- Annunciin.it
- Immobiliari
- Uffici
- Uffici in vendita
- ufficio in commerciale in via san lorenzo 11
VOGHERA - In pieno centro storico proponiamo in vendita un ufficio posto al piano terzo in una palazzina servita da ascensore. Lo studio è composto dall'ingresso con affaccio sulla sala principale; proseguendo si trovano altri due locali, il bagno con la vasca ed il ripostiglio. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in legno, i pavimenti in parquet ed il riscaldamento è regolabile autonomamente grazie alle valvole di consumo. A completamento della proprietà la cantina al piano seminterrato. L'immobile risulta locato ad inquilino con regolare contratto di locazione in essere. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Tecnocasa sita in Voghera (PV) via Plana Giovanni, 34. Telefono: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Il nostro Studio si trova in centro storico, zona pedonale, sulla via che collega la stazione ferroviaria con la via Emilia.Gli orari di apertura al pubblico sono:da LUNEDI a VENERDI 9.00-12.30 - 14.30- 19.00SABATO 9.00-12.30Siamo presenti anche su Facebook ed Instagram.Per una ricerca più rapida e in mobilità potete scaricare dal vostro smartphone o tablet l'applicazione gratuita Tecnocasa. Avrete aggiornamenti delle nostre nuove proposte sempre in tempo reale!
"Ufficio centrale a Brunico - immobile per investimento o per uso proprio"Questo immobile ad uso ufficio in posizione centrale a Brunico è attualmente utilizzato dal proprietario, che offre agli acquirenti opzioni flessibili. L'immobile può essere acquistato come investimento immobiliare, con il proprietario che rimane come inquilino affidabile e garantisce un reddito locativo stabile. In alternativa, il proprietario è disposto a lasciare la proprietà entro 6-12 mesi dall'acquisto, consentendo all'acquirente di occuparla direttamente. Questa flessibilità rende la proprietà ideale sia per gli investitori che per i proprietari-occupanti. Inoltre, c'è la possibilità di convertire le due unità ufficio in unità residenziali.
SAN LORENZOVIA SAN LORENZO, traversa di via Nuova, in un contesto prettamente residenziale, parallela di viale Strasburgo, proponiamo immobile sito al piano seminterrato di uno stabile ubicato all'interno di un residence con posto auto non assegnato. L'immobile ricopre una superficie di circa 90 mq con sala d'attesa, una stanza, sala riunioni, antibagno e servizio igienico. Luminoso ed arieggiato, si presenta in buone condizioni con impianti a norma. Ideale per studi professionali.E' possibile visionare l'immobile dal lunedì al sabato previo avviso telefonico, chiamando al numero fisso 091.976. 16.25 oppure inviando un messaggio Whatsapp 388.12. 36.557.Stai pensando di richiedere un prestito o ad accedere ad un mutuo per realizzare il tuo sogno imprenditoriale o il tuo investimento? Affidati ai professionisti del settore creditizio, con Kiron si può. Il Gruppo Tecnocasa mette a disposizione dei suoi clienti i consulenti del credito che offrono un servizio a 360 gradi accompagnandoti dalla consulenza iniziale fino all'erogazione. Chiama ora e fissa la tua consulenza GRATUITA.OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E'AUTONOMA.
STUDIO MEDICO CON BOX E CANTINAZona Piazza San Lorenzo, adiacente al Centro e alla Stazione, in complesso condominiale, Ufficio attualmente studio medico (utilizzabile anche come appartamento) inserito in contesto di due unità, unico sul primo piano, di mq. 96 con ingresso, sala d'attesa, locale archivio, disimpegno, bagno, ulteriori due locali pluriuso, tutti i locali sfociano sull'ampio balcone. Cantina e box singolo.L'immobile si presta come residenziale o ufficio/studio medico.Rifiniture: pavimenti in marmo e parquet, ceramica nei servizi. Riscaldamento con termovalvole e radiatori in ghisa, nelle spese condominiali è escluso il consumo del riscaldamento.Nuovi serramenti in pvc con tripli vetri ed ante a ribalta, tetto rifatto. Possibilità di collocare rampa disabili.
