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Via Jacopo Dal Verme 4 - Nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e ambiti di Milano, dove l’autenticità dell’atmosfera si fonde armoniosamente con l’innovazione e il design contemporaneo, ELAS propone in vendita un trilocale da personalizzare di 91 mq, situato al piano rialzato di un elegante stabile in stile liberty risalente ai primi del ’900.RESIDENZAL’appartamento si affaccia su un tranquillo cortile interno, garantendo silenzio e privacy lontano dal caos cittadino. L’attuale disposizione comprende ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.In discrete condizioni, l’immobile offre un servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato per mezza giornata. La doppia esposizione sud-nord assicura una luminosità naturale ottimale, valorizzata dai soffitti alti fino a 3,55 metri, che amplificano la sensazione di spazio e ariosità.Le ultime due foto dell’annuncio e la sezione dedicata alle planimetrie includono due proposte progettuali, studiate per trasformare e valorizzare l’immobile.Ipotesi di Progetto AUna prima soluzione prevede la conversione in quadrilocale, con un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di diverse metrature, un bagno funzionale e un disimpegno ottimizzato. Questa configurazione massimizza la vivibilità e la distribuzione degli spazi.Ipotesi di Progetto BUn’alternativa offre una diversa disposizione interna, sempre in quadrilocale, con zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno, ottimizzando la fruibilità degli ambienti con disimpegni ben organizzati.Soluzione Ibrida e Uso UfficioOltre ai due progetti, è possibile personalizzare una soluzione ibrida, combinando elementi di entrambe le ipotesi per rispondere a esigenze specifiche.Grazie alla posizione strategica al piano rialzato e all’accesso comodo, l’immobile si presta anche a uso ufficio, offrendo spazi ben distribuiti e facilmente raggiungibili. La doppia esposizione e la disposizione interna permettono di ricavare stanze indipendenti, ideali per studi professionali, coworking o sedi operative.PERTINENZEUna Cantina al piano S1 di 17 mq inclusa nel prezzo;Un Solaio al piano 4 di 8 mq inclusa nel prezzo.CONTESTO Il quartiere Isola rappresenta una delle aree più vivaci e in evoluzione della città, con un’identità unica che fonde autenticità e modernità. Situato a pochi passi dai simbolici grattacieli di Porta Nuova e dal celebre Bosco Verticale, Isola è un vero e proprio melting pot di esperienze e servizi, perfetto per chi cerca un equilibrio tra tradizione e innovazione.Qui è possibile scoprire boutique di design, ristoranti gourmet e locali alla moda, ma anche spazi culturali e botteghe storiche che raccontano l’anima autentica del quartiere. I vicoli accoglienti e le piazze sempre animate, come Piazza Gae Aulenti e Piazza Minniti, creano un’atmosfera unica, in cui il ritmo cosmopolita si mescola a un forte senso di comunità.TRASPORTIMetropolitane più vicine: Linea M5-Lilla — Fermata Isola;Mezzi di superficie: Tram — Linea 2 / 4 / 32 e Autobus — Linea 60 / 70;Servizio ferroviario: Stazione/Fermata — Milano Porta Garibaldi.
vigonza - rif.105bru-futuram per info 0444/310220 - 392/9183796in contesto direzionale, si propone in vendita elegante 70mq al primo piano a reddito. entrata al piano terra con ascensore. dotato di lucernari con entrata naturale della luce. ambiente silenzioso e ben curato. porta blindata. 1 posto auto interrato. ampio parcheggio gratuito esterno.dotato di:impianto elettricoimpianto luceimpianto di riscaldamentoimpianto di climatizzazionelinea internetcontrosoffitto1bagno1 antibagno1 entrata indipendente (porta blindata)ascensore1 posto auto di proprieta’ interratoampio parcheggio gratuito esternoh. utile: 3,00mtlibero da: subitocanone di vendita: 210.000€ + ivaspese condiminiali: da concordare con la proprieta’per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile.la presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. la scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.
