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Zona centrale, all'interno di un signorile edificio residenziale di due piani servito da ascensore, in un'area tranquilla e ben collegata, proponiamo ottimo locale uso ufficio.Attualmente dato in locazione, l'immobile è in ottimo stato e offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per svolgere attività lavorative di vario genere.La superficie totale del locale è di 54 metri quadrati e si compone di due locali e un bagno, oltre a balcone.Autorimessa e cantina al piano interrato completano la proprietà.Le spese condominiali sono di 125 euro mensili e comprendono i costi di manutenzione delle parti comuni, dei servizi del condominio ed i consumi dell'ufficio.Immobile già completo di impianto di condizionamento (caldo/freddo), serramenti in Pvc effetto legno e doppio vetro, oscuranti esterne motorizzate e riscaldamento a pavimenti con caldaia a condensazione centralizzata e conduzione autonoma dei consumi.Un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività commerciale o per chi vuole ampliare la propria attività in una zona in continua crescita.Classe energetica di progetto B - i.p.e. 9,60 kWh/mqanno (da aggiornare)Richiesta € 160.000per informazioni e visite in loco, Biella Alessio 340-6547159
Questo immobile si trova a Terlano, al 2° piano del parco commerciale „GEWO-Center“. L‘immobile è composto da due ampi uffici, un trilocale, otto posti auto in garage e tre posti auto all‘aperto. Il punto forte di questo immobile è l‘ampia terrazza sul tetto, che si estende su tutto il comparto.
In vendita a Gambettola (FC), lungo la Via Emilia, un ufficio situato al primo piano di una palazzina storica, completamente ristrutturata nel 2002. La struttura ospita altri 7 uffici, offrendo un ambiente lavorativo dinamico e professionale.L'ufficio in questione si caratterizza per la sua spaziosità. Al primo piano, si accede a una vasta stanza principale, accanto alla quale si estende un corridoio che conduce a due ulteriori stanze e a un bagno. La stanza principale presenta una scala in legno a vista, che conduce al sottotetto, dove si trova un soppalco, altre due stanze e un secondo bagno.La palazzina dispone anche di una corte comune, fornita di posto auto, che aggiunge praticità e comodità per chi lavora nell'edificio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'ampio spazio lavorativo. Adiacente all'immobile si trova un'ampio pargheggio. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. INFO: 324 8886304info@casa2d.itwww.casa2d.it
Zona via indipendenza, a 10 minuti a piedi dalla stazione, ufficio / studio di 70 mq composto da 3 vani oltre sala di attesa, ripostiglio, archivio e bagno. Elegante contesto condominiale con facciata a cappotto e caldaia sostituita di recente. FINITURE: Ceramica nel bagno che è stato recentemente ristrutturato e messo a norma per disabili, parquet nel resto. Serramenti e porte in legno. Ideale per studio medico con possibilità di ricavare 3/4 locali tutti con acqua per più professionisti associati. Ampio parcheggio pubblico e gratuito di fronte alla palazzina. Rif. 26
RIF. 368318 - Dati di contatto Agente: Nicola Guerrera 02.99224420 - La proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, posta ai piani terra ed interrato di un edificio residenziale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura rivestite al piano terra di pietra naturale e in mattoni faccia a vista ai piani superiori, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra con inferriate alle finestre e in legno e vetro ai piani superiori con tapparelle in pvc. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via dei Mille; al piano terra è dislocato l’ingresso tramite bussola, dal quale si accede ad un locale open-space, un ufficio, disimpegno, caveau, antibagno, bagni e ripostiglio; al piano interrato sono ubicati tre locali archivio ed un locale tecnico. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna di tipo sopraelevato finito in linoleum al piano terra e in parte in gres al piano interrato, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 322 mq.
