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TORRE I GEMELLILocale uso ufficio LUMINOSISSIMO di mq. 480 con due comodi ingressi uno pedonale personale da via di Francia ed uno carrabile attraverso rampa condominiale con accesso da via Scarsellini.Ampia piazzola antistante l ingresso che facilita il carico e scarico di merci.Possibilità di entrare temporaneamente nel locale stesso con un auto.Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi.Per informazioni chiamare il 348.5839310 Paolo Leonardo Robusto
SAN BENIGNO, nella Torre A de I Gemelli in Via di Francia con accesso anche da Via Scarsellini, vendiamo uffici modernamente attrezzati, volendo anche arredati, posti al 14° piano, con esposizione tutta esterna su tre lati - est, sud e ovest - con affaccio fronte mare. Dotato di condizionamento, antincendio, controllo accessi da remoto, guardiania H24. Luminosissimo, facilmente rimodulabile secondo le esigenze, dotato di vano server. Completano la vendita due comodissimi posti auto coperti contigui, in garage posto nello stesso complesso. Per informazioni e appuntamenti, telefonare GENOVESI IN 010.57.40.135.SAN BENIGNO, nella Torre A de I Gemelli in Via di Francia con accesso anche da Via Scarsellini, vendiamo uffici modernamente attrezzati, volendo anche arredati, posti al 14° piano, con esposizione tutta esterna su tre lati - est, sud e ovest - con affaccio fronte mare. Dotato di condizionamento, antincendio, controllo accessi da remoto, guardiania H24. Luminosissimo, facilmente rimodulabile secondo le esigenze, dotato di vano server. Completano la vendita due comodissimi posti auto coperti contigui, in garage posto nello stesso complesso. Per informazioni e appuntamenti, telefonare GENOVESI IN 010.57.40.135.
SAMPIERDARENA, nella Torre "A" I Gemelli di San Benigno vendesi ufficio arredato, a reddito, perfetto ufficio ottimamente esposto. L'ufficio in vendita è esposto a sud ed ovest con vista mare e ponente, piano alto. Ottimamente distribuito è e composto da 3 stanze ed un ampio open space. La proprietà dispone anche se necessitasse di un posto auto non incluso nel prezzo di vendita. L'ufficio è servito da due ascensori ed un montacarichi. L'ufficio è locato a primaria società con contratto di locazione sino al 2028 con ottimo tasso di redditività. Le spese di amministrazione ammontano a circa euro 600,00 mensili comprendono fra le varie voci riscaldamento / aria condizionata, servizio di portineria dalle ore 8:00 del mattino alle ore 20 serali, servizio di guardianaggio che viene gestito attraverso monitor. Il prezzo richiesto di vendita è di euro 310.000,00 trattabili. Il Centro Direzionale di San Benigno si trova in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Porto, dell'Autostrada Genova Ovest, della sopraelevata, e con il nuovo collegamento viario di Lungomare Canepa a pochi minuti dall'Aeroporto Cristoforo Colombo. Sarò lieta di darVi tutte le informazioni necessarie, mi potete contattare al 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.it, sito web www.muscoloimmobiliare.it L'Agenzia Muscolo Immobiliare di Alessandra Muscolo è iscritta alla F.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti ImmobiliariSAMPIERDARENA, in Tower "A" I Gemelli of San Benigno for sale furnished office, with income, perfect office with excellent exposure. The office for sale faces south and west with sea and west views, high floor. Excellently distributed, it consists of 3 rooms and a large open space. The property also has a parking space if needed, not included in the sale price. The office is served by two lifts and a goods lift. The office is leased to a leading company with a lease until 2028 with an excellent profitability rate. The administration costs amount to approximately €600.00 per month and include, among other things, heating / air conditioning, concierge service from 8:00 in the morning to 8:00 in the evening, security service which is managed via monitor. The asking price is €310,000.00 negotiable. The San Benigno Business Center is located in a strategic position in the immediate vicinity of the Port, the Genova Ovest motorway, the flyover, and with the new road connection of Lungomare Canepa just a few minutes from Cristoforo Colombo Airport. I will be happy to give you all the necessary information, you can contact me on 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.it, website www.muscoloimmobiliare.it The Muscolo Immobiliare Agency of Alessandra Muscolo is registered with the F.I.A.I.P., Italian Federation of Real Estate Agents
Ufficio open space di mq.80 catastali, plurifinestrato, soleggiatissimo, con bagno separato ma con la possibilita' di realizzarlo internamente.Altezza soffitti mt.4,75. Possibilita' cambio d'uso.TermocentraleOttima opportunita'.
