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Via Roma - in elegante contesto di recente ristrutturazione, prestigiosi uffici di rappresentanza, per un totale di 250 mq. al secondo piano. Lo stabile signorile è risalente agli anni '40 e tutto il secondo piano è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019. Gli uffici si presentano in perfette condizioni, dotati di serramenti in legno dall'elevato grado di isolamento termo-acustico, riscaldamento centralizzato con termovalvole e raffrescamento in tutti gli ambienti. Parquet in rovere. E' presente un impianto domotico di ultima generazione in grado di coprire tutte le funzioni relative a comfort, sicurezza, risparmio energia e comunicazione. Ventilazione Meccanica Controllata (V.M.C.) di ultima generazione. Sistema di allarme, videocitofono e tapparelle motorizzate. Dal terrazzo di pertinenza, affacciato su interno cortile, è presente un secondo accesso. Un terzo accesso indipendente porta ad un ufficio separato dal principale e attualmente composto da due locali, ripostiglio e bagno, eventualmente convertibile in depandance/appartamento da utilizzare come foresteria. Attualmente l'intera proprietà è locata a prestigiosa società di rappresentanza e viene venduta con tutti gli arredi presenti. Il palazzo è dotato di servizio di portineria e doppi ascensori, ed è presente un ulteriore ascensore privato a servizio esclusivo.L'immobile è ubicato tra Piazza San Carlo e Piazza Carlo Felice, comodo alla Stazione di Porta Nuova e alla fermata della Metro. Categoria Cat. A/10 Rendita Euro 6.507,36Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.
UFFICIO RISTRUTTURATO IN VENDITA A POZZO STRADA – A 250 METRI DALLA METROPOLITANA!Cerchi uno spazio professionale versatile, elegante e perfettamente collegato al cuore della città? Ecco l’opportunità che fa al caso tuo! Ideale per studi medici, avvocati, commercialisti e professionisti che cercano un ambiente rappresentativo e funzionale per accogliere i propri clienti.Situato in zona Pozzo Strada, a soli 250 metri dalla metropolitana, questo ufficio di 130 mq al piano rialzato offre un ingresso privato, garantendo massima privacy e accessibilità per il tuo team e i tuoi visitatori.L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta con 5 ampie e luminose stanze, un ripostiglio strategico e due servizi, progettati per massimizzare l’efficienza degli spazi lavorativi. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano eccellente isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata integrata ti permette di lavorare in totale comfort durante tutto l’anno.Non perdere l'occasione di dare un nuovo volto alla tua attività! Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio.
Situato nel cuore del quartiere Crocetta, uno dei più prestigiosi e ben collegati di Torino, questo ufficio offre un opportunità unica di investimento. La proprietà è attualmente destinata a uso ufficio, ma è facilmente trasformabile in residenza tramite cambio d'uso, rendendola ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita.l'immobile si trova al piano rialzato con ingresso da condominio signorile dotato di portineria, l'ufficio è composto da 5 ampi locali più due servizi igienici, vi è un ottima luminosità grazie alle ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno.il riscaldamento è centralizzato a pavimento.l'ufficio è collocato in una zona strategica, a pochi passi da fermate dei mezzi pubblici, negozi, ristoranti e servizi vari. La Crocetta è conosciuta per la sua atmosfera tranquilla e residenziale, pur essendo a breve distanza dal centro città. La presenza di scuole, parchi e strutture sportive rende la zona ideale anche per famiglie.Grazie alla possibilità di cambio d'uso, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per investitori o per ci desidera creare la propria abitazione in una delle zone più belle di Torino. La trasformazione in residenza offre un potenziale di valorizzare notevole, grazie alla crescente domanda di immobili residenziali in aree centrali.contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. non perdere l'occasione di investire in una delle zone più richieste di Torino.ABC immobiliare : via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia AlbertinaTelefono : 011.884634011.0812341mail: Pietro@abc-immobiliare.it
