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Si vende ufficio posto al primo piano in via San Vitale 17/F, Budrio (BO).L’unità è costituita da un locale open space, con servizi igienici dotati di lucernai, ed con un locale uso archivio cieco.L’impianto di riscaldamento e condizionamento è predisposto mediante bocchette a soffitto, con macchine/pompe di calore posizionate sul tetto.
Si vende ufficio posto al primo piano in via San Vitale 17/F, Budrio (BO).L’unità è suddivisa in due locali open space, di cui uno dotato di servizi igienici con lucernai, ed uno con un locale uso archivio (allo stato grezzo) con lucernai.L’impianto di riscaldamento e condizionamento è predisposto mediante bocchette a soffitto, con macchine/pompe di calore posizionate sul tetto.
Yard RE srl propone in vendita un'unità ad uso ufficio nel comune di Budrio, in provincia di Bologna.L’immobile è situato in zona industriale, a circa 5 km dal centro cittadino e 15 km da Bologna.La proprietà è distribuita all'interno di un ampio edificio di recente costruzione elevato due piani fuori terra ed è collocata al primo piano.E' annessa un'area esterna comune all'altra unità direzionale.Contattaci per visitare la proprietà! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999
Centro Storico - Via san Vitale AdiacenzeVia san Sigismondo - Ufficio - 43 mq - Nuovo Da Impresa - SoppalcatoSplendido ufficio pied-à-terre con doppio accesso (condominiale ed esclusivo) di 43 mq commerciali e disposto su 2 livelli. Nel dettaglio è composto da: ambiente principale con predisposizione cucina, bagno disimpegnato e ambiente soppalcato.inserimento dell'ascensore nel vano scala, infissi in PVC, impianto di riscaldamento centralizzato (ogni unità immobiliare sarà però dotata di contabilizzazione dei consumi di tipo diretto), predisposizione impianto di raffrescamento autonomo, impianto elettrico con sistema domotico, cronotermostato in ogni ambiente principale e impianto videocitofonico.L'edificio dispone inoltre di un piano interrato con le cantine di pertinenza degli appartamenti ed un deposito biciclette. Il progetto consiste in una ristrutturazione edilizia con cambio d'uso da uffici a residenziale in via San Sigismondo 5 nel quartiere San Vitale nel cuore della città di Bologna. Il quartiere è dotato di tutti i servizi: trasporti pubblici, istituti scolastici, servizi sanitari e si trova a due passi dalle principali vie dello shopping e per il tempo libero. In totale sono stati realizzati 7 appartamenti di diversi tagli, alcuni dei quali sono dotati di giardino, loggia o terrazza per estendere all'esterno lo spazio del vivere. Il progetto si presenta come un connubio tra tradizione e innovazione grazie alla meticolosa attenzione nel preservare le caratteristiche storiche dell'edificio pur inglobandole nel comfort tipico delle dimore moderne. Ne risulta un equilibrato mix tra affreschi, camere regali dagli alti soffitti, un inaspettato ampio giardino e moderni sistemi domotici e impianti all'avanguardia.Rif. 2073-33Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fini contrattuali)
BOLOGNA – via Begatto/Strada Maggiore – Cedesi ampio locale al piano terreno e interrato (200 mq + 70 magazzino) con doppi servizi e doppio accesso ad oggi attivo come sportello bancario ma idoneo anche ad attività di servizi uffici e studi professionali. Ottenibile ottima rendita ( oltre 6% ). Per informazioni e richiesta di sopralluogo contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 ( Via D'Azeglio 6/c ) o via mail a info@grimaldibologna.it Rif. 1670
STRADA MAGGIORE – STUDIO PROFESSIONALE. ALL'INTERNO DI UN PALAZZO STORICO PRESTIGIOSA E CLASSICA PROPRIETA', CON 2 INGRESSI, CHE SI ADATTA PERFETTAMENTE A STUDIO PROFESSIONALE.L'immobile che proponiamo è compreso all'interno di un palazzo storico le cui origini risalgono al ‘500 e che si rivelano: dalle colonne ottagonali e dai pilastri dell'antico portico, dalla porta d'ingresso centinata, e dalle colonne dei loggiati interni ornate da ricchi capitelli. Un bellissimo atrio condominiale offre allo sguardo un' artistica cancellata in ferro battuto con una prospettiva che termina sullo sfondo in un antico giardino.Il Palazzo, prospicente l'elegante colonnato dei Servi, rimodellato nella facciata all'inizio del ‘900, è stato oggetto di un recente e accuratissimo restauro che lo ha riportato alla sua originale eleganza.Il bene posto in vendita si sviluppa su 2 livelli: piano terra di mq. 200,00 circa, e piano interrato di mq.110,00 c.a.A piano terra quattro grandi finestre nel sottoportico aumentano ulteriormente la luminosità dei vani. Su una piazzetta laterale una seconda entrata con vetri anti intrusione è fornita di porta automatica, ed è affiancata da una vetrina, caratteristiche queste ultime che nell'insieme conferiscono all'immobile ulteriore visibilità.Dobbiamo sottolineare che una particolare cura è stata rivolta al restauro della parte interrata dove sono state lasciate a vista le voltine in mattoni sabbiati con stuccature alla “cappuccina”.Completano la proprietà 2 bagni a piano terra di cui uno per “diversamente abili”, e un terzo bagno nell'interrato.Riscaldamento centralizzato con contatori di calorie.Aria climatizzata autonoma.Impianto antifurto.APE in corso di definizione.ATTUALMENTE LIBERO DA ARREDISpesse annuali € 3.700,00 c.aDisponibilità immediata.