Nel cuore della area retroportuale qal centro di un funzionale centro direzionale a pochi passi dalla stazione ferroviaria vicino all autostrada e all aeroporto disponiamo di un occasione molto interessante .L immobile in oggetto luminosissimo e panoramico ha una consistenza di circa 470 mq disposti su un unico livello ,i locali si trovano in ottimo stato e facilmente divisibili L ufficio è dotato anche di un accesso carrabile diretto al piano interessante nel caso in cui si volesse utilizzare l immobile in parte a magazzino .....non esitate a contarci per eventuali visite o info
SAMPIERDARENA, nella Torre "A" I Gemelli di San Benigno vendesi splendido ufficio ottimamente esposto. L'ufficio in vendita è esposto a sud ed ovest con vista mare e ponente, piano alto. Ottimamente rifinito e composto da 4 grandi stanze prevalentemente in open space, di cui una stanza dirigenziale con sala riunioni. La proprietà dispone anche se necessitasse di un posto auto non incluso nel prezzo di vendita ed un archivio. L'ufficio è servito da due ascensori ed un montacarichi. Le spese di amministrazione ammontano a circa euro 700,00 mensili comprendono fra le varie voci riscaldamento / aria condizionata, servizio di portineria dalle ore 8:00 del mattino alle ore 20 serali, servizio di guardianaggio che viene gestito attraverso monitor. Il prezzo richiesto di vendita è di euro 390.000,00 trattabili. Il Centro Direzionale di San Benigno si trova in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Porto, dell'Autostrada Genova Ovest, della sopraelevata, e con il nuovo collegamento viario di Lungomare Canepa a pochi minuti dall'Aeroporto Cristoforo Colombo. Sarò lieta di darVi tutte le informazioni necessarie, mi potete contattare al 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.it, sito web www.muscoloimmobiliare.it L'Agenzia Muscolo Immobiliare di Alessandra Muscolo è iscritta alla F.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti Immobiliari ProfessionistiSAMPIERDARENA, in Tower "A" I Gemelli of San Benigno for sale splendid office with excellent exposure. The office for sale faces south and west with sea and west views, high floor. Excellently finished and composed of 4 large rooms mainly in open space, including an executive room with meeting room. The property also has a parking space if needed, not included in the sale price. The office is served by two lifts and a goods lift. The administration costs amount to approximately €700.00 per month and include, among other things, heating / air conditioning, concierge service from 8:00 in the morning to 8:00 in the evening, security service which is managed via monitor. The asking price of sale is €390,000.00 negotiable. The San Benigno Business Center is located in a strategic position in the immediate vicinity of the Port, the Genova Ovest motorway, the flyover, and with the new road connection of Lungomare Canepa just a few minutes from Cristoforo Colombo Airport. I will be happy to give you all the necessary information, you can contact me on 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.it, website www.muscoloimmobiliare.it The Muscolo Immobiliare Agency of Alessandra Muscolo is registered with the F.I.A.I.P., Italian Federation Professional Real Estate Agents
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Destinazione d'uso versatile: L'immobile è attualmente accatastato come D/6 (impianto sportivo), ma la sua disposizione interna e le sue caratteristiche lo rendono facilmente adattabile a diverse attività sportive. Con una ristrutturazione mirata, è possibile trasformarlo in una palestra moderna e funzionale in breve tempo.Posizione strategica: Situato in una zona di forte passaggio, l'immobile gode di un'ottima visibilità e accessibilità. La vicinanza a uffici, parcheggi, mezzi pubblici (stazione "Via di Francia") e all'uscita autostradale "Genova-Ovest" lo rende facilmente raggiungibile sia per i residenti che per i pendolari.Luminosità eccezionale: L'esposizione Sud-Ovest e le ampie vetrate perimetrali garantiscono un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente luminoso e accogliente per gli utenti.Facilità di accesso: L'immobile è dotato di 3 montacarichi che collegano direttamente alla sala principale, facilitando il trasporto di attrezzature e materiali.Parcheggio privato: Dispone di 2 parcheggi riservati con accesso tramite sensore di autenticazione, un valore aggiunto per chiunque utilizzerà la struttura.Potenziale di sviluppo: La zona di Sampierdarena è in fase di riqualificazione, il che significa che l'immobile potrebbe acquisire ulteriore valore nel tempo.Dettagli Aggiuntivi:L'immobile si trova all'interno di uno stabile che ospita uffici, in una zona con prevalenza di uffici.Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi liberi per auto e moto.La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, tra cui la stazione ferroviaria "Via di Francia" e diverse linee di autobus.Opportunità di Investimento:Domanda elevata: Diverse palestre hanno già manifestato interesse per l'immobile, il che garantisce un potenziale inquilino immediato.Flessibilità: L'immobile si presta a diverse attività, offrendo la possibilità di diversificare l'offerta e attrarre un pubblico più ampio.Valore aggiunto: La posizione strategica, la luminosità, i parcheggi privati e il potenziale sviluppo della zona contribuiscono ad aumentare il valore dell'immobile nel tempo.