PIANEZZA: In moderna palazzina a destinazione commerciale (negozi e uffici) di recente costruzione VENDIAMO un ufficio di 110 mq. al piano primo raggiungibile sia tramite scale che tramite ascensore. L'ufficio è composto da un ampio ingresso, 5 vani uso ufficio, alcuni di grandi dimensioni, adatti ad ospitare anche più postazioni di lavoro, due bagni, una cucinetta, una zona archivio. Il locale è ampiamente finestrato, quindi gode di ottima luminosità. Riscaldamento autonomo a metano.Compreso nel prezzo vi è un posto auto esclusivo.Volendo è possibile acquistare a parte, un locale magazzino di circa 25-30 mq. a € 9.000,00Il complesso è stato realizzato nel 2006, si trova in zona commerciale e fronte strada statale, con ottima visibilità.CHIAMACI SUBITO E PRENOTA UN APPUNTAMENTO GRATUITO. Di seguito i nostri contatti: + 39 011 967 9242 (fisso ufficio) +39 375 644 2069 (smartphone; whatsapp) e mail:immobiliare@pianezzacentro.it web: www.pianezzacentro.it L'IMMOBILIARE PIANEZZA CENTRO, presente da oltre 30 anni sul territorio, offre una consulenza a 360° PER AIUTARTI NELL'ACQUISTO DELLA CASA DEI TUOI SOGNI. PER ACQUISTARE DEVI VENDERE? OFFRIAMO VALUTAZIONI ACCURATE E COMPLETAMENTE GRATUITE, inoltre, PRENDIAMO IN PERMUTA IL TUO IMMOBILE. CON NOI SEI TRANQUILLO CHE LA CASA CHE STAI ACQUISTANDO E' CONFORME AI PROGETTI DEPOSITATI IN COMUNE E DAL PUNTO DI VISTA CATASTALE, GRAZIE ALLA COLLABORAZIONE CON STUDI TECNICI.
Rif.Ag. 275 - Nel piano centro di Carrara, questo immobile attualmente a uso ufficio, si sviluppa al piano terreno in un grande open space di circa 300 mq con accesso a una corte esterna, di proprietà, di circa 120 mq. Al piano interrato si trova il vecchio archivio che ha una superficie di 140 mq. Ottima visibilità e grandi vetrine. Possibilità di cambio di destinazione.
Proponiamo in vendita o in affitto un luminoso ufficio situato al piano seminterrato, ideale per studi professionali o attività che necessitano di spazi ampi e ben organizzati. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un primo ufficio, perfetto per l'area reception o per lavoro individuale. Proseguendo, si trova un grande open space che offre infinite possibilità di configurazione, ideale per ospitare più postazioni di lavoro o creare un ambiente di coworking.L'ufficio dispone anche di un pratico ripostiglio e di un bagno . Le dotazioni includono aria condizionata, per il massimo comfort, e un videocitofono che garantisce sicurezza e controllo degli accessi. Completa la proprietà una cantina, perfetta come spazio di deposito.Il riscaldamento è centralizzato, assicurando così una temperatura confortevole tutto l'anno. L'immobile è libero subito, pronto per essere utilizzato senza attese.Prezzo di vendita: € 300.000.Possibilità di affitto: € 1.000 al mese + € 150 di spese condominiali.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
Rif. J082In posizione molto visibile vendesi spazio uffici con sup. commerciale di ca. 250,00 mq situato al piano terra e con 4 posti auto scoperti inclusi nel prezzo!Prezzo Euro 310.000 e disponibile da subito!L'ASSET POSSIEDE I REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006Per ulteriori informazioni:Agenzia LIFANDI Egnaoffice2@lifandi.it0471 812760
In vendita porzione immobiliare nel comune di Salorno, all'interno di un complesso residenziale di tre piani fuori terra con piano interrato.L'unità, situata al piano terra e destinata a uso direzionale, comprende 11 vani ufficio, due vani archivio, un corridoio, due bagni con antibagno.Completano la proprietà quattro posti auto pavimentati in autobloccanti drenanti nel cortile condominiale e una piccola area esterna.L’immobile è in buone condizioni di manutenzione e dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Le finiture comprendono porte interne tamburate, serramenti in alluminio con vetrocamera, pavimenti in parquet e piastrelle con finitura in marmo.Questo asset possiede i requisiti legali per beneficiare delle imposte in misura fissa secondo l'art. 35 DL 223/2006.La proprietà è situata in una posizione strategica, affacciata sulla strada principale SS12 Trento-Bolzano, all'interno di un’area residenziale con attività commerciali.La zona, posta ai margini dell'abitato di Salorno, offre una comoda accessibilità alle principali vie di comunicazione, trovandosi a metà strada tra le città di Trento e Bolzano.