Ufficio in ottimo stato d'uso nel cuore di Bologna, composto da ingresso tre locali e bagno impianto di aria condizionata già installato, ristrutturato completamente, ultimo piano con ascensore, possibilità di cambio d'uso ad appartamento per info 335350839
In pieno CENTRO STORICO di Bologna vendesi splendido UFFICIO pied-à-terre con doppio accesso (condominiale ed esclusivo) di 43 mq commerciali e disposto su 2 livelli. Nel dettaglio è composto da: ambiente principale con predisposizione cucina, bagno disimpegnato e ambiente soppalcato. Il progetto consiste in una RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA di un palazzo storico preesistente nel cuore del quartiere San Vitale di Bologna e si presenta come un connubio tra tradizione e innovazione grazie alla meticolosa attenzione nel preservare le caratteristiche storiche dell’edificio pur inglobandole nel comfort tipico delle dimore moderne. Grandissima attenzione è stata rivolta all’eleganza e alla raffinatezza delle FINITURE, personalizzabili sulla base delle esigenze di ogni cliente. Grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e all’involucro edilizio ad alte prestazioni gli edifici sono progettati per conseguire il massimo livello di CLASSE ENERGETICA A. Per informazioni e appuntamenti Lorenzo 3500481539
In pieno CENTRO STORICO di Bologna vendesi splendido UFFICIO pied-à-terre con doppio accesso (condominiale ed esclusivo) di 43 mq commerciali e disposto su 2 livelli. Nel dettaglio è composto da: ambiente principale con predisposizione cucina, bagno disimpegnato e ambiente soppalcato.Il progetto consiste in una RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA di un palazzo storico preesistente nel cuore del quartiere San Vitale di Bologna e si presenta come un connubio tra tradizione e innovazione grazie alla meticolosa attenzione nel preservare le caratteristiche storiche dell’edificio pur inglobandole nel comfort tipico delle dimore moderne. Grandissima attenzione è stata rivolta all’eleganza e alla raffinatezza delle FINITURE, personalizzabili sulla base delle esigenze di ogni cliente. Grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e all’involucro edilizio ad alte prestazioni gli edifici sono progettati per conseguire il massimo livello di CLASSE ENERGETICA A.Per informazioni e appuntamenti Antonio 3665008225
In area strategica per localizzazione ed accesso sia alla citta’ sia alle numerose attivita’ produttive e commerciali dell’area, all’interno di una moderna, recente, funzionale ed elegante costruzione direzionale, si vende un luminoso ufficio posto al primo piano di circa 78 mq. Di superficie. L’immobile, in ottime condizioni, è composto da reception due ampi vani, antibagno e bagno.Climatizzazione a pompa di calore autonoma in classe energetica “b”. Struttura antisismica.Basse spese condominiali.Ampio parcheggio esterno libero.Parcheggio condominiale moto coperto.Volendo posto auto singolo al seminterrato in locazione € 120 mensili.€ 175.000
Zona Roveri, complesso immobiliare a destinazione direzionale, circondato da ampio parco alberato con esemplari secolari e diretto collegamento con le principali arterie autostradali.La proprietà è Composta da due fabbricati in stile primi 900 elegantemente rifiniti ed oggetto di recente ed accurato restauro e rifacimento impiantistico per riscaldamento e climatizzazione oltre che presenza di ascensore nel fabbricato maggiore. Si acquista una piccola unità indipendente su due piani di circa mq.62 complessivi per due unità, bagno e antibagno ed altra unità sempre indipendente di circa mq.330, suddivisa in: piano interrato con 4 cantine, vano tecnico e vano centrale; piano terra con la caratteristica sezione dellantico casolare di campagna con tre ingressi principali in elegante loggia oltre ed ingresso secondario per laccesso a 5 uffici e collegati servizi;piano primo dove si ripete lantica loggia con pavimentazioni originali e recuperi architettonici e suddivisa in ulteriori 5 uffici e relativi servizi;piano secondo con accesso da scenografico scalone e suddiviso anchesso in 5 vani e servizi per poi arrivare al piano sottotetto illuminato da velux e suddiviso in zone ripostiglioarchivio. La proprietà di complessivi 1200 mq comprende oltre 310 mq tra posti auto e moto per un numero complessivo di circa 30 posti. rif.02m118 Euro 1.300.000,00
