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**Ufficio in Vendita in Via Romagna** Scopri questo spazioso ufficio al primo piano, situato in una posizione strategica in via Romagna. Costruito nel 2008, l'immobile si presenta in ottimo stato e offre un ambiente di lavoro moderno e funzionale. L'edificio è dotato di due ascensori e accessibilità per persone con disabilità, garantendo comfort e praticità per tutti.All'ingresso, un'ampia reception accoglie i visitatori, mentre i 2 vani principali offrono accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax o riunioni informali all'aperto. Il bagno con antibagno completa la funzionalità dello spazio. Con una superficie commerciale di 55 m² e 45 m² calpestabili, l'ufficio è perfetto per piccole e medie imprese che cercano un ambiente di lavoro efficiente e ben organizzato. Attualmente l'ufficio è locato, e risulta essere un ottimo investimento!
Santarcangelo di Romagna, via Emilia, presso il centro direzionale Trapezio, si propongono in vendita i muri di un immobile commerciale, locato con regolare contratto di anni 6+6. L'immobile, attualmente adibito ad ufficio, si compone di due unità catastali, comunicanti, e si presenta in ottimo stato manutentivo. Disposto su due livelli, piano terra e piano soppalcato, comunicanti tramite comoda scala interna, è dotato di due accessi oltre ad una uscita di sicurezza sul retro, e doppi servizi. L'immobile risulta molto luminoso in quanto dotato di ampie pareti finestrate.
rge 213/2022-3Magazzino/ufficio, posto al piano primo, di mq. 202,00 circa composto da un ampio locale e wc.Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.
La Capitani Immobiliare propone in vendita ufficio di circa 88 mq sito al piano seminterrato di uno stabile signorile con servizio di portineria full-time e ben tenuta nella parti comuni. L’immobile è accessibile da 2 differenti ingressi ed è composto da un'ampio open space, un locale finestrato e bagno. L’immobile è nello stato originale sia nelle finiture che negli impianti, al momento è accatastato come A/10 ma si può valutare il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Il riscaldamento é centralizzato a radiatori. Il prezzo di vendita richiesto è di € 440.000, 00 le spese condominiali sono circa € 200,00 al mese comprensive di riscaldamento e servizio di portineria. L'immobile è ubicato in una zona strategica di Milano in una delle zone più ricche di servizi ed attività commerciali di ogni tipo e ben servite da mezzi pubblici, a soli 4 minuti a piedi dalla fermata della metro M4 Susa della linea blu, a solo 1 minuto a piedi dalla fermata del Tram 5 e l'autobus N° 90 e 91. Cantina di pertinenza compresa. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto e la planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.
La visibilità per un attività è tutto e questo negozio con un grande magazzino è l'opportunità giusta per farsi vedere da tutti.Con accesso e affaccio sulla via Emilia le vetrine di questo negozio vi daranno risalto mentre il grande garage al piano interrato vi permetterà di parcheggiare e di depositare con comodità tanto materiale.L'immobile ha i parcheggi all'interno della corte condominiale a disposizione per i vari negozi e una comoda pista ciclabile che vi condurrà in pieno centro in un attimo. Ideale per un negozio, una mostra e anche come ufficio.Possibilità di vendita ma anche di affitto.
