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In via Principe di Piemonte, proponiamo in vendita un locale di mq.12 composto da un vano, ideale per posto moto o per un piccolo deposito.APE: in fase di istruttoria
Agire Immobiliare, propone in vendita unità, ad uso ufficio, di 149 mq nel comune di Porto Mantovano.La zona è caratterizzata da un mix di attività commerciali, industriali e residenziali. È ben servita da una varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e strutture ricreative. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi pubblici contribuisce a creare un ambiente piacevole e vivibile.Porto Mantovano è situata nelle vicinanze di importanti arterie stradali, come l'autostrada A22 del Brennero e la SS236 Goitese, che collegano la città ad altre località importanti. Questo facilita il trasporto di merci e persone da e per Porto Mantovano, rendendo l'area attrattiva per le attività commerciali e industriali.Inoltre, la presenza di un buon sistema di trasporto pubblico, comprese le linee di autobus ed eventualmente anche la vicinanza di stazioni ferroviarie, contribuisce a migliorare l'accessibilità dell'area.L'unità proposta è collocata al piano primo di un ampio fabbricato multifunzionale, sviluppato su tre piani fuori terra oltre al piano di copertura. Questa struttura offre un ambiente ideale per chi cerca uno spazio per attività direzionali.L' ufficio si presenta come un unico ambiente spazioso, caratterizzato da una distribuzione efficiente degli spazi.All'interno dell'unità sono presenti due servizi igienici, garantendo comfort e praticità.Come pertinenze, l'unità immobiliare dispone di due posti auto coperti al piano terra, offrendo comodità e sicurezza per chiunque lavori o visiti l'edificio.La posizione strategica di questa struttura, insieme alla sua disposizione interna ottimale, la rende un'opzione ideale per professionisti, imprenditori o investitori che cercano uno spazio di lavoro funzionale e ben posizionato. Con accesso facilitato e parcheggio dedicato, questa unità offre un ambiente di lavoro confortevole e pratico per sostenere il successo delle attività professionali.Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. Classe Energetica: E EPI: 45,26 kwh/m2 anno
Lotto 1 - Trattasi di ampio ufficio con cantina e due posti auto interrati nel Comune di Rovereto, via Brennero 1/D.L' immobile articolato su due livelli, composto da: -a piano terra: due ingressi, cinque uffici, vano archivio, due disimpegni, locale tecnico, segreteria, sala riunioni, due anti wc e due wc non finestrati ma muniti di dispositivo per il ricambio meccanizzato dell’aria, bagno con anti wc; -al piano interrato: cantina, collegata al piano terra con un montacarichi, pavimentata in piastrelle di grès tinta ocra e presenta l’altezza nominale utile di 3,52 m.; -nella parte esterna: due marciapiedi e cortile con possibilità di un posto auto esterno.-Due posti auto aperti situati al piano interrato.La superficie commerciale complessiva è stimata in 362,03 mq. L’unità oggetto di esecuzione occupa la totalità del pian terreno del blocco edificato sud, al netto del camminamento d’ingresso, del vano scala e del vano ascensore comuni. L’unità direzionale è munita di video citofono, impianto anti-intrusione con video sorveglianza, oltre che di impianto di illuminazione d’emergenza. Tutte le stanze sono dotate di cronotermostato ambiente. Gli infissi esterni delle finestre e delle porte finestre sono in alluminio a taglio termico di colore grigio chiaro e a doppio vetrocamera isolante, muniti di elementi oscuranti a persiane avvolgibili in acciaio coibentato colore grigio medio.La costruzione si trova nell’area residenziale creata con l’attuazione del suddetto Piano d’Area, posta a nord-ovest del centro storico, circondata da edifici pubblici o di utilità collettiva e dalla viabilità locale e statale (S.S. 12 dell’Abetone e del Brennero) e morfologicamente pianeggiante. La zona è perlopiù caratterizzata dalla presenza di edifici pubblici e da costruzioni plurifamiliari.
