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In vendita elegante appartamento ad uso ufficio/studio, situato al piano rialzato di un condominio signorile in via Carlo Botta.L'immobile, caratterizzato da spazi ampi e funzionali, si compone di un accogliente ingresso, perfetto per la reception e per la gestione della clientela, quattro grandi sale luminose e una sala aggiuntiva di dimensioni più contenute, ideale come ufficio privato o archivio. Completano la proprietà i servizi igienici.Questa soluzione rappresenta un'opportunità di investimento ideale per chi è alla ricerca di uno spazio professionale in una zona centrale e strategica, a breve distanza dal Tribunale di Messina e dai principali servizi cittadini.Si assicura massima disponibilità alla collaborazione con altre agenzie.
Pescara, Via B. Croce, ampio e luminoso ufficio predisposto per abitazione;L'immobile, sito al 2 piano servito da ascensore, è composto da ingresso, 5 locali, 1 bagno ed 1 ripostiglio;Tutti gli ambienti hanno uscita su balcone;Locato con ottima rendita con possibilità di acquistarlo libero;Categoria catastale A10;Rif. 3230 Euro 175.000Spazio Real Estate.
Proponiamo in vendita, immobile con destinazione d'uso ambulatorio, ufficio, studio professionale ecc ecc a Canicattì nella rinomata Via Carlo Alberto che vanta un forte impatto visivo.Ad oggi adibito ad uso ufficio posto al piano terra, lo troviamo così diviso: hall di ingresso (sala d'attesa), due stanze con varie scrivanie ed un'altra stanza con postazioni direzionali, bagno, antibagno e ripostiglio.L'immobile si presenta in ottime condizioni, prestigiosa la posizione facilmente raggiungibile e vanta numerosi parcheggi nell'area circostante.La richiesta 85.000.00€ trattabili.Per maggiori dettagli contattateci nella nostra agenzia Parla Immobiliare Tel/uff 0922735262 Cell 3939496393. www.parlaimmobiliare.com
Pescara, Via B. Croce, ampio e luminoso ufficio predisposto per abitazione;L'immobile, sito al 2 piano servito da ascensore, è composto da ingresso, 5 locali, 1 bagno ed 1 ripostiglio; Tutti gli ambienti hanno uscita su balcone;Locato con ottima rendita con possibilità di acquistarlo libero;Categoria catastale A10;Rif. 3230 Euro 175.000Spazio Real Estate.
centralissimo, a pochi passi da piazza battisti, proponiamo in vendita ampio locale angolare di mq 130 composto di tre vani e due bagni. l'immobile per la sua posizione è ideale per studi professionali, ma si rivolge anche a chi ha la necessità di un'abitazione indipendente al piano terra. angolare e termoautonomo!
Nel centro di Varese, in Via Avegno 1, proponiamo in vendita un ufficio di rappresentanza di 117 mq, situato al primo piano di un condominio curato e signorile, dotato di ascensore.L’immobile si compone di tre ampi locali, un ingresso spazioso e due bagni, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per attività professionali che richiedono ambienti luminosi e accoglienti. Le finiture interne includono eleganti pavimenti in marmo e parquet, che conferiscono raffinatezza e stile agli ambienti. I serramenti, recentemente sostituiti, sono in PVC con triplo vetro, garantendo isolamento termico e acustico di alta qualità.La posizione è particolarmente strategica: centralissima e ben collegata, con facile accesso alle stazioni, all’autostrada e a tutti i principali servizi cittadini.Libero subito, questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro rappresentativo e comodo in una delle zone più centrali e ben servite di Varese.
.cattolica centro: vendesi a pochi passi dalla piazza del mercato e dalla zona pedonale di cattolica, ufficio ubicato al piano terra di circa lordi mq 120. richiesta euro 180.000,00
Ufficio in posizione strategica. Area di parcheggio comoda. Riscaldamento raffrescamento con comando autonomo. Panoramico. Arredamenti nuovi compresi nel prezzo.
