situato a poca distanza da altri centri importanti con case a Castel d'Azzano e limitrofi, bellissimi appartamenti a Grezzana, oppure villette a Bussolengo.e informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative .Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione.Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Isonzo 7 , Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.comsito ufficiale : www.okcasaweb.itPagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
La nostra Agenzia si occupa da anni di Retail. Possiamo offrirvi locali commerciali nelle principali vie di Verona oppure seguire un preciso piano di sviluppo aziendale, consigliandovi e sopportandovi nella ricerca e scelta dello store che si presta al meglio per le Vostre esigenze commerciali. Per info chiamare in ufficio al tel. 045-8010402 oppure cell. 348/0631979
CA' DI DAVID - A pochi passi dal centro proponiamo villetta in linea in contesto di sole 3 unità abitative. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile con affaccio su cortile al piano terra; al piano primo due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia entrambe con affaccio su balcone, bagno finestrato con vasca; al piano secondo due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia entrambe con affaccio su balcone, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Al piano interrato taverna con camino, cantina e locale ad uso lavanderia. Nella proprietà sono comprese le quote dei due garage ad uso comune con le altre unità abitative. Completano la proprietà le corti fronte e retro l'immobile.
**Appartamento in Vendita a San Massimo**Situato nel tranquillo quartiere di San Massimo, questo splendido appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità è una vera gemma. Senza ascensore, ma con un'atmosfera intima e riservata, questa proprietà offre un garage e una cantina al piano interrato, perfetti per le tue esigenze di spazio aggiuntivo.L'ingresso accogliente conduce a una cucina moderna con doppia uscita verso il primo balcone. Il salotto spazioso con balcone offre un ambiente luminoso e arioso, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Le due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, garantiscono comfort e privacy. Il bagno finestrato e il ripostiglio completano la disposizione interna.Con una ristrutturazione semi totale effettuata nel 2021, l'appartamento vanta un nuovo impianto elettrico, pavimenti e serramenti moderni. La pompa di calore assicura un clima ideale sia nella zona giorno che nella zona notte. C'è anche la possibilità di ricavare un'altra camera matrimoniale.Costruito nel 1970 ma in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, aria condizionata e armadi a muro. Orientato a sud, garantisce luminosità durante tutto l'anno. Con classe energetica E, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e modernità.Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Vendesi appartamento a Verona con giardino privato – Perfetto per vivere o investireA Verona, in posizione strategica e ben servita, vendo appartamento al piano terra di 60 mq, completamente indipendente e ideale sia per chi cerca una casa accogliente, sia per chi vuole fare un investimento sicuro.Caratteristiche principali: • Giardino privato: uno spazio verde perfetto per rilassarsi o organizzare momenti di convivialità. • Casetta esterna adibita a lavanderia: completa di allacci per acqua ed elettricità, comoda e funzionale. • Parzialmente ristrutturata: • Serramenti nuovi in pvc triplo vetro marca Rehau, sinonimo di alta qualità e isolamento termico/acustico. • Impianto elettrico rinnovato con prese moderne. • Caldaia nuova, appena installata, per una maggiore efficienza energetica. • Arredata con cucina: pronta per essere abitata sin da subito!Perché sceglierla? • Posizione strategica: a soli 10 minuti in autobus dal centro di Verona, vicino a tutti i principali servizi. • Ottimo investimento: perfetta per affitti brevi o turistici grazie alla posizione e alle comodità offerte.Questa casa è una soluzione unica che unisce comfort, praticità e potenziale di guadagno. Non perdere l’occasione di acquistare un immobile che sa distinguersi! Contattami subito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! (no agenzie)
AFFITTASI IN ZONA DI ALTISSIMO PASSAGGIO VEICOLARE e pedonale, locale ristrutturato a nuovo, ad uso commerciale di 75 metri totali, suddivisi in 35 Mq a front office su piano Terra, con ingresso porta a vetro, 2 bagni, ed al piano S1 collegato dall'interno, magazzino e cantina. Ideale per un piccolo centro estetico, ufficio di varie tipologie e negozio. Ulteriori informazioni sull' immobile, saranno disponibili presso i nostri uffici.http://immobiliaremoletta.it/it/
Negozio ben curato a pochi km dal centro storico di Verona in ottimo stato disponibile da subito, vicino a scuole, e altre attività commerciali.