RE/Max agenzia leader del settore immobiliare, dispone di un ampio ufficio di 115 metri quadrati, situato al piano terra di un palazzo residenziale.Attualmente occupato dalla proprietà ma libero al rogito, l'ufficio è composto da 6 locali e 3 bagni, perfetto per ospitare una piccola azienda o uno studio professionale.Con 4 vetrine che si affacciano sul cortile condominiale, l'immobile gode di una grande visibilità e allo stesso tempo di una privacy invidiabile, è molto luminoso e ben arieggiato.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla separazione delle stanze da muri che garantisce una maggiore privacy e funzionalità.L'ufficio dispone anche di un giardino comune, ideale per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto.Il riscaldamento è autonomo, per garantire un comfort termico personalizzato.L'immobile si trova in un edificio di 5 piani, in una zona comoda, no stress parcheggio, ben servita dai mezzi pubblici, scuole, uffici e tante altre attività.
DESCRIZIONE:Su strada di collegamento ad alto transito veicolare, l'agenzia ImmobilSmart dispone in vendita ampio ufficio/studio (superficie pari a 140mq interni compresi tramezzi) con AMPIO, comodo e funzionale spazio esterno (superficie 160mq), in parte giardino in parte terrazzo con tettoia in legno. Nella vendita è compreso un box auto singolo al piano interrato. Inoltre vi è la possibilità di un posto auto assegnato nello spazio condominiale al piano strada.COMPOSIZIONE:L'ambiente di lavoro è strutturato in: ingresso con piccola sala d'attesa e reception, tre ambienti/aule di formazione, sala informatica, stanza ricreativa/pausa caffè, sala direzionale, altra aula doppia di formazione, due bagni di cui uno per disabili. L'immobile è privo di barriere per disabili fatta eccezione all'attualità di una rampa di 6 gradini facilmente risolvibile con apposita installazione di elementi anti-barriere architettoniche. Dotato di tutti i comfort richiesti.CONTATTACI ANCHE VIA WHATSAPP AL 3924081657 PER FISSARE UNA VISITA!UBICAZIONE:L'ufficio è ubicato in zona periferica e di collegamento tra la città di Aversa e Cesa, facilmente raggiungibile con le auto cosi come il relativo parcheggio. Dista 1,0 km dalla Fermata della metro “Aversa Ippodromo”, 2 km dalla stazione ferroviaria, l’immobile è posto in prossimità della zona ospedaliera di Aversa.CONSIDERAZIONI: Se la ricerca dell'immobile ricade nella categoria A/10 ovvero Uffici e Studi, quindi usufruibile per scuole di formazione, studi medici associati, laboratorio di analisi, studi professionali, o scuole primarie private AVENDO COME VALORE AGGIUNTO L'AMPIO SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO, questo immobile è assolutamente da prendere in esame.CONTATTACI ANCHE VIA WHATSAPP AL 3924081657 PER FISSARE UNA VISITA!
ufficio in strada a fiorentina piombino livorno vicino al bar tabacchi ampi parcheggio davanti all ufficio e vicino alla super strada e strada di passaggio.
Con una posizione privilegiata di fronte al nuovo complesso residenziale di lusso HippodrHome, a pochi minuti a piedi dalla fermata della M1 rossa Lampugnano, dei bus 68 e 78 e facilmente raggiungibile dalle autostrade e tangenziali e con negozi, ristoranti e bar vicini, questo spazio di lavoro garantisce una facile accessibilità ai clienti Milanesi e di fuori città.L’ampio UFFICIO in vendita, di circa 170 mq. disposto su un unico livello, si presta ad essere sfruttato al meglio come Studio Professionale o come sede operativa di un’impresa e sarà anche in futuro trasformabile in abitazione con pochi interventi, in considerazione anche della sua razionale distribuzione dei locali e dall’ingresso indipendente dagli altri condomini.Vi è compreso un magazzino di circa 50 mq. nello stesso stabile.Infatti, un cancelletto separato da quello condominiale principale conduce direttamente all’ingresso dell’ufficio.Appena entrati un comodo locale “Reception” accoglie gli ospiti, da cui potranno poi accedere agli altri locali.Sulla destra vi è un primo ufficio, di fronte l’archivio ed il locale tecnico e sulla sinistra si apre il corridoio che porta ad altri 2 uffici, alla sala riunioni ed ai servizi.L’immobile su richiesta potrà essere consegnato anche parzialmente arredato.La classe energetica “F” (i.p.e. 63,20 kwh/m3a) a breve diverrà “E” grazie all’imminente intervento di efficientamento energetico dell’intero fabbricato, che verrà realizzato nei prossimi mesi.Il riscaldamento è centralizzato a contabilizzazione autonoma con termovalvole. Aria condizionata in tutti i locali. Impianto di allarme. Le spese condominiali mensili pari a circa €. 400 sono variabili in funzione dei consumi del riscaldamento.Il prezzo complessivo comprensivo del predetto ufficio e del menzionato magazzino è di euro 580.000 più oneri di legge.Particolarmente interessante è la possibilità di trasformazione in residenziale con pochi interventi e anche la possibilità in alternativa di subentrare nel finanziamento in corso, riducendo notevolmente quindi l’esborso immediato.Per maggiori informazioni ed appuntamenti tel. 02.49660497 – 02.49660498 WhatsApp 3770940032 email info@casecaseria.it
Trattasi di ufficio di circa 159 mq sito al terzo piano del fabbricato A del complesso sito in Via Rimini 7 a Bologna. L'ufficio è composto da disimpegno, corridoio, 6 ambienti uso ufficio di differenti metrature e servizi igienici. Completano la proprietà due posti auto vicini in autorimessa sita al piano seminterrato, rispettivamente di 13 e 28 mq circa . Uno dei due posti auto permette l'accesso ad un ambiente deposito privato.
