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Ufficio di 2,5 locali + bagno per complessivi 48 mq calpestabili, composto da sala d'attesa, due uffici spaziosi e molto luminosi, bagno. Ubicato al primo piano del centro commerciale Le Palme, lo studio, già parzialmente arredato, offre una splendida vista sulla Maremma. Corredati di aria condizionata e pompe di calore, i locali sono stati rinnovati recentemente.
� IN VENDITA – DUE FONDI COMMERCIALI AL CENTRO COMMERCIALE LE PALME �� Posizione strategica! Situati presso il Centro Commerciale Le Palme, proponiamo in vendita due ampi e luminosi fondi commerciali, ideali per studi professionali o uffici.✨ Caratteristiche principali:✅ Fondo 1: 180 m²✅ Fondo 2: 220 m²✅ Ingresso indipendente per entrambi✅ Tetto rifatto recentemente✅ Bagni già presenti✅ Libero da subito💰 Solo vendita – Prezzo su richiesta📅 Disponibili per visite su appuntamento� Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci ora!
**Ufficio in Vendita - Ottima Opportunità! **Scopri questo ufficio di 67 m², situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, costruito nel 1995. L'immobile è composto da tre locali, perfetti per soddisfare le esigenze di una piccola azienda o di un professionista. La spaziosa sala riunioni è ideale per incontri e presentazioni, mentre l'ingresso/sala d'attesa accoglie i clienti in modo professionale.L'ufficio si trova in ottime condizioni, con un tetto appena ultimato e un lucernario apribile che garantisce luminosità e comfort. I servizi igienici sono già presenti, rendendo questo spazio pronto per essere utilizzato sin da subito. Non perdere l'opportunità di investire in un ufficio che combina funzionalità e design. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
RIF. 368313 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano interrato. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 563 mq. L’edificio ha struttura portante in c.a. con copertura piana impermeabilizzata con guaina bituminosa; i tamponamenti esterni sono in muratura di laterizi con rivestimento in lastre di pietra al piano terra e piastrelle di gres ai livelli superiori. La facciata su strada si caratterizza per la presenza di balconate aggettanti con parapetto in ferro e per l’avanzamento di due sezioni dal primo piano rispetto al volume edilizio principale; tutta la superficie muraria è interessata dall’apertura regolare di finestre di varie dimensioni. L’unità commerciale al piano terra presenta una pianta pressoché regolare con uno sviluppo rettangolare allungato e affacci sia su strada che su corte interna; le finiture interne sono costituite da pavimento tradizionale rivestito in gres, controsoffitti in cartongesso, divisori mobili realizzati in vetro o cartongesso e serramenti in alluminio con vetrocamera o vetro antisfondamento. Al piano interrato i locali sono delimitati da murature realizzate in laterizi intonacati e pavimenti in gres, i servizi igienici sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L’immobile è ubicato nel quartiere Bruzzano, alla periferia settentrionale della città. Il tessuto urbano in cui è inserito l’immobile risulta eterogeneo,a prevalente destinazione residenziale, oltre a servizi alla popolazione residente, quali scuole, strutture sanitarie e parchi. SCARICA LA BROCHURE
RIF. 368313 - Dati di contatto Agente: Ruggiero Pedico 0299224477 - La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano interrato. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 563 mq. L’edificio ha struttura portante in c.a. con copertura piana impermeabilizzata con guaina bituminosa; i tamponamenti esterni sono in muratura di laterizi con rivestimento in lastre di pietra al piano terra e piastrelle di gres ai livelli superiori. La facciata su strada si caratterizza per la presenza di balconate aggettanti con parapetto in ferro e per l’avanzamento di due sezioni dal primo piano rispetto al volume edilizio principale; tutta la superficie muraria è interessata dall’apertura regolare di finestre di varie dimensioni. L’unità commerciale al piano terra presenta una pianta pressoché regolare con uno sviluppo rettangolare allungato e affacci sia su strada che su corte interna; le finiture interne sono costituite da pavimento tradizionale rivestito in gres, controsoffitti in cartongesso, divisori mobili realizzati in vetro o cartongesso e serramenti in alluminio con vetrocamera o vetro antisfondamento. Al piano interrato i locali sono delimitati da murature realizzate in laterizi intonacati e pavimenti in gres, i servizi igienici sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L’immobile è ubicato nel quartiere Bruzzano, alla periferia settentrionale della città. Il tessuto urbano in cui è inserito l’immobile risulta eterogeneo,a prevalente destinazione residenziale, oltre a servizi alla popolazione residente, quali scuole, strutture sanitarie e parchi. SCARICA LA BROCHURE
RIF. 368553 - Dati di contatto Agente: Rodrigo Azzinnaro 011.0722470 - La proprietà in esame risulta essere costituita da una porzione immobiliare ad uso residenziale/direzionale posizionata al primo piano del palazzo che la ospita. L'asset ha accesso da scala condominiale posta sul fronte principale a pochi passi dall'ingresso all'agenzia bancaria che occupata il piano terra ed il piano interrato. L'unità in oggetto è costituita da appartamento la cui distribuzione planimetrica è caratterizzata da un ingresso da pianerottolo condominiale servito da ascensore, da una zona a disimpegno tra due vani, dal bagno con relativo antibagno, da un terrazzo con affaccio verso il cortile e da un balcone che si affaccia invece verso la piazza. Completa la proprietà una cantina interrata. Allo stato attuale l'unità è libera da mobili e da persone. Lo stabile di cui fa parte l'unità immobiliare oggetto di stima è elevato su dieci piani fuori terra oltre ad un piano interrato ed è adiacente ad un edificio monopiano con cui è collegato da un ambito porticato. La costruzione, avvenuta probabilmente intorno agli anni '70, è caratterizzata da una struttura in c.a. gettata in opera con copertura a falde e rivestimento in coppi alla piemontese. I prospetti su tutti i fronti sono rivestiti ad intonaco tinteggiato, in paramano ed hanno una zoccolatura in pietra al piano terra. Le finiture della porzione in esame risentono dei lavori di ripristino in corso che hanno variato lo stato originario dei luoghi riportando per certi versi l’appartamento alle condizioni di partenza (prima, cioè, che lo stesso venisse utilizzato come ufficio dalla banca). I serramenti esterni sono in legno con avvolgibili in legno; la pavimentazione è in marmo per i vani ed in ceramica monocottura per i servizi; i serramenti interni sono in laminato sia con pannelli vetrati che ciechi e si rilevano controsoffittature con pennellature in gesso.