Rif: Morgana_L_97_MORGANA_001 - In zona artigianale del Comune di Borgo San Lorenzo, vendiamo ufficio di rappresentanza di circa 400mq distribuito su più livelli; ottime condizioni interne con finiture anche di prestigio, rendono gli uffici ideali per sede di rappresentanza. L’accesso avviene mediante accesso da resede esclusivo che ha accesso su Via dei Ponti. L’immobile è ubicato nella zona artigianale di Borgo San Lorenzo e risulta ben servito dalle arterie di scorrimento locale.
LOCALE D'AFFARI IN VENDITACAMPO SAN GIACOMO - Nel cuore del rione di San Giacomo, in una zona vivace e di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale d'affari di 24mq sito al piano terra.Il locale è stato finemente ristrutturato, è dotato di riscaldamento e di aria condizionata. Si affaccia sulla via dell'Industria e sulla piazza San Giacomo con le sue ampie vetrate.A completare la proposta, una soffitta di proprietà di 12mq all'ultimo piano dello stabile ed un bagno wc nella corte interna del condominio. L'immobile si presta anche ad un uso investimento.- - - - -Per maggiori informazioni contattateci telefonicamente allo, via mail all'indirizzo o direttamente presso la nostra nuova agenzia in Via dell'Istria 2/b a Trieste.La nostra agenzia è a vostra disposizione per una consulenza ed una valutazione gratuita del vostro immobile.
SAN LORENZOVIA SAN LORENZO, traversa di via Nuova, in un contesto prettamente residenziale, parallela di viale Strasburgo, proponiamo immobile sito al piano seminterrato di uno stabile ubicato all'interno di un residence con posto auto non assegnato. L'immobile ricopre una superficie di circa 90 mq con sala d'attesa, una stanza, sala riunioni, antibagno e servizio igienico. Luminoso ed arieggiato, si presenta in buone condizioni con impianti a norma. Ideale per studi professionali.E' possibile visionare l'immobile dal lunedì al sabato previo avviso telefonico, chiamando al numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio Whatsapp 388.12.36.557.Stai pensando di richiedere un prestito o ad accedere ad un mutuo per realizzare il tuo sogno imprenditoriale o il tuo investimento? Affidati ai professionisti del settore creditizio, con Kiron si può. Il Gruppo Tecnocasa mette a disposizione dei suoi clienti i consulenti del credito che offrono un servizio a 360 gradi accompagnandoti dalla consulenza iniziale fino all'erogazione. Chiama ora e fissa la tua consulenza GRATUITA.OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E'AUTONOMA.
Via S. Giovanni Bosco 10028 Trofarello TO, Italia, Trofarello (Torino) - Locale commerciale al piano terra (I f. t. ) e interrato con accesso da via San Giovanni Bosco n. 11, nel complesso residenziale "Il Viale". - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
UDINE, via San Francesco, in palazzina degli anni '50 disponibile ufficio al secondo piano. L'ufficio si compone da un ampio corridoio centrale, quattro stanze di circa 25mq l'una e un servizio. Ottimo contesto. Serramenti e cassonetti appena sostituiti. Nel condominio hanno recentemente sostituito la caldaia e stanno installando l'ascensore.
Proponiamo all'Isolotto, in via Lorenzo Viani, fondo commerciale di circa mq 50 con due sporti su strada, categoria C/1 adatto a vari usi composto da un unico vano open space oltre servizio. Il fondo si presenta in buone condizioni generali con motore aria condizionata(vanno comprati split) mentre il condominio sono circa € 35 mensili; libero subito.E' UN'ESCLUSIVA PISU48IMMOBILIARE.
Esclusivo contesto d’epoca, prestigioso ufficio di rappresentanza di mq. 800 con ingresso indipendente.Privacy, quiete e silenzio. Ottimo address, posto auto.Trattativa riservata.Per info e sopralluoghi: MILANO IMMOBILI S. RL. - C. so Monforte n. 39, Milano - 02.76317499 - - - visitando il nostro sito, potrete lasciare i vostri riferimenti per essere ricontattati. Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi.