Immobiliare Pentagono propone in vendita: Elegante studio professionale versatile situato al piano interrato di uno stabile con facciate restaurate e servizio di portineria. L’immobile, di 115 mq e accatastato A/10 (uso ufficio), si presta a molteplici attività, offrendo la possibilità di essere acquistato come investimento a reddito o da liberare per uso diretto. La soluzione è particolarmente adatta per studi sanitari, centri yoga, centri estetici, olistici, pilates e altre attività non chirurgiche. L’immobile è stato suddiviso in tre studi, oltre a un'ampia sala open space di circa 36 mq attualmente utilizzata per corsi di yoga, eventi, pilates e lezioni di ballo. I tre studi sono attrezzati e vengono attualmente utilizzati come studi medici. Ogni ufficio è separato da pareti in cartongesso adatte a diverse specializzazioni sanitarie e benessere.L’immobile è composto da un accesso esclusivo tramite scala che conduce al piano interrato, dove si trova anche un altro ufficio. L’ingresso apre su un corridoio che collega la sala open space agli altri studi, un'area reception e un ampio bagno con box doccia doppio e ventilazione, oltre a un antibagno utilizzabile come ripostiglio. Gli studi sono dotati di ampie finestre con doppio vetro che si affacciano su una via tranquilla e silenziosa, mentre la sala open space è rivolta verso il cortile interno. Parcheggio disponibile nelle vicinanze dell’edificio.Il complesso è dotato di doppio ingresso, impianto di telecamere di sicurezza, riscaldamento autonomo canalizzato con pompa di calore per aria calda e fredda, e sistema di ventilazione meccanica controllata. La pavimentazione è in parquet Teak e la porta d’ingresso dell’ufficio è blindata, con videocitofono. La connessione internet è già presente. La zona è ben servita e ben collegata, a soli 100 metri dalla fermata della Metropolitana Linea Rossa – fermata Gambara.Un’opportunità da non perdere, da visionare!
A Urgnano, ubicato fronte strada statale Francesca, in immobile commerciale, affittasi/vendesi uffici di 280 mq.A rustico da ultimare, posti al primo ed ultimo piano, dotati di ascensore, openspace, con doppi servizi.Consegnati finiti con pavimento galleggiante, impianto antincendio base, riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto elettrico. Ampi parcheggi pubblici fronte struttura.Possibilità di acquisto anche all'attuale stato di fatto.Disponibile da subito.In Urgnano, located across Highway Francesca, commercial property, rent/for sale offices of 280 sqm.In rustico to be completed, on the first floor, with lift, open space, with two bathrooms.Delivered finished with floating floor, fire-fighting system based, autonomous heating, air conditioning, electrical system. Public parking opposite Hotel.Opportunity to purchase even the current state of affairs.Available immediately.Im Urgnano über Autobahn Francesca, Gewerbeimmobilien, mieten / für Verkauf Büros von 280 qm...Freiflächen Sie im Rustico abgeschlossen werden, im ersten Stock, mit Aufzug, mit zwei Badezimmern.Geliefert mit schwimmenden Estrich, Feuerlöschanlage basierend, autonome Heizung, Klimaanlage, elektrische Anlage fertig. Öffentlicher Parkplatz gegenüber Hotel.Möglichkeit, auch den aktuellen Stand der Dinge zu erwerben.Sofort lieferbar.À Urgnano, situé à travers autoroute Francesca, propriété commerciale, location de / pour les bureaux de vente de 280 m².À rustico à remplir, au premier étage, avec ascenseur, espace, ouvert avec deux salles de bains.Livré avec plancher flottant, système anti-incendie, chauffage autonome, climatisation, système électrique. Hôtel en face de parking public.Possibilité d’acheter le même l’état actuel des choses.Disponible immédiatement.