Posizione semicentrale centrale. Ideale per studi associati e professionisti, Fabbricato indipendente ad uso ufficio con ampio parcheggio nel cortile interno di proprietà.L'immobile si presenta in ottime condizioni generali è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento, rete dati, ecc,.La divisione interna degli spazi è ottenuta mediante pareti mobili che consentono quindi una modularità diversa degli spazi, a seconda delle esigenze. Attualmente è costituito da una hall di ingresso, zona reception, diversi uffici, sala riunioni, zona servizi, archivio, etc. Il piano terra e l'interrato sono collegati da ascensore interno.Completano la proprietà le autorimesse al piano interrato..RIF. 7008RICHIESTA EURO 460.000,00
PADOVA ZONA GUIZZA RIF. 415MAT.FUTURAM TEL.0444310220 - 3929183796In zona servita di vendesi a REDDITO Ufficio direzionale nuovo di 90mq, diviso da pareti con sala riunioni e servizio, coibentato e silenzioso gli impianti a norma e ben funzionanti. maggiori info presso il nostro studio
In posizione centrale, proponiamo AMPIO UFFICIO signorile di 110 mq, al piano primo in contesto di sole 4 unità abitative.L’immobile è in buone condizioni e molto luminoso in quanto esposto a ovest, est, nord.Attualmente lo spazio interno è composto da: spazio per sala attesa all’ingresso, due uffici, spazio open space, servizio con doccia, balcone e cantina in piano interrato.Riscaldamento autonomo e condizionatore. IT-immobiltecno è una Società immobiliare presente sul mercato dal 1981 e si occupa di vendite e locazioni nei settori residenziale, industriale e commerciale. Si avvale dell'opera di professionisti con esperienza capaci di risolvere ogni vostra esigenza di carattere immobiliare, fornendo un valido supporto di consulenza per il raggiungimento dei Vostri obiettivi. Inoltre può offrire servizi quali: mediazione immobiliare, valutazioni e perizie di immobili, stesura e assistenza per contratti di compravendita e locazione, visure camerali e catastali, pratiche Edilizie e successioni, calcolo Imu e Tasi, certificazioni energetiche, divisioni immobiliari, consulenze tecniche e progettazione edilizia.Per ulteriori informazioni contattare il numero 0362.593186
Ecco una descrizione accattivante per il fabbricato in asta:---**Straordinaria opportunità immobiliare a Sora (FR)!** In vendita un ampio fabbricato situato in **Via Pisacane, Sora (FR)**, perfetto per chi desidera un progetto personalizzabile o per un investimento strategico. Questa proprietà offre spazi generosi, con una superficie complessiva di **571 metri quadri**, e si presta a una varietà di utilizzi, grazie alla presenza di piani in costruzione che possono essere adattati a molteplici esigenze. ### **Caratteristiche principali:**- **Superficie totale**: 571 mq, ideale per realizzare una struttura residenziale, commerciale o mista. - **Struttura versatile**: comprende un piano interrato e un piano terreno, entrambi in costruzione, perfetti per chi vuole personalizzare ogni dettaglio. - **Ottimo per progetti ambiziosi**: con spazi così ampi, è una soluzione perfetta per imprenditori, investitori o famiglie numerose. ### **Dettagli dell'asta:**- **Prezzo base d’asta**: € 243.200,00. - **Offerta minima**: € 182.400,00. - **Rialzo minimo**: € 5.000,00. - **Data asta**: 20 marzo 2025, ore 10:00. - **Termine per presentare le offerte**: 19 marzo 2025, ore 12:00. - **Modalità di vendita**: Asta asincrona telematica (senza incanto). - **Deposito cauzionale**: 20% del prezzo offerto. ### **Perché scegliere questa proprietà?**Un fabbricato di queste dimensioni e caratteristiche rappresenta una soluzione unica per chi vuole investire in una zona con ottime potenzialità di sviluppo. Con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, questa proprietà è l’occasione perfetta per trasformare le tue idee in realtà.Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità immobiliare a Sora! Per maggiori informazioni, consulta la documentazione disponibile e partecipa all’asta per realizzare il tuo progetto.✨ Prezzo di partenza in caso di Gara : € 182.400,00 Prossima asta 20/03/2025
Via Swisburne, четвертый офис на продажу площадью около 100 м2 на нескольких уровнях. Отличный потенциал, расположен на 1 отдельном этаже, чрезвычайно универсальное помещение, которое можно использовать как офис, магазин, лабораторию, склад, профессиональную студию. Без посредников, БЕЗ АГЕНСТВ.Контакты для получения информации или проверок.
