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Situato in una palazzina signorile anni 80, in posizione strategica, tra Via Piccardi e Via dei Porta, proponiamo in vendita un ampio ufficio attualmente affittato con posto auto in autorimessa. OTTIMO INVESTIMENTO.L’entrata dell'immobile, circondato da un giardino condominiale ben curato e’ su via Porta mentre l’appartamento si affaccia principalmente su via Piccardi. Posizionato al primo piano rialzato, privo di barriere architettoniche, l'ufficio si compone di 5 stanze, un ampio atrio e servizi. La proprietà include inoltre un posto auto in autorimessa. Buone condizioni interne, pareti insonorizzate, riscaldamento centralizzato.Il contratto di affitto è di 6+6 anni, con scadenza nel 2026. Attualmente, l'affitto è di €1.200,00 al mese, oltre alle spese condominiali. La redditività lorda dell'investimento è del 8%.
Rif.Annuncio: Opera Ponterosso (040 0644801 - tasto 1)In posizione ad angolo, tra la Via Piccardi e la Via dei Porta, a pochi passi dal Sanatorio Triestino, proponiamo in vendita ampio ufficio adibito a Studio Medico.L'immobile si trova all'interno di una palazzina anni' 70 attorniata da un curato giardino condominiale e privo di barriere architettoniche.Posto al piano terra sulla Via dei Porta e al primo piano sulla Via Piccardi (sopra alla Farmacia) si compone di ampio atrio d'ingresso, sala d'attesa, 4 stanze e bagno finestrato.Ogni ambiente è dotato di aria condizionata e le stanze sono dotate di lavandino.