santarcangelo fronte via emilia proponiamo stabile commerciale completamente rinnovato disposto su due livelli piu' piano interrato di mq 210 circa; l'immobile comprende un parcheggio di proprieta' pavimentato e recintato di mq 250. euro 430.000 c.e. b
santarcangelo ufficio disposto su due livelli piu' piano interrato con ingresso indipendente e completamente ristrutturato diviso in quattro vani cantina ad uso archivio bagni e parcheggio di proprieta'. euro 320.000 c.e. c
santarcangelo ufficio di mq.180 disposto su due livelli completamente ristrutturato, piano terra ufficio sala d'attesa e servizio, piano primo sala riunioni e servizio; esterno mq. 250 circa pavimentato e recintato. inf in uff c.e. b
SANTARCANGELO DI ROMAGNA - fronte S.S Emilia - vendesi fabbricato direzionale di mq 300 su 3 livelli: Al piano interrato deposito di mq 100, al piano rialzato ingresso, locali commerciali per mq 80, bagno ed uffici; Al piano primo 3 bagni e n 11 locali adibiti ad ufficio.Soluzione ideale per uffici associati, poliambulatori mostra commerciale etc.TRATTATIVA RISERVATAPER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDAinfo@ceccarellibuda.comewww.ceccarellibuda.com
A Cesena zona Sant'Egidio, al terzo piano con ascensore di complesso commerciale moderno, vendiamo ufficio dirigenziale di totali 140 mq composto da 2 unità indipendenti di rispettive 65 mq e 75 mq con servizi e balconi.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento e aria condizionata, pronto all'uso e con tutti impianti a norma.per info Roberto 3486440700SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI--- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive ---Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei.Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni:- attività o uso che si intende svolgere- tipologia di immobile- mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani- mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..)- zona ideale- budget massimo disponibileVi contatterò quanto prima con una panoramica di proposteGrazieApe D
A Cesena zona Sant'Egidio, al terzo piano con ascensore di complesso commerciale moderno, vendiamo ufficio dirigenziale open space di 70 mq con servizi e balcone.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento e aria condizionata, pronto all'uso e con tutti impianti a norma.per info Roberto 3486440700SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI--- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive ---Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei.Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni:- attività o uso che si intende svolgere- tipologia di immobile- mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani- mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..)- zona ideale- budget massimo disponibileVi contatterò quanto prima con una panoramica di proposteGrazieApe D
Yard RE srl propone in vendita un ufficio nel comune di Morciano di Romagna (RN), in Via Bucci.L'immobile è suddiviso in 5 locali adibiti ad ufficio posto al piano primo, all’interno di una palazzina sviluppata su tre piani mista residenziale e direzionale, distribuito su una superficie di circa 140 mq 2 servizi igienici.La proprietà è situata in zona residenziale ben servita dalle principali attività commerciali di quartiere, e facilmente raggiungibile anche tramite trasporto pubblico. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999
MORCIANO DI ROMAGNAProponiamo in vendita in pieno centro, locale uso ufficio attualmente già a Reddito. Situato al piano terra in una delle vie principali della città, questo locale è arredato uso ufficio, dispone di impianto di condizionamento ed il canone di locazione è attualmente in fase di rivalutazione con aumento ISTAT.Per qualsiasi tipo d'informazione o per prenotare una visita, chiamare l'ufficio CheCasa di Morciano al numero 0541 858082.
fraz. osteria del gatto, via commerciale, snc, () - Proprieta superficiaria di locale commerciale al grezzo, sito in Fossato di Vico (PG), Fraz. Osteria del Gatto, Via Commerciale. Superficie commerciale 106 mq Per maggiori informazioni visitare il portale - Codice annuncio 24781 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Via Stretto Secondo Saia D’Agri, Snc - Barcellona Pozzo Di Gotto(ME)Ufficio sito in Barcellona P. G. via Stretto Secondo Saia D’Agri snc piano primo, nelN. C. E. U. del Comune di Barcellona P. G. al Foglio 10, part. 1474, sub 19, catastoFABBRICATI, cat. A/10 classe 1, superfice commerciale mq 167,01 per la quota di1000/1000Prezzo base: 73114,7 - Offerta minima: 54835,56DATA ASTA: 21/03/2025 11:00Giudice: Giuseppe Lo PrestiDelegato alla vendita: Avv. Concetta Triscari Barberi (tel. ) - Curatore: Avv. Concetta Triscari Barberi (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 76/2022 - Lotto 3.
Tempocasa propone in vendita questa soluzione indipendente.
CENTRALISSIMO appartamento ad uso ufficio, possibilità di cambio d'uso in civile abitazione, P. 2° con ascensore composto da ingresso, ripostiglio, 3 ampi vani con servizio, terrazza e balcone. Termoautonomo. Molto luminoso. Affaccio su corte interna quindi molto silenzioso. Zona di ampi parcheggi pubblici.