in edificio storico importante 2° piano senza asc. unico splendido ambiente con bagno per totali mq 104 ed altezza di metri 7,50 con affreschi su cassettoni esagonali e decorazioni laterali in perfetto stato attualmente accatastato ufficio a/10 possibile cambio d'uso in abitativo con progetto su due livelli con doppio bagno euro 390.000 per info e viste 051/6448324
Descrizione Location: L’unità immobiliare è ubicata è ubicato nel cuore della zona industriale Roveri, comune di Bologna, nel quadrante est della città in un contesto artigianale/produttivo di primaria importanza. La zona Roveri, posta tra Via Enrico Mattei, Via dell’industria e Villanova di Castenaso e risulta ottimamente servita dalla rete stradale locale e dai mezzi di trasporto pubblici. L’accessibilità alla Tangenziale, che dista circa 2,5km dall’immobile, è garantita da ben tre svincoli mentre il centro di Bologna è raggiungibile in pochi minuti. La zona è inoltre caratterizzata dalla presenza di numerosi centri commerciali e di attività di servizio alle aziende Distanze Principali- Centro Storico 8 km- Aeroporto G.Marconi 12 km- Stazione Bologna Centrale 7 km- Tangenziale «Uscita 10» 2,8 kmDescrizione Immobile: L’ufficio dispone di riscaldamento e raffrescamento autonomi. La pavimentazione è in opera con rivestimento in gres porcellanato; i controsoffitti sono in fibra minerale all’interno della quale vi sono i quadri illuminanti a led. L’edificio è dotato di ascensore a norma di legge. Gli impianti elettrici e meccanici sono certificati; l’ufficio è completamente cablato con rete dati a muro. Il posto auto di proprietà è doppio ed è posto all’interno dell’area condominiale recintata. La strada prospicente dispone di diversi posti auto liberi non delimitati.
Roveri (BO), via del Fonditore - Vendesi ufficio a reddito composto da open space di 110 mq posto al primo piano con ascensore. L'immobile è attualmente locato con contratto avente scadenza ad agosto 2029 (redditività annua Euro 10.200). Impianti a norma, riscaldamento e condizionamento centralizzati. A disposizione un posto auto esclusivo in cortile privato. Richiesta: € 150.000 + Iva. Rif. A211
BOLOGNA - VIA MATTEI, STAZIONE ROVERITERRATETTO INDIPENDENTE - IDEALE PER UFFICI E COMMERCIALECORTILE PRIVATO - POSTI AUTOIn una delle zone più strategiche di Bologna, proponiamo in vendita una porzione terratetto indipendente su due lati di 310 mq distribuiti su due piani, completala la proprietà un’esclusiva area privata di 90 mq. Ideali per spazi di rappresentanza. Grazie alla sua versatilità, alla possibilità di frazionamento in due o più unità, e alla posizione strategica , l’immobile si presta perfettamente per uffici , show-room o attività commerciali.PIANO TERRA (155 mq)Al piano terra si apre con un ampio ingresso che conduce a quattro vani e due bagni. Gli ambienti sono facilmente personalizzabili per soddisfare qualsiasi esigenza operativa o progettuale . Al momento , manca la scala interna di collegamento con il primo piano, offrendo la possibilità di progettare una soluzione su misura. 