Nel cuore pulsante del centro storico di Treviso, proponiamo in vendita un ufficio di prestigio, situato in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi. L'immobile si trova al primo piano di un ottimo condominio e offre spazi versatili adatti a qualsiasi tipo di attività professionale. Con una superficie commerciale di 120 m² e 110 m² calpestabili, l'ufficio è composto da un ingresso accogliente, una reception funzionale, tre stanze adibite ad ufficio, un bagno, una stanza archivio e una sala riunioni ideale per incontri importanti.Gli interni sono stati recentemente rinnovati con infissi nuovi a doppio vetro e tapparelle moderne, garantendo un ambiente silenzioso e confortevole. Il riscaldamento centralizzato con conta calorie e l'aria condizionata in tutte le stanze assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare una doccia per ulteriore praticità. L'edificio, costruito nel 1970, gode di un'ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.Non perdere l'opportunità di investire in questo ufficio unico nel suo genere, perfetto per chi cerca uno spazio professionale di alto livello nel cuore di Treviso. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci al Rif. 901.
ADIACENTE PIAZZA DELLA LIBERTA' esclusivo terratetto particolarmente funzionale e dotato di oltre cinque posti auto che lo rendono molto comodo ed indicato a vari usi da quello più specificatamente professionale fino a poter essere interpretato come residenza essendo possibile il cambio di uso. Superficie di complessivi mq 120 con 63 mq di resede esclusivo (di proprietà) e carrabile da usufruire come parcheggio od altra funzione capace di ospitare minimo 5 posti auto. La costruzione è originaria dei primi decenni del '900 con uno stile caratteristico e gradevole. Ubicato in una area interna ampia e luminosa, risulta particolarmente silenzioso ed indipendente, non si ricevono fastidi ne si creano ed in base ad alcune attività lavorative può essere davvero una caratteristica importante. Completamente autonomo da qualsiasi vincolo o limitazione condominiale.
Milano, più precisamente in Via Bartolini 39 proponiamo in VENDITA o in AFFITTO un ufficio da ristrutturare attualmente accatastato A10 (uso ufficio o studio), posto al piano seminterrato. L’ufficio ha una superfice di 180 mq ed è così composto: ingresso al piano seminterrato attraverso un cortile interno con accesso sia dal vano scala sia dal passo carraio, ingresso, locale opensapce, ripostiglio e un bagno con antibagno. L’immobile in questione è situato nella zona nord di Milano, in un isolato compreso tra Viale Monte Ceneri e Viale Certosa e si presta a più attività. La zona è caratterizzata da uno sviluppo edilizio composto da fabbricati realizzati nella seconda metà del secolo scorso, tutti di buon decoro e che evidenziano finiture di carattere civile. E’ servita di tutti i servizi di primaria necessità quali: asilo nido, scuola, supermercati e negozi al dettaglio.Ben servita anche dai principali collegamenti pubblici: nel raggio di 150 m -autobus 48,57, 90,91; tram 19 e metro Domodossola linea 5 lilla.Per maggiori informazioni riguardo l'immobile, foto, render esemplificativo di un'eventuale ristrutturazione o per fissare una visita di persona, telefonare al numero o oppure scrivere una mail a:.
Si propone in vendita, in zona via Lorenzo il Magnifico, in piccolo condominio signorile dei primi del 900, meraviglioso immobile accatastato come ufficio A/10 e composto da 7 vani con splendido giardino.L'attuale composizione vede l'ampio immobile suddiviso in 7 ambienti con vari ripostigli e con due bagni, con un meraviglioso giardino di ampia metratura e un'enorme cantina sottostante; inoltre l'immobile è dotato di 3 ingressi al piano e occupa tutto il piano terra rialzato della palazzina. L'oggetto è unico nel suo genere con enormi potenzialità e si presenta allo stato attuale da ristrutturare, possibile portarlo ad abitazione poichè inserito in contesto residenziale con soffitti alti più di 3 metri e finestre enormi in tutte le stanze.La zona interessantissima tra la Fortezza e piazza della Libertà, vicina al centro, con tutti i servizi e vicino alla tranvia, ormai nota per le sue alte potenzialità redditizie rende questo oggetto un valido investimento ma anche ideale come ufficio di alta rappresentanza o per essere suddiviso.
