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Siena (Patrimonio Unesco) - Toscana - grazioso bilocale recentemente ristrutturato ubicato in pieno Centro Storico (nei pressi della Basilica di San Domenico - del Santuario di Santa Caterina da Siena - di Piazza del Campo) di mq 62 (catastali) con annesso magazzino di mq 52 (catastali)
Nel suggestivo contesto del centro storico di Parma, dove l'eterno fascino dei palazzi nobiliari si unisce all'effervescenza delle boutique alla moda, si presenta questa straordinaria opportunità: un bilocale all'interno del magnifico Palazzo Gigli-Cervi, già sottoposto alla tutela della Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio.Recentemente oggetto di un attento restauro delle facciate esterne, questo spazio di prestigio collocato al piano terra e attualmente adibito a uso commerciale, può essere facilmente riconvertito in residenza.I suoi ambienti includono un funzionale ingresso, un ampio salone centrale e un bagno.L'immobile, inoltre, vanta soffitti di notevole altezza che offrono l'opportunità di sfruttare gli spazi in modo creativo.Sono inclusi un impianto di riscaldamento autonomo e una comoda cantina con volte a botte in mattoni a vista.Il Palazzo Gigli-Cervi, con la sua straordinaria architettura, è pronto a soddisfare le esigenze di un pubblico sempre più internazionale e in continua evoluzione.Questa è un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Parma.Per informazioni e/o visite, contattateci al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp Caterina 320.9279252.
L'immobile viene venduto LOCATO con contratto commerciale (anni 6 + 6) ad uso ufficio professionale con seconda scadenza 31 OTTOBRE 2025!Nel cuore del Centro Storico, all'interno di un elegante fabbricato realizzato agli inizi del '900 composto da abitazioni ed uffici ed ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra - attualmente destinato ad uso ufficio - con accesso privato e annesso giardino di circa 20 mq. ad uso esclusivo.L'immobile, essendo collocato all'interno del cortile condominiale è sia silenzioso che riservato, ed è così composto: ingresso su primo locale, disimpegno, bagno con aspirazione forzata e secondo locale.Il giardino privato, posto sul fronte dell'immobile, consente l'accesso all'interno dell'immobile.Le finiture interne sono di buona qualità ed in buono stato manutentivo: porta di ingresso blindata, inferriate, infissi esterni in legno con doppi vetri, pavimentazione in cotto ed impianti tecnologici (luce e gas) a norma di legge.Il riscaldamento è autonomo alimentato a gas metano.Spese condominiali annue minime: € 1.200 circaDa non perdere!Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione.Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita.Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti:ASCOLTARE le esigenze,CONSIGLIARE la soluzione ideale,SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare,SODDISFARE le aspettative del cliente.
Nel quartiere di San Francesco all'interno di un elegante storico palazzo del centro di Pisa si vende bilocale ad uso ufficio locato con contratto regolare 6 anni +6.L'immobile in vendita ha un ampiezza di 61 mq netti, e si trova in buono stato: riscaldamento autonomo, bagno con finestra, e impianto elettrico certificato. L'immobile è composto da due locali oltre il servizio. La classe energetica è G. L'ufficio è un ottimo investimento per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata. L'immobile è vincolato alla Soprintendenza.Richiesta €. 150.000 tr
SAN MATTEO: nel cuore del Centro Storico di prestigio, all'interno di signorile contesto d'epoca vincolato dalle Belle Arti attestato su una delle piazzette più caratteristiche del centro Storico Genovese, con ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita ordinato BILOCALE AD USO UFFICIO.L'immobile è posto all'ultimo piano servito da ascensore, espone su Salita San Matteo, quindi sulla Facciata principale e misura complessivi 68 mq lordi distribuiti su due ampi vani oltre ad una zona archivio. Entrambi gli ambienti sono dotati di porta finestra con finto balcone, caratteristica questa che, unitamente al piano molto alto e al pregevole affaccio sul fronte principale, garantiscono all'oggetto un'eccellente luminosità e una bella vista sul contesto.L'immobile si presenta in buone condizioni generali con pavimenti in graniglia genovese originali, caratteristico caminetto d'poca, infissi in alluminio e condizionatore d'aria. La proprietà è inserita all'interno di affascinante stabile storico sottoposto a vincolo, altamente ben abitato e frequentato, in ottimo stato di manutenzione generale, con servizio di portineria e ascensoreIl contesto è altamente ben abitato e la posizione è strategica in termini di comodità e collegamenti, centralissima, ma nel contempo adeguatamente defilata dalla viabilità principale risultando molto tranquilla e silenziosa pur essendo a pochi metri da Piazza De Ferrari, dalla fermata della Metropolitana e da tutti i mezzi pubblici, nonché servizi di ogni genere e tipo. Il riscaldamento è autonomo in comune con altri uffici del piano con i quali si condivide il corridoio di accesso e la zona di servizio costituita da vano utilizzato come ricovero armadietti uso ripostiglio, antibagno e due servizi. Sempre locato molto bene, può essere valutato anche come immobile da investimento a reddito .Contattare direttamente l'agenzia per ulteriori dettagli: 335.5945315
VENDESI abitazione / bilocale e bagno piano terra Teramo (Centro Storico)In Via Gabriele D'annunzio, nel pieno centro storico di Teramo, in elegante palazzo d'epoca, vendesi Ufficio - Studio di 50 mq. L'immobile, situato al piano terra, con ingresso indipendente, è composto da doppio ingresso, 2 stanze, 1 bagno finestrato e piccolo angolo cucina attrezzato. I lavori di restauro risultano eseguiti a perfetta opera d'arte, con materiali di prima scelta e qualità e con l'impiego di mano d'opera specializzata, di cui: impiantistica ex novo funzionante e conforme alle normative vigenti. L'edificio colpisce per le splendide finiture originali, perfettamente conservate. Di grande fascino, la doppia entrata su fronte strada, valorizzata da due splendidi portoni rifiniti in legno e ferro battuto. A pochi passi dal Duomo di Teramo, a 500 metri dal giardino dei Tigli, a due traverse dal corso della città, la zona oltre ad essere di grande prestigio, è anche strategica per la vicinanza con i maggiori uffici/istituzioni della città. Disponibile da subito. La richiesta è di 89.000 euro.Tipologia Immobile - Abitazione - con certificazione di abitabilità valida Superficie: 50 m² Locali: 2 locali, 1 bagno/Doccia, 1 Cucinino Piano: Piano Terra (fronte strada) Stato: Ottimo/Ristrutturato TRATTATIVA TRA PRIVATI, NO AGENZIE, NO TELEMARKETING.
