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Rif: VR_AFFI_873814 - Ufficio posto al piano secondo di un complesso direzionale-commerciale denominato "Europapark", elevato su 3 piani fuori terra.L'unità direzionale, situata al secondo piano, si articola in tre vani ufficio, un archivio, un ripostiglio, antibagno e due bagni. Al piano primo vi sono n 4 posti auto scoperti e al piano interrato un posto auto coperto.La struttura portante è a telaio con pilastri in e.a. , muratura di tamponamento e facciata ventilata, solai in calcestruzzo. Le parti comuni sono articolate in ampi spazi con percorsi coperti, scoperti pavimentati con materiali antigelivi.I serramenti in pvc rivestiti in metallo e vetro stratificato, la pavimentazione è in ceramica con inserti di pietra, l'impianto di riscaldamento e condizionamento è di tipo centralizzato con ripartizione autonoma delle spese ed avviene con diffusori posti nel controsoffitto , l'impianto elettrico è sotto traccia, è presente l'intonaco alle pareti e tinteggiatura, net bagni con il rivestimento in ceramica sino ad h. 2.40, le porte interne sono legno laccate.Posti al piano primo corrispondente alla copertura di un blocco di unità commerciali sono ubicati i parcheggi di proprietà esclusiva. Il complesso è articolato su più livelli.L'agglomerato urbano circostante è prevalentemente caratterizzato da fabbricati a destinazione artigianale/commerciale, anche se nelle vicinanze si rilevano insediamenti a carattere residenziale.L'immobile oggetto di stima è ubicato in zona periferica a vocazione commerciale del comune di AFFI. Il contesto è caratterizzato da destinazioni miste, residenziale e commerciale, con prevalenza di quest'ultima. La zona è raggiungibile dalla viabilità comunale ed è dotata di diversi parcheggi ad uso pubblico. Le principali infrastrutture pubbliche e private sono raggiungibili e collegate da mezzi pubblici. Il Comune di Affi è servito da mezzi di trasporto pubblico extraurbano che lo collegano con i paesi limitrofi, tali trasporti risultano fruibili in quanto in prossimità dell'immobile. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Verona (Ferriovie dello Stato) che dista circa 30 Km. La viabilità autostradale (autostrada A22 uscita di Affi) dista circa 1 Km. L'aereoporto di Verona (Catullo) dista circa 30 km.
L'ufficio si trova al secondo piano di un complesso direzionale e commerciale edificato nelle immediate vicinanze del casello autostradale. La metratura indicata è disposta su un unico piano; oltre ad un ampio open space sono presenti un ripostiglio e doppi servizi. La pavimentazione interna è stata realizzata in gres. Al piano interrato sono presenti 2 posti auto privati. L'ufficio dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzati con sotto contatore. La palazzina dispone inoltre di ulteriori spazi a parcheggio, coperti e scoperti, oltre ad eventuali archivi da poter accorpare.
RIF. 97 Affi - Al secondo piano del complesso direzionale e commerciale denominato 'Europark' . Lo spazio è stato suddiviso in più locali, sono presenti un ripostiglio ed un bagno con doccia. La superficie al piano è di 112 mq. L'ufficio è ad angolo e si affaccia sulla galleria interna e sul parcheggio. Sono presenti: impianto di riscaldamento, condizionamento e ricircolo d'aria condominiali che possono essere gestiti autonomamente in base all'esigenza. Al primo piano si trovano 4 posti auto privati scoperti mentre al piano interrato c'è un posto auto coperto. L'accesso al piano uffici, oltre che da una scala, è possibile anche a mezzo di ascensori. Il complesso si trova in prossimità del casello autostradale di Affi ed è visibile anche dall'autostrada stessa.