UFFICIO polifunzionale a Lecco. Posto nel centro residenziale denominato "La Piazzetta", il che permette di raggiungere il centro cittadino ma in particolar modo la stazione ferroviaria in pochi minuti, fruendo così di tutte le principali direttrici di traffico ferroviario, urbani ed extra urbano della città. Rappresenta la soluzione ideale quale ufficio di rappresentanza per grandi aziende, ufficio per una associazione di professionisti, di tutte le specializzazioni professionali ovvero per un centro medico specialistico di una pluralità di specializzazioni. Collegato da due ascensori che sbarcano direttamente al quarto piano beneficia della massima fruibilità per tutti gli utenti e per una pluralità di esigenze.Sviluppa una superficie di 363 Mq. catastali.Si compone di undici uffici di varie dimensioni, due bagni e due wc. , sala riunioni, archivio, locale server.Completano la proposta cinque posti auto coperti di proprietà oltre ad un box singolo. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati e contabilizzati, con produzione di caldo e freddo a mezzo di fancoil, è inoltre dotato di impianto fotovoltaico privato a supporto dei consumi di energia elettrica. Classe energetica C, indice di prestazione energetica 184,24. Rif. 200U. Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353. 650. Cell. 335.840. 1538. Visita il sito.
--borgo san lorenzo, in ottima zona, appartamento ad uso ufficio con ingresso indipendente, distribuito su due livelli e composto da 11 vani oltre servizio, terrazze ed accessori per complessivi 345 mq. catastali. ottimo stato. trattativa riservata. - classe energetica in elaborazione - rif.4/0253 - (agg. 19/07/2024) -
Zona centralissima, in fabbricato di nuova costruzione, ufficio posto al piano terra di metri quadrati 88 circa composto da: ingresso/attesa, quattro vetrine, tre uffici direzionali, archivio, antibagno e bagno. Riscaldamento a pavimento.Attualmente locato con rendita annua Euro 9.600,00.Impianti a norma.Ottimo investimento.Rif. 17077
Zona Parco dei Pini, in fabbricato di nuova costruzione, ufficio posto al piano terra di metri quadrati 83 circa, composto da: ingresso/sala d'attesa, due uffici direzionali, tre vetrine e bagno. Riscaldamento autonomo tradizionale. Attualmente locato con rendita annua di € 8.400,00.Ottimo per uso investimento.Rif. 17150
Rif: CH_VAST_F_74386849 - Uffici
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEproponiamo in VENDITA ufficio direzionale a piano terra di circa 70 mq comprensivo di servizio igienico con antibagno, vetrina su due lati che danno sul portico interno del complesso condominiale.L'immobile si presenta in buone condizioni con impianti funzionanti.L'ufficio è composto da n. 2 vani, disimpegno, bagno ed antibagno. Tutti i locali risultano finestrati e ben illuminati.La pavimentazione è in ceramica.L'altezza interna è di circa 2,80 metri (controsoffitto).Si specifica che l'immobile fa parte di un complesso commerciale/direzionale/residenziale con relativo regolamento e spese condominiali annue pari a circa 300,00.La struttura del complesso è disposta su 3 lati con corte interna, piano interrato adibito a cantine e box auto, piano terra caratterizzato da attività commerciali, direzionale e studi medici, piano primo e secondo ad uso abitativo, risultando gradevole e facilmente raggiungibile con posti auto liberi (no a pagamento e/o disco orario). UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile si trova affacciato sulla strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.