A Osimo (AN), situata in Via Crispi, proponiamo una proprietà adibita a uso ufficio all'interno di un edificio polifunzionale destinato sia a scopo artigianale che direzionale. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra.Il piano terra accoglie gli ospiti con un ingresso dotato di un pratico disimpegno e un ascensore privato che facilita l'accesso al piano superiore. Completando l'offerta, un cortile esclusivo offre uno spazio all'aperto riservato.Il piano superiore è interamente dedicato agli uffici e dispone dei relativi servizi igienici.La zona circostante si caratterizza per un ambiente dinamico, rendendola l'ideale per attività commerciali e direzionali. Osimo, strategicamente posizionato nelle Marche, vanta una vivace comunità e una ricca storia culturale, garantendo al contempo un agevole collegamento con le principali vie di comunicazione della regione.
Rif: IT042002000054 - UFFICIO SUB. 19Il compendio immobiliare si compone di una unità avente prevalente destinazione d’uso ad ufficio, ubicata al piano terra di un edificio a destinazione mista risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 6 piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a tetto piano e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata nonché serramenti in alluminio e vetrocamera. L’accesso alla Proprietà avviene direttamente da via pubblica, tramite un ingresso con serramenti in alluminio e vetrocamera.Si tratta di una ex filiale bancaria composta da un unico ufficio, prima adibito a sportello bancario, attualmente utilizzato dall’Agenzia delle Entrate. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 784 mq.
CENTRO STORICO, CREMONA, Офисы на продажу из 1403 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: D, Epi: 34,89 kwh/m3 год, состоит из: 49 Помещения, 7 Ванные, Лифт, Погреб, Цена путем переговоров
ZONA ALBARO-VIA TRIESTEProponiamo in vendita e in locazione ufficio livello strada situato in Via Trieste, zona di passaggio pedonale e vicino ad altre attività in zona.Il locale si sviluppa su una superficie totale di circa 42 mq disposti su un livello.E' dotato di due servizi igienici.Il locale presenta due vetrine su strada
Splendido immobile in vendita nel comune di Quarto. L'immobile si estende su una superficie di 600 mq, offrendo ampi spazi e molte possibilità per personalizzare l'ambiente lavorativo. Situato in una posizione strategica, questo ufficio è ideale per coloro che cercano un luogo funzionale e ben collegato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!
Beinasaco Confine Torino adiacente Corso Orbassano , in posizione stretegica in prossimità dell'imbocco tangenziali diramazioni Picenza – Aosta e Pinerolo proponiamo in vendita all'interno di palazzina di soli Uffici due ampi locali al primo e secondo piano collegati tra loro per una metratura complessiva di circa 750 mq. Ex uffici dirigenziali del gruppo Automotive legati alla progettazione sul marchio Fiat Torino. Le condizioni come si può notare dalle foto sono ottimali e i locali si predispongono ad essere utilizzati fin da subito. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento in tutte le zone. Completamente cablato con locale apposito per gestione server , servizi igenici multipli su ogni piano e dotato di locale mensa. Cat A10 Locale 1 Rendita 1.803,73 , Locale 2 Rendita 655,90. Il prezzo è soggetto a iva e la richiesta è Trattabile! Per appuntamenti in loco e informazioni contattare Agenzia Centrocase Immobiliare 011.90.90.601.SI VALUTA EVENTUALMENTE IPOTESI DI LOCAZIONE AD AZIENDE CONSOLIDATE.