CASTELLI CALEPIO: Proponiamo in vendita locale disposto su 4 livelli di cui 2 completamente ristrutturati e due al rustico a destinazione uffici di 1100 metri circa.L'Immobile è sito nella zona industriale del comune, affacciato sulla principale via di comunicazione con ampie vetrate che hanno doppi vetri e infissi esterni.La soluzione inoltre è completa di servizi igenici a norma per disabili, ottime finiture, 11 parcheggi privati, 3 garage, 4 balconi, impianti, riscaldamento a pavimento e climatizzatore ad aria.Libero subito.
Composto da 3 locali uffici. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata autonoma. Ingresso indipendente. Serramenti nuovi. Metropolitana linea 1. Passante ferroviario. Rete dati. Video citofono.L’IMMOBILE, si trova in contesto industriale e condominiale in una palazzina in opera di tipo civile.L’ UFFICIO ha una superficie di 90 mq, 3 locali usati come uffici e servizio igienico ed è accessibile tramite ingresso pedonale indipendente.Serramenti nuovi. Porta blindata.Dotato dei principali IMPIANTI: illuminazione, impianto elettrico, telefonico, riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore. E’ presente un ampio parcheggio esterno.LA ZONAL’immobile è situato in contesto industriale. Bar e ristoranti a 10 m. Metropolitana e passante ferroviario a 1km. Autostrada e tangenziale a 2 km. Posti auto pubblici in zona.Disponiamo di altre soluzioni VEDA TUTTE LE NOSTRE OFFERTE VISITANDO http://rho1.tecnocasaimpresa.it/rho/rho-fiera/CHI SIAMOStudio Industriale 1 sas opera nel settore della mediazione ed è affiliato al Gruppo TECNOCASA, settore immobili per l'impresa. Studio industriale 1 sas, nato nel 1992, si è occupato fin da allora di mediazione di capannoni, uffici e negozi in affitto e/o in vendita, affinando la conoscenza del territorio e delle aziende presenti.Siamo presenti sul mercato immobiliare nella zona del Rhodense da oltre 20 anni; questo ci ha permesso di maturare esperienze professionali importanti che oggi ci consentono di offrire un servizio qualitativo ai nostri clienti.La nostra organizzazione è in grado di ricercare sul territorio qualsiasi soluzione immobiliare ed assistere la clientela fino alla conclusione del contratto.I SERVIZI OFFERTICliente proprietario (venditore/locatore):Valutazione dell'immobile Promozione dell'immobile su canali pubblicitari Assistenza fino alla conclusione del contrattoCliente (acquirente/conduttore):Selezione di immobili rispondenti alle necessità di superficie e budget economicoVisione degli immobili Assistenza fino alla conclusione del contrattoDOVE OPERIAMO La zona in cui operiamo direttamente è ubicata nell'hinterland a nord ovest di Milano e più precisamente nei comuni di Arese, Cornaredo, Lainate, Pero, Pogliano Milanese, Pregnana Milanese, Rho, Settimo Milanese e Vanzago.
Zona superstrada Malpensa ed a poca distanza dal casello Marcallo C/C – Mesero dell’autostrada A4, con accesso tramite strada sterrata, proponiamo, in VENDITA, ampia palazzina uffici di ca 3.500 mq totali, disposta su 3 – tre livelli, tutti collegati tra loro;ogni piano è internamente suddiviso in singoli uffici, di diverse tipologie quali uffici singoli, doppi, sale riunioni, “spazi coworking” per ospitare più persone, oltre che un’ampia reception d’ingresso al Piano Terra.Strutturato in modo tale da essere ideale anche per poliambulatori, centri medici o assistenziali.POSSIBILITA’ DI SCORPORARE I TERRENI AGRICOLO DI ULTERIORI 160.000 MQ CA DAL PREZZO DI ACQUISTO.