UFFICIO USO INVESTIMENTO Nel centro di Pinerolo proponiamo ufficio di quattro vani affittato a reddito. L'immobile posto al primo piano si divide in quattro ampi vani ed un locale servizio per un totale di 180 mq circa. Nei dintorni ampia disponibilità di parcheggio. Ottimo come investimento! HAI DECISO DI VENDERE CASA O LOCARE E NON SAI COME FARE? CONTATTACI SENZA IMPEGNO PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA.Se vuoi vendere la tua casa, un professionista della “Eventi Immobiliari” è preparato a rispondere a tutte le tue domande e ad aiutarti a mettere sul mercato la tua casa.Il professionista potrà indicarti il giusto prezzo, tramite un’attenta ricerca di mercato e grazie alla sua esperienza, equiparandolo a quelli degli altri immobili in vendita e/o venduti nella zona, accorciando i tempi di vendita.Seguici su: Instagram: Eventiimmobiliari2Facebook: Eventi ImmobiliariPer maggiori informazioni:Tel: Email: Sito:.
Via Cappuccinelle 90134 Palermo PA, Italia, Palermo (Palermo) - Piena ed intera proprietà di negozio con accesso da via Cappuccinelle n. 11, sito al piano terra e primo ammezzato, identificato al N. C. E. U. del Comune di Palermo al foglio 126, particella 385, sub. 2, categoria C/1, Classe 6, Consistenza 31 mq, Superficie catastale 73 mq - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
GOTTARDO VIVI CASA PROPONE in VENDITA ufficio al QUARTERNARIO SAN VENDEMIANO - CONEGLIANO di circa 75 m² calpestabili in ottima posizione di passaggio Strada Pontebbana e vicino alle principali vie di comunicazione.L'ufficio può essere utilizzato da varie attività professionali è completamente arredato, molto luminoso grazie alle grandi vetrate e vista aperta sui monti, si trova al 2° piano servito da ascensore. La proprietà comprende garage e posto auto.Spese condominiali contenute, che comprendono: riscaldamento, raffrescamento, acqua, pulizie scale e bagno.Per maggiori informazioni Tel..
Isola Vicentina - Castelnovo, comodo a tutti i principali servizi del paese, proponiamo ufficio di nuova realizzazione sito al piano terra in complesso sia residenziale che commerciale.Venduto finito con scelte delle ultime finiture da parte acquirente.
via Adige, Siracusa (Siracusa) - Locale commerciale in Siracusa, via Adige n. 11, nel C. F. al fg. 44, p. lla 416/85, cat. C/1, classe 8.L’immobile è stato costruito con progetto approvato in data 24/03/1965 ed è stato rilasciato il certificato di agibilità. Libero - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
PRI1894-SANTA CROCE: Proponiamo in vendita immobile di 140 mq, attualmente accatastato A/10 (ufficio), ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale a carico della parte acquirente. Situato al primo piano, l'immobile è composto da doppio ingresso, sette vani, due bagni e balcone. Utenze autonome, climatizzazione e caldaia. Ottimo investimento per chi cerca un ufficio o un ampio appartamento da personalizzare. Per visite e informazioni siete pregati di lasciare oi vostri recapiti per poter essere contattati. Grazie.
PRI1894-SANTA CROCE: Proponiamo in vendita immobile di 140 mq, attualmente accatastato A/10 (ufficio), ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale a carico dell'acquirente. Situato al primo piano, l'immobile è composto da doppio ingresso, sette vani, due bagni e balcone. Utenze autonome, climatizzazione e caldaia. Ottimo investimento per chi cerca un ufficio o un ampio appartamento da personalizzare. Per visite e informazioni siete pregati di lasciare oi vostri recapiti per poter essere contattati. Grazie.
bellissimo ufficio open space ma attualmente diviso, in due aree distinte, da un pregevole mobile-parete. la grande entrata-reception si presenta accogliente e luminosa con due grandi scrivanie poste l'una di fronte all' altra. procedendo si accede all' area che funge da sala riunioni con grande tavolo e armadiature belle e ampie. l' immobile è completamente cablato. delle enormi vetrate danno luce a tutto l' ufficio oltre che fornire una vista invidiabile. con l' ufficio si acquista anche un posto auto nell' interrato dello stesso fabbricato. vi è, inoltre, la possibilità di acquistare separatamente un posto auto scoperto in un' area adiacente e di trattare anche la cessione del mobilio veramente pregevole. i servizi igienici si trovano nei corridoi comuni dell' edificio e vengono continuamente puliti ed igienizzati dal personale preposto.