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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEAmpio ufficio e laboratorio - 358m² - Via Pietro Querini, 6 Trieste PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile proposto in vendita vanta un'ampia metratura per un totale circa di 358 m².La soluzione risulta essere suddivisa in due unità immobiliari distinte ed accatastate rispettivamente ad uso ufficio ed ad uso laboratorio. I due immobili vantano un ingresso indipendente ciascuno dal vano scale con collegamento interno tra loro.L'immobile con destinazione direzione ha una metratura totale pari a 175 m² ed è composto al suo interno da un ampio atrio d'ingresso che conduce a quattro vani destinati ad uso ufficio ed è completo di due bagni. L'immobile destinato a laboratorio, vanta una metratura pari a 183m² composto al suo interno da ampio atrio d'ingresso che conduce al laboratorio di ben 80 m² ai due vani destinati ad uso ufficio ed al magazzino. L'immobile si completa di un bagno. L'intera soluzione, sia l'ufficio che il laboratorio, risulta essere provvisto di riscaldamento termoautonomo a radiatori, impianto di raffrescamento a soffitto, impianto d'allarme e videosorveglianza.Il contesto nel quale si colloca l'immobile è la zona industriale di Trieste e nello specifico all'interno di un palazzo del 1952 che si presenta in ottime condizioni interne ed esterne. Il valore di vendita richiesto è pari a 380.000,00 (trecentottantamila/00) oltre IVA con possibilità di acquisto in reverse charge dell'intera soluzione proposta.Vi è la possibilità di vendita delle due unità immobiliari separate, i valori verranno definiti in fase di sopralluogo.UBICAZIONE E CONTESTOLa zona in cui è ubicato l'immobile, più precisamente nella zona industriale di Trieste, garantisce facilità di parcheggio e risulta essere facilmente raggiungibile sia al centro città che dalla Slovenia grazie alla Grande Viabilità Triestina.Sempre a poca distanza dall'immobile, sono presenti le zona di sosta dei mezzi pubblici, diversi punti di ristoro e varie attività commerciali e industriali che rendono attiva la zona.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040-9859381. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
LIBERTA' (piazza) - Grande studio-ufficio dalle importanti dimensioni e dall'ottimo potenziale, a due passi dal Corso Cavour e sul limitare del Borgo Teresiano, a due passi dalla Stazione, dalle Rive, da Piazza Unità e da tutti i centri nevralgici della città. In un palazzo storico (vincolato dalle Belle Arti), proponiamo un grande studio-ufficio dagli spazi generosi, da ristrutturare e dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al quinto piano, internamente si compone da ingresso, quattro grandi stanze, stanzino, un ampio vano mansardato e un bagno. Un' ottima occasione per chi volesse condividere un multistudio o per uso investimento. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
guzzardi home vende in collaborazione con abitha immobiliare di mervich elisabetta e in esclusiva, un immobile sito al secondo piano con ascensore di grande metratura, attualmente accatastato come ufficio di circa 367 mq2 .questo immobile rappresenta un'opportunita' ideale per chi desidera intraprendere una ristrutturazione su misura progettata secondo le proprie esigenze o per chi piuttosto vuole attuare una trasformazione in piu' unita' abitative da rivendere o affittare. il punto di forza e' sicuramente la posizione strategica e ricercata dell'immobile , l'eleganza del palazzo, la planimetria generosa.per maggiori informazioni o per effettuare una visita contattateci ai seguenti numeri: +39 3516287833 guzzardi home+ 39 3494715810 abitha immobiliare
Предлагаем на продажу удобный и функциональный офис в центре города. Объект расположен в галерее на улице Сан-Франческо, на втором этаже здания в отличном состоянии и с лифтом. Внутри офис состоит из четырех комнат, которые в настоящее время используются следующим образом: вход и зона ожидания. комната, две комнаты для личных занятий и, наконец, небольшой конференц-зал. В довершение всего, туалет с антиванной. Все четыре комнаты имеют окна и оснащены системой охлаждения и отопления с сплит-инвертором.Имущество находится в отличном состоянии и продается полумеблированным.В стадии проверки возможность изменения целевого использования: от офисного до возможного жилищного решения.Позвоните нам для получения дополнительной информации или организации визита!**/******