Portogruaro (Rif.BP-221-RV) OTTIMO INVESTIMENTO IN PIENO CENTRO STORICO - ATTUALMENTE ADIBITO AD USO UFFICIO, FACILMENTE TRASFORMABILE IN AMPIO BILOCALE. Proponiamo IN VENDITA, in palazzina signorile, questo bellissimo ufficio, termoautonomo posto al primo piano, completamente ristrutturato nel 2022. L'immobile, attualmente accatastato come ufficio (A10) ha la possibilità di essere convertito in abitazione, ed è così composto: ingresso sulla zona giorno con affaccio sulla corte interna, cucinino separato, parete divisoria che da accesso all'eventuale camera con un lavabo e la predisposizione per la lavatrice; completa la proprietà il bagno con ampio box doccia. Dotazioni:- Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno; - Impianti elettrici ed idraulici nuovi;- Serramenti in legno/doppio vetro- 2 condizionatori, uno sulla zona giorno ed uno sulla zona notte, entrambi con pompa di calore- Boiler elettrico autonomo da 40ltSpese condominiali minime!Ottima soluzione in posizione centralissima, anche come investimento.DAL 26 GENNAIO 2024 CI TROVERETE CON IL NOSTRO UFFICIO A PORTOGRUARO IN BORGO SANT'AGNESE N. 61!
Per info: 392/1708217 - Centro, in prestigioso palazzo del centro Storico, oggetto di attento ed integrale restauro conservativo dotato di ascensore, proponiamo ultime soluzioni mai abitate, PRONTA CONSEGNA!!!Disponiamo di: - accurato e luminoso TRILOCALE di m² 101, posto al secondo piano con ascensore, progettato con finiture di elevato standard qualitativo e tecnologico finalizzate all'efficienza energetica (Classe A3).La proprietà è caratterizzata da elegante ed accogliente zona living con predisposizione per cucina di design ad isola, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni e balconcino. Climatizzato con installazione di 3 split Daikin.A completamento un vano cantina.- splendido bilocale m² 53 con cucinotto separato e cantina. Possibilità arredo completo.Possibilità di garage doppio nelle immediate vicinanze.Le unità immobiliari si valorizzano per la particolare attenzione nel recupero degli originali travi e travetti in legno e delle pianelle in cotto dei soffitti così come per la conservazione di alcuni pregiati elementi originali quali affreschi e decorazioni delle parti comuni. Si precisa che l'acquisto è soggetto a tassa di registro del 2% sulla rendita catastale essendo il venditore un privato.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 013/MVPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Uffici e alloggio siti a Spoleto (PG), via di Fontesecca 2-4 e vicolo San Filippo 5. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. Zona centro storico caratterizzata da edifici culturale, uffici, negozi, appartamenti, chiese ed ogni servizio primario. Area ben collegata alla Rocca Albornoziana, fortezza medievale della città e alla rete infrastrutturale periferica. Le unità sono parte di un grande complesso storico ristrutturato, con affaccio su Piazza Pianciani e sulla sua scalinata. Struttura in muratura, solai in legno e copertura in legno e putrelle ferro.Locali direzionali sviluppati ai piani terra, primo, secondo e terzo dell’edificio, serviti da vani scale.Alloggio in bilocale residenziale al piano terzo con annessa soffitta posta al piano quarto sottotetto.Inclusi giardinetto, bagni, archivi, loggia, balcone con vista panoramica, e servizi nel seminterrato.Pavimenti in cotto. Pareti tinteggiate e in pietra faccia vista. Infissi in legno e vetro. Porte in legno.Impianti sottotraccia con quadro elettrico generale. Riscaldamento autonomo con caldaie e radiatori.Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO n.2Superficie commerciale: 952 mq circaCOMPLESSO DIREZIONALEBlocco uffici e servizi: 812,00 mqArchivio e vani tecnici: 45,00 mqCorte per giardinetto: 130,46 mqAlloggio e sottotetto: 193,50 mqPiena proprietà di:Ufficio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 10 – A/10Graffato alla particella 836 (sub 3) e alla particella 840 (sub 13)Ufficio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 11 – A/10Graffato alla particella 836 (sub 4) e alla particella 840 (sub 14)Alloggio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 12 – A/3Graffato alla particella 840 (sub 15)Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
Rif. 6551 centro storico, ingresso da via emilia centro ma affaccio interno vendesi piccolo ufficio da ristrutturare completamente al piano terra composto da ingresso/sala attesa, ufficio, retro e servizio, libero € 55.000.