Rif. 7410 - Zona Borgo Chiesanuova. A poca distanza dal centro, in posizione di ottima visibilità, in contesto dotato di comodi parcheggi, proponiamo 3 Ampi Uffici tutti a reddito, locati con regolari contratti 6+6 e una buona rendita annuali, Tutti e 3 gli uffici si presentano in perfette condizioni, Riscaldamento e Raffrescamento autonomi, ascensore al piano e ampia zona parcheggio. Spese Cond. Annuali Titali circa 2000,00 € Per Informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro Recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una Visita. NORDIMMOBILIARE MANTOVA sas C. so Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - Tel: I Nostri Uffici sono aperti ad Lun - Ven 9/12.30 - 15/19 - Sabato: SOLO su appuntamento.
UBICAZIONE: Orvieto Scalo fa parte del comune di Orvieto, in provincia di Terni, nella regione frazione o località di Orvieto Scalo dista 1,85 chilometri dal medesimo comune di Orvieto di cui essa fa parte. La frazione sorge a 124 metri sul livello del mare. DESCRIZIONE: All'interno del complesso polifunzionale ' Il Borgo', proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 163 mq, al momento in uso come laboratorio analisi. Si compone di ingresso, reception sala attesa, n. 5 vani ad uso laboratorio e/o diagnostica, un archivio e zona servizi. Annessi al negozio sono inclusi tre posti auto coperti di circa 12 mq ciascuno, situati al piano interrato della stessa locato.SERVIZI ENTRO 500 MT: La funicolare di Orvieto collega la stazione ferroviaria con il centro storico della città, essa è ubicata a pochi passi dall'abitazione, così come la ferrovia. Il casello autostradale di Orvieto è una delle tre uscite dell'autostrada A1 nel territorio della regione Umbria. Si trova al chilometro 451, a circa 150 km dal casello di Firenze sud e 80 km dalla diramazione per Roma nord. Il casello si trova nella frazione di Orvieto Scalo sulla strada statale SS 205 a pochi chilometri dal centro cittadino.PARTECIPA ALL'OPEN HOUSE, MERCOLEDì 15 GENNAIO 2025, RICEVERAI UNO SCONTO PARI AL 15% SUL PREZZO. CONTATTACI PER FISSARE UN SOPRALLUOGO PER NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'Segui la nostra pagina Facebook AGENZIA TECNOCASA ORVIETO per essere costantemente aggionato sulle nuove proposte immobiliari. Memorizza anche il nostro numero whatsapp per qualsiasi informazione.
Corso del Popolo, di fronte al Liceo Franchetti, grazioso ufficio COMPLETAMENTE RESTAURATO A NUOVO al piano rialzato di 40 mq calpestabili interni.Attualmente adibito a studio professionale, l'immobile è stato oggetto di totale restauro pochi anni fa e si compone di 3 stanze principali piu un piccolo servizio.Compreso nel prezzo un piccolo bagno.Completa la proprietà comodo e richiestissimo posto auto su autorimessa coperta condominiale.Possibilità d'investimento con richiesta di cambio d'uso in residenziale, ideale per dimensione e posizione al mercato delle locazioni turistiche / studenti.Ulteriori info in agenzia.