Questo studio professionale in vendita offre un ambiente accogliente e funzionale per svolgere attività professionali. Con i suoi 34 metri quadrati, è ben organizzato e ottimizzato per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. All'ingresso, si accede a due stanze separate, che possono essere utilizzate come uffici privati, sale riunioni o spazi lavoro, a seconda delle esigenze del acquirente. Il bagno incluso è un comodo servizio aggiuntivo per il personale e i clienti. Inoltre, il posto auto recintato fornisce sicurezza e praticità per chi lavora nell'edificio o per i clienti che lo visitano. Questa soluzione è ideale per professionisti che cercano uno spazio dedicato e ben strutturato per condurre le proprie attività.
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Stai cercando un ufficio in pieno centro città ?Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporti in esclusiva questa soluzione di 65 mq, al primo piano, con bagno, in via di Francia, composto da un ampio openspace con ampie altezze.La posizione, oltre ad essere fantastica, offre ogni comodità sia alla ditta che ai clienti, in quanto è in posizione centrale e su una via trafficata e ben in vista.Questo ufficio può anche essere convertito ad appartamento e può garantire una rendita ottima se affittato!Le foto verranno caricate nei prossimi giorni, ma se intanto non vuoi perdere questa occasione, contattaci per fissare l'appuntamento!
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Torino – Zona Cit Turin – In affascinante e signorile palazzotto d’epoca dei primi anni del Novecento situato in Largo Francia, in ottime condizioni manutentive e finiture di pregio, dotato di servizio di portineria e ascensore, fronte fermata della Metro e comodo ad ogni genere di servizio. VENDIAMO esclusivo ufficio di ampia metratura, libero su quattro lati dotato di aria condizionata e doppi vetri a cattedrale, con pavimentazione in marmo nell’ingresso e parquet originale intarsiato a motivi geometrici nel salone e nelle camere con soffitti a decoro in gesso come rosoni, fregi e cornici. L’unità immobiliare è posta al primo piano, si sviluppa su una superficie di 300 mq ed è così composta: ingresso, camera doppia con loggia, sei stanze di cui una con bow window, doppi servizi, ripostiglio e quattro balconi. Completa la proprietà una cantina ed un comodo box auto singolo interno cortile. Trattasi di una rara e unica opportunità, idonea sia per prestigioso ufficio di rappresentanza che elegante e raffinato appartamento residenziale.
su corso francia comodissimo metropolitana in stabile medio signorile immobile attualmente censito uso ufficio al piano seminterrato composto da ingresso dal cortile o dal vano scala , sala riunione, bagno con antibagno, sala attesa, 3 vani per totali mq. 130, attualmente locato con contratto di 6 anni scadenti il 30 giugno 2027. canone mensile di € 346,00. riscaldamento centralizzato con termovalvole.la proprieta' a sua cura e spese e disponibile a fare un cambio di destinazione da ufficio a magazzino nel caso chi acquista fosse interssato ad utilizzarlo per questo scopo. i locali pur essenso al piano seminterrato hanno ampie finestrature e risultano luminosi. possibilita' di acceso anche dalla via laterale (via millareus).