PALAZZO PANFILLI Le origini di questo splendido palazzo protetto dalle Belle Arti risalgono al tardo 800, quando Antonio Panifilli commissionò la costruzione di un edificio che incarnasse il tipico stile rinascimentale con motivi barocchi.Situato in una posizione privilegiata, nel pieno centro di Trieste, si distingue per essere un immobile unico nel suo genere, un vero e proprio gioiello architettonico ricco di storia. In questo magnifico palazzo proponiamo in vendita un appartamento di 480mq sito al primo piano che si affaccia sulle tre delle vie principali: via Geppa, Corso Cavour e Piazza della Libertà.L'architettura affascinante e l'eleganza senza tempo, unite agli spazi ampi, regalano al futuro proprietario una serie di possibilità. Questa unità immobiliare si presta perfettamente ad essere adibita sia ad uso ufficio che ad una struttura ricettiva, sfruttando al massimo la sua posizione strategica a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le principali linee di autobus. Un'ulteriore prospettiva interessante consiste nella suddivisione dell'immobile in unità immobiliari autonome, offrendo una flessibilità senza eguali.Questa è un'occasione straordinaria per acquisire un immobile di rara bellezza, difficile da trovare sul mercato, che si distingue per il fascino intrinseco di un palazzo storico.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita:0403481360
PER INFO E APPUNTAMENTI MATTEO 347 3316635Vendesi ampio ufficio di 114mq, con 3 vetrine su strada, in posizione centrale nei pressi del tribunale e del giardino pubblico.L'ufficio è composto da:- una segreteria- un ufficio- una grande sala riunioni- due bagni- un ampio magazzino- un ripostiglio- un ampio box auto con passo carrabileL'ufficio è di primo ingresso, con finiture di qualità e mobilio incluso. Dispone di riscaldamento a pavimento, infissi esterni in alluminio con taglio termico e vetrocamera antisfondamento, pompa di calore e climatizzatore. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati con dichiarazioni di conformità per: impianto idrico, condizionamento e elettrico. Il pavimento è isolato con igloo. Inoltre è stato creato un allaccio per le acque nere di nuovo realizzo indipendente alla fognatura.C’è la possibilità di cambio di destinazione a negozio, in caso di interesse.Situato in una zona strategica del centro città e di forte passaggio. Diventa un acquisto imperdibile, se si considera essere dotato di un box auto di proprietà compreso nel prezzo di oltre 23mq e adiacente al locale! Si propone la vendita unicamente con la formula RENT TO BUY.Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattare il numero 347 3316635 o scrivere a info@rivaimmobiliarets.com
Rif: AT014 - PUNTI FORTI: Centralissimo - Ampi locali - zona Borgo Teresiano CARATTERISTICHE: Rif.AT014 Borgo Teresiano Vendesi attività pluriennale di casa di riposo avviatissima con arredi e attrezzature. La struttura si compone di locali ampi confortevoli e luminosi, cucina interna. Ottima redditualità Cl.en.in fase di rilascio informazioni esclusivamente su appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
CENTRALISSIMO APPARTAMENTO – USO INVESTIMENTOVIA MILANO – Proponiamo interessante investimento, ufficio sito al terzo piano servito da ascensore composto da ingresso, quattro stanze di cui una con poggiolo, bagno e WC.Riscaldamento e acqua centralizzati.Attualmente affittato con contratto 6 + 6 scadenza 31/05/2026Attualmente A/10 facilmente trasformabile in abitativo.
Al numero civico 28 di Via Roma con affaccio sulla piazza Vittorio Veneto, di prossima riqualificazione, proponiamo in vendita un ampio immobile attualmente accatastato come ufficio di ca 367 mq da ristrutturare. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera intraprendere una ristrutturazione su misura progettata secondo le proprie esigenze o per chi piuttosto vuole attuare una suddivisione e trasformazione in più unità abitative successivamente da vendere o da affittare. L’eleganza del palazzo, la disposizione ben articolata degli spazi interni e la posizione centrale e privilegiata lo rendono, anche sotto questo aspetto, un’interessante occasione di investimento.Immobile in collaborazione con GUZZARDI Home di Andreina Guzzardi.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattateci ai numeri: 3494715810 - 3516287833
CENTRALISSIMO APPARTAMENTO – USO INVESTIMENTOVIA MILANO – Proponiamo interessante investimento, ufficio sito al secondo piano servito da ascensore composto da ampio ingresso, quattro stanze di cui due molto grandi, antibagno, due bagni e ripostiglio.Riscaldamento e acqua centralizzati.Affittato con contratto 6 + 6 scadenza 30/06/2027Attualmente A/10 facilmente trasformabile in abitativo.