Rif: IR_AN-ANC-0009_16 - Trattasi di un ufficio di recente costruzione posto al quarto piano di un più ampio fabbricato ad uso commerciale/residenziale situato ad Ancona in Corso Carlo Alberto angolo Via Giordano Bruno. L'unità è composta da un unico locale open space oltre a relativo servizio igienico e antibagno. Il tutto per una superficie di circa 73 mq. Molto luminoso!A completare la proprietà sono due posti auto al piano interrato secondo. Libero da subito. La richiesta è di € 66.000
Rif: IR_AN-ANC-0009_18 - Trattasi di un ufficio di recente costruzione posto al quarto piano di un più ampio fabbricato ad uso commerciale/residenziale situato ad Ancona in Corso Carlo Alberto angolo Via Giordano Bruno. L'unità è composta da un unico locale open space oltre a relativo servizio igienico e antibagno. Il tutto per una superficie di circa 73 mq. Molto luminoso!A completare la proprietà sono due posti auto al piano interrato secondo. Libero da subito. La richiesta è di € 66.000
Nuova acquisizione per la Lv Boutique ImmobiliareQuello che oggi vi proponiamo è un importante investimento immobiliare con una rendita garantita dalle locazioni oggi in corso e/o dalle molteplici caratteristiche dell'immobile.L'ufficio di oltre 300 mq e' stato suddiviso in vari uffici di varie dimensioni, dove gli stessi vengono locati per brevi e/o lunghi periodi, avendo a disposizione un ufficio segreteria, una sala riunioni, e tutte le spese comprese nel prezzo pattuito con il locatore.Insomma un modo nuovo di fare business in un grande ambiente di lavoro, dove la sinergia con altre realta' economiche puo' essere fonte di successo anche per la propria azienda.L'immobile dispone di un'area ristoro, una sala riunioni, servizi igienici, una desk per la segreteria e tanti uffici locati e da locare di piccole e medie dimensioni adatti per dare la possibilità a professionisti e/o società di avere una sede e/o un punto di appoggio, contenendo i costi di gestione, ma soprattuto calmierare il costo del canone di locazione .Insomma un'altro bell'immobile che merita di essere visitato per chi vuole diversificare negli investimenti, e/o vuole uno studio importante in un centro commerciale di primissimo livello come quello di Turrinoa a Sestu, dove le attività e le grosse aziende sono sempre piu' in espansione .Lv Boutique Immobiliarefondata sull'esperienza ...
SEZZE - CENTRO STORICO: Situato tra le bellezze del centro storico, nel cuore della parte vecchia del paese,il locale beneficia di un notevole passaggio pedonale e veicolare.Ubicato sulla strada principale del centro, proponiamo in vendita esclusiva un ampio locale commerciale di 52mq.Composto da due stanze spaziose e un servizio, il locale offre versatilità e comfort per ogni tipo di impresa.Non perdere l'occasione di investire in una location che promette visibilità alla tua attività.Il locale commerciale è situato in una zona strategica e centrale, ottima per una passeggiata, grazie alla vicinanza di servizi, scuole e del parco dove potersi rilassare.Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni.Seguici anche su:Facebook: Gruppo Tecnocasa SezzeInstagram: @agenziatecnocasasezze
A Tortona, in posizione centrale, abbiamo in vendita un immobile attualmente con destinazione ufficio di 90 mq. in un palazzo ristrutturato e ben conservato. Ci troviamo a pochi passi dalla Via Emilia e dai principali servizi: poste, municipio, ospedale, bar e negozi. L’appartamento si trova al piano terra in un contesto riservato e tranquillo, al quale si accede da un cancello pedonale e carraio, con possibilità di acquistare anche il box auto. Si sviluppa su un unico livello e presenta un triplo affaccio, sia sul cortile d’ingresso, sul cortile interno, sia su Via Mirabello. Entrando un corridoio, in affaccio sulla corte interna, distribuisce ai diversi ambienti: una prima camera molto spaziosa che potrebbe essere utilizzata come studio privato, un antibagno e un bagno sul lato interno dell’appartamento, mentre un ulteriore ambiente con doppio affaccio potrebbe ospitare una importante sala riunioni. L’alloggio si presta ad essere trasformato da ufficio ad appartamento, oppure essere destinato a svariate attività, tra cui palestra, oppure studio medico. L’appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio: parquet a pavimento, serramenti con doppio vetro, porta blindata, videocitofono. L’impianto termico è autonomo con termoconvettori per riscaldamento e condizionamento.