NEGOZIO/UFFICIO PIANO TERRA DI 60 MQ OLTRE PIANO INTERRATO DI 40 MQ A TREZZO SULL'ADDA - L'Immobile si trova a Trezzo sull'Adda nella centralissima via Jacopo da Trezzo e quindi adiacente a tutti i servizi che può offrire un centro cittadino. Il negozio è sito al piano terra di una palazzina residenziale di 4 piani e si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo lo spazio commerciale di 60 mq mentre al piano interrato, accessibile da scale interne troviamo il deposito/archivio di 40 mq. Internamente è attualmente diviso in 3 locali, è dotato di 5 vetrine totali, è provvisto di impianto elettrico certificato, riscaldamento centralizzato, impianto di raffrescamento, e controsoffitto. Diversi parcheggi pubblici nelle vicinanze.VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT
SOLUZIONE POLIFUNZIONALE CON POSSIBILITA' DI ACQUISTARLO A REDDITO E\O LIBERO IN BASE ALLE VOSTRE ESIGENZELa Proprietà valuta la formula Rent to Buy (affitto a riscatto) o Acquisto con riservaAll'interno di uno stabile signorile con facciate recentemente ristrutturate munito di servizio portineria metà giornata, troviamo posto al piano interrato ottimo studio multifunzionale di 115 mq accatastato A/10 ad uso ufficio. L'ufficio può essere venduto a reddito o libero, attualmente la redditività indicativamente è di circa dell'8%, grazie al consolidato avviamento derivante dall'affitto degli spazi attualmente usati a giorni / ore da vari professionisti e non solo. La soluzione si presta prettamente come studi sanitari, centro yoga, olistico, estetico, pilates ed altre attività prive di chirurgia. Ideale anche per incontri di Associazioni e scuole di ballo.Entrando nello specifico, la proprietà da un unico spazio ha ricavato tre studi più una sala open space di 36 mq ca. con parete a specchio, attualmente adibita per corsi yoga, eventi, pilates, lezioni di ballo e meeting. I tre studi di cui uno è anche fornito di lettino e lavabo vengono attualmente utilizzati come studi medici. Ogni ufficio è diviso da pareti in cartongesso ed elegantemente arredati con rifiniture di stile che si prestano per diverse specialità sanitarie e anche come centro benessere ed olistico. L'immobile attualmente è così composto: accesso diretto solo tramite scala al piano interrato nel quale è presente anche un'altra proprietà ad uso ufficio, ingresso nella soluzione direttamente nel corridoio / sala di attesa arredato da sedie che collega la sala Open Space agli altri tre studi, segreteria (accoglienza), ampio bagno con box doppia con ventilazione, antibagno che può essere utilizzato anche come una sorta di ripostiglio grazie alla metratura. I 4 studi sono muniti di ampie finestre con doppio vetro che danno direttamente su strada silenziosa più precisamente in via privata Lorenzetti, salvo il locale Open Space che ha l'esposizione interna sul cortile, nel quale non è consentito parcheggiare auto ma al massimo si può solo accedere per carico scarico merci, mentre è concesso depositare le bici all’interno. Davanti allo stabile stesso e nelle vicinanze c'è possibilità di parcheggiare le auto. Il complesso ha un doppio ingresso ed è munito di telecamere. Il riscaldamento è autonomo canalizzato con pompa di calore ad aria calda e fredda, è presente anche la VMC (ventilazione meccanica). La struttura ha una pavimentazione in TEC. La porta dell'ufficio è blindata ed è presente il videocitofono. L'immobile possiede la connessione ad internet. Il complesso è ben curato e ben abitato. Non vi sono in previsione spese straordinarie. Un altro punto a favore di questo ufficio è in zona tranquilla fornita da tutti i servizi e mezzi di trasporto, tra cui a 100 mt dalla Metropolitana Linea Rossa - fermata Gambara. Si precisa che l'immobile in oggetto sarà possibile rogitarlo a partire da novembre 2026 e nel mentre si può adoperare la formula Rent to buy o acquisto con riserva.Se desideri ulteriori dettagli su questo ufficio o se vuoi fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarmi, sono a tua completa disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie.
VIA MENOCCHIO - Proponiamo in vendita un'ottima opportunità di investimento, sita nel prestigioso centro storico di Pavia.L'immobile si trova al piano terra di un edificio di alto livello che trasmette un senso di eleganza e raffinatezza, con un'atmosfera esclusiva e discreta ed un grazioso giardino comune che fa da cornice.Con i suoi 88 metri quadrati, questo spazio è perfetto per un ambiente professionale o per chi desidera un ufficio di rappresentanza. La presenza di stanze separate garantisce la massima privacy e riservatezza e la possibilità di fruire dei locali in base alle proprie esigenze. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone, oltre agli ambienti principali, di due servizi e di una cantina. Presente anche un box auto comunicante con l'intero studio.Soluzione raffinata e funzionale nel cuore del centro storico di Pavia, situata in una posizione privilegiata e di prestigio; ideale sia come acquisto personale e professionale sia come investimento con possibilità di locazione a professionisti.