Opportunità unica: vendesi studio al primo piano, con finiture di pregio in centro città con posto auto in garage al piano terra.Descrizione dell'immobile:in vendita DA PRIVATO uno splendido studio situato nel cuore del centro città , ideale per professionisti o aziende che cercano una sede prestigiosa e funzionale, la proprietà offre tutto il necessario per creare un ambiente di lavoro confortevole, tranquillo e produttivo pur trovandosi nel centro città e con l'ulteriore vantaggio di un posto auto nel garage situato al piano terra. Lo studio si trova al primo piano servito da ascensore.Caratteristiche principali:-posizione strategica: situato in zona centrale e facilmente accessibile, l'ufficio si trova all'inizio di via Milano, di fronte alla chiesa Luterana Evangelica, nelle immediate vicinanze di mezzi pubblici, stazione dei treni, hotel, ristoranti, caffetterie e servizi essenziali.-superficie: 74 mq di spazio versatile, suddiviso in ambienti funzionali che possono essere adattati alle esigenze specifiche dell'acquirente. Completo di terrazzo e bagno.-tranquillità: sebbene si trovi in pieno centro è completamente insonorizzato. L'ambiente di lavoro è accogliente e stimolante.-finiture di pregio: lo studio è rifinito con materiali di alta qualità, inclusi pavimenti in legno eleganti, illuminazione moderna e di design, e dettagli architettonici curati.-climatizzazione: impianto di climatizzazione efficiente per garantire il massimo comfort in ogni stagione.-posto auto in garage: un posto auto nel garage interno, un vero lusso in una zona centrale, che offre comodità e sicurezza per il proprio veicolo.Vantaggi dell'ubicazione:- prestigio: ubicazione in una delle zone più ambite della città, dietro al palazzo delle Generali S.p.A., prima del palazzo delle Poste che diventerà un hotel di lusso, conferendo un'immagine professionale e di prestigio alla vostra attività.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita ad uso investimento - 87 m² - Via P. Zorutti, 26 Trieste (TS)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile proposto in vendita, attualmente locato, è un locale commerciale di buona metratura con ottima visibilità fronte strada.La metratura totale dell'immobile è pari a 87 m² ed al suo intero si struttura come segue: ingresso e sala d'attesa, tre stanze analisi, un deposito, un antibagno e bagno a norma disabili, uno spogliatoio con doccia e un ulteriore servizio igienico a disposizione dei dipendenti. Con accesso indipendente da Via P. Zorutti, l'immobile gode di un ingresso finestrato e di un'ampia vetrina fronte strada, garantendo un'ottima visibilità al di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore.Il valore di vendita richiesto è pari ad 130.000,00 (CENTOTRENTAMILA/00) esenti IVA con una locazione in essere, al valore annuale di 12.000,00 con una redditività pari al 9.2% lordo.L'immobile è stato ristrutturato nel corso del 2022 ed è provvisto di un parcheggio disabili.UBICAZIONE E CONTESTOPosizionato in Via Zorutti, strada a forte scorrimento veicolare, l'immobile risulta essere situato in un contesto residenziale attivo. Nelle immediate vicinanze troviamo il supermercato INS, l'ospedale infantile Burlo Garofolo e numerose attività commerciali di vario genere. Risulta essere facilmente raggiungibile sia a piedi che tramite i numerosi mezzi pubblici presenti nella zona.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Vendesi studio medico a media complessità ubicato nel rione di Ponziana in un complesso residenziale attivo e di grande passaggio. Il centro medico è privo di barriere architettoniche, è situato in un locale fronte strada, a pochi passi dal Centro Commerciale le Due Torri e l'ospedale infantile Burlo Garofolo. E' facilmente raggiungibile anche grazie alla rete urbana pubblica. Viene offerta anche la possibilità di locarlo ed eventualmente di scalare le mensilità pagate con la locazione, per riscattarne l'acquisto.L'immobile è disponibile da subito, è stato ristrutturato nel corso del 2022 ed è provvisto di un parcheggio disabili. In passato è stato predisposto come ambulatorio per centro prelievi, si presta perfettamente a qualsiasi attività in ambito medico sanitario. E' composto da due spaziosi ambulatori, ove è possibile, grazie alla ampia superficie, ricavarne un terzo. Troviamo un bagno pubblico con accesso disabili ed altro bagno con disimpegno e deposito, utile come spogliatoio per il personale. E' presente un impianto di pulizia dell'aria a due macchine e diversi split di climatizzazione presenti in ogni ambulatorio. A completamento, lo studio offre un'ampia zona riservata all'accettazione dei pazienti e relativa sala d'attesa.