Locale uso ufficio composto da tre grandi camere e due bagni. Tre ingressi . Questo locale era in uso come ufficio di una impresa edile . Vendesi
Gallarate. Zona Viale Milano / Centro / Stazione. In condominio composto esclusivamente da uffici e studi professionali, al 2° piano vendesi UFFICIO di circa 90 mq open space, suddiviso da pareti mobili attrezzate/armadiate, ingresso/reception, tre locali indipendenti e chiusi da porta con serratura, doppi servizi uomini e donne. Utilizzabile anche in condivisione da tre professionisti. L'immobile è dotato di cantina/archivio di circa 9 mq. La costruzione è dotata di ampio parcheggio sia al piano strada che nel primo seminterrato con posti auto condominiali coperti. Logisticamente ha un'ottima collocazione. Ha tutti gli accessi senza barriere architettoniche ed ascensore adatto ai portatori di handicap. Impianti a norma con cablatura. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono centralizzati con fancoil regolabili autonomamente. A.C.E. Classe energetica F - 61.95 kwh/mca. Spese condominiali di circa 200,00 €/mese comprensive di riscaldamento e climatizzazione, salvo conguaglio. Possibilità di box auto per una macchina di piccole dimensioni € 10.000 e possibilità di acquisto arredi. Rif. V1010
Gallarate, in zona centrale, ma comoda per i parcheggi, a ridosso delle ferrovie dello stato, proponiamo ottimo ufficio sito al terzo piano di cinque, di palazzina signorile ad uso esclusivo uffici. Open space di 90 mq al momento diviso con pareti mobili facilmente removibili, si presenta suddiviso in vari locali operativi tutti finestrati e molto luminosi. Dotato di doppi servizi. Nelle spese condominiali, oltre a le ordinarie quali ascensore, pulizie, illuminazione. cancellone elettrico vi sono anche i consumi di acqua, riscaldamento e raffrescamento. Soluzione libera e disponibile nell'immediato, in ottimo stato con possibilità di arredo. Di pertinenza box singolo e cantina.
Il locale commerciale situato a due minuti dal centro storico di avola, si sviluppa per 106 mq , è ampio e in stile moderno e tecnologico. L'immobile e composto di ingresso reception e hall, sala conferenza, due stanze separate, comodo bagno con doccia e due ampie vetrine che si affacciano su strada e su piazza condominiale.Le dotazioni dell’immobile oltre che alle finestre rigorosamente in legno e le porte interne in alluminio-cristallo sono tutti di ultima generazione.Il sistema domotico garantisce la gestione degli impianti tecnologici: l’impianto di illuminazione, la video sorveglianza, l’allarme antintrusione, la sonorizzazione, la climatizzazione centralizzata con pompa di calore di ultima generazione, la trasmissione dati, etc. Ovviamente, non è necessario nessun intervento di ristrutturazione o ammodernamento. L'intero edificio è di recente costruzione, ideale per studi/aziende alla ricerca di una sede moderna e funzionale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile.
Ottimo investimento – stabile direzionale a redditoAl centro di Sanluri in una zona di forte passaggio e visibilità, nel paese punto di riferimento del Medio Campidano in cui sono presenti tutti i servizi principali, proponiamo in vendita uno stabile direzionale ad uso ufficio.L'immobile è LOCATO per 3000 Euro al mese, con un ottimo contratto in grado di garantire una rendita dell 8-9 % lordo e il conduttore è ben referenziato, il che lo rende una scelta ideale per coloro che desiderano investire in un immobile già redditizio.Oggetto della vendita sono i piani primo e secondo e il lastrico solare, la superficie netta delle aree destinate all'attività lavorativa è di circa 280 mq, al suo interno, sono disponibili 12 locali, forniti di ogni comfort e dotati di ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale e a cui bisogna aggiungere terrazze, balconi, vano scala, ingresso al piano terra e lastrico solare, per una superficie commerciale lorda intorno ai 390 mq.I due piani e il lastrico sono accatastati separatamente, il venditore è un privato e la vendita sarà quindi soggetta a imposta di registro e non a IVA.Lo stabile nel suo involucro è risalente agli anni ‘50, in origine ospitava una struttura alberghiera. L'immobile è in buone condizioni nelle parti esterne, mentre internamente è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa con ulteriori interventi nel 2018, le rifiniture sono di ottimo livello e gli impianti e i servizi igienici sono a norma, così pure l'ascensore di successiva installazione che ha permesso di eliminare le barriere architettoniche. All'interno è climatizzato in ogni ambiente.