Locale ristrutturato, dotato di climatizzazione, antifurto, videosorveglianza, rete cablata e cucina arredata posto nelle immediate vicinanze del centro del pase, a pochi minuti dai centri commerciali. Posto al piano terra di un centro commerciale, la soluzione si presenta completamente rivista. Con ampi spazi interni divisi da vetrate, cucina e servizio igienico. La comodità ai servizi, l'ottima esposizione e posizione, la recente ristrutturazione rendono la soluzione da visionare.
Proponiamo in vendita negozio che si può adibire anche ad ufficio, all'interno di una realtà storica che è stata recuperata con un restauro conservativo di elevata qualità e prestigio.Spazio di lavoro di 85 mq più due bagni, antibagni e spogliatoio permetteranno di sviluppare il proprio lavoro con la comodità del centro, supportato dalla presenza di numerosi parcheggi a ridosso e nelle vicinanze.Una nuova realtà, a ridosso di un meraviglioso e rilassante parco, che offre nuove sensazioni proiettate nel futuro, supportate da alta tecnologia nel rispetto dell’ambiente.
Код SAR777 – Enel продает бывшую штаб-квартиру Enel, расположенную по адресу: via Trento, №7, Будони (СС). Имущество состоит из главного здания площадью около 120 м2, используемого в качестве офисов, раздевалок и служб, небольшого склада площадью 14 м2 и навеса для хранения материалов площадью около 100 м2. Имущество включает в себя внешнюю территорию площадью около 1200 м2. Внутри участка находится второстепенная кабина, не подлежащая продаже, для которой предусмотрен заводской сервитут (бывший 1062 куб.см) из-за наличия токоведущих труб и прохода для доступа в кабину. Да, также указано, что предлагаемая цена принимает во внимание состояние технических систем (тепловых, электрических и т. д.), а также то, что внеочередное техническое обслуживание и вмешательство в соответствии с требованиями будут ответственностью и за счет будущего покупателя. За подключение к отсутствующей газовой сети ответственность и расходы несет покупатель. Данное объявление о продаже включено в инициативу по продаже недвижимости, проводимую непосредственно Enel. Цена, указанная в этом объявлении, является справочной. Личные данные, введенные в разделе «Связаться с рекламодателем», будут обрабатываться Enel Italia SpA в соответствии с Регламентом ЕС 679/2016.
A Pozzallo, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano di uno stabile condominiale dotato di ascensore.L’immobile si sviluppa su un unico livello al cui interno si trovano 3 stanze molto luminose caratterizzate da 2 ampie finestre da cui poter godere di una magnifica vista mare, 2 bagni, un’ampia sala d’attesa e un vano che può essere destinato ad archivio, per un totale di circa 120 mq.Ottimo investimento per l'apertura di studi professionali come studio di architettura, medico, studio associato e/o uffici di varia natura come agenzia assicurativa o viaggi.
A Pozzallo, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ufficio di circa 75 mq sito al primo piano di uno stabile condominiale dotato di ascensore.L'immobile è composto da un ingresso che funge anche da sala d'attesa, un bagno, un vano che può ospitare l'archivio e 2 vani da destinare a ufficio con ampie vetrate che danno sulla via Enrico Giunta.Ottimo investimento per l'apertura di studi professionali come studio di architettura, medico, studio associato e/o uffici di varia natura come agenzia assicurativa o viaggi.
Olgiate Olona, su strada di forte passaggio con fronte su Via Piave angolo Via Adda, ottimo immobile ad uso uffici, laboratorio o magazzino della superficie totale di Mq. 458,00 divisi in tre lotti rispettivamente di Mq. 261,00 più area scoperta di Mq. 580,00, Mq. 66,00 più area scoperta di Mq. 58,00 e Mq. 131,00 più area scoperta di Mq. 87,00 aventi ciascuno ingresso carraio indipendente.
Varese - centro - in piccola palazzina - primo piano con ascensore - ampie vetrate che gurdano sul fronte strada di grande passaggio - a poca distanza dalle stazioni, dal parcheggio multipiano che si trova nel complesso commerciale delle corti in piazza della repubblica e a poca distanza da piazza monte grappa - vendiamo ufficio composto da un locale ufficio reception, un ampio locale ufficio open-space, due uffici direzionali, un bagno con antibagno, un ampio balcone, una cantina e due boxes singoli.