Disponibile Trilocale in San Giovanni Lupatoto, totalmente arredato in contesto di poche unità abitative.L'appartamento è di circa 70mq ed è così composto da zona giorno, due camere da letto e un bagno.Prezzo di 750 euro a cui vanno aggiunti 50 di spese condominiali, ai quali vanno aggiunti i costi delle utenzeRichiesto contatto per mail con breve presentazione oppure in ufficio a Verona in via Colonnello Fincato 50.
CAMPEDELLI REAL ESTATE Propone capannone logistico in locazione.ZONA – ZAI Verona SUDLocation:In posizione strategica, situato nei pressi della tangenziale e del casello autostradale.L’immobile è ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città.Immobile:L'immobile è edificato su un lotto di 10.000 mq.L’immobile è composto da 2500 mq di magazzino e 480 mq circa di palazzina uffici.L’immobile è dotato di 5 BANCHINE DI CARICO, ha un’altezza s.t. di 8 metri, piazzale di manovra ed ampia area esterna privata.L’immobile risulta la soluzione adatta per attività di logistica, trasporti e/o magazzino industriale.Canone mensile di €10.000
RIF. G03 Moderno Cocktail Bar - Verona ✨Proponiamo un elegante e moderno cocktail bar situato nel cuore di Verona, perfetto per chi vuole investire nel settore del food. Locale con una superficie interna di mq. 310 plateatico riscaldato di mq. 60 perfetto anche nelle serate fresche, cucina con canna fumaria e soppalco per feste private ed eventi speciali, orari di apertura tutti i giorni dalle 17.00 alle 2.00 Prezzo richiesto euro 220.000 L'indirizzo inserito non corrisponde all'esatta ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Non si rilascia alcuna ulteriore informazione e/o documentazione a sconosciuti riguardo l'attività proposta in vendita previo contatto telefonico diretto. La Bussola Studio Immobiliare Cerea (VR) Contattaci per ulteriori informazioni al numero 0442 752808 - 3917692825 Visita il nostro sito www.studiolabussola.it
RIF.M40 - AZIENDALE propone eccellente ed imperdibile opportunità di avviatissima Tabaccheria ubicata in via centrale di quartiere ad altissima densità popolare in zona Santa Lucia e adiacente alla fiera di Verona. Attività avviata da oltre 12 anni, ampio locale di mq 100 con 2 vetrine espositive. tabaccheria molto conosciuta dispone inoltre di Lotto, Superenalotto, Ricevitoria, Cartoleria, Bigiotteria, Slot Distributore esterno H24, possibilità di inserire anche BAR. Incassi totali aggi e altro di circa Euro 160.000 annui. Prezzo richiesto Euro 260.000 trattabili. INFO: 0452591245 - 3343859581. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.
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ZAI affittasi Ufficio/Palestra in ottimo stato. Riscaldamento autonomo. Parcheggio. Libero dal 15 aprile. Richiesta euro 850 mensili.
Disponibile Bilocale in Borgo Roma, totalmente arredato in contesto di poche unità abitative.L'appartamento è di circa 45mq ed è così composto da cucinotto, camera da letto, bagno e cantina.Il costo è di 650 euro a cui vanno aggiunti 35 di spese condominiali, ai quali vanno aggiunti i costi delle utenzeRichiesto contatto per mail con breve presentazione oppure in ufficio a Verona in via Colonnello Fincato 50.