ЧТО УЗНАТЬ ОБ ОБЪЕКТЕ Коммерческое помещение на продажу – 87 м² - Via P. Zorutti, 26 Trieste (TS)ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОПИСАНИЕПредлагаемое на продажу имущество, в настоящее время используемое как клиника, представляет собой коммерческое помещение хорошего размера с Отличная видимость с видом на улицу. Общая площадь объекта составляет 87 м² и состоит из: прихожей и зала ожидания, трех аналитических комнат, кладовой, прихожей и ванной комнаты, приспособленной для людей с ограниченными возможностями, раздевалки с душ и дополнительный туалет доступны для сотрудников. С отдельным входом с улицы П. Зорутти, объект имеет оконный вход и большое окно, выходящее на улицу, что гарантирует отличную видимость помещения. Запрошенная стоимость продажи равна 146 000,00 евро (СТА ЧЕТЫРЕ ЧЕТЫРЕ ТЫСЯЧИ/00) и не облагается НДС. Мы также находим возможность сдачи в аренду недвижимости по цене 980,00 (ДЕВИСТО ВОСЕМЬДЕСЯТ)/00 евро за штуку. в месяц, включая расходы на кондоминиум. Система кондиционирования и отопления осуществляется с помощью теплового насоса.Собственность была отремонтирована в 2022 году и оборудована парковкой для инвалидов.Благодаря внутренней планировке и расположению решение в сфере недвижимости подходит для включения деятельности, относящейся к сектору здравоохранения и различных видов. РАСПОЛОЖЕНИЕ И КОНТЕКСТОтель расположен на Виа Зорутти, дороге с интенсивным автомобильным движением, в активном жилом районе. В непосредственной близости находятся супермаркет INS, детская больница Бурло Гарофоло и многочисленные коммерческие предприятия различного рода. Кажется, до него легко добраться как пешком, так и на многочисленном общественном транспорте, присутствующем в этом районе. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по адресу **/******.Studio Industriale Trieste Srl, филиал Tecnocasa Immobili per l' Impresa доступна для оценки и консультирования по любому типу недвижимости.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEAmpio ufficio e laboratorio - 358m² - Via Pietro Querini, 6 TriestePARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile proposto in vendita vanta un'ampia metratura per un totale circa di 358 m².La soluzione risulta essere suddivisa in due unità immobiliari distinte ed accatastate rispettivamente ad uso ufficio ed ad uso laboratorio. I due immobili vantano un ingresso indipendente ciascuno dal vano scale con collegamento interno tra loro.L'immobile con destinazione direzione ha una metratura totale pari a 175 m² ed è composto al suo interno da un ampio atrio d'ingresso che conduce a quattro vani destinati ad uso ufficio ed è completo di due bagni.L'immobile destinato a laboratorio, vanta una metratura pari a 183m² composto al suo interno da ampio atrio d'ingresso che conduce al laboratorio di ben 80 m² ai due vani destinati ad uso ufficio ed al magazzino. L'immobile si completa di un bagno. L'intera soluzione, sia l'ufficio che il laboratorio, risulta essere provvisto di riscaldamento termoautonomo a radiatori, impianto di raffrescamento a soffitto, impianto d'allarme e videosorveglianza.Il contesto nel quale si colloca l'immobile è la zona industriale di Trieste e nello specifico all'interno di un palazzo del 1952 che si presenta in ottime condizioni interne ed esterne.Il valore di vendita richiesto è pari a 380.000,00 (trecentottantamila/00) oltre IVA con possibilità di acquisto in reverse charge dell'intera soluzione proposta.Vi è la possibilità di vendita delle due unità immobiliari separate, i valori verranno definiti in fase di sopralluogo.UBICAZIONE E CONTESTOLa zona in cui è ubicato l'immobile, più precisamente nella zona industriale di Trieste, garantisce facilità di parcheggio e risulta essere facilmente raggiungibile sia al centro città che dalla Slovenia grazie alla Grande Viabilità Triestina.Sempre a poca distanza dall'immobile, sono presenti le zona di sosta dei mezzi pubblici, diversi punti di ristoro e varie attività commerciali e industriali che rendono attiva la zona.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Offriamo in vendita una straordinaria opportunità commerciale situata nel cuore di Trieste, in quanto si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.La posizione di questo immobile è ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale di successo. L'immobile si sviluppa su un unico piano con una metratura totale di 156 m² ed è composto da un ampia zona open space molto luminosa, tre uffici, zona archivio, wc di servizio e ripostiglio.Gli ampi e luminosi spazi, uniti alla presenza di grandi vetrate e quindi di un'ottima illuminazione naturale, rendono l'ambiente accogliente e invitante.La struttura offere la possibilità di espandersi fino a 490 m² aggiungendo così spazio per ulteriori uffici.Il riscaldamento sarà autonomo come l'aria condizionata.Il Palazzo