MESTRE CENTRALE Zona centrale di passaggio e ben servita dai mezzi, comodissima da/per Venezia/Marghera/Favaro. Proponiamo ampio spazio per uso commerciale o direzionale, l'immobile è dotato di sei vetrine, sala riunioni, climatizzazione e riscaldamento autonomi, due bagni e due magazzini, uno comunicante ed uno esterno; lo spazio, all'occorrenza, potrebbe anche essere diviso internamente con pareti removibili, la disposizione degli ambienti lo rende versatile per qualsiasi attività (uffici direzionali, studi medici/estetici, negozio, palestra, o spazio espositivo). Cl. En. F €. 400.000, 00 Rif. 547Sarà possibile ricevere più informazioni o visionare l'immobile chiamando i nostri uffici. DELTANORD SRLVUOI SCOPRIRE L'ATTUALE VALORE DELLA TUA PROPRIETA'? LA PERIZIA ESTIMATIVA PROFESSIONALE E' FONDAMENTALE, DELTANORD TI DA LA POSSIBILITA' DI CONOSCERE LA QUOTAZIONE DEL TUO IMMOBILE CON ACCURATEZZA!CONTATTACI La Deltanord svolge attività di mediazione immobiliare nell’acquisto, nella vendita e nella locazione, e segue da sempre la clientela con professionalità e trasparenza, dalla fase iniziale di ricerca sino alla stipula del rogito notarile. Siamo presenti sul territorio veneziano con tre sedi: un’agenzia a Mestre sita in Via Cappuccina n. 19/c e due agenzie a Venezia centro storico, una nel sestiere Cannaregio n. 1916, a duecento metri dalla stazione ferroviaria e adiacente all’ex Cinema Italia e alla chiesa di San Marcuola e una nel sestiere di Dorsoduro 2965, in Campo Santa Margherita. Gli 83.000 clienti che nel tempo si sono affidati al nostro servizio, hanno sempre manifestato piena soddisfazione e molti di loro ci hanno riconfermato la loro fiducia per rivendere o per acquistare nuovamente, instaurando rapporti duraturi nel tempo. Effettuiamo perizie di stima gratuite su tutto il territorio di Venezia, Mestre, Padova e Treviso per qualsiasi immobile compresa la valutazione della nuda proprietà. Potete contare inoltre sulla nostra consulenza tecnica nella valutazione di restauri e manutenzioni, grazie anche ad una fitta rete di professionisti del settore che collaborano con noi da decenni e con i quali abbiamo portato a termine numerosi progetti all’avanguardia. Da quasi quarant’anni offriamo un servizio a 360 gradi per chi vende, compra, affitta, permuta o restaura casa, nonché assistenza finanziaria, notarile e legale. " DELTANORD.
Livorno, Attias, ufficio grande metratura, 3 uffici e salaLivorno, Attias, proponiamo in vendita ampio ufficio composto da ingresso, 3 uffici separati da muri divisori, grande sala riunioni, diversi ripostigli, e bagno. Possibilità di realizzare secondo bagno. Riscaldamento autonomo ad aria. Spese condominiali comprensive di acqua e servizio portierato intera giornata. Possibilità anche di destinare a civile abitazione. Zona ottima per collocazione nel pieno centro città e possibilità di raggiungere a piedi ogni tipologia di servizio. Cl G IPE 175 Rif. CV0032.
PODENZANO VIC. ZE - UFFICIO DI 200 MQ. posto al primo piano con ingresso indipendente (scala esclusiva) ed area esterna, composto da ingresso, ripostiglio, tre locali uso ufficio, sala riunioni, archivio, bagno e disimpegno.Ottime finiture: pavimenti in parquet, travi in legno a vista, controsoffitto.Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:L’IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. , email: Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.
DISMISSIONE ENASARCO - OTTIMO INVESTIMENTO STUDIO PROFESSIONALE A Roma, proponiamo in vendita un ufficio ristrutturato situato in Via Camillo Iacobini. L'immobile, collocato al piano terra di un edificio in cortina con servizio di portineria, di soli 4 piani. Si presenta con un ingresso, soggiorno, cucina, tre stanze e due bagni. Gode di una posizione strategica, circondato da servizi essenziali quali fermate di autobus e stazioni della metropolitana, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. La presenza di scuole, asili, elementari e licei nelle vicinanze lo rende ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la zona è immersa nel verde, garantendo un ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per chi ricerca una residenza lontana dal caos cittadino. La recente ristrutturazione dell'ufficio offre un ambiente moderno e accogliente. La presenza di servizio di portineria aggiunge un elemento di sicurezza e comodità. Completa la proprietà un posto auto in garage Questa proprietà rappresenta un'opportunità completa e versatile, adatta a diverse esigenze familiari, con la comodità di una zona ben servita, tranquilla e circondata dal verde.