CAMPEDELLI REAL ESTATE Propone capannone industriale in locazione.ZONA – ZAI Verona SUDLocation:In posizione strategica, situato nei pressi della tangenziale e del casello autostradale, su strada di forte passaggio.L’immobile è ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città.Immobile:L’immobile è composto da 3.000 MQ di capannone con zona ufficio e servizi.L'immobile ha un'ampia area esterna privata di con possibilità di carico/scarico merci anche con bilici.L’immobile ha un’altezza sottotrave di 6 metri.L'immobile dispone di 3 PIANI DI CARICO.
Situato all'inizio di via Roveggia, a soli 300 metri dalla Fiera, si propone in vendita garage doppio.Comodo accesso attraverso un ampio scivoloDisponibile da subito
Nella zona industriale di Verona, comodo al centro e agli ingressi di autostrada e tangenziali, proponiamo in affitto un ampio immobile adibito ad uffici. La proprietà si estende su una superficie di 400 mq, offrendo spazi ben distribuiti per garantire funzionalità ed efficienza lavorativa. Al piano rialzato è presente la reception, mentre il primo piano dispone di 11 uffici indipendenti separati da un corridoio centrale, oltre a una saletta ricreativa, sala riunioni, due bagni e locale tecnico. Ogni ufficio è dotato di rete cablata per assicurare connettività ottimale. Non vi è ascensore ma sono presenti raffrescamento e riscaldamento autonomo gestiti da pompa di calore. Inoltre l'immobile offre la possibilità di parcheggio con cinque posti auto nel cortile interno. Ulteriormente disponibile un magazzino equivalente nello stesso stabile al piano interrato.La posizione strategica dell'ufficio lo rende facilmente accessibile sia dal centro che dagli accessi principali alla città grazie alla vicinanza alle autostrade e tangenziali locali. Questa zona è particolarmente apprezzata dalle imprese data la sua logistica vantaggiosa.Le caratteristiche distintive della proprietà includono non solo gli ampi spazi interni ben organizzati ma anche i servizi aggiuntivi come il magazzino annesso e la presenza dei posteggi privati all'interno del complesso.
Se stai cercando un ambiente di lavoro che rifletta il prestigio e la funzionalità della tua azienda, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato nella Zona Artigianale Industriale di Verona, questo ufficio di 400 mq offre un'esperienza lavorativa senza precedenti al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente al piano terra.Con 12 uffici dedicati, una sala riunioni spaziosa di 50mq e una zona relax con cucina, questo spazio è progettato per adattarsi alle tue esigenze aziendali in modo flessibile e dinamico. La reception con la sala d'attesa creano un ambiente di lavoro accogliente e professionale per i tuoi clienti e collaboratori.Con tre bagni, un ripostiglio e sette posti auto esterni, questo ufficio offre tutti i comfort e le comodità di cui hai bisogno per concentrarti sul successo del tuo business. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione.Per agevolarti nei primi due anni, offriamo un'opportunità unica di affitto agevolato:Primo anno: €3.000Secondo anno: €3.500Terzo anno: €3.800Situato nella ZAI di Verona, questo ufficio offre un accesso privilegiato alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture urbane, garantendo una connessione senza interruzioni con il resto della città e oltre.Se sei pronto a portare il tuo business al livello successivo, non perdere l'occasione di scoprire tutte le possibilità offerte da questo straordinario spazio di lavoro. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e dare il primo passo verso il futuro della tua azienda.Rif. UA2408
RIF. F119 - AZIENDALE propone in locazione uffici di mq 400, attualmente suddivisi in 14 locali + reception, 2 bagni e ripostiglio, in Zai a Verona a 100 mt dall'ingresso della fiera "Re Teodorico" al piano primo di una palazzina di recente ristrutturazione. Godono di 7 parcheggi interni privati e parcheggi fronte strada. Totalmente cablato e con tutti gl iimpianti a norma , altezza soffitti mt 3. Canone di locazione mensile Euro 3.800 + Iva. A richiesta possibilità di altri mq 400 al piano seminterrato come magazzino o parcheggi al coperto.AZIENDALE 0452591245 – 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.