Oberdan, originariamente noto come Palazzo Ras, è un capolavoro dell'architettura razionalista italiana, progettato dall'architetto Umberto Nordio tra il 1935 e il 1936. Posizionato nel cuore di Trieste, il palazzo è un monumento emblematico che testimonia il ricco retaggio culturale e storico della città. Con la sua struttura imponente, la facciata pulita ed elegante e l'utilizzo di materiali pregiati come la pietra d'Orsera, il Palazzo Oberdan rappresenta una fusione perfetta di forma e funzione. Gli interni del palazzo sono arricchiti da decorazioni raffinate, tra cui marmi, affreschi di Achille Fumi e mosaici di Felicita Frai e Graziano Grapputo, che riflettono l'abilità artigianale e l'attenzione ai dettagli dell'epoca.Ai piani superiori verranno realizzati monolocali, bilocali, trilocali e all'ultimo piano splendidi attici con ampie terrazze abitabili.Abitare o lavorare in questo palazzo significa immergersi in un contesto ricco di storia, dove ogni angolo racconta storie di un passato glorioso, offrendo un ambiente unico che coniuga tradizione e modernità. La posizione centrale e di prestigio garantisce grande visibilità e facile accesso a tutti i servizi, rendendo questa proprietà ideale per attività commerciali o ristorative.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEImmobile ad uso ufficio - 75mq - Via San Francesco D'Assisi, 6 CENTRODESCRIZIONE A PARTICOLARITA'Nel cuore pulsante di Trieste, proponiamo in vendita un immobile situato al terzo piano di un elegante stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore.L'immobile, che si estende su una superficie di 75 mq, è perfetto per essere utilizzato come spazio professionale. L’ufficio è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, con finiture moderne e funzionali, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni.Al suo interno l'immobile si compone di due uffici finestrati ed affaccianti sulle silenziose ed ampie corti interne del palazzo, una zona destinata ad ingresso/reception di una buona metratura e con possibilità di essere destinata ad una ulteriore stanza/ufficio. L'immobile si completa poi di un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio.Questa soluzione rappresenta una comoda opportunità per professionisti o aziende che cercano uno spazio prestigioso e facilmente raggiungibile nel centro di Trieste.UBICAZIONE E CONTESTOVia San Francesco è una delle vie più caratteristiche e vivaci del centro di Trieste, situata in una posizione privilegiata che la rende un punto di riferimento per residenti e visitatori. La via è facilmente raggiungibile e ben collegata, rendendola ideale non solo per le attività commerciali, ma anche come sede per uffici e studi professionali. Oltre agli spazi commerciali, ci sono diversi bar, ristoranti e boutique che animano la zona, offrendo molteplici opportunità per lo shopping e il tempo libero.La vicinanza al Tribunale conferisce all'area una particolare rilevanza e prestigio, rendendola perfetta per chi desidera una posizione di forte visibilità e accessibilità. La zona è ben servita da trasporti pubblici e gode di un'ottima connessione viaria, facilitando l'accesso da diverse direzioni.In sintesi, l'immobile si trova in una zona molto richiesta e di alta densità professionale, perfetta per chi cerca un ambiente stimolante e ben collegato, con tutte le comodità a portata di mano.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul terriorio con due sedi ci trovate:- Via Cicerone, 8b- Via Flavia, 24
Euro 530.000. FORO ULPIANO - A pochi metri di distanza dal Tribunale di Trieste, nel ricercatissimo contesto del Foro Ulpiano e, quindi, nel pieno centro della città e dei suoi servizi, al secondo piano di un elegante stabile d'epoca, provvisto di ascensore e con le facciate appena rifatte, proponiamo in vendita uno splendido appartamento (attualmente un A/10) di 230 mq con terrazzo perimetrale di oltre 30 mq. Questo prestigioso immobile ad angolo gode di un'esposizione a sud-est, che lo rende piacevolmente luminoso, ed è così composto: ampio atrio d'ingresso, grande salone con tripla finestratura di 51 mq, cucina abitabile con poggiolo esposta sulla corte interna, 4 stanze matrimoniali, studio/dispensa, bagno completo finestrato con vasca, servizio igienico con doccia, ulteriore wc di servizio e ripostiglio. A completare la proprietà una comodissima cantina.L'appartamento si presenta in condizioni interne molto buone ed è impreziosito dal parquet originale a spina di pesce, i serramenti sono nuovi in PVC e il riscaldamento è autonomo con caldaia.Attualmente locato ad uso ufficio con scadenza il 30/04/2027, si presta a molteplici utilizzi, sia come ufficio, sia per uso abitativo vista l'ampiezza degli spazi interni. Non perdete questa preziosa opportunità di acquistare un immobile di prestigio in una delle zone più ricercate di Trieste!