Tra Corso Porta Nuova e Piazza Renato Simoni ufficio di ca. 85 mq al piano semi-interrato. Posto auto semestrale in corte condominiale.Libero da subito. Si precisa che non è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso ad abitazione.- Prezzo introvabile in zona!- Posizione centrale!- Posto auto semestrale!
- Mogliano Veneto Si propone in zona centralissima a Mogliano Veneto comoda a tutti i servizi e alla stazione ufficio di 70 mq. al primo piano.L'ufficio è all'interno di un immobile edificato nel 1967; si compone di ingresso, due uffici finestrati, un ulteriore stanza che può essere usata come zona archivio antibagno e bagno.L'immobile è dotato di aria condizionata e ventilconvettori per il caldo.Metrature:- Ingresso 16,00 mq.- Ufficio 22,00 mq. - Ufficio 16,00 mq - Archivio 8,00 mq.- Antibagno 1,56 mq. - Bagno 2,80 mq. Prezzo : € 80.000,00 Sei interessato?Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci+39 041.3130140info@agenziaimmobiliareiportici.ithttp://www.agenziaimmobiliareiportici.it/Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/ASeguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte.Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
All'interno di una grande Villa/ufficio, già parzialmente occupata da altre società troviamo: ufficio disposto su due piani (seminterrato e ammezzato), con doppio ingresso. Il seminterrato è composto da due stanze attualmente adibite a stanze radio con pannelli fonoassorbenti, proseguendo al piano superiore attraverso una scala a chiocciola troviamo altri 2 spazi open-space dotati di grandi finestroni, un'altra piccola stanza e il servizio. La soluzione è terminata da un posto auto di proprietà.Per info 3356530262
In vendita spazioso immobile situato nel cuore di Genova, in Piazzetta Jacopo da Varagine, già sede di un’importante agenzia bancaria. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per attività professionali, commerciali e uffici.Al piano terra, si accede attraverso un grande salone luminoso, che funge da punto centrale dell’immobile. Da qui, due scale strategicamente posizionate (a sud-ovest e a nord-est) consentono un collegamento fluido con gli altri livelli, insieme a un comodo ascensore. Sullo stesso piano, sono presenti una stanza direzionale e un archivio con doppio ingresso direttamente collegato al salone.Il mezzanino, situato lato sud-ovest, è accessibile attraverso la scala dedicata. Questo spazio offre una disposizione pratica e ben organizzata per supportare le attività degli uffici.Al primo piano, raggiungibile tramite la scala nord-est o l’ascensore, si trovano un disimpegno, un ulteriore spazio per l’archivio, un piccolo ripostiglio e un’area servizi ben organizzata.Il secondo piano, anch’esso accessibile con la scala nord-est o l’ascensore, si compone di un disimpegno che conduce ai vani tecnici.Completano la proprietà gli ambienti del piano interrato, accessibile dalla scala nord-est o tramite ascensore, dove trovano spazio ulteriori vani tecnici, disimpegni e archivi, ideali per conservare documenti o materiali in sicurezza.L’immobile è situato nel centro storico di Genova, un’area ricca di fascino e storia, facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici.La posizione è a pochissimi passi dall’Acquario di Genova, uno dei punti di riferimento più iconici della città, e dal Porto Antico, un vivace polo turistico e culturale.La zona è immersa nei caratteristici caruggi genovesi ed è circondata da negozi, ristoranti e servizi, rendendola una posizione strategica sia per attività commerciali che per chi cerca un ambiente dinamico e prestigioso.
Immobile uso ufficio la cui costruzione risale al 1972 con successiva manutenzione straordinaria anche del tetto nel 2002. Il contesto comprende uffici di vario genere al piano terra, un poliambulatorio e una scuola di musica al piano interrato. Grande capienza di parcheggi oltre ai due posti auto scoperti di proprietà esclusiva.Un ampio giardino condominiale abbraccia tutto il contesto immobiliare.Piano Terra Ufficio mq. 58Piano Seminterrato mq. 114
Rif: BO_CAST_F_920436 - UFFICIOCASTENASO: A 5 kilometri dal casello autostradale di Bologna S. Lazzaro, in ampio fabbricato di sette fuori terra, disponiamo di ufficio posto al terzo piano così composto: sala open space attualmente divisa da parete attrezzata con bagno e antibagno. I pavimenti e rivestimenti sono in ceramica, le porte in legno tamburato, porta di accesso blindata. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo.