Nei pressi di Via Guido Reni, poco distante dal centro Commerciale "Le Gru", locali negozio con vetrina al piano terreno totalmente e recentemente ristrutturato di circa mq 60 composto da ampio vano con soppalco, vano uso ufficio sul retro e bagno.Riscaldamento centralizzato (spese annue Euro 800 circa). Spese condominiali annue Euro 300 circa.Possibilità di acquisto locato uso investimento.Maggiori informazioni e fotografie sul nostro sito internet www.turincase.comValutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure tramite mail info@turincase.com
UFFICIO DI LUSSO IN POSIZIONE UNICA ED ESCLUSIVAAppartamento di lusso, investimento immobiliare unico a due passi da via Roma. Unità immobiliare uso ufficio composta da 4 vani con reception e soppalco (affaccio unico in uno dei luoghi più suggestivi del centro)Ufficio attualmente locato ad attività settore terziario con canone annuo 28mila annui + spese. Scadenza contratto 2028. (possibile adeguamento o termine contratto di locazione).Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento è ideale come investimento immobiliare per trasformazione in uso residenziale per abitazione oppure affitti brevi e B&B.Questo immobile è certificato e garantito da RRE, ossia attestato legittimo e di conformità urbanistica, catastale ed edilizia redatto da professionista abilitato.Contattaci, per maggiori informazioni e per prenotare una visita:IMMOBILIARE VINCELLI SASTELEFONO 011 9591613 - CELLULARE 366 4050367
corso matteotti, angolo corso re umberto, in signorile stabile d'epoca con portineria, vendiamo prestigioso ufficio con ingresso indipendente da corso matteotti, disposto su due livelli collegati da grande scala interna: al piano rialzato, ingresso, tre ampi locali, reception, antibagno, bagno e ripostiglio; al piano seminterrato, corridoio, tre locali luminosi dotati di ampie finestre, tre locali ad uso deposito, antibagno, bagno e ripostiglio. l'immobile e' stato oggetto di ristrutturazione con il restauro dei pavimenti originali dell'epoca. l'immobile e' dotato di climatizzazione ed in entrambi i piani dell'immobile l'altezza dei soffitti e' 3,80 metri.
Ufficio su due livelli composto da: al piano terra di 161 mq ingresso, due ampi locali ufficio ciascuno con ripostiglio, servizi; al piano interrato di 65 mq, collegati da comoda scala interna, due magazzini.I pavimenti sono in marmo, i serramenti sono in legno vetro doppio. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori. Dotato di videocitofono.L'immobile è situato in uno stabile d'epoca di 9 piani in ottimo stato manutentivo. Le spese condominiali annue ammontano a circa 1.400 Euro.La zona interessata è quella del centro storico di Torino, a pochi passi da via Carlo Alberto, Via Lagrange e Via Roma, ottimamente servita da esercizi commerciali e mezzi pubblici.Nelle vicinanze:700 mt da Mole Antonelliana450 mt da Teatro Regio750 mt da Università di Torino: Palazzo Nuovo1 km da metropolitana stazione Re Umberto e stazione FS Porta Nuova1,5 km da metropolitana stazione XVIII Dicembre e stazione FS Porta Susa
In Via XX Settembre a pochi passi dall'area pedonale, ufficio di circa 200 mq composto da sei stanze e area d'accoglienza. Completa l'immobile l'ampio terrazzo comodo da utilizzare durante la pausaNon perdere l'occasione di possedere un ufficio di prestigio in una delle vie più rinomate di Torino. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.Per ulteriori informazioni potete chiamare in ufficio al ns numero 011/0744794 oppure a 375/8079057
Nel centro di Torino, in uno splendido e signorile palazzo d’epoca, in particolare nel prestigioso palazzo Balbo di Vinadio proponiamo un locale con destinazione d'uso magazzino, interamente ristrutturato.L’immobile, si compone di un unico locale e di un servizio interno. Sito al primo piano ammezzato, con accesso tramite pianerottolo. Il locale di circa 30 Mq è dotato di una sola aria, con affaccio sul meraviglioso cortile interno. Internamente si presenta in ottime condizioni, data la recente e attenta ristrutturazione.Nella ristrutturazione interna si è prestata molta attenzione al recupero dei dettagli d'epoca esistenti, come le volte, le cornici dei muri, le finestre, ora in doppio vetro e di ultima generazione ma in legno e nello stile originale. La porta è blindata. Tutti i materiali utilizzati sono di ottima fattura.La splendida palazzina d’epoca in cui si trova si presenta in ottimo stato.Il locale è privo di abitabilità ed è accatastato ad uso magazzino, e ad oggi, non è possibile una trasformazione d'uso in abitativo.Le spese condominiali annue ammontano a circa 190,00 €Il riscaldamento è autonomo a radiatoriRendita catastale 234,06 - Cat. C/2Libero da subitoLa richiesta è pari a € 80.000,00