Splendido ufficio situato a pochi passi dal centro e dal lungolago, perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro elegante e funzionale. L'ufficio offre un'ottima distribuzione degli spazi: un'accogliente entrata, due ampie stanze, un bagno moderno e una terrazza per i momenti di relax. Le rifiniture signorili e l'arredamento di classe conferiscono un tocco di prestigio, mentre il soffitto in legno a vista aggiunge calore e carattere agli ambienti.L'ufficio gode di un'ottima esposizione a est, sud e ovest, garantendo una luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà due posti auto al piano interrato e una cantina/archivio ideale per l'organizzazione dei documenti. Non perdere l'opportunità di lavorare in un contesto esclusivo con parcheggio disponibile e comfort impareggiabili. A disposizione per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
A Levico Terme in prossimità del Centro Storico e del Parco di Sissi, vendiamo superficie commerciale oggetto di un prestigioso Restauro Conservativo di “Casa Colpi”. L'immobile, di Mq 120, posto al piano terra si compone di tre uffici fronte strada oltre al bagno posto sul lato interno. Completano la proprietà esclusiva una cantina/deposito posta al piano interrato. Opzionale box auto ad € 35.000, 00 oltre iva.Consegna prevista per luglio 2024.Classe energetica “A+”.
assuolo, via delle Radici in Piano, all'interno di un complesso direzionale/commerciale proponiamo un ufficio di circa 76 mq al quarto ed ultimo piano. Classe F. + garage al piano interrato.
vendiamo in centro direzionale in prossimità del centro di Sassuolo due uffici attigui in unico corpo con garage al piano interrato.
ENTRA, MISURALA, VIVILA, AMALAClicca sullrsquo; icona 360deg;Grazie al nostro nuovo servizio potrai entrare nella casa dei tuoi sogni direttamente dal divano di casa tua.A fine descrizione scoprirai come!Ubicato in zona centrale a breve distanza pedonale dalla stazione ferroviaria di Seregno e dal centro storico cittadino. In signorile condominio degli anni '70 proponiamo ufficio al piano terra e con affaccio su cortile interno, soluzione molto silenziosa.Lrsquo; ufficio è così composto: ingresso tramite porta blindata recentemente installata direttamente nella prima stanza ideale come sala reception/sala drsquo; attesa, proseguendo troviamo bagno di servizio e due ulteriori stanze di generose metrature.Serramenti in PVC effetto legno doppio vetro dotati anche di apertura vasistas recentemente installati.Compresi nel prezzo 3 split Daikin.Libero da subito.ENTRA, MISURALA, VIVILA, AMALALa casa dei tuoi sogni a portata di clickLa modalità di visione è molto semplice.Clicca sullrsquo; icona 360deg; che trovi al di sotto della foto. Avvia lrsquo; esplorazione e goditi la vista.Potrai misurare le stanze utilizzando il righello, entra nella casa in 3D, la planimetria con le misure e i mq e passare da un lsquo; ambiente allrsquo; altro come se stessi camminando allrsquo; interno della casa PROVALO ADESSO Clicca sullrsquo; icona 360deg;!
In centro al paese locali ad uso uffici-ambulatori, completamente ristrutturati nel 2001, impianti a norma ed indipendenti, ampia area esterna di pertinenza di 100mq.
Sant'Ilario D'Enza: vendesi ufficio posto al piano primo del centro servizi "COSMO CENTER”. 120 mq di open space, con n°2 bagno e antibagno, al momento organizzato in spazi/uffici definiti da pareti attrezzate e divisorie parzialmente vetrate. Climatizzato e riscaldato, utenze autonome. Il centro e servito da ampio parcheggio. Euro 118.000, 00 Rif. LS704A.
Marina di Massa, piazza Betti, a pochi metri da un ampio parcheggio pubblico gratuito, vicino a tutti i servizi: banche, ufficio postale, ecc. ecc. al secondo piano con ascensore ufficio di ca 35 mq composto da due camere un bagno ed un lungo balcone. Arredato e con aria condizionata.