ZAI: VIA CHIODA, in prossimità dell'uscita della tangenziale, comodo alle vie principali, inserito in compendio immobiliare composto da uffici e capannoni, grande ufficio al 2 piano servito da ascensore . Impianto elettrico a norma di legge. Libero da subito
In piena zona sai, proponiamo in affitto un grande ufficio di 400 mq. al piano primo.Possibilità di acquisto delle pareti divisorie e mobilio.
VERONA - ZAI In zona comoda all'autostrada Verona Sud e densa di attività , proponiamo in locazione ampia struttura direzionale di 400 mq composta da: ufficio con 12 stanze , sala riunioni e sala relax e due bagni. Canone di locazione comprensivo di riscaldamento e raffrescamento. Posti auto esterni. PER INFO E VISITE CHIAMARE IL NUMERO 3271550606
Cedesi "Espresso 22" avviato bar posizionato in Via Roveggia all'interno del centro commerciale "124". Locale recentemente rinnovato negli arredi e nei macchinari non necessita di alcun intervento per iniziare fin da subito l’attività. Posizionato in zona strategica per la vicinanze di molte attività, uffici ed industrie il bar è attivo dalla colazione all'aperitivo post lavoro. Il Plateatico antistante il locale è perfetto per la bella stagione ed è riparato dal traffico veicolare. Al piano interrato del complesso troviamo un comodo deposito. Il contratto di locazione appena rinnovato ha un canone di euro 2.000,00 mensili. Attività che può essere gestita anche da una sola persona rappresenta un ottima opportunità lavorativa.
Verona adiacente centro città, nella zona artigianale e commerciale storica della città, precisamente in Via Schiaparelli proponiamo la vendita di un Capannone produttivo accatastato D/7 di circa 1.615 mq . Si tratta di un compendio immobiliare comprendente un edificio principale destinato a magazzino e laboratorio con area espositiva ed uffici, ed uno secondario e adiacente, ripartito tra mensa, magazzini e servizi. La richiesta è di € 726.000,00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999
CAMPEDELLI RE propone complesso immobiliare in vendita:ZONA - ZAI VERONA SUDLocation:L'immobile si trova in una location strategica, nelle immediate vicinanze del casello di Verona Sud e dello svincolo della tangenziale.Immobile:Complesso a destinazione artigianale/industriale composto da quattro capannoni edificati su di un lotto indipendente di 2.800 MQ.La superficie coperta complessiva è di 1.400 MQ circa.Percentuale di occupazione da parte dei tre conduttori presenti pari al 100%.L'investimento ha un'ottima resa del 9%.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I NOSTRI UFFICI
CAMPEDELLI REAL ESTATE Propone capannone industriale/artigianale in vendita.ZONA - ZAI VERONA SUDLocation:In posizione strategica, situato nei pressi della tangenziale e del casello autostradaleL’immobile è ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città.Immobile:L’immobile è composto da 3.000 MQ di Capannone alto 7 m con ulteriori 500 MQ di magazzino interrato con un altezza di 3 m.L'immobile è composto da una palazzina uffici fronte strada su 2 livelli da 372 MQ ciascuno, con al piano interrato un ulteriore magazzino, servizi, mensa e spogliatoi.L'immobile dispone di 3.000 MQ di piazzale privato.
Для получения информации обращайтесь в Джорджию ***/*******. Построенный на двухквартирном участке площадью 450 м2, в историческом районе ZAI в Вероне, склад площадью 335 м2 со средней высотой 4,00 м, а также небольшой внешний двор 30м2 и помещение под крышей (*) 75м2. Вход с плоской дверью размером 4,00 х 3,50 м. Расположен в непосредственной близости от пункта взимания платы за взимание платы за проезд по автомагистрали Verona Sud.