Centro Storico - vicinanze del Tribunale, splendido UFFICIO (categoria A/10) al Piano TERRA in palazzina prestigiosa di sole 2 unità, ristrutturata completamente nel 1995 con finiture di pregio (vetrocamera, scuri in legno, pareti interne in marmorino "veneziano" fatto a mano, inferriate, pavimento in marmo e parquet, impianti in rame, doppio climatizzatore e utenze autonome!), composto da : ingresso/reception, sala d'attesa ed ufficio. Le stanze sono acusticamente isolate tra loro per garantirne la massima privacy. Possibilità di togliere un muro divisorio in cartongesso e creare un ambiente di lavoro openspace. Sul retro, è presente un esclusivo cortile privato piastrellato di circa 25 mq ed una fontanella d'acqua. No barriere architettoniche e senza spese condominiali !! LIBERO DA SUBITO.Rif. A2037Classe "E"€ 95.000
In pieno centro di Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 60 mq al primo piano.Le vetrine garantiscono una buona visibilità e l'arredamento, comprensivo di scrivanie, mobili, reception e tendaggi è completo e compreso.Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione.Nel prezzo sono inoltre compresi 2 posti auto interrati e coperti.Le spese condominiali sono contenute (meno di 40 euro al mese) e c'è già un inquilino referenziato al quale è locato l'ufficio per generare un'ottima resa pari a a 6.840 euro annui.Riferimento: U2106C.E.: E IPE: 35.29 kWh/mq
Spazioso ufficio in vendita nel cuore della città di Livorno, situato in una zona strategica, ricca di banche, studi professionali e attività commerciali, vicino al porto e a tutti i servizi. L'ufficio si trova al secondo piano di un prestigioso palazzo d'epoca molto curato, dotato di ascensore e servizio di portierato. Data l'ampia metratura di mq 244, l'immobile offre una vasta gamma di soluzioni d'uso: è perfetto come spazio di lavoro per team aziendali, coworking, call center, ambulatori medici, spazio eventi e molto altro. Inoltre, con la sua posizione strategica, la versatilità degli spazi e le condizioni ottime, questo ufficio rappresenta un'opportunità di investimento sicuro e redditizio, ideale per coloro che cercano un patrimonio immobiliare di valore duraturo.Dispone di un ampio ingresso, un corridoio che collega sei vani spaziosi adatti sia per uffici singoli che multipli, sale riunioni o spazi di lavoro condivisi, due locali igienici e due vani di servizio che possono essere adattati come archivio o ripostiglio. Luminoso e arieggiato grazie alle sue ampie finestre, offre un'illuminazione naturale eccezionale, garantendo un ambiente di lavoro confortevole.Le condizioni dell'immobile sono ottime, consentendo un immediato utilizzo senza necessità di lavori di ristrutturazione.Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio polivalente nel cuore di Livorno! Per qualsiasi altra informazione o per prenotare una visita, scrivere all'indirizzo email: staffvendite@astetraprivati.it. rif. ATP 242
Pavullo n/F, in posizione centrale ed in complesso residenziale completamente ristrutturato, ampio locale al 1° piano ad uso ufficio / laboratorio con terrazzo, oltre a garage al piano seminterrato. Possibilità di ricavare 2 unità abitative autonome.Classe Energetica: in corso di valutazione.
Rif. UF 016 - GROSSETO - CENTRO - Vendesi ufficio con due stanze e bagno al primo piano in zona centralissima e a due passi dal centro storico. Vicino a tutti i servizi, adatto per qualsiasi tipo di studio.
Vendo laboratorio odontotecnico + studio medico dentistico a fianco. Entrambe a reddito (con attività decennale molto conosciuta). In buono stato. Il palazzo di pregio è stato totalmente restaurato da 1 anno
Vendesi in pieno centro storico ufficio completamente ristrutturato nel 1991, in palazzine di sole 3 unità, sito al terzo e ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, 7 uffici, 2 bagni, terrazzo abitabile.Riscaldamento e condizionamento autonomi con termoconvettori.Soffitto con travi a vista e velux elettrici.Serramenti in vetrocamera. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad appartamento.Ottimo stato.Libero e disponibile da subito.RIF. 2069Riferimento: 2069C.E.: E IPE: 307.15 kWh/mq