Varese - centro - in piccola palazzina - primo piano con ascensore - ampie vetrate che guardano sul fronte strada di passaggio - a poca distanza dalle stazioni, dal parcheggio multipiano che si trova nel complesso delle corti in piazza delle repubblica e a poca distanza da piazza monte grappa - vendiamo ufficio composto da locale ufficio reception, ampio locale ufficio open-space, ufficio direzionale, un bagno con antibagno, un ampio balcone e una cantina.
Centro Piave - Vendesi ufficio composto da tre stanze con grandi finestre e bagno. Tutte le stanze presentano condizionatori inverter caldo/freddo. Su richiesta, possibilità di arredo. Intorno allo stabile c'è ampia possibilità di parcheggio. L'ufficio si presta ad uso di studio privato, professionale, avendo categoria catastale A10. C.E. in fase di redazione. Per visite ed info. 3803878727 e 0773412072.
Vigevano: Zona Centro Storico, in ottimo e signorile palazzo a pochi passi dalla Piazza Ducale, UFFICIO disposto su piano unico e composto da ingresso, sala d'attesa, zona reception, tre locali ad uso ufficio, doppi servizi e sala riunioni. RIF 04N
Rif: Brugnera via Mazzini - La proprietà in esame risulta essere costituita da una porzione immobiliare destinata alla cessione ad uso uffici ubicata a piano primo avente accesso autonomo da strada a piano terra e con vani accessori a piano interrato. I vari livelli sono collegati internamente tra loro tramite proprio vano scale. L’unità è inserita in edificio articolato su tre livelli, di cui due fuori terra, caratterizzato da una struttura portante in cemento armato e prospetti con ampie forometrie perimetrali tamponate con serramenti dalle ampie vetrate. Gli accessi alle due unità sono separati ed indipendenti. L’ingresso è prospiciente a via Fossadelle e usufruisce di una scala a chiocciola che permette di accedere al disimpegno ed ai locali del piano interrato; la stessa scala è utilizzata per raggiungere i locali del piano primo. un atrio, un’ampia sala riunioni, un piccolo archivio, antibagno e due wc. Il rivestimento della pavimentazione è in piastrelle di marmorino nel locale di ingresso a piano terra e in tutta la scala dal piano interrato al piano primo; la sala riunioni presenta una pavimentazione in listelli di legno, mentre l’archivio dello scantinato in piastrelle, come pure i pavimenti e rivestimenti dei bagni. Le pareti ed i soffitti presentano un rivestimento ad intonaco tinteggiato prevalentemente di colore bianco; all’interno della sala riunioni è stato posato un controsoffitto a struttura reticolare verosimilmente in legno tinta pastello a contenere gli impianti disposti a soffitto. I tramezzi interni sono realizzati in laterizio ed intonacati. I serramenti esterni sono in alluminio antisfondamento a taglio termico con doppia lastra di colore grigio chiaro, mentre i serramenti interni sono in legno tamburato con finitura legno a vista. Interni piano interrato – piano primo (porzione in cessione). Dal punto di vista della dotazione impiantistica, la porzione in cessione dispone di: - impianto di illuminazione impianto di illuminazione completo lampade al neon a filo soffitto, di frutti elettrici (interruttori, prese, borchie rete dati) e di un quadro elettrico in buone condizioni.. - impianto idrico/sanitario nei servizi igienici con boiler elettrico per l’acqua calda sanitaria - impianto antincendio interno con estintori; sono presenti uscite di sicurezza con segnaletica ed illuminazione di emergenza.Attualmente tutti i tipi di fornitura ed erogazione energia sono dismessi.Le condizioni manutentive della parte strutturale sono buone per l’intero fabbricato come quelle relative alla parte edile: Altrettanto buono risulta lo stato manutentivo delle finiture.L’edificio che ospita l’unità in esame è ubicato nella prima periferia del comune di Brugnera e precisamente lungo la strada provinciale 67 nella frazione di Maron, tra via Fossadelle e via Giuseppe Mazzini.La proprietà è inserita in un intorno urbano caratterizzato da un dominante uso residenziale pur annoverando qualche piccola presenza direzionale e commerciale. Le attività commercia