ZAI: продается отдельный склад, расположенный на двух уровнях, цокольный этаж ок. 900 м2, оборудованный н. 3 пешеходных входа, разделенных внутри раздвижными стенами и состоящих из n. 4 офисных помещения площадью ок. 132 м2, торговая площадь, три службы, выставочный зал, складская площадь 195 м2, раздевалка и открытое пространство для демонстрационного зала площадью 175 м2. Подвал для хранения площадью ок. 150 м², внутренняя высота 2,5 м, соединен с участком внутренней лестницей и оборудован пандусом для транспортных средств. Эксклюзивная открытая площадка площадью ок. 160 м2 используется под парковку. Помещение оборудовано системами отопления и кондиционирования воздуха с напольными воздуховодами и подвесным потолком с системой рециркуляции воздуха. Стратегическое расположение, удобное по отношению к кольцевой дороге и платной автомагистрали. Immobiliare Camarotto - С 1980 года - Главный офис: Via Centro, 159 Верона - Предложения недвижимости в: - Galleria Pellicciai, 1 Verona - Via Centro, 159 Верона - Via Legnago , 35 Верона Камаротто недвижимость предлагает своим клиентам многочисленные услуги: •Оценки и оценки •Покупка и продажа недвижимости и земли •Продажи и помощь непосредственно на месте •Аренда жилых помещений •Управление арендой жилых помещений •Покупка и продажа коммерческих, промышленных и офисная недвижимость •Аренда коммерческой и промышленной недвижимости и управление ею • Поиск локаций • Продажа коммерческой деятельности • Нотариальная и финансовая помощь • Ипотечные услуги • Продвижение и развитие операций с недвижимостью • Рекламное продвижение недвижимости через журналы и веб-сайты, специализирующиеся в этом секторе Компания Camarotto Real Estate является членом FIAIP (Итальянской федерации профессиональных агентов по недвижимости), самой представительной ассоциации на территории страны.
Ampio capannone in vendita, situato in una posizione strategica che garantisce un'alta visibilità grazie al suo posizionamento in una zona di grande passaggio. Questo spazio versatile è ideale per molteplici attività commerciali, logistiche o industriali. Al piano terra, offre un comodo accesso con un ampio parcheggio per clienti e dipendenti. All'interno, troverai una spaziosa sala esposizione, magazzini ben organizzati, uffici moderni e toilette. Il capannone è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Con un'altezza sottotrave di 4,90 m, offre ampie possibilità di utilizzo. Costruito nel 1960, si estende su 1.650 m² commerciali e 1.560 m² calpestabili, integrando sistemi d'allarme per una sicurezza ottimale. Non perdere l'opportunità di investire in questa struttura unica!(Le foto non sono in riferimento all'immobile in oggetto).
L'"M22" è l'ultimo edificio da riqualificare dell'area degli Ex Magazzini Generali, oggi completamente recuperata ed adibita a nuove attività funzionali. L'edificio, cosi come il complesso di cui faceva parte, è un esempio di archeologia industriale che ha caratterizzato e segnato la storia di Verona entrando di diritto nella memoria cittadina, per le sue forme e le sue caratteristiche tipiche dell'epoca in cui è stato realizzato e coerenti con il tessuto economico industriale della Verona dell'epoca. L'insieme dei quattro corpi di fabbrica che lo compongono, ognuno con un grande portale di accesso, sviluppano una superficie coperta di circa 1.300 mq. in un ambiente open space caratterizzato da volumi interni di pregio, ampie aperture esterne ed altezze che consentono, se assentite dai regolamenti urbanistici, la realizzazione di una superficie ulteriore al piano primo di notevoli dimensioni e di pregevole impatto architettonico.L'edificio si presta ad essere destinato ad Uffici Direzionali - Servizi e/o Commerciale, con la possibilità di creare eventualmente più unità indipendenti tra loro. Completa la proprietà un area esterna di circa 530 mq.