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**Ufficio in Affitto - Opportunità Unica nel Cuore della Città**Scopri un'opportunità imperdibile per il tuo business con questo ufficio di 400 mq, perfetto per attività di coworking o qualsiasi impresa che richieda spazi generosi. Situato in una zona strategica, l'immobile offre un plateatico con vista mozzafiato sulle colline, ideale per momenti di relax o incontri all'aperto. La proprietà necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze.La posizione è circondata da attività commerciali e beneficia di un'ampia area di parcheggio. La visibilità è eccellente, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la zona è ben servita dalla viabilità, facilitando gli spostamenti per te e il tuo team. Il canone richiesto per il primo anno è di 1800 euro, con possibilità di negoziazione per gli anni successivi. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel cuore pulsante della tua attività!
L'Ufficio in Vendita si trova a Zola Predosa, nella zona di Rigosa, una delle aree più dinamiche e ben servite della città.Si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere occupato senza alcuna ristrutturazione o intervento di riqualificazione. L'immobile si sviluppa su tre piani, per un totale di circa 4500 metri quadrati.Al piano terra si trova l'ingresso principale, che si affaccia su una luminosa sala d'attesa, ideale per accogliere clienti e visitatori.Al primo piano si trovano due ampi locali adibiti ad uffici, dotati di grandi finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale.Al terzo e ultimo piano si trova una grande sala riunioni, perfetta per incontri di lavoro e presentazioni, oltre a un ulteriore Ufficio più piccolo. L'Ufficio dispone di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio l'attività lavorativa, tra cui impianto di climatizzazione, sistema di allarme, connessione internet ad alta velocità e linea telefonica.Inoltre, è dotato di una comoda zona break con angolo cottura, ideale per una pausa caffè o un pranzo veloce. La posizione strategica dell'immobile, vicino alle principali arterie stradali e alle principali vie di comunicazione della città, lo rende facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici.Inoltre, la presenza di ampi parcheggi nelle vicinanze garantisce sempre una facile disponibilità di posti auto per dipendenti e clienti. In sintesi, questo Ufficio in Vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività in una zona di grande crescita e visibilità, godendo di un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.Cosa stai aspettando?Se credi che questa sia l'occasione giusta per te contattaci ORA al.Agenzia Immobiliare Capital House Bologna"La certezza di vendere, la serenità nell'acquistare".
Nel comunedi zola predosa, comodo ai servizi e con buona visibilita'e possibilita' di parcheggio, proponiamo in vendita negozio in buone condizioni con ampie vetrine e servizio con bagno ed antibagno. Libero subito. Classe energetica in attesa di definizione.