Gabetti Bergamo1 propone in vendita a Rovetta (BG), caratteristico paese della Val Seriana, un ufficio di circa 90 mq. ubicato in zona centrale e di forte passaggio, nonché vicino ai principali servizi.L’immobile è composto da due openspace, entrambi con affaccio su ampio balcone e ciascuno servito dal proprio bagno, oltre ad un terzo locale utilizzabile come ufficio o archivio.Completano la soluzione la cantina di pertinenza e i due posti auto privati nel cortile condominiale.Adiacente all’ufficio si dispone di un ampio parcheggio pubblico gratuito fruibile dai propri clienti.
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L'ufficio in vendita OCCUPATO ad uso investimento si trova a Collegno, in una zona strategica e ben servita della città.Si presenta in ottime condizioni, CABLATO, data la recente costruzione dello stabile molto signorile (2010).Attualmente è occupato da ottimi inquilini con contratto scadente nel 2028 con un'ottima redditività.L'immobile si trova al primo piano, si estende su una superficie totale di 170 metri quadrati circa, e dispone di due terrazzi sfruttabili che affacciano sul giardino condominiale. Questo permette di avere ampi spazi a disposizione, ideali per organizzare al meglio la propria attività lavorativa.L'ufficio è composto da 7 locali, tra cui una grande sala d'ingresso che può essere adibita a reception o sala riunioni, e altre stanze che possono essere utilizzate come uffici o spazi per il personale. La struttura è dotata di 3 bagni, garantendo un confortevole utilizzo anche per un numero elevato di persone. Sui terrazzi sono presenti due ampi ripostigli ben protetti. Al secondo piano interrato sono presente due cantine e due box auto; questi ultimi sono acquistabili a parte a €. 24000,00 cadauno. L'ufficio si presenta luminoso e ben areato, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. La zona in cui si trova l'immobile è ben servita dai mezzi pubblici e metropolitana, rendendola facilmente accessibile sia per i dipendenti che per i clienti.Inoltre, la presenza di numerosi servizi e negozi nelle vicinanze rende l'area vivace e dinamica, ideale per un'attività lavorativa. In sintesi, l'ufficio in vendita a Collegno è una soluzione ideale per chi desidera un ambiente professionale e funzionale, in una zona comoda e ben collegata della città.Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta un'ottima opportunità per chi vuole avviare o ampliare la propria attività.L'immobile risulta è classificato con due subalterni, con Ape classe energetica C (epgl,nren 120,45) e classe energetica C (epgl,nren 129,6)La presente è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.
Rivoli Reale - Corso Francia, 1 Rivoli (TO)Nel pieno centro di Rivoli, a due passi da Piazza Martiri, fulcro della cittadina piemontese, sorge un nuovo complesso residenziale con diverse tipologie e soluzioni immobiliari, per rispondere alle esigenze più varie. Uffici in Classe A e spazi verdi comuni curati nei minimi dettagli per garantire comfort e relax anche nel pieno centro città. Proponiamo ampio ufficio openspace di 80 Mq circa, affacciato su Corso Francia, con divisori in cristallo, servizi interni, area archivio e balcone privato. La peculiarità che rende unico questo immobile è la possibilità di personalizzazione dell'ambiente.Libero subito.L'immobile è edificato secondo le normative vigenti per quanto concerne il risparmio energetico: pannelli solari, riscaldamento centralizzato a pavimento, infissi in legno con triplo vetro, ottimo isolamento termo - acustico e predisposizione climatizzatore e antifurto.Per ulteriori info www.larryimmobiliare.it Tel 393.12.83.885 - 335.70.51.434Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.
Rif: TO100160 - L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della futura stazione della metropolitana Leumann non che a poche centinaia di metri dall'imbocco della tangenziale (Rivoli - CASCINE VICA). L'immobile oggetto di vendita si trova in una recente palazzina a destinazione catastale D/8 laboratori/uffici. L'unità immobiliare è di circa 295 mq. commerciali. L'ufficio è composto da un ampio open space suddiviso da pareti divisorie interne, due gruppi di servizi e due locali tecnici. Nel cortile posteriore un posto auto scoperto. L'immobile è predisposto per essere diviso in due unità speculari. Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata. L'ufficio è attualmente occupato da una società facente parte di un Gruppo Bancario, con contratto di locazione anni 6+6. Reddito lordo superiore al 9%.