Cerchi un ufficio per la tua attività? A Chiavenna, in pieno centro storico, vi proponiamo in vendita grande ufficio posto al piano primo di piccola palazzina, dotata di posti auto esterni e comodo ascensore.L'immobile, completamente ristrutturato si compone d'ingresso, bagno, ampia sala d'attesa, tre spazi adibiti a zona ufficio, archivio/ripostiglio che può diventare un quarto ufficio e grande terrazzo privato di 22 mq.Serramenti nuovi in legno doppio vetro, riscaldamento a metano e porta blindata!L'ufficio viene venduto sgombero da mobilio.Maggiori informazioni in Agenzia!
Rif. 417 - Ampio ed elegante ufficio di rappresentanza in via Pavoni a Monza. Vendiamo questa esclusiva proprietà sita nella zona centrale di Monza, a pochi passi sia dall'area pedonale, che dalla stazione FS; l'immobile gode di ingresso indipendente ed è caratterizzato da ampie vetrate che affacciano sull'area interna, dove si trovano i cinque/sei posti auto privati. Gli spazi interni sono stati ristrutturati nel 2012 con materiali e finiture di pregio. Entrando troviamo un'ampia zona di ingresso, e un grande ufficio attualmente lasciato open space; troviamo poi una sala riunioni e ulteriori altri due uffici, oltre che un bagno a norma per disabili e un antibagno con un'area cucina completamente attrezzata. Questa proprietà può essere anche adatta per un' attività commerciale di vario tipo.PER ALTRE INTERESSANTI SOLUZIONI VAI SUL SITO, www.livinghouse-re.comP.S. Le metrature sono indicative e pertanto non valide ai fini contrattuali
Si vende grazioso ufficio in zona ben servita di Varese.L'unità proposta si trova al piano seminterrato di una palazzina totalmente ristrutturata di recente, nei pressi di V.le Europa e dello svincolo dell'Autostrada A8, e a 5 minuti di auto dall'Ospedale del Circolo di Varese.L'ufficio dispone un box triplo in lunghezza, adiacente alla porta che conduce verso l'ingresso del palazzo, compreso nel prezzo di vendita.Questi aspetti rendono questa unità particolarmente appetibile ed interessante.L'ufficio si compone di ingresso su disimpegno, 3 stanze ad uso ufficio, bagno e locale caldaia.La classe energetica può essere migliorata con alcuni interventi di efficientamento, tra i quali la sostituzione dei serramenti esterni, la realizzazione di un cappotto interno e di un vespaio areato, attualmente assente.Ultimo particolare di grandissima importanza è che l'ufficio si trova in un condominio di tipo residenziale, e si presta quindi al cambio di destinazione d'uso da ufficio ad uso abitativo.
A Gallarate, a brevissima distanza dalla stazione, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso ufficio nuovo di mq 94, posto in fabbricato di prestigio di recente costruzione.L'immobile, al piano terra, ha tre ampie vetrine e un doppio accesso: uno direttamente dalle vetrine, l'altro, piu' riservato, dal vano scala condominiale.All'interno attualmente si presenta come un bellissimo e luminoso open space, ma puo' essere facilmente suddiviso in ambienti separati.E' dotato di un ampio bagno disabili con doccia e antibagno.Il riscaldamento e' del tutto autonomo con fancoil di nuova installazione.Di fronte all'immobile e nelle vicinanze e' possibile trovare ampio parcheggio gratuito.E' possibile una trasformazione di cambio d'uso in negozio.Gli impianti sono a norma.Le spese condominiali sono di circa 100 euro al mese.Prezzo richiesto: euro 148.000,00APE in approntamento.