RIF. 368313 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano interrato. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 563 mq. L’edificio ha struttura portante in c.a. con copertura piana impermeabilizzata con guaina bituminosa; i tamponamenti esterni sono in muratura di laterizi con rivestimento in lastre di pietra al piano terra e piastrelle di gres ai livelli superiori. La facciata su strada si caratterizza per la presenza di balconate aggettanti con parapetto in ferro e per l’avanzamento di due sezioni dal primo piano rispetto al volume edilizio principale; tutta la superficie muraria è interessata dall’apertura regolare di finestre di varie dimensioni. L’unità commerciale al piano terra presenta una pianta pressoché regolare con uno sviluppo rettangolare allungato e affacci sia su strada che su corte interna; le finiture interne sono costituite da pavimento tradizionale rivestito in gres, controsoffitti in cartongesso, divisori mobili realizzati in vetro o cartongesso e serramenti in alluminio con vetrocamera o vetro antisfondamento. Al piano interrato i locali sono delimitati da murature realizzate in laterizi intonacati e pavimenti in gres, i servizi igienici sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L’immobile è ubicato nel quartiere Bruzzano, alla periferia settentrionale della città. Il tessuto urbano in cui è inserito l’immobile risulta eterogeneo,a prevalente destinazione residenziale, oltre a servizi alla popolazione residente, quali scuole, strutture sanitarie e parchi. SCARICA LA BROCHURE
RIF. 368313 - Dati di contatto Agente: Ruggiero Pedico 0299224477 - La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano interrato. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 563 mq. L’edificio ha struttura portante in c.a. con copertura piana impermeabilizzata con guaina bituminosa; i tamponamenti esterni sono in muratura di laterizi con rivestimento in lastre di pietra al piano terra e piastrelle di gres ai livelli superiori. La facciata su strada si caratterizza per la presenza di balconate aggettanti con parapetto in ferro e per l’avanzamento di due sezioni dal primo piano rispetto al volume edilizio principale; tutta la superficie muraria è interessata dall’apertura regolare di finestre di varie dimensioni. L’unità commerciale al piano terra presenta una pianta pressoché regolare con uno sviluppo rettangolare allungato e affacci sia su strada che su corte interna; le finiture interne sono costituite da pavimento tradizionale rivestito in gres, controsoffitti in cartongesso, divisori mobili realizzati in vetro o cartongesso e serramenti in alluminio con vetrocamera o vetro antisfondamento. Al piano interrato i locali sono delimitati da murature realizzate in laterizi intonacati e pavimenti in gres, i servizi igienici sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L’immobile è ubicato nel quartiere Bruzzano, alla periferia settentrionale della città. Il tessuto urbano in cui è inserito l’immobile risulta eterogeneo,a prevalente destinazione residenziale, oltre a servizi alla popolazione residente, quali scuole, strutture sanitarie e parchi. SCARICA LA BROCHURE
Proponiamo studio professionale- ufficio situato in Via Ippodromo, posizione strategica data la vicinanza della M1 Lampugnano e dei Bus 68 e 78 , posto al piano terra di un complesso residenziale con ampio giardino condominiale , posti auto, portineria tutto il giorno.L’ampia metratura di 92 mq. prevede : all’ingresso zona reception, sala attesa, grande studio open space con zona scrivania e zona visite , bagno finestrato, ulteriore stanza ufficio e ripostiglio,al piano seminterrato una cantina . L’ufficio si presenta luminoso grazie alle grandi Finestre che danno sul giardino condominiale ed all’esposizione SUD-EST, l’ampio ed elegante atrio di ingresso e’ ideale per un ufficio di rappresentanza.L’immobile si presta al frazionamento ed al cambio d’uso in residenziale abitativo, offrendo potenzialità per una futura messa a reddito .
Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al sesto piano di un edificio in Via Guelfa, nel Quartiere Massarenti. L'immobile è composto da quattro ambienti distinti, perfetti per suddividere diverse attività lavorative, oltre a un bagno privato.La posizione strategica garantisce facile accesso ai mezzi pubblici e la disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rende questo ufficio particolarmente comodo e pratico.Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale in una zona ben servita!www.kapitalre.itKapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