1° PIANO (155 mq)Il primo piano è caratterizzato da open space di 120 mq, tre vani e due bagni. Perfetto per uffici, coworking, o per il frazionamento in unità indipendenti. Condizioni:L’immobile richiede interventi di manutenzione e adeguamento normativo, inclusala la realizzazione della scala interna di collegamento tra i due livelli Tuttavia il tetto è in ottimo stato, garantendo solidità e sicurezza a lungo termine.POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZIL’immobile beneficia di una posizione centrale e ben collegata, a pochi passi dal Resto del Carlino e dalla Stazione FS Roveri, con numerosi mezzi pubblici e autobus (alcuni con capolinea nelle vicinanze). Un accesso comodo e funzionale che permette di raggiungere facilmente il centro città e ogni altra destinazione. • Classe energetica in fase di redazione• Valore dell’immobile: Euro 330.000Per maggiori informazioni :Email: info@cortecasa.itTelefono: 347 3910314
BOLOGNA - VIA MATTEI, STAZIONE ROVERITERRATETTO INDIPENDENTE - AD USO UFFICI/COMMERCIALECORTILE PRIVATO - POSTI AUTOIn una delle zone più strategiche di Bologna, proponiamo in vendita un AMPIO TERRATETTO INDIPENDENTE DI 850 MQ su due piani, completamente fuori terra, con un ESCLUSIVA AREA CORTILIVA DI 300 MQ. La disposizione degli spazi e la posizione ottimale lo rendono una soluzione perfetta per vari usi, da uffici, show-room o attività commerciali e la possibilità i frazionare l’immobile in più unità indipendenti offre ulteriori vantaggi.PIANO TERRA (425 mq)Il piano terra è composto da due ampi ingressi, due spaziosi saloni, otto vani e due bagni, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente per rispondere alle necessita più diverse. 1° PIANO (425 mq)Salendo al primo superiore ci si immerge in un enorme salone open space di 270 mq un ambiente unico caratterizzato da un volume straordinario (oltre 1.000 metri cubi) e un altezza media di 3,5 metri, una vera e propria oasi di creatività e di raro confort, ideale per ogni tipo di attività o per spazi condivisi. A completare il piano, cinque ulteriori vani e due bagni.CONDIZIONI: Sebbene gli interni necessitino di interventi di manutenzione e adeguamento normativo, il tetto è in ottimo stato, garantendo solidità e sicurezza a lungo termine.POSIZIONE E SERVIZIL’immobile gode di un’eccellente posizione vicino al Resto del Carlino e alla Stazione FS Roveri, con ottimi collegamenti grazie ai numerosi mezzi di trasporto, inclusi autobus con capolinea nelle immediate vicinanze. Questo garantisce una soluzione funzionale e comoda per raggiungere facilmente ogni destinazione, centro città compreso.• Classe energetica in fase di redazione• Valore dell’immobile: Euro 670.000Per maggiori informazioni:Email: info@cortecasa.itTelefono: 347 3910314
Proponiamo in zona industriale Roveri 1 via dell'Idraulico 13 uffici ben tenuti di mq. 130 Gli uffici si compongono di 4 ambienti di cui uno con attacchi da cucina per eventuale zona mensa, 2 servizi e balcone.L'accesso è indipendente tramite scala esterna, riscaldamento autonomo, no spese condominiali PREZZO € 190.000
Spazio Casa 2000 propone in zona Roveri laterale via del Muratore ufficio laboratorio al primo piano mq 110 più 20 mq di terrazzo ben tenuto euro 150.000
TERRATETTO INDIPENDENTE – IDEALE PER UFFICI E COMMERCIALE - CORTILE PRIVATO – POSTI AUTOIn zona strategica, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di 295 mq su due livelli, con area privata di 90 mq. Perfetto per uffici, show-room o attività commerciali, grazie alla possibilità di frazionamento in più unità.DISPOSIZIONE DEGLI SPAZIPiano terra (147 mq): ingresso, quattro vani, antibagno e bagno. Gli spazi sono personalizzabili. La scala per il primo piano sarà realizzata e inclusa nel prezzo.Primo piano (147 mq): open space, antibagno e bagno, ideale per uffici o coworking.STATO E POSIZIONEL’immobile necessita di interventi di manutenzione, ma il tetto è in ottimo stato. Situato a pochi passi dal Resto del Carlino e dalla Stazione FS Roveri, è ben collegato con il centro città tramite mezzi pubblici e autobus.INFORMAZIONIClasse energetica: in fase di redazionePrezzo: € 330.000Email: info@cortecasa.itTelefono: 347 3910314
